USD 3,096,673
USD 2,809,527
USD 3,355,667
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Built in 2014 and completely renovated in 2026 to the highest standards, the villa is arranged over three levels. The main floor features a spacious, light-filled living and dining area opening onto the terraces, swimming pool and pool house, as well as a fully equipped contemporary kitchen with adjoining pantry. The sleeping quarters include a magnificent master suite with a private lounge, dressing room, en-suite bathroom and terrace, together with two additional bedrooms, one of which benefits from its own en-suite bathroom.
The intermediate level hosts a self-contained apartment comprising a living room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom with dressing room, a spacious bathroom and a separate WC.
The garden level is entirely dedicated to wellness and entertainment, featuring a spa area, fitness room, sauna, home cinema and a games room that can easily be converted into an additional en-suite bedroom.
A spacious garage accommodating up to four vehicles, extensive additional parking, and a private pétanque court complete this exceptional property.
Fully air-conditioned throughout, the property is set on a substantial plot of land with the potential to build a second villa, subject to the current local planning regulations (PLU).
Ideally located close to shops, international schools and the beaches, and just 25 minutes from Nice Côte d'Azur International Airport, this exceptional property combines absolute tranquillity, luxurious comfort and a highly sought-after location. View more View less Co-Exclusivité - Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel au calme absolu et à seulement 2 km du village de Biot, cette élégante propriété exposée plein sud offre environ 379 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 263 m², avec une belle vue sur la mer et le village.
Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2026 avec des prestations haut de gamme, la villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une en suite.
L'entresol propose un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, toutes les pièces ouvertes sur le jardin privatif ou pas selon son choix.
Le rez-de-jardin est dédié au bien-être et aux loisirs avec un espace spa, une salle de fitness, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre indépendante avec salle de bains.
Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble.
Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant la possibilité de construire une seconde villa selon le PLU en vigueur.
À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, des plages et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue calme, confort et emplacement privilégié. Joint Sole Agent - Nestled at the end of a private cul-de-sac in a peaceful residential setting, just 2 km from the charming village of Biot, this elegant south-facing property offers approximately 379 sqm of living space on beautifully landscaped grounds of 4,263 sqm, enjoying lovely views of the sea and the village.
Built in 2014 and completely renovated in 2026 to the highest standards, the villa is arranged over three levels. The main floor features a spacious, light-filled living and dining area opening onto the terraces, swimming pool and pool house, as well as a fully equipped contemporary kitchen with adjoining pantry. The sleeping quarters include a magnificent master suite with a private lounge, dressing room, en-suite bathroom and terrace, together with two additional bedrooms, one of which benefits from its own en-suite bathroom.
The intermediate level hosts a self-contained apartment comprising a living room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom with dressing room, a spacious bathroom and a separate WC.
The garden level is entirely dedicated to wellness and entertainment, featuring a spa area, fitness room, sauna, home cinema and a games room that can easily be converted into an additional en-suite bedroom.
A spacious garage accommodating up to four vehicles, extensive additional parking, and a private pétanque court complete this exceptional property.
Fully air-conditioned throughout, the property is set on a substantial plot of land with the potential to build a second villa, subject to the current local planning regulations (PLU).
Ideally located close to shops, international schools and the beaches, and just 25 minutes from Nice Côte d'Azur International Airport, this exceptional property combines absolute tranquillity, luxurious comfort and a highly sought-after location. Joint Sole Agent - Gelegen aan het einde van een privé-doodlopende straat in een rustige woonomgeving, slechts 2 km van het charmante dorp Biot, biedt dit elegante zuidgerichte pand ongeveer 379 m² woonruimte op een prachtig aangelegde grond van 4.263 m², met prachtig uitzicht op zee en het dorp.
Gebouwd in 2014 en volledig gerenoveerd in 2026 naar de hoogste standaarden, is de villa verdeeld over drie niveaus. De begane grond beschikt over een ruime, lichtgevulde woon- en eetkamer die uitkomt op de terrassen, het zwembad en het zwembadhuis, evenals een volledig uitgeruste eigentijdse keuken met aangrenzende voorraadkast. De slaapvertrekken omvatten een prachtige master suite met een privélounge, kleedkamer, en-suite badkamer en terras, samen met twee extra slaapkamers, waarvan één een eigen en-suite badkamer heeft.
De middelste verdieping huisvest een zelfstandig appartement met een woonkamer met een open ingerichte keuken, een slaapkamer met kleedkamer, een ruime badkamer en een apart toilet.
Het tuinniveau is volledig gewijd aan welzijn en entertainment, met een spa, fitnessruimte, sauna, thuisbioscoop en een speelkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer.
Een ruime garage met plaats voor maximaal vier voertuigen, uitgebreide extra parkeergelegenheid en een privé pétanque-court maken dit uitzonderlijke pand compleet.
Het terrein is volledig voorzien van airconditioning en ligt op een aanzienlijk stuk grond met de mogelijkheid om een tweede villa te bouwen, onder voorbehoud van de huidige lokale planningsvoorschriften (PLU).
Ideaal gelegen dicht bij winkels, internationale scholen en de stranden, en op slechts 25 minuten van de internationale luchthaven van Nice Côte d'Azur, combineert dit uitzonderlijke pand absolute rust, luxueus comfort en een zeer gewilde locatie.