USD 775,541
9 r
2,013 sqft
Features:
- Garden View more View less A Pédernec, cette élégante maison en pierres rénovée en 2005 déploie 212 m2 habitables dans un environnement verdoyant et préservé. Derrière son architecture de caractère, la propriété séduit par ses volumes généreux, son exposition plein Sud, ses terrasses paysagées agrémentées de bassins et sa piscine couverte, chauffée et sécurisée de 7 x 4 mètres. Un bien immobilier atypique conjuguant authenticité, confort contemporain et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 53 m2 réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine semi-ouverte de 31 m2 et une buanderie communicante avec le préau pouvant accueillir deux véhicules. Grenier au dessus du préau .Deux ailes structurent harmonieusement les espaces de vie. La première accueille un espace enfants composé d'une chambre, de 15 m2 d'un grand bureau ou chambre de 19 m2, d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'une lingerie. La seconde dévoile une suite parentale de 28 m2 avec dressing, WC indépendant et chambre ouverte sur une salle d'eau contemporaine. A l'étage, une grande mezzanine sur parquet surplombe la salle à manger et mène à une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, les terrasses minérales, les bassins et les espaces arborés créent une atmosphère propice à la détente. Un atelier aménagé dans un conteneur complète l'ensemble. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal. De nombreuses possibilités de stationnement permettent de recevoir aisément famille et amis. Un hectare supplémentaire peut également être acquis pour les amateurs de grands espaces. Les plages de Perros Guirec sont situées à 28 minutes soit 31 km Commerces de Pédernec bourg : 5 km CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Téléphone: ...
Features:
- Garden Em Pédernec, esta elegante casa de pedra reformada em 2005 possui 212 m² de espaço habitacional em um ambiente verde e preservado. Por trás de sua arquitetura marcante, a propriedade seduz com seus volumes generosos, sua exposição voltada para o sul, seus terraços paisagísticos com piscinas e sua piscina coberta, aquecida e segura de 7 x 4 metros. Uma propriedade atípica que combina autenticidade, conforto contemporâneo e potencial de desenvolvimento. O térreo é organizado em torno de uma grande sala de estar de 53 m² aquecida por um fogão a lenha, ampliada por uma cozinha semiaberta de 31 m² e uma lavanderia que comunica com o pátio e que pode acomodar dois veículos. Sótão acima do pátio. Duas alas estruturam harmoniosamente os espaços de convivência. O primeiro possui uma área infantil composta por um quarto de 15 m², um grande escritório ou quarto de 19 m², um banheiro com chuveiro, um banheiro sanitário e uma sala de roupa de cama. A segunda revela uma suíte master de 28 m² com vestiário, banheiro separado e quarto aberto para um banheiro contemporâneo. No andar de cima, um mezanino grande com piso de parquet tem vista para a sala de jantar e leva a um quarto quarto com banho e banheiro. Ao lado de fora, os terraços minerais, lagoas e áreas arborizadas criam uma atmosfera propícia ao relaxamento. Uma oficina montada em um contêiner completa o conjunto. O aquecimento por piso aerotérmico garante o conforto ideal. Diversas opções de estacionamento permitem que você receba facilmente familiares e amigos. Um hectare adicional também pode ser adquirido para amantes de espaços amplos. As praias de Perros Guirec ficam a 28 minutos, ou seja, 31 km Lojas de Pédernec bourg: 5 km CLASSE DE ENERGIA: B CLASSE CLIMÁTICA: A Estimativa média de gasto anual de energia para uso padrão baseada nos preços de energia do ano de 2021: entre 1800 e 2490 euros. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: ... Telefone: ...
Features:
- Garden In Pédernec, this elegant stone house renovated in 2005 has 212 m2 of living space in a green and preserved environment. Behind its characterful architecture, the property seduces with its generous volumes, its south-facing exposure, its landscaped terraces with pools and its covered, heated and secure swimming pool of 7 x 4 meters. An atypical property combining authenticity, contemporary comfort and development potential. The ground floor is organised around a large living room of 53 m2 heated by a wood stove, extended by a semi-open kitchen of 31 m2 and a laundry room communicating with the courtyard that can accommodate two vehicles. Attic above the courtyard. Two wings harmoniously structure the living spaces. The first has a children's area consisting of a bedroom, 15 m2, a large office or bedroom of 19 m2, a bathroom with shower, a toilet and a linen room. The second reveals a master suite of 28 m2 with dressing room, separate toilet and bedroom open to a contemporary bathroom. Upstairs, a large mezzanine with parquet flooring overlooks the dining room and leads to a fourth bedroom with shower room and WC. Outside, the mineral terraces, ponds and wooded areas create an atmosphere conducive to relaxation. A workshop set up in a container completes the set. Aerothermal underfloor heating ensures optimal comfort. Numerous parking possibilities allow you to easily receive family and friends. An additional hectare can also be acquired for lovers of wide open spaces. The beaches of Perros Guirec are located 28 minutes away, i.e. 31 km Shops of Pédernec bourg: 5 km ENERGY CLASS: B CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1800 euros and 2490 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Phone: ...
Features:
- Garden