USD 174,697
USD 204,384
USD 239,780
USD 238,638
USD 216,944
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony View more View less ****EXCLUSIVITÉ**** Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, niché au cœur du quartier prisé de Christ-Roy à Tours, sur l'avenue de la République. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place René Coty et de toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Passée l'entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable atout de cet appartement. Exposée plein sud, elle baigne dans une luminosité éclatante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le séjour se prolonge sur une terrasse ensoleillée, l'endroit rêvé pour se détendre à l'abri des regards indiscrets. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables reliées par un dégagement avec rangements, transformant ce bien en une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses nombreux atouts, tels que son étage élevé desservi par ascenseur, son garage privé et ses prestations modernes, renforcent l'attrait de ce bien. Le calme du quartier et la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle à l'université, ajoutent à son charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² (Carrez) - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Taxes foncières : 1085€ - Charges de copropriété : 106€ - DPE : C (118 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an) - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : Générateur mixte - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking : 1 garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony EXCLUSIVITY**** Discover this superb 3-room apartment on the top floor, nestled in the heart of the popular Christ-Roy district of Tours, on the Avenue de la République. Its privileged location, in the immediate vicinity of Place René Coty and all amenities, makes it a rare and sought-after property. Past the functional entrance with built-in storage, you will discover a beautiful living room, a real asset of this apartment. Facing south, it is bathed in a dazzling luminosity throughout the day. The open-plan kitchen, modern and ingeniously arranged, harmonizes perfectly with this convivial space. The stay extends onto a sunny terrace, the perfect place to relax away from prying eyes. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms connected by a hallway with storage, transforming this property into an ideal opportunity for a main residence or a rental investment. Its many assets, such as its high floor served by elevator, its private garage and its modern services, reinforce the attractiveness of this property. The calm of the neighborhood and the immediate proximity of schools, ranging from kindergarten to university, add to its undeniable charm. Technical characteristics: - Surface area: 56 m² (Carrez) - Terrace : 8 m² - Construction: 2015 - Property taxes: 1085€ - Condominium fees: 106€ - DPE: C (118 kWh/m²/year) - Greenhouse gas emissions: C (23 kg CO2/m²/year) - Individual gas heating - Hot water: Mixed generator - 4th floor of 4 with elevator - Parking: 1 garage included Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony EXCLUSIVIDAD**** Descubre este magnífico apartamento de tres habitaciones en la última planta, enclavado en el corazón del popular barrio Christ-Roy de Tours, en la Avenue de la République. Su ubicación privilegiada, en las inmediaciones de Place René Coty y todas las comodidades, la convierte en una propiedad rara y codiciada. Más allá de la entrada funcional con almacenamiento empotrado, descubrirás un precioso salón, un verdadero atractivo de este apartamento. Orientado al sur, está bañado en una luminosidad deslumbrante durante todo el día. La cocina de planta abierta, moderna e ingeniosamente dispuesta, armoniza perfectamente con este espacio acogedor. La estancia se extiende hacia una terraza soleada, el lugar perfecto para relajarse lejos de miradas indiscretas. La zona de dormir consta de dos dormitorios cómodos conectados por un pasillo con trastero, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad ideal para una residencia principal o una inversión en alquiler. Sus numerosos activos, como su planta alta servida por ascensor, su garaje privado y sus servicios modernos, refuerzan el atractivo de esta propiedad. La tranquilidad del barrio y la proximidad inmediata de colegios, que van desde infantil hasta universidad, contribuyen a su innegable encanto. Características técnicas: - Superficie: 56 m² (Carrez) - Terraza: 8 m² - Construcción: 2015 - Impuestos sobre la propiedad: 1085€ - Tasas de condominio: 106€ - DPE: C (118 kWh/m²/año) - Emisiones de gases de efecto invernadero: C (23 kg CO2/m²/año) - Calefacción individual por gas - Agua caliente: Generador mixto - 4ª planta de 4 con ascensor - Aparcamiento: 1 garaje incluido La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Listado presentado por Zefir.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony