Residential
Commercial
Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
Owner's age
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
New/Resale
New/Resale
Rooms
Rooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bedrooms
Bedrooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Property Size
sqft
Property Size
  • 500+ sqft
  • 750+ sqft
  • 1,000+ sqft
  • 1,500+ sqft
  • 2,000+ sqft
  • 3,000+ sqft
Lot Size
sqft
Lot Size
  • 2,000+ sqft
  • 3,500+ sqft
  • 5,000+ sqft
  • 7,500+ sqft
  • 1/2+ acres
  • 1+ acre
Bathrooms
Bathrooms
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Floor
Floor
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Year Built
Year Built
Year established
Year established
Conditions
Conditions
Heating System
Heating System
Heating Combustibles
Heating Combustibles
Orientations
Orientations
Views
Views
Energy Consumptions
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
USD
Price / sqft
Rent / sqft / Year
USD
Rent / sqft / Year
Turnover
USD
Turnover
Net Income
USD
Net Income
Lease Price
USD
Lease Price
PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Vižinada

Croatia > Istria County > Vižinada
USD 1,019,016

House & Single-family home (For sale)

4 bd
4 ba
2,691 sqft
lot 10,764 sqft
Reference: EDEN-T116886922 / 116886922
A Home in the Heart of Istria – where life slows down and is truly enjoyed Just a few minutes from the charming Vižinada, this home offers more than just square meters — it offers a lifestyle. Surrounded by peace, greenery, and the authentic atmosphere of a small Istrian village, it provides everything we seek today: tranquility, privacy, and an escape from everyday life… yet still close to vibrant Istrian towns and all amenities.From the very first glance, it’s clear this is a home built with care. Quality construction and thoughtfully designed details ensure long-term comfort and peace of mind. Its architecture reflects a timeless Mediterranean style, while the combination of stone and warm tones blends harmoniously with the natural surroundings.The house is designed as a single residential unit spread across three levels, perfectly combining elegance and functionality:Basement level — a space for relaxation, socializing, or play, ideal for creating your own private retreat.Ground floor — the heart of the home, featuring a spacious living room opening onto a covered terrace, a kitchen and dining area also connected to the outdoor space, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a practical storage room.Upper floor — two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a terrace offering peace and beautiful views for complete relaxation.The garden is fully fenced and carefully landscaped, emphasizing privacy and a natural ambiance. At its center is a swimming pool with a sun deck — perfect for summer days, relaxation, and gatherings with family and friends.This property is not just a house — it’s an opportunity. Whether you are looking for a peaceful family home or a secure investment for tourist rental, this is where comfort, location, and lifestyle come together.Vižinada – a living Istrian postcardSet on a hill with breathtaking views, Vižinada radiates authentic Istrian charm. This small village feels made for those who want to slow down, enjoy nature, and experience the true rhythm of the Mediterranean. Vineyards, olive groves, and silence broken only by a gentle breeze — here, every day has a special taste.A paradise for wine loversThis region is renowned for its exceptional wines and rich winemaking tradition. Nearby, you’ll find respected wineries such as Vinarija Rossi, Vinarija Pilato, and Vinarija Franc Arman, where you can enjoy authentic tastings of Malvasia and Teran — wines that truly reflect the character of the land.Gastronomy to rememberThe surrounding area offers excellent restaurants and traditional taverns that celebrate Istrian cuisine. Notable highlights include Konoba Jadruhi, known for its homemade dishes and warm atmosphere, and Agroturizam Selo Mekiši, where fresh, locally sourced ingredients are prepared in a traditional way.For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.ID CODE: IS1520528 View more View less A Home in the Heart of Istria – where life slows down and is truly enjoyed Just a few minutes from the charming Vižinada, this home offers more than just square meters — it offers a lifestyle. Surrounded by peace, greenery, and the authentic atmosphere of a small Istrian village, it provides everything we seek today: tranquility, privacy, and an escape from everyday life… yet still close to vibrant Istrian towns and all amenities.From the very first glance, it’s clear this is a home built with care. Quality construction and thoughtfully designed details ensure long-term comfort and peace of mind. Its architecture reflects a timeless Mediterranean style, while the combination of stone and warm tones blends harmoniously with the natural surroundings.The house is designed as a single residential unit spread across three levels, perfectly combining elegance and functionality:Basement level — a space for relaxation, socializing, or play, ideal for creating your own private retreat.Ground floor — the heart of the home, featuring a spacious living room opening onto a covered terrace, a kitchen and dining area also connected to the outdoor space, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a practical storage room.Upper floor — two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a terrace offering peace and beautiful views for complete relaxation.The garden is fully fenced and carefully landscaped, emphasizing privacy and a natural ambiance. At its center is a swimming pool with a sun deck — perfect for summer days, relaxation, and gatherings with family and friends.This property is not just a house — it’s an opportunity. Whether you are looking for a peaceful family home or a secure investment for tourist rental, this is where comfort, location, and lifestyle come together.Vižinada – a living Istrian postcardSet on a hill with breathtaking views, Vižinada radiates authentic Istrian charm. This small village feels made for those who want to slow down, enjoy nature, and experience the true rhythm of the Mediterranean. Vineyards, olive groves, and silence broken only by a gentle breeze — here, every day has a special taste.A paradise for wine loversThis region is renowned for its exceptional wines and rich winemaking tradition. Nearby, you’ll find respected wineries such as Vinarija Rossi, Vinarija Pilato, and Vinarija Franc Arman, where you can enjoy authentic tastings of Malvasia and Teran — wines that truly reflect the character of the land.Gastronomy to rememberThe surrounding area offers excellent restaurants and traditional taverns that celebrate Istrian cuisine. Notable highlights include Konoba Jadruhi, known for its homemade dishes and warm atmosphere, and Agroturizam Selo Mekiši, where fresh, locally sourced ingredients are prepared in a traditional way.For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.ID CODE: IS1520528 Un foyer au cœur de l’Istrie – où la vie ralentit et se fait vraiment apprécier À seulement quelques minutes de la charmante Vižinada, cette maison offre bien plus que de simples mètres carrés — elle offre un style de vie. Entourée de paix, de verdure et de l’atmosphère authentique d’un petit village istrien, elle offre tout ce que nous recherchons aujourd’hui : tranquillité, intimité et une échappatoire à la vie quotidienne... tout en restant proche des villes istriennes vibrantes et de toutes les commodités.Dès le premier regard, il est clair qu’il s’agit d’une maison construite avec soin. Une construction de qualité et des détails soigneusement conçus garantissent un confort et une tranquillité d’esprit à long terme. Son architecture reflète un style méditerranéen intemporel, tandis que la combinaison de la pierre et des tons chauds se fond harmonieusement avec l’environnement naturel.La maison est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur trois niveaux, alliant parfaitement élégance et fonctionnalité :Sous-sol — un espace pour la détente, la socialisation ou le jeu, idéal pour créer votre propre retraite privée.Rez-de-chaussée — le cœur de la maison, avec un vaste salon s’ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine et un coin à manger également reliés à l’espace extérieur, deux chambres confortables, deux salles de bains et un débarras pratique.Étage supérieur — deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à une terrasse offrant paix et de magnifiques vues pour une détente totale.Le jardin est entièrement clôturé et soigneusement aménagé, mettant l’accent sur l’intimité et une ambiance naturelle. Au centre se trouve une piscine avec une terrasse ensoleillée — parfaite pour les journées d’été, la détente et les réunions en famille et entre amis.Cette propriété n’est pas qu’une maison — c’est une opportunité. Que vous recherchiez une maison familiale paisible ou un investissement sûr pour la location touristique, c’est ici que confort, emplacement et style de vie se rencontrent.Vižinada – une carte postale istrienne vivanteSituée sur une colline aux vues à couper le souffle, Vižinada dégage un véritable charme istrien. Ce petit village semble fait pour ceux qui veulent ralentir, profiter de la nature et découvrir le véritable rythme de la Méditerranée. Vignobles, oliveraies et silence seulement brisé par une brise légère — ici, chaque jour a un goût particulier.Un paradis pour les amateurs de vinCette région est réputée pour ses vins exceptionnels et sa riche tradition viticolique. À proximité, vous trouverez des domaines renommés tels que Vinarija Rossi, Vinarija Pilato et Vinarija Franc Arman, où vous pourrez déguster de vraies dégustations de Malvasia et Teran — des vins qui reflètent vraiment le caractère du pays.Gastronomie à retenirLes environs offrent d’excellents restaurants et tavernes traditionnelles qui célèbrent la cuisine istrienne. Parmi les points forts notables figurent le Konoba Jadruhi, réputé pour ses plats maison et son ambiance chaleureuse, ainsi que l’Agroturizam Selo Mekiši, où des ingrédients frais et locaux sont préparés de manière traditionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : IS1520528 Ein Zuhause im Herzen Istriens – wo das Leben langsamer wird und man wirklich genießt Nur wenige Minuten vom charmanten Vižinada entfernt bietet dieses Haus mehr als nur Quadratmeter – es bietet einen Lebensstil. Umgeben von Ruhe, Grün und der authentischen Atmosphäre eines kleinen istrischen Dorfes bietet es alles, was wir heute suchen: Ruhe, Privatsphäre und eine Flucht aus dem Alltag... dennoch in der Nähe lebendiger istrischer Städte und aller Annehmlichkeiten.Schon auf den ersten Blick ist klar, dass dies ein Haus ist, das mit Sorgfalt gebaut wurde. Qualitativ hochwertige Konstruktion und durchdachte Details sorgen für langfristigen Komfort und Seelenfrieden. Ihre Architektur spiegelt einen zeitlosen mediterranen Stil wider, während die Kombination aus Stein und warmen Tönen harmonisch mit der natürlichen Umgebung harmonisch harmoniert ist.Das Haus ist als eine einzige Wohneinheit gestaltet, die sich über drei Ebenen erstreckt und perfekt Eleganz und Funktionalität vereint:Kellerebene – ein Raum zur Entspannung, zum Sozialisieren oder zum Spielen, ideal für Ihren eigenen privaten Rückzugsort.Erdgeschoss – das Herz des Hauses mit einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausgeht, einer Küche und einem Essbereich, der ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem praktischen Abstellraum.Obergeschoss – zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse, die Ruhe und schöne Ausblicke für vollständige Entspannung bietet.Der Garten ist vollständig eingezäunt und sorgfältig gestaltet, was Privatsphäre und eine natürliche Atmosphäre betont. Im Zentrum befindet sich ein Schwimmbad mit Sonnenterrasse – perfekt für Sommertage, Entspannung und Treffen mit Familie und Freunden.Dieses Grundstück ist nicht nur ein Haus – es ist eine Chance. Egal, ob Sie ein ruhiges Familienhaus oder eine sichere Investition für die Vermietung von Touristen suchen – hier kommen Komfort, Lage und Lebensstil zusammen.Vižinada – eine lebende istrische PostkarteAuf einem Hügel mit atemberaubender Aussicht gelegen, strahlt Vižinada einen authentischen istrischen Charme aus. Dieses kleine Dorf fühlt sich für diejenigen an, die langsamer machen, die Natur genießen und den wahren Rhythmus des Mittelmeers erleben möchten. Weinberge, Olivenhaine und Stille, die nur von einer sanften Brise unterbrochen wird – hier hat jeder Tag einen besonderen Geschmack.Ein Paradies für WeinliebhaberDiese Region ist bekannt für ihre außergewöhnlichen Weine und ihre reiche Weinbautradition. In der Nähe finden Sie angesehene Weingüter wie Vinarija Rossi, Vinarija Pilato und Vinarija Franc Arman, wo Sie authentische Verkostungen von Malvasia und Teran genießen können – Weine, die wirklich den Charakter des Landes widerspiegeln.Gastronomie zum ErinnernDie Umgebung bietet ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Tavernen, die die istrische Küche feiern. Bemerkenswerte Highlights sind Konoba Jadruhi, bekannt für seine hausgemachten Gerichte und warme Atmosphäre, sowie Agroturizam Selo Mekiši, wo frische, lokal bezogene Zutaten auf traditionelle Weise zubereitet werden.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt auf.ID-CODE: IS1520528 Ett hem i hjärtat av Istrien – där livet saktar ner och verkligen njuts Bara några minuter från det charmiga Vižinada erbjuder detta hem mer än bara kvadratmeter – det erbjuder en livsstil. Omgiven av lugn, grönska och den autentiska atmosfären i en liten istrisk by erbjuder den allt vi söker idag: lugn, privatliv och en flykt från vardagslivet... men fortfarande nära livliga istrianska städer och alla bekvämligheter.Redan vid första anblicken är det tydligt att detta är ett hem byggt med omsorg. Kvalitetskonstruktion och genomtänkta detaljer säkerställer långsiktig komfort och sinnesro. Dess arkitektur speglar en tidlös medelhavsstil, där kombinationen av sten och varma toner harmonierar med de naturliga omgivningarna.Huset är utformat som en enda bostadsenhet fördelad på tre våningar, som perfekt kombinerar elegans och funktionalitet:Källarvåning — en plats för avkoppling, socialt umgänge eller lek, perfekt för att skapa din egen privata tillflyktsort.Bottenvåningen — husets hjärta, med ett rymligt vardagsrum som vetter ut mot en täckt terrass, ett kök och matplats som också är anslutna till utomhusutrymmet, två bekväma sovrum, två badrum och ett praktiskt förråd.Övervåningen — två sovrum, vardera med eget badrum och tillgång till en terrass som erbjuder lugn och vacker utsikt för fullständig avkoppling.Trädgården är helt inhägnad och noggrant anlagd, med fokus på avskildhet och en naturlig atmosfär. I dess centrum finns en simbassäng med soldäck – perfekt för sommardagar, avkoppling och sammankomster med familj och vänner.Den här fastigheten är inte bara ett hus – det är en möjlighet. Oavsett om du söker ett lugnt familjehem eller en säker investering för turistuthyrning, är det här bekvämlighet, läge och livsstil möts.Vižinada – ett levande istrisk vykortVižinada ligger på en kulle med hisnande utsikt och utstrålar äkta istrisk charm. Denna lilla by känns gjord för dem som vill sakta ner, njuta av naturen och uppleva Medelhavets sanna rytm. Vingårdar, olivlundar och tystnad som endast bryts av en mild bris — här har varje dag en speciell smak.Ett paradis för vinälskareDenna region är känd för sina exceptionella viner och rika vintradition. I närheten hittar du respekterade vingårdar som Vinarija Rossi, Vinarija Pilato och Vinarija Franc Arman, där du kan njuta av autentiska provningar av Malvasia och Teran – viner som verkligen speglar landets karaktär.Gastronomi att minnasOmrådet runt omkring erbjuder utmärkta restauranger och traditionella tavernor som hyllar istrisk mat. Bland de mest anmärkningsvärda höjdpunkterna finns Konoba Jadruhi, känt för sina hemlagade rätter och varma atmosfär, samt Agroturizam Selo Mekiši, där färska, lokalt producerade ingredienser tillagas på traditionellt sätt.För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att höra av dig.ID-KOD: IS1520528 Ένα σπίτι στην καρδιά της Ίστριας – όπου η ζωή επιβραδύνεται και απολαμβάνεται πραγματικά Μόλις λίγα λεπτά από τη γοητευτική Vižinada, αυτό το σπίτι προσφέρει περισσότερα από τετραγωνικά μέτρα — προσφέρει έναν τρόπο ζωής. Περιτριγυρισμένο από γαλήνη, πράσινο και την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός μικρού χωριού της Ίστριας, προσφέρει όλα όσα αναζητούμε σήμερα: ηρεμία, ιδιωτικότητα και απόδραση από την καθημερινότητα... αλλά ακόμα κοντά σε ζωντανές πόλεις της Ίστριας και όλες τις ανέσεις.Από την πρώτη κιόλας ματιά, είναι ξεκάθαρο ότι πρόκειται για ένα σπίτι χτισμένο με προσοχή. Η ποιοτική κατασκευή και οι προσεκτικά σχεδιασμένες λεπτομέρειες εξασφαλίζουν μακροχρόνια άνεση και ηρεμία. Η αρχιτεκτονική του αντανακλά ένα διαχρονικό μεσογειακό στυλ, ενώ ο συνδυασμός πέτρας και ζεστών τόνων δένει αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον.Το σπίτι έχει σχεδιαστεί ως μια ενιαία οικιστική μονάδα που εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας τέλεια την κομψότητα και τη λειτουργικότητα:Υπόγειο — ένας χώρος χαλάρωσης, κοινωνικοποίησης ή παιχνιδιού, ιδανικός για να δημιουργήσετε το δικό σας ιδιωτικό καταφύγιο.Ισόγειο — η καρδιά του σπιτιού, με ένα ευρύχωρο σαλόνι που ανοίγει σε μια σκεπαστή βεράντα, μια κουζίνα και τραπεζαρία που συνδέονται επίσης με τον εξωτερικό χώρο, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια πρακτική αποθήκη.Επάνω όροφος — δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα που προσφέρει ηρεμία και όμορφη θέα για απόλυτη χαλάρωση.Ο κήπος είναι πλήρως περιφραγμένος και προσεκτικά διαμορφωμένος, δίνοντας έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη φυσική ατμόσφαιρα. Στο κέντρο του βρίσκεται μια πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας — ιδανική για καλοκαιρινές μέρες, χαλάρωση και συγκεντρώσεις με την οικογένεια και τους φίλους.Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς ένα σπίτι - είναι μια ευκαιρία. Είτε ψάχνετε για ένα ήσυχο οικογενειακό σπίτι είτε για μια ασφαλή επένδυση για τουριστική ενοικίαση, εδώ συνδυάζονται η άνεση, η τοποθεσία και ο τρόπος ζωής.Vižinada – μια ζωντανή καρτ ποστάλ της ΊστριαςΣε ένα λόφο με εκπληκτική θέα, η Vižinada εκπέμπει αυθεντική γοητεία της Ίστριας. Αυτό το μικρό χωριό είναι φτιαγμένο για όσους θέλουν να επιβραδύνουν, να απολαύσουν τη φύση και να ζήσουν τον αληθινό ρυθμό της Μεσογείου. Αμπελώνες, ελαιώνες και σιωπή που σπάει μόνο ένα απαλό αεράκι — εδώ, κάθε μέρα έχει μια ιδιαίτερη γεύση.Ένας παράδεισος για τους λάτρεις του κρασιούΑυτή η περιοχή φημίζεται για τα εξαιρετικά κρασιά και την πλούσια οινοποιητική της παράδοση. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε αξιοσέβαστα οινοποιεία όπως το Vinarija Rossi, το Vinarija Pilato και το Vinarija Franc Arman, όπου μπορείτε να απολαύσετε αυθεντικές γευσιγνωσίες Malvasia και Teran — κρασιά που αντικατοπτρίζουν πραγματικά τον χαρακτήρα της γης.Γαστρονομία που πρέπει να θυμάστεΗ γύρω περιοχή προσφέρει εξαιρετικά εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες που γιορτάζουν την κουζίνα της Ίστριας. Στα αξιοσημείωτα σημεία περιλαμβάνονται το Konoba Jadruhi, γνωστό για τα σπιτικά πιάτα και τη ζεστή του ατμόσφαιρα, και το Agroturizam Selo Mekiši, όπου παρασκευάζονται φρέσκα, τοπικά υλικά με παραδοσιακό τρόπο.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια προβολή, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε.ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: IS1520528
Reference: EDEN-T116886922
Country: HR
City: Istarska Zupanija Vizinada Vizinada
Postal code: 52447
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,691 sqft
Lot size: 10,764 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
WC: 1

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

See more similar listings
Contact us
Other currencies
Other currencies
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ