USD 183,317
2 r
431 sqft
Features:
- Lift
- Parking
- Terrace View more View less Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier connecté et agréable à vivre. A seulement 11 min* à vélo du centre-ville et de la gare d'Angers Saint Laud, elle offre un accès rapide aux points d'intérêt majeurs de la ville. Pour vos trajets de tous les jours, l'arrêt de bus « Arobase » (ligne 7), à 130 m*, vous connecte facilement aux autres quartiers angevins. Le quartier dispose de nombreux services pour simplifier le quotidien des familles : le groupe scolaire Saint- Augustin et son collège sont à seulement 10 min* à pied tandis que des activités de services occuperont le rez-de-chaussée de la résidence. Deux boulangeries sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Envie de shopping ? Le centre commercial La Galerie - Espace Anjou, avec ses boutiques, restaurants, et sa salle de sport, se trouve à seulement 8 min* à pied. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur bonheur avec de nombreux équipements à proximité, comme la piscine Jean Bouin, à 7 min* à pied, et le Stade Raymond Kopa, à seulement 4 min*. Grâce à sa localisation privilégiée, cette résidence réunit l'accessibilité et la qualité de vie pour vous offrir un quotidien serein et agréable au coeur d'Angers. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 38,74m2 situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 20,51,m2 ouvert sur un balcon de 6,74m2 , une chambre de 11,97m2 une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 196 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37685OlyB107 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au ... , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Features:
- Lift
- Parking
- Terrace This new residence benefits from an ideal location, in the heart of a connected and pleasant neighborhood to live in. Only 11 minutes* by bike from the city centre and the Angers Saint Laud train station, it offers quick access to the city's major points of interest. For your everyday journeys, the "Arobase" bus stop (line 7), 130 m* away, easily connects you to the other districts of Anjou. The district has many services to simplify the daily life of families: the Saint-Augustin school group and its college are only 10 minutes* walk away, while service activities will occupy the ground floor of the residence. Two bakeries can be reached in less than 10 minutes* on foot. Fancy shopping? The La Galerie - Espace Anjou shopping centre, with its shops, restaurants, and gym, is just an 8-minute walk away*. Sports and leisure enthusiasts will also find what they are looking for with many facilities nearby, such as the Jean Bouin swimming pool, a 7-minute walk, and the Raymond Kopa Stadium, only 4 minutes* away. Thanks to its privileged location, this residence combines accessibility and quality of life to offer you a serene and pleasant daily life in the heart of Angers. FOR SALE New T2 apartment of 38.74m2 located on the 1st floor of the residence and including a living room kitchen of 20.51.m2 opening onto a balcony of 6.74m2, a bedroom of 11.97m2, a shower room and separate toilet. A private and secure parking space completes the premises, Energy Label RE 2020 PMR (person with reduced mobility) standard Price: 196 000 euros TTC (reduced notary fees 2.5%) (Direct price developer) REF: 37685OlyB107 Information from Gwénaëlle GROU on ... , specialist Neuf Centre-ville d'Angers, districts of the Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, Place du Lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc, Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy... to find your real estate solution in Primary or secondary residence, LMNP, Rental, Property management. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 113 lots - including 113 residential lots. (No proceedings in progress).
Features:
- Lift
- Parking
- Terrace