USD 2,538,100
USD 3,403,362
3 bd
1,324 sqft
USD 2,538,100
2 bd
1,785 sqft
USD 2,422,732
USD 2,538,100
USD 3,403,362
From the top floor, the view takes in the port's masts, the sea and the rooftops of Nice in a breathtaking panorama. Light floods every room, carried by remarkable ceiling heights that give each space a rare sense of openness in an urban setting.
At the heart of the property lies a magnificent living area bringing together the lounge, dining room and open kitchen in a single architectural gesture. Selected marble, solid wood, bespoke finishes: every detail reflects an uncompromising standard of excellence. The whole exudes that sober, timeless elegance that defines great Mediterranean properties.
Two private suites, each with its own bathroom, ensure complete privacy. The 3-room layout is ideal as a high-end primary residence, an exceptional pied-à-terre or a premium heritage investment.
An absolute location: within walking distance of Old Nice, Michelin-starred restaurants, galleries and the seafront. Nice enjoys direct connections to Monaco, Cannes and the international airport.
A rare opportunity, available immediately.
Honoraires à charge vendeur
DPE indisponible (en cours de rénovation, chauffage en cours d'installation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr View more View less Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur.
Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails.
Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce.
Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai.
Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera.
Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence
Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière: 2144€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr At the top of a building overlooking the port of Nice, this exceptional 152 m² apartment has just completed its full renovation. Delivered turnkey in absolute new condition, it stands as one of the rare signature addresses on the French Riviera.
From the top floor, the view takes in the port's masts, the sea and the rooftops of Nice in a breathtaking panorama. Light floods every room, carried by remarkable ceiling heights that give each space a rare sense of openness in an urban setting.
At the heart of the property lies a magnificent living area bringing together the lounge, dining room and open kitchen in a single architectural gesture. Selected marble, solid wood, bespoke finishes: every detail reflects an uncompromising standard of excellence. The whole exudes that sober, timeless elegance that defines great Mediterranean properties.
Two private suites, each with its own bathroom, ensure complete privacy. The 3-room layout is ideal as a high-end primary residence, an exceptional pied-à-terre or a premium heritage investment.
An absolute location: within walking distance of Old Nice, Michelin-starred restaurants, galleries and the seafront. Nice enjoys direct connections to Monaco, Cannes and the international airport.
A rare opportunity, available immediately.
Honoraires à charge vendeur
DPE indisponible (en cours de rénovation, chauffage en cours d'installation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Auf dem Dach eines Gebäudes mit Blick auf den Hafen von Nizza hat diese außergewöhnliche 152 m² große Wohnung gerade ihre vollständige Renovierung abgeschlossen. Schlüsselfertig geliefert in absolut neuem Zustand, steht sie als eine der seltenen Signaturadressen an der französischen Riviera.
Vom obersten Stockwerk aus bietet man einen atemberaubenden Blick auf die Masten des Hafens, das Meer und die Dächer von Nizza. Licht flutet jeden Raum, getragen von bemerkenswerten Deckenhöhen, die jedem Raum ein seltenes Gefühl von Offenheit in einer urbanen Umgebung verleihen.
Im Herzen des Anwesens befindet sich ein prächtiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einer einzigen architektonischen Geste vereint. Ausgewählter Marmor, Massivholz, maßgeschneiderte Oberflächen: Jedes Detail spiegelt einen kompromisslosen Standard an Exzellenz wider. Das Ganze strahlt jene nüchterne, zeitlose Eleganz aus, die großartige mediterrane Immobilien auszeichnet.
Zwei private Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer, sorgen für völlige Privatsphäre. Der 3-Zimmer-Grundriss eignet sich ideal als hochwertige Hauptwohnanlage, ein außergewöhnliches Pied-à-terre oder als hochwertige Investition in Kulturerbe.
Eine absolute Lage: Zu Fuß erreichbar von Old Nice, Michelin-Sterne-Restaurants, Galerien und der Strandpromenade. Nizza bietet direkte Verbindungen nach Monaco, Cannes und zum internationalen Flughafen.
Eine seltene Gelegenheit, sofort verfügbar.
Honoraires à charge vendeur
DPE indisponible (en cours de rénovation, chauffage en cours d'installation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr На върха на сграда с изглед към пристанището на Ница, този изключителен апартамент от 152 m² току-що е завършил пълната си реновация. Доставен готов за ключ в абсолютно ново състояние, той е един от редките подписни адреси на Френската ривиера.
От най-горния етаж се открива гледката към мачтите на пристанището, морето и покривите на Ница в зашеметяваща панорама. Светлината залива всяка стая, носена от забележителните тавани, които придават на всяко пространство рядко усещане за откритост в градска среда.
В сърцето на имота се намира великолепна всекидневна, която обединява хола, трапезарията и отворената кухня в един архитектурен жест. Подбран мрамор, масивно дърво, индивидуални покрития: всеки детайл отразява безкомпромисен стандарт на качество. Цялото излъчване на онази трезва, вечна елегантност, която определя великите средиземноморски имоти.
Два частни апартамента, всеки със собствена баня, осигуряват пълна уединеност. Разпределението с три стаи е идеално за луксозен основен жилище, изключителен pied-à-terre или премиум наследствена инвестиция.
Абсолютна локация: на пешеходно разстояние от Стария Ница, ресторанти, галерии с Мишлен звезди, и крайбрежието. Ница има директни връзки с Монако, Кан и международното летище.
Рядка възможност, достъпна веднага.
Honoraires à charge vendeur
DPE indisponible (en cours de rénovation, chauffage en cours d'installation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr