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House & single-family home for sale in Marseille 7e arrondissement
USD 1,377,713
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T119868336
/ 119868336
Reference:
EDEN-T119868336
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13007
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,647 sqft
Lot size:
2,088 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 517 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 489 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 293 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 444 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 485 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 508 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 440 | USD 403 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 317 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 265 |
| Marseille | USD 455 | USD 496 |
| Cassis | - | USD 928 |
| Aubagne | USD 498 | USD 378 |
| La Ciotat | USD 632 | USD 646 |
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Deux entités indépendantes · Cour de stationnement
Deux studios entièrement aménagés, chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC et accessibles de manière totalement autonome. Leur configuration se prête aussi bien à l'usage privatif (chambres pour de grands enfants, ateliers, professions libérales) qu'à une mise en location à bon rendement. La cour dégagée permet de stationner trois à quatre véhicules : un atout d'une valeur considérable dans ce secteur.
PREMIER ÉTAGE
Pièce de vie · Cuisine à verrière · Jardin suspendu de 70 m2
Le séjour, exposé plein ouest, est baigné d'une lumière dorée en fin de journée. La cuisine, séparée mais parfaitement attenante, est dotée d'une verrière qui la nimbe d'une clarté particulière. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un jardin suspendu de 70 mètres carrés, planté et verdoyant, prolongement naturel du salon pour les repas en extérieur, les matinées au calme ou les soirées à la marseillaise.
DEUXIÈME ÉTAGE
Deux chambres en suite · Dressing-bureau · WC indépendant
Deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant un confort et une intimité optimaux. Un dressing-bureau complète l'étage, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de service, discrète, parfaite pour étendre le linge, vient parfaire cet niveau.
TOIT-TERRASSE
Solarium · Jacuzzi · Panorama 360o
Le point d'orgue de la maison. Un grand toit-terrasse aménagé en solarium, équipé d'un jacuzzi, s'ouvre sur un panorama à trois cent soixante degrés : le Roucas dans toute sa verdure, Notre-Dame de la Garde dans le ciel, la mer en fond de scène. Un espace pour recevoir, dîner, contempler ou simplement regarder le soleil plonger dans la Méditerranée.
Un bien rare à visiter rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... In the heart of Roucas Blanc, one of the most preserved districts of Marseille in the 7th arrondissement, this characterful house from the beginning of the last century, entirely redesigned by an architect, unfolds 153 m2 over three levels with great spatial coherence, between a hanging garden and a roof terrace open to the sea. ON THE GROUND FLOOR Two independent entities · Parking lot Two fully furnished studios, each with a kitchenette, shower room, and toilet, and offering complete independence. Their layout lends itself equally well to private use (bedrooms for older children, workshops, professional offices) or to a profitable rental investment. The open courtyard provides parking for three to four vehicles: a considerable asset in this area. FIRST FLOOR Living room · Kitchen with glass roof · 70 m2 rooftop garden The living room, facing west, is bathed in golden light at the end of the day. The kitchen, separate but perfectly adjoining, features a glass roof that floods it with a special brightness. The entire space opens directly onto a 70-square-meter rooftop garden, planted and verdant, a natural extension of the living room for outdoor meals, peaceful mornings, or evenings in true Marseilles style. SECOND FLOOR Two en-suite bedrooms · Dressing room/office · Separate WC Two beautiful, bright bedrooms each have their own private bathroom, ensuring optimal comfort and privacy. A dressing room/office completes this floor, along with a separate toilet. A discreet service terrace, perfect for drying laundry, completes this level. ROOF TERRACE Solarium · Jacuzzi · 360o Panorama The highlight of the house. A large rooftop terrace, converted into a solarium and equipped with a jacuzzi, offers a 360-degree panoramic view: the verdant Roucas district, Notre-Dame de la Garde in the sky, and the sea as a backdrop. A space for entertaining, dining, contemplation, or simply watching the sun dip into the Mediterranean. A rare find, so don't miss out!