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House & single-family home for sale in Guingamp
USD 349,341
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T119868017
/ 119868017
Reference:
EDEN-T119868017
Country:
FR
City:
Guingamp
Postal code:
22200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,991 sqft
Lot size:
13,563 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | USD 222 | - |
| Paimpol | USD 299 | - |
| Saint-Brieuc | USD 216 | USD 343 |
Description:
Once through the gate, you discover a magnificent stone façade punctuated by six windows and adorned with a sundial and a carved stone?silent witnesses of its origins.
On the ground floor, the entrance hall leads on one side to the kitchen and a shower room with WC, and on the other side, in a row, to the dining room and the living room. Light pours in through the large south?facing openings, and each of the three main rooms features its own fireplace.
At the back, a very large lean?to currently used as a boiler room offers excellent potential: cloakroom, shower room, utility room, laundry?everything can be imagined.
On the first floor, three bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate WC. Beneath the carpet lies the original wooden floor, waiting to be revealed and enhanced.
The top floor, under the eaves, offers a spacious landing with practical built?in cupboards, two generously sized bedrooms, and a shower room with WC.
To the side of the house stands a prefabricated outbuilding, which you may choose to keep or remove, as another stone outbuilding?extended by a covered area?already provides ample storage capacity.
With its well bordered by a stone coping and its mature trees, the delightful garden forms the perfect setting for children's play and summer evenings.
Surrounding area :
This property, with all the qualities of a true family home, is located just a few dozen metres from the school, 3 km from the hospital, and 5 km from the Guingamp TGV station. A few minutes by car are enough to reach the town centre, and the beach is only 30 minutes away. (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) View more View less A l'abri d'un jardin clos de murs et construit en 1822 par les habitants du bourg, ce charmant presbytère a déjà vécu une longue histoire pour arriver jusqu'à nous. Les divers travaux d'entretien ne lui ont rien fait perdre de son âme, conservant les détails de caractère. Une nouvelle mise à jour vous permettra de jouir d'un bien unique.
Dès le portillon franchi, on découvre une magnifique façade en pierre rythmée par six ouvertures, agrémentée d'un cadran solaire et d'une pierre sculptée, témoin de sa naissance.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté la cuisine et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté en enfilade, la salle à manger et le salon. La lumière entre à flot par les grandes ouvertures plein Sud, et chacune des trois pièces principales est dotée d'une cheminée. Ce niveau est complété par un très grand appentis à l'arrière actuellement utilisé en tant que chaufferie; on peut aisément y aménager un vestiaire, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une buanderie.
Au première étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Sous la moquette se cache le plancher bois qui mériterait d'être mis en valeur.
Au dernier étage, sous combles, on trouve un vaste palier muni de placards très pratiques, deux chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC.
Sur le côté de la maison, une construction en préfabriqué. Vous aurez le choix de l'utiliser ou bien de vous en séparer, puisqu'une autre dépendance en pierre, agrandie d'un préau, offre déjà une belle capacité de rangement.
Avec son puits doté d'une margelle en pierre et ses arbres matures, ce très agréable jardin sera l'écrin rêvé pour les jeux d'enfants et les soirées estivales.
Ce bien qui possède toutes les qualités requises pour une maison de famille est situé à quelques dizaines de mètre de l'école. Il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre le centre ville de Guingamp où vous trouverez hôpital, commerces, lycées et gare TGV. La plage n'est qu'à 30 minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc. Beschut achter stenen muren en gebouwd in 1877 door de dorpsbewoners, heeft deze charmante voormalige pastorie al een lang verhaal gekend voordat het ons bereikte. Door de jaren heen hebben verschillende onderhoudswerkzaamheden de ziel en het oorspronkelijke karakter behouden. Een nieuwe renovatie stelt u in staat te genieten van een werkelijk uniek pand.
Beschrijving:
Eenmaal door de poort ontdek je een prachtige stenen gevel, doorboord met zes ramen en versierd met een zonnewijzer en een gebeeldhouwde steen—stille getuigen van de oorsprong.
Op de begane grond leidt de entreehal aan één kant naar de keuken en een doucheruimte met WC, en aan de andere kant, in een rij, naar de eetkamer en de woonkamer. Licht stroomt naar binnen via de grote naar het zuiden gerichte openingen, en elk van de drie hoofdkamers heeft een eigen open haard.
Achterin biedt een zeer grote afbouw die momenteel als stookruimte wordt gebruikt, uitstekende mogelijkheden: garderobe, doucheruimte, bijkeuken, wasruimte—alles is te bedenken.
Op de begane grond zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Onder het tapijt ligt de originele houten vloer, die wacht om te worden onthuld en verbeterd.
De bovenste verdieping, onder de dakrand, biedt een ruime overloop met praktische ingebouwde kasten, twee ruim gemeten slaapkamers en een doucheruimte met WC.
Aan de zijkant van het huis staat een prefab bijgebouw, dat u kunt behouden of verwijderen, aangezien een ander stenen bijgebouw—verlengd door een overdekte ruimte—al voldoende opslagruimte biedt.
Met zijn goed omzoomde steenkap en volwassen bomen vormt de prachtige tuin de perfecte setting voor kinderspelen en zomeravonden.
Omgeving:
Dit pand, met alle kenmerken van een echt familiehuis, ligt slechts enkele tientallen meter van de school, 3 km van het ziekenhuis en 5 km van het Guingamp TGV-station. Een paar minuten met de auto is voldoende om het stadscentrum te bereiken, en het strand is slechts 30 minuten rijden. (4,00% kosten inclusief btw op kosten van de koper.) Sheltered behind stone walls and built in 1877 by the villagers, this charming former presbytery has already lived a long story before reaching us. Over the years, various maintenance works have preserved its soul and original character. A new renovation will allow you to enjoy a truly unique property.
Description:
Once through the gate, you discover a magnificent stone façade punctuated by six windows and adorned with a sundial and a carved stone?silent witnesses of its origins.
On the ground floor, the entrance hall leads on one side to the kitchen and a shower room with WC, and on the other side, in a row, to the dining room and the living room. Light pours in through the large south?facing openings, and each of the three main rooms features its own fireplace.
At the back, a very large lean?to currently used as a boiler room offers excellent potential: cloakroom, shower room, utility room, laundry?everything can be imagined.
On the first floor, three bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate WC. Beneath the carpet lies the original wooden floor, waiting to be revealed and enhanced.
The top floor, under the eaves, offers a spacious landing with practical built?in cupboards, two generously sized bedrooms, and a shower room with WC.
To the side of the house stands a prefabricated outbuilding, which you may choose to keep or remove, as another stone outbuilding?extended by a covered area?already provides ample storage capacity.
With its well bordered by a stone coping and its mature trees, the delightful garden forms the perfect setting for children's play and summer evenings.
Surrounding area :
This property, with all the qualities of a true family home, is located just a few dozen metres from the school, 3 km from the hospital, and 5 km from the Guingamp TGV station. A few minutes by car are enough to reach the town centre, and the beach is only 30 minutes away. (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Hinter Steinmauern geschützt und 1877 von den Dorfbewohnern erbaut, hat dieses charmante ehemalige Pfarrhaus bereits eine lange Geschichte erlebt, bevor es uns erreichte. Im Laufe der Jahre haben verschiedene Wartungsarbeiten seine Seele und seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Eine neue Renovierung ermöglicht es Ihnen, ein wirklich einzigartiges Anwesen zu genießen.
Beschreibung:
Einmal durch das Tor, entdeckt man eine prächtige Steinfassade, durchbrochen von sechs Fenstern, geschmückt mit einer Sonnenuhr und einem geschnitzten Stein – stille Zeugen ihrer Herkunft.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle auf einer Seite zur Küche und zu einem Duschraum mit WC, und auf der anderen Seite, in einer Reihe, zum Speisezimmer und Wohnzimmer. Licht strömt durch die großen nach Süden ausgerichteten Öffnungen herein, und jeder der drei Haupträume verfügt über einen eigenen Kamin.
Im hinteren Bereich bietet ein sehr großer Anbau, der derzeit als Heizungsraum genutzt wird, großes Potenzial: Garderobe, Duschraum, Hauswirtschaft, Waschküche – alles kann man sich vorstellen.
Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschraum und eine separate Toilette. Unter dem Teppich liegt der originale Holzboden, der darauf wartet, freigelegt und verbessert zu werden.
Das oberste Stockwerk, unter den Dachvorsprüngen, bietet ein geräumiges Podest mit praktisch eingebauten Schränken, zwei großzügig gestalteten Schlafzimmern und einem Duschraum mit WC.
An der Seite des Hauses steht ein vorgefertigtes Nebengebäude, das Sie behalten oder entfernen können, da ein weiteres steinernes Nebengebäude – erweitert durch einen überdachten Bereich – bereits ausreichend Stauraum bietet.
Mit seiner gut umgebenen Steinkante und seinen alten Bäumen bildet der reizvolle Garten die perfekte Kulisse für Kinderspiel und Sommerabende.
Umgebung:
Diese Immobilie, mit allen Eigenschaften eines echten Familienhauses, liegt nur wenige Dutzend Meter von der Schule, 3 km vom Krankenhaus und 5 km vom TGV-Bahnhof Guingamp entfernt. Ein paar Autominuten reichen aus, um das Stadtzentrum zu erreichen, und der Strand ist nur 30 Minuten entfernt. (4,00 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.) Protegido tras muros de piedra y construido en 1877 por los vecinos, este encantador antiguo presbiterio ya ha vivido una larga historia antes de llegar a nosotros. A lo largo de los años, diversas obras de mantenimiento han preservado su alma y carácter original. Una nueva renovación le permitirá disfrutar de una propiedad verdaderamente única.
Descripción:
Al cruzar la puerta, descubres una magnífica fachada de piedra salpicada por seis ventanas y adornada con un reloj de sol y una piedra tallada—testigos silenciosos de sus orígenes.
En la planta baja, el vestíbulo de entrada conduce por un lado a la cocina y a una ducha con aseo, y al otro, en fila, al comedor y al salón. La luz entra a través de las grandes aberturas orientadas al sur, y cada una de las tres habitaciones principales cuenta con su propia chimenea.
En la parte trasera, un gran apoyo, actualmente utilizado como sala de calderas, ofrece un potencial excelente: guardarropa, ducha, cuarto de servicios, lavandería... todo se puede imaginar.
En la primera planta, tres dormitorios, un baño, una ducha y un aseo independiente. Bajo la moqueta yace el suelo original de madera, esperando ser revelado y mejorado.
La última planta, bajo los aleros, ofrece un amplio descanso con armarios empotrados prácticos, dos dormitorios de tamaño generoso y una ducha con asero.
Al lado de la casa hay un anexo prefabricado, que puedes elegir conservar o retirar, ya que otro anexo de piedra —extendido por una zona cubierta— ya ofrece suficiente capacidad de almacenamiento.
Con su pozo bordeado por un soporte de piedra y sus árboles maduros, el encantador jardín es el escenario perfecto para juegos infantiles y noches de verano.
Área circundante:
Esta propiedad, con todas las cualidades de una verdadera casa familiar, se encuentra a solo unas decenas de metros del colegio, a 3 km del hospital y a 5 km de la estación de TGV de Guingamp. Con unos minutos en coche son suficientes para llegar al centro de la ciudad, y la playa está a solo 30 minutos. (4,00 % de tasas con IVA incluido a cargo del comprador.) Riparato dietro muri di pietra e costruito nel 1877 dagli abitanti del villaggio, questo affascinante ex presbiterio ha già vissuto una lunga storia prima di raggiungerci. Nel corso degli anni, vari lavori di manutenzione hanno preservato la sua anima e il carattere originale. Una nuova ristrutturazione vi permetterà di godere di una proprietà davvero unica.
Descrizione:
Una volta attraversato il cancello, si scopre una magnifica facciata in pietra punteggiata da sei finestre e adornata da una meridiana e una pietra scolpita — testimoni silenziosi delle sue origini.
Al piano terra, l'atrio d'ingresso conduce da un lato alla cucina e a una doccia con WC, e dall'altro lato, in fila, alla sala da pranzo e al soggiorno. La luce entra attraverso le grandi aperture esposte a sud, e ciascuna delle tre stanze principali ha il proprio camino.
Sul retro, un grande appoggio attualmente utilizzato come sala caldaie offre un eccellente potenziale: guardaroba, doccia, lavanderia, lavanderia—tutto si può immaginare.
Al primo piano, tre camere da letto, un bagno, una doccia e un WC separato. Sotto il tappeto si trova il pavimento originale in legno, in attesa di essere rivelato e migliorato.
L'ultimo piano, sotto le grondaie, offre un pianerottolo spazioso con pratici armadi incorporati, due camere da letto di dimensioni generose e una doccia con WC.
Di lato alla casa si trova un edificio prefabbricato, che puoi scegliere di mantenere o rimuovere, poiché un altro edificio in pietra—esteso da un'area coperta—offre già un'ampia capacità di stoccaggio.
Con il suo pozzo delimitato da una scorta in pietra e i suoi alberi maturi, il delizioso giardino è l'ambientazione perfetta per i giochi dei bambini e le serate estive.
Zona circostante:
Questa proprietà, con tutte le qualità di una vera casa di famiglia, si trova a poche decine di metri dalla scuola, 3 km dall'ospedale e 5 km dalla stazione TGV di Guingamp. Pochi minuti in auto sono sufficienti per raggiungere il centro città e la spiaggia dista solo 30 minuti. (4,00% di tasse IVA inclusa a spese dell'acquirente.)