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Business opportunity for sale in Marseille 6e arrondissement
USD 1,478,663
Business opportunity (For sale)
3,767 sqft
Reference:
EDEN-T119866631
/ 119866631
Reference:
EDEN-T119866631
Country:
FR
City:
Marseille 6eme
Postal code:
13006
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,767 sqft
Rooms:
10
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 511 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 484 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 290 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 440 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 619 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 480 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 503 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 436 | USD 399 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 313 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 262 |
| Marseille | USD 451 | USD 491 |
| Cassis | - | USD 918 |
| Aubagne | USD 493 | USD 374 |
| La Ciotat | USD 625 | USD 639 |
Au cœur du centre-ville, à deux pas du Cours Pierre Puget, cet immeuble en pleine propriété développe environ 350m² sur R+3, avec un cadre exceptionnel, alliant le charme de l’ancien à une réhabilitation de grande qualité. La pierre, le bois et le métal s’accordent avec élégance pour créer une architecture intemporelle.
Livré brut, hors d’eau et hors d’air, il bénéficie déjà d’importants travaux : toiture neuve, planchers entièrement refaits, menuiseries en aluminium et volets neufs, terrasses parfaitement étanchées, arrivées d’eau et compteur électrique installés. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Ses trois terrasses, son calme absolu et son emplacement privilégié en font un bien rare, offrant un fort potentiel pour accueillir un siège social, un projet mixte ou plusieurs habitations, avec une grande liberté d’aménagement.
Une opportunité rare au cœur d’un secteur particulièrement recherché.
Contact
Bruno Benessiano: ...
Attestation collaborateur CPI : ...
RCP : AT 426801
- BB/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3259€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat non applicable
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Immeuble à vendre de 350m2 - 13006 Llinares Real Estate offers you: THE TIMELESS. Located in the heart of the city center, just steps from Cours Pierre Puget, this fully owned building spans approximately 350m² over three levels, featuring an exceptional setting that combines the charm of the old with high-quality rehabilitation. Stone, wood, and metal come together elegantly to create timeless architecture. Delivered in raw condition, watertight and airtight, it already benefits from significant improvements: new roof, completely refurbished floors, aluminum joinery and new shutters, perfectly waterproofed terraces, water connections, and electrical meter installed. A basement cellar completes the property. Its three terraces, absolute tranquility, and privileged location make it a rare property with great potential for hosting a headquarters, a mixed-use project, or several residences, allowing for great planning flexibility. A rare opportunity in the heart of a particularly sought-after area. Contact Bruno Benessiano: ... Collaborator certificate CPI: ... RCP: AT 426801 - BB/Property not subject to co-ownership rules - Property tax: 3259€/year - Fees included at the seller's expense - Energy class and climate class not applicable - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Property for sale of 350m2 - 13006This description has been automatically translated from French.