USD 1,906,819
USD 1,906,819
3 bd
1,561 sqft
USD 2,038,127
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less A quelques minutes à pied du port, des commerces et de l'effervescence du centre historique de Cassis, cette villa d'architecte de 141m2 développe une architecture singulière au sein d'un environnement préservé où règnent le calme, la lumière et les essences méditerranéennes. Edifiée à flanc de colline puis entièrement rénovée, cette propriété épouse naturellement la topographie du terrain. Son écriture contemporaine s'inspire à la fois des villas californiennes et de la sobriété minérale des Cyclades. Les volumes cubiques s'imbriquent avec élégance autour d'un spectaculaire angle vitré en double hauteur qui constitue la signature architecturale du lieu. Dès l'entrée, les regards se portent vers le paysage. Le séjour cathédrale s'organise sous une impressionnante verrière d'angle qui capte la lumière et révèle une vue ouverte sur la mer, le Cap Canaille et les reliefs emblématiques de Cassis. Une cheminée, une passerelle métallique suspendue et les lignes épurées de l'ensemble composent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte s'inscrit au coeur de la maison comme un véritable trait d'union entre les différents espaces de vie. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et une vaste terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Chaque pièce bénéficie d'un lien direct avec les espaces extérieurs et le jardin. A l'opposé, dans une aile plus confidentielle, la suite parentale profite d'un bureau, d'un dressing et de sa propre terrasse privative. Depuis cet espace, le regard embrasse les paysages Cassidains dans une atmosphère particulièrement apaisante. Les extérieurs accompagnent chaque niveau de la maison. Terrasses suspendues, cheminements paysagers et jardins méditerranéens créent une circulation fluide autour de l'architecture. En contrebas, la piscine à débordement s'inscrit au pied d'un majestueux pin centenaire qui veille sur la propriété et son panorama. Discrète depuis la rue, cette villa affirme une personnalité architecturale forte et une relation permanente avec son environnement naturel tandis que l'hyper-centre demeure accessible à pied en quelques minutes seulement. Un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis et deux places de stationnement complètent les prestations. Une maison contemporaine rare à Cassis, où architecture, panorama et qualité de vie dialoguent dans un équilibre particulièrement réussi. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240 et 3120 euros. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.().
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Nur wenige Minuten zu Fuß vom Hafen, den Geschäften und dem Lebendigkeit des historischen Zentrums von Cassis entfernt, entwickelt die Villa dieses Architekten mit 141 m² eine einzigartige Architektur in einer erhaltenen Umgebung, in der Ruhe, Licht und mediterrane Elemente herrschen. Auf dem Hang erbaut und dann komplett renoviert, folgt dieses Grundstück ganz natürlich der Topografie des Landes. Sein zeitgenössischer Stil ist sowohl von kalifornischen Villen als auch von der mineralischen Nüchternheit der Kykladen inspiriert. Die kubischen Volumina verschränken sich elegant um einen spektakulären, doppelhohen verglasten Winkel, der das architektonische Merkmal des Ortes darstellt. Sobald du eintrittst, wirst du von der Landschaft angezogen. Das Wohnzimmer der Kathedrale ist unter einem beeindruckenden Eckglas-Deck organisiert, das das Licht einfängt und einen offenen Blick auf das Meer, Cap Canaille und die emblematischen Reliefs von Cassis offenbart. Ein Kamin, ein hängender Metallweg und die klaren Linien des Ganzen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zeitgemäß als auch warm ist. Die offene Küche ist Teil des Herzens des Hauses und eine echte Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Ein erster Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse mit Blick auf das Mittelmeer. Jeder Raum hat eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen und zum Garten. In einem vertraulicheren Flügel hingegen verfügt die Master-Suite über ein Büro, einen Umkleideraum und eine eigene private Terrasse. Von diesem Raum aus umarmt der Blick die Cassidain-Landschaften in einer besonders beruhigenden Atmosphäre. Die Außenwände gehören zu jeder Ebene des Hauses. Schwebende Terrassen, angelegte Wege und mediterrane Gärten schaffen eine fließende Zirkulation um die Architektur. Unten befindet sich der Infinity-Pool am Fuß einer majestätischen, hundert Jahre alten Kiefer, die über das Grundstück und sein Panorama wacht. Unauffällig von der Straße entfernt, bekräftigt diese Villa eine starke architektonische Persönlichkeit und eine dauerhafte Beziehung zu ihrer natürlichen Umgebung, während das Hyperzentrum zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Ein unabhängiges Studio, ideal für den Empfang von Familie, Freunden und zwei Parkplätzen, vervollständigt die Dienstleistungen. Ein seltenes zeitgenössisches Haus in Cassis, in dem Architektur, Panorama und Lebensqualität in einem besonders gelungenen Gleichgewicht zusammenwirken. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 2240 und 3120 Euro. Miteigentümer von 3 Grundstücken – darunter 2 Wohngrundstücke. ().
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace