USD 993,320
4 bd
1,512 sqft
* Exceptional terrace (over 150 m²) accessible from every room
* Triple aspect (East/South/West)
* Original parquet flooring
* Generous living spaces
* Prime location right next to the Libération market, shops, and the tramwayInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A47356ATB06 - Au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, découvrez un bien rare : un véritable appartement-villa en dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable.D’une superficie de plus de 134 m² habitables, il bénéficie d’une configuration unique avec toutes les pièces ouvertes de plain-pied sur une spectaculaire terrasse de plus de 150 m², véritable prolongement de l’espace de vie.Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image.Les atouts majeurs :* Dernier étage
* Terrasse exceptionnelle de plus de 150 m² accessible depuis toutes les pièces
* Triple exposition Est / Sud / Ouest
* Parquet d’origine
* Volumes généreux
* Emplacement privilégié à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et du tramwayLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A47356ATB06 - In the heart of Nice’s highly sought-after Libération district, discover a rare find: a true "villa-style" apartment on the top floor, boasting exceptional proportions and remarkable potential.With over 134 m² of living space, it features a unique layout where every room opens directly onto a spectacular terrace exceeding 150 m²—a true extension of the living area.Thanks to its triple aspect (East, South, and West), the apartment enjoys exceptional natural light throughout the day.Modernization work is required to unlock the property's full potential and create a home that reflects your personal style.Key highlights:* Top-floor location
* Exceptional terrace (over 150 m²) accessible from every room
* Triple aspect (East/South/West)
* Original parquet flooring
* Generous living spaces
* Prime location right next to the Libération market, shops, and the tramwayInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...