USD 822,152
USD 896,375
USD 970,597
USD 833,571
USD 741,079
Features:
- Lift
- Balcony View more View less Au dernier étage d'une résidence sécurisée de Courbevoie, cet appartement familial de 113 m² réunit tout ce que l'on cherche rarement au même endroit : une vue dégagée sur La Défense, une exposition Sud-Ouest, une suite parentale et aucuns travaux à prévoir. Un bien rare sur ce secteur. Séjour & balcon Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon de 5 m² face à la Défense — sans vis-à-vis. Un espace de vie généreux qui peut également accueillir une quatrième chambre sans compromis sur le confort. Cuisine Entièrement rénovée, la cuisine indépendante est aménagée, équipée et prolongée d'un cellier pour un rangement optimisé au quotidien. Espace nuit – Suite parentale & chambres L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres partagent une belle salle de bains. Un deuxième WC indépendant complète l'ensemble. Prestations Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, porte blindée, fibre optique. L'appartement est en excellent état général : aucuns travaux à prévoir. DPE C — confort thermique et économies d'énergie garantis. Annexes Le bien comprend un parking et deux caves . La résidence Construite en 1989 et parfaitement entretenue, la résidence est sécurisée avec gardien, équipée de deux ascenseurs et accessible aux personnes à mobilité réduite. En cœur de ville, les commerces sont au pied de l'immeuble. Situation & transports Rue de Bezons, à Courbevoie, vous rejoignez en quelques minutes le métro (ligne 1 - Station Esplanade de la Défense), la gare de Courbevoie (Transilien L) et les lignes de bus 163, 175 et 178. À proximité immédiate : écoles (Ecole européenne de Paris la Défense), collège, lycée, commerces, gymnases, centre aquatique, patinoire, parcs, bords de Seine, Paris la Défense Arena. À noter : - Taxe foncière : 1 643 € / an - Charges courantes annuelles : 3 080 € / an - Coût annuel du chauffage : selon usages - Etat du bien : Excellent, aucuns travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 70 lots d'habitation - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) Prix de vente : 785 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Features:
- Lift
- Balcony On the top floor of a secure residence in Courbevoie, this 113 m² family apartment brings together everything you rarely look for in the same place: an unobstructed view of La Défense, a south-west exposure, a master suite and no work to be done. A rare property in this area. Living room & balcony The 42 m² living room, bathed in light thanks to its south-west exposure, opens onto a 5 m² balcony facing La Défense — without vis-à-vis. A generous living space that can also accommodate a fourth bedroom without compromising on comfort. Kitchen Completely renovated, the independent kitchen is fitted, equipped and extended with a pantry for optimized storage on a daily basis. Sleeping area – Master suite & bedrooms The sleeping area includes three bedrooms with built-in storage, including a master suite with private shower room and WC. The other two bedrooms share a beautiful bathroom. A second separate toilet completes the set. Services Reversible air conditioning, double glazing, centrally controlled electric shutters, armored door, fiber optics. The apartment is in excellent general condition: no work to be done. DPE C — thermal comfort and energy savings guaranteed. Appendices The property includes a parking space and two cellars. The residence Built in 1989 and perfectly maintained, the residence is secure with a caretaker, equipped with two lifts and accessible to people with reduced mobility. In the heart of the city, the shops are at the foot of the building. Location & transport Rue de Bezons, in Courbevoie, you can reach the metro (line 1 - Esplanade de la Défense station), Courbevoie train station (Transilien L) and bus lines 163, 175 and 178 in a few minutes. In the immediate vicinity: schools (European School of Paris la Défense), middle school, high school, shops, gymnasiums, aquatic center, ice rink, parks, banks of the Seine, Paris la Défense Arena. Please note: - Property tax: €1,643 / year - Annual current charges: €3,080 / year - Annual cost of heating: according to use - Condition of the property: Excellent, no work to be done - The property is subject to the status of co-ownership - 70 residential lots - No ongoing proceedings Conventional consumption (kWhEP/m².year): 128 (C) Estimated emissions (kg CO2/m².year): 4 (A) Sale price: 785 000 € TTC (Abriculteurs agency fees to be paid by the seller) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Céline Glineur, EI, commercial agent registered in the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Nanterre with RSAC number 903 641 827 without holding funds, acting on behalf of SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Features:
- Lift
- Balcony