USD 683,068
USD 914,616
USD 920,405
4 r
989 sqft
USD 809,262
USD 636,758
Features:
- Lift
- Garden View more View less Situé sur le très recherché Chemin des Sables, à la frontière entre Antibes et Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement calme. Au sein d'une petite copropriété construite au début des années 1990, composée de seulement 20 lots, dont 6 lots principaux d'habitation, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie d'environ 90 m², est situé en rez-de-jardin. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte d'environ 9 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC d'environ 4 m². Une seconde salle d'eau indépendante d'environ 2 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 150 m², exposé Sud-Est, parfaitement entretenu, véritable prolongement de l'espace de vie. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin, idéal pour le rangement du mobilier extérieur, des vélos ou du matériel de jardinage. L'appartement bénéficie de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces, chauffage individuel électrique par pompe à chaleur, ainsi qu'une excellente isolation, attestée par un DPE classé C. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi que deux caves, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure en cours n'est engagée. En très bon état général, cet appartement est parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Il séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et son atmosphère chaleureuse. Grâce à son jardin privatif et à son environnement paisible, il procure un véritable sentiment de vivre dans une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété. Son emplacement, ses beaux volumes, son jardin, ses prestations de qualité et son environnement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur très prisé du Chemin des Sables, entre Antibes et Juan-les-Pins. Référence agence : 3716
Features:
- Lift
- Garden Located on the highly sought-after Chemin des Sables, on the border between Antibes and Juan-les-Pins, this apartment enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of beaches, shops, schools and all amenities, while offering a particularly quiet residential environment. In a small condominium built in the early 1990s, composed of only 20 lots, including 6 main residential lots, this 3-room apartment, with a surface area of approximately 90 m², is located on the ground floor. The apartment offers a pleasant living room of about 40 m², bathed in light, with an open kitchen of about 9 m², ideal for sharing convivial moments. The sleeping area consists of two bedrooms of about 10 m² each, including a master suite with its own bathroom with toilet of about 4 m². A second independent bathroom of about 2 m² and a separate toilet complete the layout. Outside, you will enjoy a magnificent private garden of about 150 m², facing South-East, perfectly maintained, a real extension of the living space. At the bottom of the garden is a garden shed, ideal for storing outdoor furniture, bicycles or gardening equipment. The apartment benefits from great services: double glazing, reversible air conditioning by heat pump in all rooms, individual electric heating by heat pump, as well as excellent insulation, attested by a DPE classified C. The property is sold with a closed garage in the basement as well as two cellars, offering particularly appreciable storage spaces. The condominium is well maintained and no ongoing proceedings have been initiated. In very good general condition, this apartment is perfectly maintained. Some refreshment work can be considered according to the tastes and desires of future buyers, but no major work is to be expected. It seduces with its calm, its absence of vis-à-vis and its warm atmosphere. Thanks to its private garden and peaceful environment, it provides a real feeling of living in a house while benefiting from the advantages of co-ownership. Its location, its beautiful volumes, its garden, its quality services and its environment make this property a rare opportunity in the very popular area of the Chemin des Sables, between Antibes and Juan-les-Pins. Agency reference: 3716
Features:
- Lift
- Garden