USD 380,136
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T116300263
/ 116300263
Reference:
EDEN-T116300263
Country:
FR
City:
Velines
Postal code:
24230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,992 sqft
Lot size:
35,650 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
Terrace:
Yes
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Double vitrage partout, isolation, chauffage central par chaudière à condensation, poêle à bois , DPE en C pour cette maison de 1858 !La maison principale propose 202m2 habitables et des éléments anciens conservés tels que carreaux de Gironde, cheminée, parquets..
L'entrée mène vers le salon avec poêle à bois et la salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, rangements.Bonus : le rez de chaussée est complété par un studio de 51 m2 attenant , il dispose de son entrée indépendante, et d'une salle d'eau avec WC.Garage et grange totalisent 90m2 avec grenier aménageable.De l'autre côté du chemin se trouve une dépendance de 76m²constituée de 4 pièces.( DPE: D)
'Ancienne boulangerie du village' dont le magnifique four à pain a été transformé en cave à vin.
Une pièce de 36m2, idéale pour les repas festifs donne sur une magnifique terrasse couverte avec barbecue, jardin privatif clos avec vue forêt !N'ayez crainte, le chemin que vous apercevez n'est qu'une impasse !
Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.Gare, écoles et commerces à 4 km.Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter cabinet je vous invite à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme sur les hauteurs de Vélines, ensemble immobilier se composant d'une maison principale avec studio indépendant, d'une dépendance chauffée, garages et jardins.Ce bien saura satisfaire une grande famille, un artisan, ou un projet professionnel ou de rassemblement familial.L'ensemble des toitures a été refait par un artisan renommé.
Double vitrage partout, isolation, chauffage central par chaudière à condensation, poêle à bois , DPE en C pour cette maison de 1858 !La maison principale propose 202m2 habitables et des éléments anciens conservés tels que carreaux de Gironde, cheminée, parquets..
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Features:
- Terrace iad France - Sabine VILLECHENOUX biedt: In een rustige buurt op de hoogte van Vélines een vastgoedcomplex bestaande uit een hoofdgebouw met een onafhankelijke studio, een verwarmd bijgebouw, garages en tuinen.Dit huis zal een groot gezin, een ambachtsman, een professioneel project of familiebijeenkomst tegemoet komen.Alle daken zijn opnieuw gemaakt door een gerenommeerde vakman.
Overal dubbel glas, isolatie, centrale verwarming met condensatieketel, houtkachel, DPE in C voor dit huis uit 1858!Het hoofdgebouw biedt 202 m² woonruimte en bewaarde oude kenmerken zoals Gironde-tegels, open haard en parketvloeren.
De ingang leidt naar de woonkamer met houtkachel en de eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet en opslag.Bonus: de begane grond wordt voltooid door een aangrenzende studio van 51 m², met een aparte ingang en een badkamer met toilet.Garage en schuur beslaan in totaal 90 m² met een omgebouwd zolder.Aan de andere kant van het pad bevindt zich een bijgebouw van 76 m² met 4 kamers. (DPE: D)
'Oude dorpsbakkerij' waarvan de prachtige broodoven is omgebouwd tot wijnkelder.
Een kamer van 36m², ideaal voor feestelijke maaltijden, komt uit op een prachtig overdekt terras met barbecue, een privé omheinde tuin met uitzicht op het bos!Maak je geen zorgen, het pad dat je ziet is gewoon een doodlopende weg!
Dit pand biedt veel potentieel in een rustige en groene omgeving.Treinstation, scholen en winkels liggen 4 km verderop.Ik pas me aan jouw beschikbaarheid voor bezoeken.Beste collega's die inter-practice beoefenen, ik nodig u uit contact met mij op te nemen.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 105 en CLIMATE klasse C index 18. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sabine VILLECHENOUX, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BERGERAC onder nummer 530096635, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace