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House & single-family home for sale in Venice

United States > California > Los Angeles > Los Angeles > Venice
USD 2,595,000

House & Single-family home (For sale)

3 bd
4 ba
2,088 sqft
lot 2,174 sqft
Reference: EDEN-T116722296 / 116722296
812 Brooks Avenue is Venice done right: a design-forward smart home in the coveted Oakwood neighborhood just four blocks to Abbot Kinney and minutes to the sand. Reimagined and custom-built in 2018, this architectural residence blends Italian craftsmanship, seamless indoor-outdoor living, and fully integrated technology for an effortless, modern lifestyle. The showpiece is a kitchen you simply don't find in Venice: a bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence, paired with a full suite of Gaggenau appliances. With sleek cabinetry, an oversized island, and standout materials throughout, it's equal parts chef's workspace and entertaining centerpiece.The living area continues the home's calm, curated feel with Japanese-inspired built-ins and expansive glass openings that dissolve the line between inside and out, perfect for Venice's year-round coastal weather. This 3-bedroom, 4-bath home features a striking vertical layout and an open, light-filled floor plan. Radiant heated floors run throughout the main level and every bathroom, bringing that subtle, everyday luxury you feel the moment you step in. Technology is woven throughout via a fully integrated Savant smart home system, offering intuitive control of lighting scenes, climate, music, motorized shades, security, and entertainment from in-wall touchpads and your phone or tablet, whether you're at home or on the move. Audio is equally dialed: an integrated Bowers & Wilkins (B&W) surround sound system powered by Marantz amplifiers delivers a robust, crisp cinema experience and true audiophile-grade listening, with sound distributed throughout the home and outdoor areas. Upstairs, the primary suite is a true retreat. The spa-style bath features custom vanities, a deep soaking tub, walk-in shower, smart toilet, and Waterworks fittings throughout; refined, timeless details that elevate the everyday. Step onto your private terrace for sweeping views of the Santa Monica Mountains and city lights then pour a sunset cocktail from the built-in minibar as the sky turns on its nightly show. Outside, the backyard is designed like a private wellness hideaway: a fireplace lounge with built-in seating, a Japanese-inspired thermal soaking pool, and an outdoor shower made for slow mornings, relaxed evenings, and weekends with friends. Additional 2018 upgrades include automated solar shades, touchpad entry points, a full security camera system, gated entry with automated carport, and drought-tolerant landscaping designed for privacy and sustainability. Every detail was hand-selected and customized by the current owners during the 2018 renovation. No shortcuts, no compromises. Set in one of the Westside's most vibrant, creative communities, 812 Brooks Avenue puts Abbot Kinney's best restaurants, boutiques, and cafes within easy reach, with Venice Beach, the Canals, and Marina del Rey just minutes away. A rare opportunity to own a custom, design-led, tech-forward Venice home where craftsmanship, architecture, and coastal living come together seamlessly. View more View less 812 Brooks Avenue ist Venice richtig gemacht: ein designorientiertes, intelligentes Haus im begehrten Oakwood-Viertel, nur vier Blocks von Abbot Kinney entfernt und Minuten vom Sand entfernt. 2018 neu konzipiert und maßgeschneidert, verbindet dieses architektonische Wohnhaus italienisches Handwerk, nahtloses Leben innen und außen sowie vollständig integrierte Technologie für einen mühelosen, modernen Lebensstil. Das Ausstellungsstück ist eine Küche, die man in Venedig einfach nicht findet: eine maßgeschneiderte Officine Gullo-Küche, handgefertigt in Florenz, kombiniert mit einer kompletten Suite von Gaggenau-Geräten. Mit eleganten Schränken, einer übergroßen Kücheninsel und auffälligen Materialien ist es gleichermaßen Kocharbeitsplatz und unterhaltsames Mittelstück. Der Wohnbereich bewahrt das ruhige, kuratierte Flair des Hauses mit japanisch inspirierten Einbauten und weitläufigen Glasöffnungen, die die Grenze zwischen innen und außen auflösen – perfekt für das ganzjährige Küstenwetter Venedigs. Dieses Haus mit drei Schlafzimmern und vier Bädern verfügt über eine auffällige vertikale Grundriss und einen offenen, lichterfüllten Grundriss. Strahlend beheizte Böden erstrecken sich über das Erdgeschoss und jedes Badezimmer und bringen diesen dezenten, alltäglichen Luxus, den man beim Betreten spürt. Technologie ist durch ein vollständig integriertes Savant-Smart-Home-System integriert, das intuitive Steuerung von Beleuchtung, Klima, Musik, motorisierten Jalousien, Sicherheit und Unterhaltung über Touchpads in der Wand sowie Ihr Handy oder Tablet bietet – egal ob Sie zu Hause oder unterwegs sind. Der Ton ist gleichmäßig eingestellt: Ein integriertes Bowers & Wilkins (B&W) Surround-Sound-System, angetrieben von Marantz-Verstärkern, sorgt für ein robustes, klares Kinoerlebnis und echtes Audiophilen-Hörerlebnis, wobei der Ton im ganzen Haus und im Außenbereich verteilt ist. Im Obergeschoss ist die Hauptsuite ein echter Rückzugsort. Das Spa-Bad verfügt über maßgefertigte Waschbecken, eine tiefe Badewanne, eine begehbare Dusche, eine smarte Toilette und Wasserwerksarmaturen durchgehend; raffinierte, zeitlose Details, die das Alltägliche erheben. Betreten Sie Ihre private Terrasse mit weiten Ausblicken auf die Santa Monica Mountains und die Lichter der Stadt, dann schenken Sie einen Sonnenuntergangscocktail aus der eingebauten Minibar ein, während der Himmel seine nächtliche Show einsetzt. Draußen ist der Garten wie ein privates Wellness-Versteck gestaltet: eine Kaminlounge mit eingebauten Sitzgelegenheiten, ein von Japan inspiriertes thermisches Badebecken und eine Außendusche, die für ruhige Morgen, entspannte Abende und Wochenenden mit Freunden geeignet ist. Weitere Verbesserungen im Jahr 2018 umfassen automatisierte Sonnenschirme, Touchpad-Eingänge, ein vollständiges Sicherheitskamerasystem, einen befestigten Zugang mit automatisiertem Carport sowie eine dürretolerante Landschaftsgestaltung für Privatsphäre und Nachhaltigkeit. Jedes Detail wurde während der Renovierung 2018 von den aktuellen Eigentümern sorgfältig ausgewählt und individuell angepasst. Keine Abkürzungen, keine Kompromisse. In einer der lebendigsten und kreativsten Gemeinden der Westside gelegen, bringt 812 Brooks Avenue Abbot Kinneys beste Restaurants, Boutiquen und Cafés in unmittelbarer Reichweite, wobei Venice Beach, die Kanäle und Marina del Rey nur wenige Minuten entfernt sind. Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes, designorientiertes, technisch fortschrittliches Haus in Venedig zu besitzen, in dem Handwerk, Architektur und Küstenleben nahtlos zusammenkommen. Le 812 Brooks Avenue, c’est Venice bien fait : une maison intelligente avant-gardiste dans le très convoité quartier d’Oakwood, à seulement quatre pâtés de maisons d’Abbot Kinney et à quelques minutes du sable. Réimaginée et construite sur mesure en 2018, cette résidence architecturale allie artisanat italien, vie intérieure-extérieure sans interruption et technologie entièrement intégrée pour un style de vie moderne et sans effort. La pièce maîtresse est une cuisine qu’on ne trouve tout simplement pas à Venise : une cuisine Officine Gullo sur mesure, faite main à Florence, associée à une gamme complète d’appareils électroménagers Gaggenau. Avec des meubles élégants, un îlot surdimensionné et des matériaux remarquables partout, c’est à la fois espace de travail de chef et pièce maîtresse de divertissement. L’espace de vie perpétue l’atmosphère calme et soignée de la maison, avec des meubles intégrés d’inspiration japonaise et de vastes ouvertures vitrées qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, parfaites pour le climat côtier de Venise toute l’année. Cette maison de 3 chambres et 4 salles de bain présente une disposition verticale saisissante et un plan d’étage ouvert et lumineux. Des sols chauffants radiants parcourent tout le rez-de-chaussée et chaque salle de bain, apportant ce luxe subtil et quotidien que l’on ressent dès qu’on y met. La technologie est intégrée via un système de maison intelligente Savant entièrement intégré, offrant un contrôle intuitif des éclairages, du climat, de la musique, des stores motorisés, de la sécurité et du divertissement depuis des pavés tactiles encastrés et votre téléphone ou tablette, que vous soyez chez vous ou en déplacement. Le son est également réglé : un système surround intégré Bowers & Wilkins (B&N) alimenté par des amplificateurs Marantz offre une expérience cinématographique robuste et nette ainsi qu’une écoute audiophile fidèle, avec un son réparti dans toute la maison et les espaces extérieurs. À l’étage, la suite principale est un véritable refuge. La salle de bain de style spa est équipée de vasques personnalisés, d’une baignoire profonde, d’une douche à l’italienne, d’une toilette intelligente et de dispositifs d’eau d’eau sur tout le plateau ; des détails raffinés et intemporels qui élèvent le quotidien. Montez sur votre terrasse privée pour admirer une vue panoramique sur les montagnes de Santa Monica et les lumières de la ville, puis servez un cocktail au coucher de soleil depuis le minibar intégré pendant que le ciel s’illumine de son spectacle nocturne. À l’extérieur, le jardin est conçu comme un refuge privé pour le bien-être : un salon avec cheminée avec sièges intégrés, une piscine thermale d’inspiration japonaise, et une douche extérieure conçue pour les matins calmes, les soirées détendues et les week-ends entre amis. D’autres améliorations pour 2018 incluent des stores solaires automatisés, des points d’entrée sur pavé tactile, un système complet de caméras de sécurité, une entrée par portail avec abri auto automatisé, et un aménagement paysager tolérant à la sécheresse conçu pour la confidentialité et la durabilité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné et personnalisé par les propriétaires actuels lors de la rénovation de 2018. Pas de raccourcis, pas de compromis. Situé dans l’une des communautés les plus dynamiques et créatives de l’Ouest, le 812 Brooks Avenue met les meilleurs restaurants, boutiques et cafés d’Abbot Kinney à portée de main, avec Venice Beach, les Canals et Marina del Rey à quelques minutes seulement. Une occasion rare de posséder une maison Venice personnalisée, axée sur le design et à la pointe de la technologie, où l’artisanat, l’architecture et la vie côtière se conjuguent parfaitement. 812 Brooks Avenue é Venice feita da maneira certa: uma casa inteligente com design avançado no cobiçado bairro Oakwood, a apenas quatro quarteirões de Abbot Kinney e a minutos da areia. Reimaginada e construída sob medida em 2018, esta residência arquitetônica combina o artesanato italiano, uma vida integrada e uma tecnologia totalmente integrada para um estilo de vida moderno e sem esforço. A vitrine é uma cozinha que você simplesmente não encontra em Veneza: uma cozinha sob medida da Officine Gullo, feita à mão em Florença, acompanhada de um conjunto completo de eletrodomésticos Gaggenau. Com armários elegantes, uma ilha gigante e materiais de destaque por toda parte, é ao mesmo tempo espaço de trabalho de chef e centro de entretenimento para entretenimento. A área de estar mantém a atmosfera calma e cuidada da casa, com embutidos inspirados no estilo japonês e amplas aberturas de vidro que dissolvem a linha entre o interior e o exterior, perfeitas para o clima costeiro de Venice durante todo o ano. Esta casa de 3 quartos e 4 banheiros apresenta um layout vertical marcante e uma planta aberta e iluminada. Pisos radiantes aquecidos se estendem por todo o andar principal e todos os banheiros, trazendo aquele luxo sutil e cotidiano que você sente no momento em que pisa lá. A tecnologia está presente em todo o sistema Savant totalmente integrado, oferecendo controle intuitivo de iluminação, cenas, clima, música, persianas motorizadas, segurança e entretenimento a partir de touchpads embutidos e do seu celular ou tablet, esteja você em casa ou em movimento. O áudio é igualmente ajustado: um sistema de som surround integrado Bowers & Wilkins (B&W) alimentado por amplificadores Marantz proporciona uma experiência cinematográfica robusta e nítida e uma audição verdadeira de nível audiófilo, com som distribuído por toda a casa e áreas externas. No andar de cima, a suíte principal é um verdadeiro refúgio. A banheira estilo spa conta com piadinhas personalizadas, banheira profunda, chuveiro walk-in, vaso sanitário inteligente e acessórios Waterworks em toda a área; Detalhes refinados e atemporais que elevam o cotidiano. Entre no seu terraço privado para uma vista panorâmica das Montanhas de Santa Monica e das luzes da cidade e depois sirva um coquetel ao pôr do sol do minibar embutido enquanto o céu liga seu show noturno. Do lado de fora, o quintal é projetado como um refúgio privado para bem-estar: uma sala de descanso com lareira embutida, uma piscina termal de imersão inspirada no Japão e um chuveiro externo ideal para manhãs tranquilas, noites relaxadas e fins de semana com amigos. As melhorias adicionais de 2018 incluem persianas solares automatizadas, pontos de entrada com touchpad, sistema completo de câmeras de segurança, entrada com portão com garagem automatizada e paisagismo tolerante à seca, projetado para privacidade e sustentabilidade. Cada detalhe foi selecionado e personalizado pelos atuais proprietários durante a reforma de 2018. Sem atalhos, sem concessões. Situada em uma das comunidades mais vibrantes e criativas do Westside, a 812 Brooks Avenue coloca os melhores restaurantes, boutiques e cafés do Abbot Kinney ao alcance fácil, com Venice Beach, os Canais e a Marina del Rey a poucos minutos de distância. Uma oportunidade rara de possuir uma casa personalizada, com design e tecnologicamente avançada em Veneza, onde artesanato, arquitetura e vida costeira se unem perfeitamente. 812 Brooks Avenue — это Венеция, сделанная правильно: умный дом с дизайном в желанном районе Oakwood, всего в четырёх кварталах от Abbot Kinney и в нескольких минутах до песка. Переосмысленный и построенный на заказ в 2018 году, этот архитектурный дом сочетает итальянское мастерство, бесшовную жизнь внутри и на открытом воздухе, а также полностью интегрированные технологии для непринуждённого, современного образа жизни. Главное произведение — кухня, которую вы просто не найдёте в Венеции: индивидуальная кухня Officine Gullo, сделанная вручную во Флоренции, в сочетании с полным набором техники Gaggenau. С элегантными шкафами, огромным островом и выдающимися материалами по всему заведению это одновременно рабочее место шеф-повара и развлекательный центр. Гостиная зона сохраняет спокойную, тщательно настроенную атмосферу дома с японскими встроенными элементами и просторными стеклянными проёмами, которые разрушают границу между внутренним и наружным пространством, идеально подходя для круглогодичной прибрежной погоды Венеции. Этот дом с тремя спальнями и 4 ванными отличается впечатляющей вертикальной планировкой и открытой, наполненной светом планировкой. Яркие подогреваемые полы проходят по всему главному этажу и каждой ванной комнате, даря ту тонкую, повседневную роскошь, которую чувствуешь при входе. Технологии вплетены в полностью интегрированную систему умного дома Savant, предлагающую интуитивное управление световыми сценами, климатом, музыкой, моторизованными шторами, охраной и развлечениями с встроенных сенсорных панелей и вашего телефона или планшета, независимо от того, находитесь ли вы дома или в движении. Звук одинаково накачан: интегрированная система объемного звука Bowers & Wilkins (чёрно-белая) на базе усилителей Marantz обеспечивает насыщенный, чёткий киносеанс и настоящее аудиофильское прослушивание, с распределённым по всему дому и улице пространствам. Наверху главный люкс — настоящее убежище. Ванная комната в спа-стиле оснащена индивидуальными тумбочками, глубокой ванной, душем с входом, умным унитазом и оборудованием Waterworks; Утончённые, вечные детали, возвышающие повседневность. Выйдите на свою частную террасу, откуда открываются панорамные виды на горы Санта-Моники и огни города, а затем налейте коктейль с закатом из встроенного мини-бара, пока небо начинает разгораться своим вечерним шоу. Снаружи задний двор оформлен как частное убежище для здоровья: каминная зона с встроенными сиденьями, термобассейн в японском стиле и уличный душ, способный для спокойных утренних часов, расслабленных вечеров и выходных с друзьями. Дополнительные обновления 2018 года включают автоматизированные солнечные шторы, точки входа на тачпад, полноценную систему камер наблюдения, закрытый вход с автоматизированным навесом для автомобилей и засухоустойчивый ландшафт, разработанный для конфиденциальности и устойчивого развития. Каждая деталь была тщательно отобрана и адаптирована нынешними владельцами во время ремонта 2018 года. Никаких коротких путей, никаких компромиссов. Расположенный в одном из самых ярких и креативных сообществ Вестсайда, 812 Brooks Avenue предлагает лучшие рестораны, бутики и кафе Abbot Kinney в лёгкой доступности, а Venice Beach, Canals и Marina del Rey находятся всего в нескольких минутах отсюда. Редкая возможность владеть индивидуальным, ориентированным на дизайн, технологически ориентированным домом в Венеции, где мастерство, архитектура и прибрежная жизнь гармонично сочетаются. 812 Brooks Avenue is Venice done right: a design-forward smart home in the coveted Oakwood neighborhood just four blocks to Abbot Kinney and minutes to the sand. Reimagined and custom-built in 2018, this architectural residence blends Italian craftsmanship, seamless indoor-outdoor living, and fully integrated technology for an effortless, modern lifestyle. The showpiece is a kitchen you simply don't find in Venice: a bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence, paired with a full suite of Gaggenau appliances. With sleek cabinetry, an oversized island, and standout materials throughout, it's equal parts chef's workspace and entertaining centerpiece.The living area continues the home's calm, curated feel with Japanese-inspired built-ins and expansive glass openings that dissolve the line between inside and out, perfect for Venice's year-round coastal weather. This 3-bedroom, 4-bath home features a striking vertical layout and an open, light-filled floor plan. Radiant heated floors run throughout the main level and every bathroom, bringing that subtle, everyday luxury you feel the moment you step in. Technology is woven throughout via a fully integrated Savant smart home system, offering intuitive control of lighting scenes, climate, music, motorized shades, security, and entertainment from in-wall touchpads and your phone or tablet, whether you're at home or on the move. Audio is equally dialed: an integrated Bowers & Wilkins (B&W) surround sound system powered by Marantz amplifiers delivers a robust, crisp cinema experience and true audiophile-grade listening, with sound distributed throughout the home and outdoor areas. Upstairs, the primary suite is a true retreat. The spa-style bath features custom vanities, a deep soaking tub, walk-in shower, smart toilet, and Waterworks fittings throughout; refined, timeless details that elevate the everyday. Step onto your private terrace for sweeping views of the Santa Monica Mountains and city lights then pour a sunset cocktail from the built-in minibar as the sky turns on its nightly show. Outside, the backyard is designed like a private wellness hideaway: a fireplace lounge with built-in seating, a Japanese-inspired thermal soaking pool, and an outdoor shower made for slow mornings, relaxed evenings, and weekends with friends. Additional 2018 upgrades include automated solar shades, touchpad entry points, a full security camera system, gated entry with automated carport, and drought-tolerant landscaping designed for privacy and sustainability. Every detail was hand-selected and customized by the current owners during the 2018 renovation. No shortcuts, no compromises. Set in one of the Westside's most vibrant, creative communities, 812 Brooks Avenue puts Abbot Kinney's best restaurants, boutiques, and cafes within easy reach, with Venice Beach, the Canals, and Marina del Rey just minutes away. A rare opportunity to own a custom, design-led, tech-forward Venice home where craftsmanship, architecture, and coastal living come together seamlessly. 812 Brooks Avenue is Venice goed gedaan: een designgericht slim huis in de felbegeerde wijk Oakwood, slechts vier blokken van Abbot Kinney en minuten van het zand. Opnieuw ontworpen en op maat gebouwd in 2018, combineert deze architectonische woning Italiaans vakmanschap, naadloos binnen-buiten leven en volledig geïntegreerde technologie voor een moeiteloose, moderne levensstijl. Het pronkstuk is een keuken die je simpelweg niet in Venetië vindt: een op maat gemaakte Officine Gullo-keuken, handgemaakt in Florence, gecombineerd met een complete reeks Gaggenau-apparaten. Met strakke kasten, een oversized keukeneiland en opvallende materialen is het evenveel een chef-werkruimte als een vermakelijk middelpunt. De woonkamer behoudt de rustige, zorgvuldig samengestelde sfeer van het huis met Japans geïnspireerde inbouwmeubels en ruime glazen openingen die de grens tussen binnen en buiten vervagen, perfect voor het hele jaar door aan de kust van Venetië. Dit huis met 3 slaapkamers en 4 badkamers heeft een opvallende verticale indeling en een open, lichtgevulde plattegrond. Vloerverwarming van stralingswarmte loopt over de hele begane grond en elke badkamer, wat die subtiele, alledaagse luxe brengt die je voelt zodra je binnenstapt. Technologie is overal verweven via een volledig geïntegreerd Savant smart home-systeem, dat intuïtieve controle biedt over lichtsituaties, klimaat, muziek, gemotoriseerde gordijnen, beveiliging en entertainment vanaf inbouwbare touchpads en je telefoon of tablet, of je nu thuis bent of onderweg bent. Het geluid is gelijkmatig ingesteld: een geïntegreerd Bowers & Wilkins (B&W) surround sound-systeem aangedreven door Marantz-versterkers levert een robuuste, heldere bioscoopervaring en echte audiofiele luisterkwaliteit, met geluid verspreid over het hele huis en buiten. Boven is de hoofdsuite een waar toevluchtsoord. De badruimte in spa-stijl beschikt over op maat gemaakte wastafels, een diep bad, een inloopdouche, een slim toilet en Waterworks-armaturen overal; verfijnde, tijdloze details die het alledaagse verheffen. Stap op je privéterras voor een uitgestrekt uitzicht op de Santa Monica Mountains en stadslichten en schenk een zonsondergangcocktail in vanuit de ingebouwde minibar terwijl de lucht zijn avondshow aanzet. Buiten is de achtertuin ontworpen als een privé wellness-schuilplaats: een open haardlounge met ingebouwde zitplaatsen, een Japans geïnspireerd thermisch badbad en een buitendouche voor rustige ochtenden, ontspannen avonden en weekenden met vrienden. Aanvullende upgrades in 2018 omvatten geautomatiseerde zonneschermen, touchpad-toegangspunten, een volledig beveiligingscamerasysteem, een afgesloten toegang met een geautomatiseerde carport en droogtetolerante tuinen die zijn ontworpen voor privacy en duurzaamheid. Elk detail werd tijdens de renovatie van 2018 met de hand geselecteerd en aangepast door de huidige eigenaren. Geen snelkoppelingen, geen compromissen. Gelegen in een van de meest levendige en creatieve gemeenschappen van de Westside, brengt 812 Brooks Avenue de beste restaurants, boetieks en cafés van Abbot Kinney binnen handbereik, met Venice Beach, de kanalen en Marina del Rey op slechts enkele minuten afstand. Een zeldzame kans om een op maat gemaakt, designgestuurd, technologisch vooruitstrevend huis in Venetië te bezitten waar vakmanschap, architectuur en kustwonen naadloos samenkomen.
Reference: EDEN-T116722296
Country: US
City: Venice
Postal code: 90291
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,088 sqft
Lot size: 2,174 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4

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