USD 2,130,734
1 r
5 bd
The approved scheme has been thoughtfully designed to transform the house into a superb modern home, centred around a large open-plan kitchen, dining and family room forming the heart of the property. The plans also include a separate home office, providing valuable workspace for modern family living. At first-floor level, the approved layout creates an impressive principal suite comprising a spacious bedroom, en suite bathroom and adjoining private study. The proposed extensions significantly increase the scale and functionality of the accommodation, creating a home ideally suited to contemporary family requirements and one of the most impressive family houses on this desirable road. Location - Alleyn Park is widely regarded as one of West Dulwich's premier residential addresses, renowned for its detached and semi-detached family homes, tree-lined surroundings and exceptional proximity to some of South London's most highly regarded schools. The property is particularly well positioned for Dulwich College, Alleyn's School, James Allen's Girls' School (JAGS) and Dulwich Prep & Senior, making the area consistently popular with families. Residents also enjoy easy access to Dulwich Park, Belair Park and Brockwell Park, together with the independent shops, caf?s and restaurants found in nearby Dulwich Village, West Dulwich and Herne Hill. Transport links are excellent, with West Dulwich, Sydenham Hill and Gipsy Hill stations all within easy reach, providing convenient services into Victoria, Blackfriars, London Bridge and the City. The combination of outstanding schools, green open spaces and excellent connectivity makes this prime West Dulwich location one of South London's most sought-after settings for family living. Lifestyle - Beyond its outstanding location, West Dulwich offers an exceptional quality of life, combining the charm of village living with the convenience of London. A thriving collection of independent caf?s, artisan bakeries, neighbourhood restaurants and boutique shops creates a welcoming community atmosphere, while nearby Dulwich Village adds to the area's timeless appeal with its historic character and vibrant cultural scene. From weekends spent enjoying brunch with friends or browsing local delis to visits to the renowned Dulwich Picture Gallery and seasonal community events, the area offers a relaxed yet sophisticated lifestyle. It is this unique blend of community spirit, culture and everyday convenience that continues to make West Dulwich one of South London's most desirable places to call home. View more View less Ein freistehendes Familienhaus auf einem prominenten Eckgrundstück an einer der begehrtesten Straßen von West Dulwich, mit bereits erteilter Baugenehmigung zur Erweiterung und Umgestaltung des Grundstücks auf etwa 3.800 Quadratfuß. Bestehende Unterkunft – Die vorhandene Unterkunft erstreckt sich über etwa 2.308 Quadratfuß und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, zwei Empfangsräume, eine Küche/Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästegarderobe sowie ein viertes Schlafzimmer und Badezimmer, das flexible Unterkünfte für Au-pairs, Gäste oder mehrgenerationenbezogene Wohnmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine großzügige Hauptschlafzimmersuite. Das Grundstück befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem ausgewachsenen, nach Süden ausgerichteten Garten und bietet durchgehend gut proportionierte Unterkunft. Das Haus ist in gutem Zustand präsentiert und bietet ein komfortables Familienleben in seiner jetzigen Form, während es die seltene Möglichkeit bietet, das Grundstück durch die genehmigte Baugenehmigung erheblich zu vergrößern und zu verbessern. Möglichkeit zur Erweiterung – Baugenehmigung bereits erteilt, um eine außergewöhnliche freistehende Familienwohnung mit einer Fläche von etwa 3.800 Quadratfuß zu errichten.
Der genehmigte Plan wurde durchdacht gestaltet, um das Haus in ein hervorragendes, modernes Zuhause zu verwandeln, das sich um eine große, offene Küche, ein Esszimmer und ein Familienzimmer drehen, das das Herzstück des Grundstücks bilden. Die Pläne beinhalten außerdem ein separates Homeoffice, das wertvollen Arbeitsplatz für das moderne Familienleben bietet. Im Erdgeschoss schafft der genehmigte Grundriss eine beeindruckende Hauptsuite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem eigenen Badezimmer und einem angrenzenden privaten Arbeitszimmer. Die vorgeschlagenen Erweiterungen erhöhen die Größe und Funktionalität der Unterkunft erheblich und schaffen ein Zuhause, das ideal für die modernen Familienbedürfnisse geeignet ist und eines der beeindruckendsten Familienhäuser an dieser begehrten Straße ist. Lage – Alleyn Park gilt weithin als eine der führenden Wohnadressen West Dulwichs und ist bekannt für seine freistehenden und zweifreistehenden Familienhäuser, die baumgesäumte Umgebung und die außergewöhnliche Nähe zu einigen der angesehensten Schulen Süd-Londons. Das Grundstück ist besonders gut für das Dulwich College, die Alleyn's School, die James Allen's Girls' School (JAGS) und Dulwich Prep & Senior günstig, was die Gegend bei Familien stets beliebt macht. Die Bewohner genießen zudem einen einfachen Zugang zu Dulwich Park, Belair Park und Brockwell Park sowie zu den unabhängigen Geschäften, Cafés und Restaurants im nahegelegenen Dulwich Village, West Dulwich und Herne Hill. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit den Stationen West Dulwich, Sydenham Hill und Gipsy Hill, die alle gut erreichbar sind und bequeme Verbindungen nach Victoria, Blackfriars, London Bridge und in die City bieten. Die Kombination aus hervorragenden Schulen, grünen Freiflächen und hervorragender Anbindung macht diesen erstklassigen Standort in West Dulwich zu einem der begehrtesten Orte Süd-Londons für Familienwohnen. Lebensstil – Neben seiner herausragenden Lage bietet West Dulwich eine außergewöhnliche Lebensqualität, die den Charme des Dorflebens mit der Bequemlichkeit Londons verbindet. Eine florierende Sammlung unabhängiger Cafés, handwerklicher Bäckereien, Nachbarschaftsrestaurants und Boutiquen schafft eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre, während das nahegelegene Dulwich Village mit seinem historischen Charakter und seiner lebendigen Kulturszene zur zeitlosen Anziehungskraft der Gegend beiträgt. Von Wochenenden beim Brunch mit Freunden oder beim Stöbern in lokalen Delis bis hin zu Besuchen der renommierten Dulwich Picture Gallery und saisonalen Gemeinschaftsveranstaltungen bietet die Gegend einen entspannten, aber dennoch anspruchsvollen Lebensstil. Diese einzigartige Mischung aus Gemeinschaftsgeist, Kultur und alltäglicher Bequemlichkeit macht West Dulwich weiterhin zu einem der begehrtesten Orte Südlondons. Una casa familiar independiente que ocupa una parcela prominente en una de las calles más deseadas de West Dulwich, con permiso de obra ya concedido para ampliar y remodelar la propiedad hasta aproximadamente 3.800 pies cuadrados. Alojamiento existente - El alojamiento actual se extiende aproximadamente a 2.308 pies cuadrados y está distribuido en dos plantas. La planta baja consta de un vestíbulo de entrada, dos salones de recepción, una cocina/comedor, una sala de servicio y un guardarropa para invitados, junto con un cuarto dormitorio y baño que ofrecen alojamiento flexible para una niña al par, invitados o viviendas multigeneracionales. En la planta superior hay tres dormitorios más y dos baños, incluyendo una amplia suite principal. La propiedad ocupa una parcela generosa con un jardín trasero maduro orientado al sur y ofrece alojamientos bien proporcionados en toda la propiedad. La casa está presentada en buen estado y ofrece una vida familiar cómoda en su forma actual, a la vez que ofrece la rara oportunidad de ampliar y mejorar significativamente la propiedad gracias al permiso de planificación aprobado. Potencial de ampliación - Permiso de obra ya concedido para crear una residencia familiar independiente excepcional que se extienda hasta aproximadamente 3.800 pies cuadrados.
El plan aprobado ha sido cuidadosamente diseñado para transformar la casa en un magnífico hogar moderno, centrado en una gran cocina, comedor y sala de estar de planta abierta que constituyen el corazón de la propiedad. Los planes también incluyen una oficina en casa independiente, que proporciona un valioso espacio de trabajo para la vida familiar moderna. En la planta baja, la disposición aprobada crea una impresionante suite principal que comprende un dormitorio espacioso, baño en suite y un estudio privado contiguo. Las ampliaciones propuestas aumentan significativamente la escala y funcionalidad del alojamiento, creando un hogar ideal para las necesidades familiares contemporáneas y una de las casas familiares más impresionantes de esta atractiva calle. Ubicación - Alleyn Park es ampliamente considerado una de las principales residencias residenciales de West Dulwich, famosa por sus casas familiares independientes y adosadas, sus entornos arbolados y su excepcional proximidad a algunos de los colegios más reconocidos del sur de Londres. La propiedad está especialmente bien situada para Dulwich College, Alleyn's School, James Allen's Girls' School (JAGS) y Dulwich Prep & Senior, lo que hace que la zona sea consistentemente popular entre las familias. Los residentes también disfrutan de fácil acceso a Dulwich Park, Belair Park y Brockwell Park, junto con las tiendas independientes, cafeterías y restaurantes que se encuentran en las cercanas localidades de Dulwich Village, West Dulwich y Herne Hill. Las conexiones de transporte son excelentes, con las estaciones de West Dulwich, Sydenham Hill y Gipsy Hill a poca distancia, ofreciendo servicios convenientes hacia Victoria, Blackfriars, London Bridge y la City. La combinación de colegios excepcionales, espacios verdes abiertos y una excelente conectividad convierte esta ubicación privilegiada en West Dulwich en uno de los entornos más codiciados del sur de Londres para la vida familiar. Estilo de vida - Más allá de su ubicación excepcional, West Dulwich ofrece una calidad de vida excepcional, combinando el encanto de la vida en el pueblo con la comodidad de Londres. Una próspera colección de cafeterías independientes, panaderías artesanales, restaurantes de barrio y tiendas boutique crea un ambiente comunitario acogedor, mientras que la cercana Dulwich Village añade atractivo atemporal a la zona con su carácter histórico y vibrante escena cultural. Desde fines de semana disfrutando del brunch con amigos o paseando por charcuterías locales, hasta visitas a la renombrada Dulwich Picture Gallery y eventos comunitarios de temporada, la zona ofrece un estilo de vida relajado pero sofisticado. Es esta mezcla única de espíritu comunitario, cultura y comodidad cotidiana lo que sigue haciendo de West Dulwich uno de los lugares más deseados del sur de Londres para llamar hogar. Une maison familiale détachée occupant un terrain d’angle bien en vue sur l’une des routes les plus prisées de West Dulwich, avec un permis de construire déjà accordé pour étendre et rénover la propriété à environ 3 800 pieds carrés. Logement existant - Les logements existants s’étendent sur environ 2 308 pieds carrés et sont organisés sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux salons de réception, une cuisine/salle à manger, une buanderie et un vestiaire pour invités, ainsi qu’une quatrième chambre et une salle de bain offrant un espace flexible pour une jeune fille au pair, des invités ou une vie multigénérationnelle. À l’étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dont une généreuse suite principale. La propriété occupe un terrain généreux avec un jardin arrière mature orienté au sud et offre un hébergement bien proportionné dans toute sa zone. La maison est présentée en bon état et offre un logement familial confortable dans sa forme actuelle, tout en offrant la rare opportunité d’agrandir et d’améliorer significativement la propriété grâce au permis d’urbanisme approuvé. Potentiel d’extension - Permis de construire déjà accordé pour créer une résidence familiale individuelle exceptionnelle s’étendant sur environ 3 800 pieds carrés.
Le projet approuvé a été soigneusement conçu pour transformer la maison en une superbe maison moderne, centrée autour d’une grande cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon familial, formant le cœur de la propriété. Les plans incluent également un bureau séparé, offrant un espace de travail précieux pour la vie familiale moderne. Au niveau du rez-de-chaussée, l’aménagement approuvé crée une suite principale impressionnante comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain attenante et un bureau privé attenant. Les extensions proposées augmentent considérablement l’échelle et la fonctionnalité des logements, créant une maison idéalement adaptée aux besoins familiaux contemporains et l’une des maisons familiales les plus impressionnantes de cette rue recherchée. Emplacement - Alleyn Park est largement considéré comme l’une des principales adresses résidentielles de West Dulwich, réputé pour ses maisons familiales individuelles et jumelées, son environnement bordé d’arbres et sa proximité exceptionnelle avec certaines des écoles les plus réputées du sud de Londres. La propriété est particulièrement bien située pour Dulwich College, Alleyn’s School, James Allen’s Girls' School (JAGS) et Dulwich Prep & Senior, ce qui rend la région constamment populaire auprès des familles. Les résidents bénéficient également d’un accès facile à Dulwich Park, Belair Park et Brockwell Park, ainsi qu’aux boutiques indépendantes, cafés et restaurants situés à proximité dans les villes voisines de Dulwich Village, West Dulwich et Herne Hill. Les liaisons de transport sont excellentes, avec des gares de West Dulwich, Sydenham Hill et Gipsy Hill toutes facilement accessibles, offrant des services pratiques vers Victoria, Blackfriars, London Bridge et la City. La combinaison d’écoles exceptionnelles, d’espaces verts ouverts et d’une excellente connectivité fait de cet emplacement de premier choix à West Dulwich l’un des lieux les plus prisés du sud de Londres pour la vie en famille. Style de vie - Au-delà de son emplacement exceptionnel, West Dulwich offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme de la vie villageoise à la commodité de Londres. Une collection florissante de cafés indépendants, de boulangeries artisanales, de restaurants de quartier et de boutiques crée une atmosphère communautaire accueillante, tandis que Dulwich Village à proximité ajoute à l’attrait intemporel de la région grâce à son caractère historique et sa scène culturelle vibrante. Des week-ends passés à bruncher entre amis ou à flâner dans les charcuteries locales, aux visites de la célèbre Dulwich Picture Gallery et aux événements communautaires saisonniers, la région offre un style de vie détendu mais sophistiqué. C’est ce mélange unique d’esprit communautaire, de culture et de confort quotidien qui continue de faire de West Dulwich l’un des endroits les plus prisés du sud de Londres. Een vrijstaand familiehuis op een prominent hoekperceel aan een van de meest gewilde wegen van West Dulwich, met al een bouwvergunning om het terrein uit te breiden en te verbouwen tot ongeveer 3.800 vierkante voet. Bestaande accommodatie - De bestaande accommodatie beslaat ongeveer 2.308 vierkante voet en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een entreehal, twee ontvangstruimtes, een keuken/eetkamer, een bijkeuken en een gastengarderobe, samen met een vierde slaapkamer en badkamer die flexibele accommodatie bieden voor een au pair, gasten of meergeneratiewoningen. Boven zijn er nog drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamersuite. Het pand beslaat een royaal perceel met een volwassen zuidgerichte achtertuin en biedt overal goed geproportioneerde accommodatie. Het huis is in goede staat gepresenteerd en biedt comfortabel gezinsleven in zijn huidige vorm, terwijl het de zeldzame mogelijkheid biedt om het pand aanzienlijk te vergroten en te verbeteren via de goedgekeurde bouwvergunning. Potentieel tot uitbreiding - Bouwvergunning is al verleend om een uitzonderlijk vrijstaande gezinswoning te creëren die ongeveer 3.800 vierkante voet beslaat.
Het goedgekeurde plan is zorgvuldig ontworpen om het huis te transformeren tot een prachtig modern huis, gecentreerd rond een grote open keuken, eetkamer en familiekamer die het hart van het pand vormen. De plannen omvatten ook een apart thuiskantoor, dat waardevolle werkruimte biedt voor modern gezinsleven. Op de begane grond creëert de goedgekeurde indeling een indrukwekkende hoofdsuite met een ruime slaapkamer, een eigen badkamer en een aangrenzende privé-studeerkamer. De voorgestelde uitbreidingen vergroten de omvang en functionaliteit van de accommodatie aanzienlijk, waardoor een huis ontstaat dat ideaal aansluit bij hedendaagse gezinswensen en een van de meest indrukwekkende gezinswoningen aan deze gewilde straat is. Locatie - Alleyn Park wordt algemeen beschouwd als een van de beste woonadressen van West Dulwich, bekend om zijn vrijstaande en twee-onder-een-kap gezinswoningen, de met bomen omzoomde omgeving en de uitzonderlijke nabijheid van enkele van de meest gerespecteerde scholen van Zuid-Londen. Het pand is bijzonder goed gepositioneerd voor Dulwich College, Alleyn's School, James Allen's Girls' School (JAGS) en Dulwich Prep & Senior, waardoor het gebied consequent populair is bij gezinnen. Bewoners hebben ook gemakkelijke toegang tot Dulwich Park, Belair Park en Brockwell Park, samen met de onafhankelijke winkels, cafés en restaurants in het nabijgelegen Dulwich Village, West Dulwich en Herne Hill. De vervoersverbindingen zijn uitstekend, met de stations West Dulwich, Sydenham Hill en Gipsy Hill, allemaal binnen handbereik, wat gemakkelijke verbindingen biedt naar Victoria, Blackfriars, London Bridge en de City. De combinatie van uitstekende scholen, groene open ruimtes en uitstekende connectiviteit maakt deze eersteklas locatie in West Dulwich tot een van de meest gewilde locaties voor gezinswonen in Zuid-Londen. Levensstijl - Naast de uitstekende ligging biedt West Dulwich een uitzonderlijke levenskwaliteit, waarbij de charme van het dorpsleven wordt gecombineerd met het gemak van Londen. Een bloeiende verzameling onafhankelijke cafés, ambachtelijke bakkerijen, buurtrestaurants en boetiekwinkels creëert een gastvrije gemeenschapssfeer, terwijl het nabijgelegen Dulwich Village bijdraagt aan de tijdloze aantrekkingskracht van het gebied met zijn historische karakter en levendige culturele scene. Van weekenden met brunch met vrienden of het bekijken van lokale delicatessenzaken tot bezoeken aan de gerenommeerde Dulwich Picture Gallery en seizoensgebonden gemeenschapsevenementen, het gebied biedt een ontspannen maar verfijnde levensstijl. Het is deze unieke mix van gemeenschapszin, cultuur en dagelijks gemak die West Dulwich tot een van de meest gewilde plekken in Zuid-Londen maakt om thuis te noemen. Uma casa familiar isolada ocupando um terreno de canto proeminente em uma das ruas mais desejadas de West Dulwich, com permissão de construção já concedida para ampliar e remodelar a propriedade para aproximadamente 3.800 pés quadrados. Acomodação Existente - A acomodação atual se estende por aproximadamente 2.308 pés quadrados e é organizada em dois andares. O térreo compreende um hall de entrada, duas salas de recepção, cozinha/sala de jantar, lavanderia e guarda-roupa para convidados, além de um quarto quarto quarto e banheiro que oferece acomodação flexível para uma au pair, convidados ou para moradia multigeracional. No andar de cima há mais três quartos e dois banheiros, incluindo uma generosa suíte principal. A propriedade ocupa um terreno generoso com um jardim traseiro maduro voltado para o sul e oferece acomodações bem proporcionadas em toda a área. A casa é apresentada em bom estado e oferece uma moradia familiar confortável em sua forma atual, ao mesmo tempo em que oferece a rara oportunidade de ampliar e melhorar significativamente a propriedade por meio da autorização de planejamento aprovada. Potencial de Ampliação - Permissão de Construção já concedida para criar uma residência familiar isolada excepcional que se estenda para aproximadamente 3.800 pés quadrados.
O projeto aprovado foi cuidadosamente projetado para transformar a casa em uma excelente casa moderna, centrada em uma grande cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar que formam o coração da propriedade. Os planos também incluem um escritório em casa separado, oferecendo espaço de trabalho valioso para a vida familiar moderna. No nível do primeiro andar, a planta aprovada cria uma impressionante suíte principal composta por um quarto espaçoso, banheiro privativo e escritório privativo adjacente. As ampliações propostas aumentam significativamente a escala e a funcionalidade da acomodação, criando uma casa ideal para as necessidades familiares contemporâneas e uma das mais impressionantes da rua desejável. Localização - Alleyn Park é amplamente considerado um dos principais endereços residenciais de West Dulwich, famoso por suas casas familiares isoladas e geminadas, arredores arborizados e proximidade excepcional com algumas das escolas mais conceituadas do sul de Londres. A propriedade é especialmente bem posicionada para Dulwich College, Alleyn's School, James Allen's Girls' School (JAGS) e Dulwich Prep & Senior, tornando a região consistentemente popular entre as famílias. Os moradores também desfrutam de fácil acesso ao Dulwich Park, Belair Park e Brockwell Park, além das lojas independentes, cafés e restaurantes localizados nas proximidades de Dulwich Village, West Dulwich e Herne Hill. As conexões de transporte são excelentes, com as estações West Dulwich, Sydenham Hill e Gipsy Hill de fácil acesso, oferecendo serviços convenientes para Victoria, Blackfriars, London Bridge e a City. A combinação de escolas excepcionais, espaços verdes e conectividade excelente faz deste local privilegiado em West Dulwich um dos ambientes mais procurados do sul de Londres para vida em família. Estilo de vida - Além de sua localização excepcional, West Dulwich oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando o charme da vida na vila com a conveniência de Londres. Uma coleção vibrante de cafés independentes, padarias artesanais, restaurantes de bairro e lojas boutique cria uma atmosfera comunitária acolhedora, enquanto a vizinha Dulwich Village contribui para o apelo atemporal da região com seu caráter histórico e vibrante cena cultural. Desde fins de semana aproveitando brunch com amigos ou conhecendo delicatessen locais até visitas à renomada Dulwich Picture Gallery e eventos comunitários sazonais, a região oferece um estilo de vida relaxado, porém sofisticado. É essa combinação única de espírito comunitário, cultura e conveniência cotidiana que continua a fazer de West Dulwich um dos lugares mais desejados do sul de Londres para chamar de lar. Отдельно стоящий семейный дом, занимающий заметный угловой участок на одной из самых престижных участков Западного Далвича, с уже выданным разрешением на расширение и реконструкцию участка до примерно 3 800 кв. футов. Существующее жилье — существующее жилье занимает примерно 2 308 кв. футов и расположено на двух этажах. На первом этаже расположены вестибюль, две приёмные, кухня/столовая, подсобная комната и гардероб для гостей, а также четвёртая спальня и ванная комната, обеспечивающая гибкое проживание для ау-пэра, гостей или многопоколенного проживания. На верхнем этаже расположены ещё три спальни и две ванные комнаты, включая просторный люкс главной спальни. Участок занимает просторный участок с зрелым южным задним садом и предлагает хорошо пропорционированное жилье по всему району. Дом оформлен в хорошем состоянии и обеспечивает комфортную семейную жизнь в нынешнем виде, а также редкую возможность значительно расширить и улучшить объект благодаря утверждённому согласию на планирование. Потенциал расширения — уже выдано разрешение на строительство уникального отдельного семейного дома площадью примерно 3 800 кв. футов.
Утверждённый проект был тщательно разработан для преобразования дома в превосходный современный дом, сосредоточенный вокруг большой открытой кухни, столовой и семейной комнаты, которые составляют сердце объекта. Планы также включают отдельный домашний офис, предоставляющий ценное рабочее пространство для современной семейной жизни. На уровне первого этажа утверждённая планировка создаёт впечатляющий главный люкс, включающий просторную спальню, ванную комнату и прилегающую частную кабинетную комнату. Предлагаемые расширения значительно увеличивают масштаб и функциональность жилого помещения, создавая дом, идеально подходящий для современных семейных нужд, и один из самых впечатляющих семейных домов на этой желанной дороге. Расположение — Аллейн Парк широко признан одним из ведущих жилых районов Западного Далвича, известным своими отдельно стоящими и полу-отдельно стоящими семейными домами, окружением, обсаженными деревьями, и исключительной близостью к одним из самых престижных школ Южного Лондона. Участок особенно хорошо расположен для колледжа Далвич, школы Аллена, школы для девочек Джеймса Аллена (JAGS) и школы Далвич Преп и Сениор, что делает район постоянно популярным среди семей. Жители также имеют удобный доступ к Далвич-Парку, Белэр-Парку и Броквелл-Парку, а также к независимым магазинам, кафе и ресторанам в близлежащих Далвич-Виллидж, Вест-Далвич и Херн-Хилл. Транспортное сообщение отличное: станции West Dulwich, Sydenham Hill и Gipsy Hill находятся в лёгкой доступности, обеспечивая удобные поездки в Викторию, Блэкфрайерс, Лондонский мост и Сити. Сочетание выдающихся школ, зелёных открытых зон и отличной транспортной связи делает этот престижный район в Уэст-Далвиче одним из самых востребованных семейных домов Южного Лондона. Образ жизни — помимо выдающегося расположения, Вест Далвич предлагает исключительное качество жизни, сочетая очарование деревенской жизни с удобством Лондона. Процветающая коллекция независимых кафе, ремесленных пекарен, ресторанов и бутиковых магазинов создаёт гостеприимную атмосферу сообщества, а близлежащий Dulwich Village добавляет вечной привлекательности этому району своим историческим характером и яркой культурной сценой. От выходных, проведённых за бранчем с друзьями или просмотром местных деликатесов, до посещения знаменитой галереи Dulwich Picture Gallery и сезонных общественных мероприятий — этот район предлагает расслабленный, но утончённый образ жизни. Именно это уникальное сочетание духа сообщества, культуры и повседневного удобства делает Уэст-Далвич одним из самых желанных мест Южного Лондона. A detached family home occupying a prominent corner plot on one of West Dulwich's most desirable roads, with planning permission already granted to extend and remodel the property to approximately 3,800 sq ft. Existing Accomodation - The existing accommodation extends to approximately 2,308 sq ft and is arranged over two floors. The ground floor comprises an entrance hall, two reception rooms, a kitchen/dining room, utility room and guest cloakroom, together with a fourth bedroom and bathroom providing flexible accommodation for an au pair, guests or multigenerational living. Upstairs there are three further bedrooms and two bathrooms, including a generous principal bedroom suite. The property occupies a generous plot with a mature south-facing rear garden and offers well-proportioned accommodation throughout. The house is presented in good order and provides comfortable family living in its current form, whilst offering the rare opportunity to significantly enlarge and enhance the property through the approved planning consent. Potential To Extend - Planning permission already granted to create an exceptional detached family residence extending to approximately 3,800 sq ft.
The approved scheme has been thoughtfully designed to transform the house into a superb modern home, centred around a large open-plan kitchen, dining and family room forming the heart of the property. The plans also include a separate home office, providing valuable workspace for modern family living. At first-floor level, the approved layout creates an impressive principal suite comprising a spacious bedroom, en suite bathroom and adjoining private study. The proposed extensions significantly increase the scale and functionality of the accommodation, creating a home ideally suited to contemporary family requirements and one of the most impressive family houses on this desirable road. Location - Alleyn Park is widely regarded as one of West Dulwich's premier residential addresses, renowned for its detached and semi-detached family homes, tree-lined surroundings and exceptional proximity to some of South London's most highly regarded schools. The property is particularly well positioned for Dulwich College, Alleyn's School, James Allen's Girls' School (JAGS) and Dulwich Prep & Senior, making the area consistently popular with families. Residents also enjoy easy access to Dulwich Park, Belair Park and Brockwell Park, together with the independent shops, caf?s and restaurants found in nearby Dulwich Village, West Dulwich and Herne Hill. Transport links are excellent, with West Dulwich, Sydenham Hill and Gipsy Hill stations all within easy reach, providing convenient services into Victoria, Blackfriars, London Bridge and the City. The combination of outstanding schools, green open spaces and excellent connectivity makes this prime West Dulwich location one of South London's most sought-after settings for family living. Lifestyle - Beyond its outstanding location, West Dulwich offers an exceptional quality of life, combining the charm of village living with the convenience of London. A thriving collection of independent caf?s, artisan bakeries, neighbourhood restaurants and boutique shops creates a welcoming community atmosphere, while nearby Dulwich Village adds to the area's timeless appeal with its historic character and vibrant cultural scene. From weekends spent enjoying brunch with friends or browsing local delis to visits to the renowned Dulwich Picture Gallery and seasonal community events, the area offers a relaxed yet sophisticated lifestyle. It is this unique blend of community spirit, culture and everyday convenience that continues to make West Dulwich one of South London's most desirable places to call home. Una casa familiare indipendente che occupa un appezzamento d'angolo prominente su una delle strade più ambite di West Dulwich, con il permesso di costruzione già concesso per estendere e ristrutturare la proprietà fino a circa 3.800 piedi quadrati. Alloggio esistente - L'alloggio attuale si estende su circa 2.308 piedi quadrati ed è disposto su due piani. Il piano terra comprende un atrio d'ingresso, due sale ricevitori, una cucina/sala da pranzo, una lavanderia e un guardaroba per gli ospiti, insieme a una quarta camera da letto e un bagno che offre spazio flessibile per una mamma alla pari, ospiti o per una vita multigenerazionale. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto e due bagni, inclusa una generosa suite principale. La proprietà occupa un ampio appezzamento con un giardino posteriore maturo esposto a sud e offre sistemazioni ben proporzionate in tutto il territorio. La casa è presentata in buone condizioni e offre una vita familiare confortevole nella sua forma attuale, offrendo al contempo la rara opportunità di ampliare e migliorare significativamente la proprietà grazie al permesso di costruzione approvato. Potenziale di Estensione - Permesso di costruzione già concesso per creare una residenza familiare indipendente eccezionale che si estende per circa 3.800 piedi quadrati.
Il progetto approvato è stato progettato con cura per trasformare la casa in una splendida abitazione moderna, incentrata su una grande cucina a pianta aperta, sala da pranzo e sala famiglia, che costituiscono il cuore della proprietà. I piani includono anche un ufficio separato a casa, che offre uno spazio di lavoro prezioso per la vita familiare moderna. Al piano terra, la disposizione approvata crea una suite principale impressionante composta da una spaziosa camera da letto, bagno privato privato e studio privato adiacente. Le estensioni proposte aumentano significativamente la scala e la funzionalità degli alloggi, creando una casa ideale per le esigenze familiari contemporanee e una delle abitazioni familiari più imponenti su questa strada ambita. Posizione - Alleyn Park è ampiamente considerato uno dei principali indirizzi residenziali di West Dulwich, rinomato per le sue case familiari indipendenti e bifamiliari, l'ambiente alberato e l'eccezionale vicinanza ad alcune delle scuole più rinomate del sud di Londra. La proprietà è particolarmente ben posizionata per il Dulwich College, la Alleyn's School, la James Allen's Girls' School (JAGS) e Dulwich Prep & Senior, rendendo la zona costantemente popolare tra le famiglie. I residenti godono anche di facile accesso a Dulwich Park, Belair Park e Brockwell Park, insieme ai negozi indipendenti, caffè e ristoranti presenti nelle vicine Dulwich Village, West Dulwich e Herne Hill. I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con le stazioni di West Dulwich, Sydenham Hill e Gipsy Hill tutte facilmente raggiungibili, offrendo servizi comodi verso Victoria, Blackfriars, London Bridge e la City. La combinazione di scuole eccezionali, spazi verdi e un'eccellente connettività rende questa posizione di West Dulwich uno degli ambienti più ambiti del sud di Londra per la vita familiare. Stile di vita - Oltre alla sua posizione eccezionale, West Dulwich offre una qualità di vita eccezionale, combinando il fascino della vita in villaggio con la comodità di Londra. Una vivace collezione di caffè indipendenti, panetterie artigianali, ristoranti di quartiere e negozi boutique crea un'atmosfera comunitaria accogliente, mentre il vicino Dulwich Village contribuisce all'appeal senza tempo della zona con il suo carattere storico e la vivace scena culturale. Dai fine settimana trascorsi a fare brunch con amici o a curiosare tra gastronomia locali alle visite alla rinomata Dulwich Picture Gallery e agli eventi comunitari stagionali, la zona offre uno stile di vita rilassato ma sofisticato. È proprio questa fusione unica di spirito comunitario, cultura e comodità quotidiana che continua a rendere West Dulwich uno dei luoghi più desiderabili del sud di Londra da chiamare. Samostatně stojící rodinný dům na výrazném rohovém pozemku na jedné z nejžádanějších ulic v West Dulwich, s již uděleným stavebním povolením na rozšíření a rekonstrukci pozemku na přibližně 3 800 čtverečních stop. Stávající ubytování – Stávající ubytování má přibližně 2 308 čtverečních stop a je rozmístěno ve dvou patrech. Přízemí zahrnuje vstupní halu, dvě přijímací místnosti, kuchyň/jídelnu, technický pokoj a šatnu pro hosty, spolu se čtvrtou ložnicí a koupelnou, které poskytují flexibilní ubytování pro au pair, hosty nebo vícegenerační bydlení. Nahoře jsou další tři ložnice a dvě koupelny, včetně velkolepé hlavní ložnice. Nemovitost zabírá prostorný pozemek s vyspělou zahradou orientovanou na jih a nabízí dobře vyvážené ubytování po celém areálu. Dům je prezentován v dobrém stavu a nabízí pohodlné rodinné bydlení v současné podobě, přičemž nabízí vzácnou příležitost výrazně rozšířit a vylepšit nemovitost prostřednictvím schváleného stavebního povolení. Potenciál k rozšíření – Stavební povolení již bylo uděleno na vytvoření výjimečného samostatně stojícího rodinného domu o rozloze přibližně 3 800 čtverečních stop.
Schválený projekt byl pečlivě navržen tak, aby dům proměnil v vynikající moderní dům, soustředěný kolem velké otevřené kuchyně, jídelny a rodinného pokoje, které tvoří srdce nemovitosti. Plány zahrnují také samostatnou domácí kancelář, která poskytuje cenný pracovní prostor pro moderní rodinné bydlení. Na úrovni prvního patra vytváří schválené uspořádání působivý hlavní apartmán s prostornou ložnicí, vlastní koupelnou a přilehlou soukromou pracovnou. Navrhované rozšíření výrazně zvyšují rozsah a funkčnost ubytování, vytvářejí dům ideálně přizpůsobený současným rodinným potřebám a jeden z nejpůsobivějších rodinných domů na této žádané ulici. Poloha – Alleyn Park je široce považován za jednu z předních rezidenčních adres ve West Dulwich, proslulý svými samostatně stojícími a dvojdomy, stromovým lemováním a výjimečnou blízkostí některých z nejuznávanějších škol v jižním Londýně. Nemovitost je zvláště dobře situována pro Dulwich College, Alleyn's School, James Allen's Girls' School (JAGS) a Dulwich Prep & Senior, což činí oblast pravidelně oblíbenou mezi rodinami. Obyvatelé si také užívají snadný přístup k Dulwich Parku, Belair Parku a Brockwell Parku, stejně jako k nezávislým obchodům, kavárnám a restauracím v nedalekých Dulwich Village, West Dulwich a Herne Hill. Dopravní spojení je vynikající, stanice West Dulwich, Sydenham Hill a Gipsy Hill jsou snadno dostupné, což poskytuje pohodlné spojení do Victorie, Blackfriars, London Bridge a města. Kombinace vynikajících škol, zelených otevřených prostor a vynikající konektivity činí z této prestižní lokality ve West Dulwich jedno z nejžádanějších míst pro rodinné bydlení v jižním Londýně. Životní styl – Kromě vynikající polohy nabízí West Dulwich výjimečnou kvalitu života, kombinující kouzlo vesnického života s pohodlím Londýna. Živá sbírka nezávislých kavaráren, řemeslných pekáren, sousedských restaurací a butiků vytváří přívětivou komunitní atmosféru, zatímco blízké Dulwich Village přispívá k nadčasové přitažlivosti oblasti svým historickým charakterem a živou kulturní scénou. Od víkendů strávených brunchem s přáteli nebo procházením místních delikates, návštěv renomované Dulwich Picture Gallery a sezónních komunitních akcí nabízí oblast uvolněný, ale sofistikovaný životní styl. Právě tato jedinečná kombinace komunitního ducha, kultury a každodenního pohodlí činí West Dulwich jedním z nejžádanějších míst v jižním Londýně, které můžete nazývat domovem. Μια μονοκατοικία που καταλαμβάνει ένα περίοπτο γωνιακό οικόπεδο σε έναν από τους πιο επιθυμητούς δρόμους του West Dulwich, με πολεοδομική άδεια που έχει ήδη χορηγηθεί για την επέκταση και την αναδιαμόρφωση του ακινήτου σε περίπου 3,800 τετραγωνικά πόδια. Υπάρχον κατάλυμα - Το υπάρχον κατάλυμα εκτείνεται σε περίπου 2.308 τετραγωνικά πόδια και είναι διαρρυθμισμένο σε δύο ορόφους. Το ισόγειο περιλαμβάνει μια είσοδο, δύο αίθουσες υποδοχής, κουζίνα/τραπεζαρία, βοηθητικό δωμάτιο και βεστιάριο επισκεπτών, μαζί με ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και μπάνιο που παρέχουν ευέλικτη διαμονή για ένα au pair, επισκέπτες ή διαβίωση πολλών γενεών. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας γενναιόδωρης σουίτας του κύριου υπνοδωματίου. Το ακίνητο καταλαμβάνει ένα γενναιόδωρο οικόπεδο με έναν ώριμο πίσω κήπο με νότιο προσανατολισμό και προσφέρει καταλύματα με καλές αναλογίες σε όλους τους χώρους. Το σπίτι παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση και παρέχει άνετη οικογενειακή διαβίωση στη σημερινή του μορφή, ενώ προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να διευρυνθεί και να ενισχυθεί σημαντικά το ακίνητο μέσω της εγκεκριμένης πολεοδομικής άδειας. Δυνατότητα επέκτασης - Έχει ήδη χορηγηθεί πολεοδομική άδεια για τη δημιουργία μιας εξαιρετικής μονοκατοικίας που εκτείνεται σε περίπου 3,800 τετραγωνικά πόδια.
Το εγκεκριμένο σχέδιο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μετατρέψει το σπίτι σε ένα υπέροχο μοντέρνο σπίτι, με επίκεντρο μια μεγάλη ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και οικογενειακό δωμάτιο που αποτελεί την καρδιά του ακινήτου. Τα σχέδια περιλαμβάνουν επίσης ένα ξεχωριστό γραφείο στο σπίτι, παρέχοντας πολύτιμο χώρο εργασίας για τη σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Στο επίπεδο του πρώτου ορόφου, η εγκεκριμένη διάταξη δημιουργεί μια εντυπωσιακή κύρια σουίτα που περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο και παρακείμενο ιδιωτικό γραφείο. Οι προτεινόμενες επεκτάσεις αυξάνουν σημαντικά την κλίμακα και τη λειτουργικότητα του καταλύματος, δημιουργώντας ένα σπίτι ιδανικό για τις σύγχρονες οικογενειακές απαιτήσεις και ένα από τα πιο εντυπωσιακά οικογενειακά σπίτια σε αυτόν τον επιθυμητό δρόμο. Τοποθεσία - Το Alleyn Park θεωρείται ευρέως ως μία από τις κορυφαίες διευθύνσεις κατοικιών του West Dulwich, γνωστό για τις ανεξάρτητες και ημιανεξάρτητες οικογενειακές κατοικίες, το δεντρόφυτο περιβάλλον και την εξαιρετική εγγύτητα σε μερικά από τα πιο δημοφιλή σχολεία του Νότιου Λονδίνου. Το κατάλυμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία για τους προορισμούς Dulwich College, Alleyn's School, James Allen's Girls' School (JAGS) και Dulwich Prep & Senior, καθιστώντας την περιοχή σταθερά δημοφιλή στις οικογένειες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης εύκολη πρόσβαση στο Dulwich Park, το Belair Park και το Brockwell Park, καθώς και στα ανεξάρτητα καταστήματα, καφέ και εστιατόρια που βρίσκονται στα κοντινά Dulwich Village, West Dulwich και Herne Hill. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές, με τους σταθμούς West Dulwich, Sydenham Hill και Gipsy Hill να είναι εύκολα προσβάσιμοι, παρέχοντας βολικές υπηρεσίες προς τη Βικτώρια, το Blackfriars, τη Γέφυρα του Λονδίνου και το City. Ο συνδυασμός εξαιρετικών σχολείων, πράσινων ανοιχτών χώρων και εξαιρετικής συνδεσιμότητας καθιστά αυτή την προνομιακή τοποθεσία στο West Dulwich ένα από τα πιο περιζήτητα περιβάλλοντα του Νότιου Λονδίνου για οικογενειακή διαβίωση. Τρόπος ζωής - Πέρα από την εξαιρετική του τοποθεσία, το West Dulwich προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας τη γοητεία της ζωής στο χωριό με την άνεση του Λονδίνου. Μια ακμάζουσα συλλογή από ανεξάρτητα καφέ, χειροποίητα αρτοποιεία, εστιατόρια της γειτονιάς και μπουτίκ δημιουργεί μια φιλόξενη κοινοτική ατμόσφαιρα, ενώ το κοντινό Dulwich Village προσθέτει στη διαχρονική γοητεία της περιοχής με τον ιστορικό χαρακτήρα και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή. Από τα Σαββατοκύριακα που περνάτε απολαμβάνοντας brunch με φίλους ή περιηγείστε σε τοπικά ντελικατέσεν μέχρι επισκέψεις στη διάσημη Πινακοθήκη Dulwich και εποχιακές κοινοτικές εκδηλώσεις, η περιοχή προσφέρει έναν χαλαρό αλλά εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Είναι αυτός ο μοναδικός συνδυασμός κοινοτικού πνεύματος, πολιτισμού και καθημερινής άνεσης που συνεχίζει να κάνει το West Dulwich ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη του Νότιου Λονδίνου για να αποκαλέσετε σπίτι.