USD 3,389,715
USD 2,729,972
USD 3,389,715
USD 2,786,846
USD 2,786,846
5 bd
4,047 sqft
Features:
- Fitness Center
- Lift
- Terrace
- Sauna
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Garden View more View less Eingebettet am Ende einer privaten Sackgasse in einer ruhigen Wohnumgebung, nur 2 km vom charmanten Dorf Biot entfernt, bietet dieses elegante, nach Süden ausgerichtete Anwesen etwa 379 m² Wohnfläche auf wunderschön gestaltetem Gelände von 4.263 m² und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Dorf. Die Villa wurde 2014 erbaut und 2026 vollständig nach höchsten Standards renoviert und ist über drei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich, der zu den Terrassen, dem Schwimmbad und dem Poolhaus hinausgeht, sowie einer voll ausgestatteten modernen Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Schlafräume umfassen eine prächtige Master-Suite mit privater Lounge, Umkleidekabine, eigenem Badezimmer und Terrasse sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die mittlere Ebene beherbergt eine eigenständige Wohnung mit einem Wohnzimmer mit einer offenen ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Umkleideraum, einem geräumigen Badezimmer und einer separaten WC. Die Gartenebene ist vollständig dem Wellness- und Unterhaltungsbereich gewidmet und verfügt über einen Spa-Bereich, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Heimkino und ein Spielzimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Eine große Garage für vier Autos vervollständigt das Grundstück. Bereits wurde die Installation eines Aufzugs oder eines Dumbwaiters getroffen, der direkten Zugang zum Erdgeschoss bietet. Das Grundstück ist durchgehend vollständig klimatisiert und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit dem Potenzial für den Bau einer zweiten Villa, vorbehaltlich der aktuellen örtlichen Bauvorschriften (PLU). Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und den Stränden und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nice Côte d'Azur entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Ruhe, luxuriösen Komfort und eine sehr begehrte Lage.
Features:
- Fitness Center
- Lift
- Terrace
- Sauna
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Garden Nichée au bout d’un cul-de-sac privé dans un cadre résidentiel paisible, à seulement 2 km du charmant village de Biot, cette élégante propriété orientée au sud offre environ 379 m2 d’espace vital sur un magnifique aménagement paysager de 4 263 m2, offrant de magnifiques vues sur la mer et le village. Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2026 selon les plus hauts standards, la villa est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger spacieux et lumineux, s’ouvrant sur les terrasses, la piscine et la maison de la piscine, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un garde-manger attenant. Les quartiers de couchage comprennent une magnifique suite parentale avec un salon privé, un dressing, une salle de bain attenante et une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une salle de bain attenante privée. Le niveau intermédiaire abrite un appartement autonome comprenant un salon avec une cuisine à aire ouverte équipée, une chambre avec cabine d’essayage, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Le niveau du jardin est entièrement dédié au bien-être et au divertissement, comprenant un espace spa, une salle de sport, un sauna, un home cinéma et une salle de jeux facilement transformable en chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. Un grand garage pour quatre voitures complète la propriété. Des dispositions ont déjà été prévues pour l’installation d’un ascenseur ou d’un monte-monte-chaussées offrant un accès direct au rez-de-chaussée. Entièrement climatisée sur toute l’installation, la propriété est située sur un terrain conséquent avec la possibilité de construire une seconde villa, sous réserve des réglementations locales actuelles d’urbanisme (PLU). Idéalement située à proximité de boutiques, d’écoles internationales et de plages, et à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, cette propriété exceptionnelle allie une tranquillité absolue, un confort luxueux et un emplacement très recherché.
Features:
- Fitness Center
- Lift
- Terrace
- Sauna
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Garden Nestled at the end of a private cul-de-sac in a peaceful residential setting, just 2 km from the charming village of Biot, this elegant south-facing property offers approximately 379 m2 of living space on beautifully landscaped grounds of 4,263 m2, enjoying lovely views of the sea and the village.Built in 2014 and completely renovated in 2026 to the highest standards, the villa is arranged over three levels. The main floor features a spacious, light-filled living and dining area opening onto the terraces, swimming pool and pool house, as well as a fully equipped contemporary kitchen with adjoining pantry. The sleeping quarters include a magnificent master suite with a private lounge, dressing room, en-suite bathroom and terrace, together with two additional bedrooms, one of which benefits from its own en-suite bathroom.The intermediate level hosts a self-contained apartment comprising a living room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom with dressing room, a spacious bathroom and a separate WC.The garden level is entirely dedicated to wellness and entertainment, featuring a spa area, fitness room, sauna, home cinema and a games room that can easily be converted into an additional en-suite bedroom.A large four-car garage completes the property. Provision has already been made for the installation of a lift or dumbwaiter providing direct access to the main floor.Fully air-conditioned throughout, the property is set on a substantial plot of land with the potential to build a second villa, subject to the current local planning regulations (PLU).Ideally located close to shops, international schools and the beaches, and just 25 minutes from Nice Cote d'Azur International Airport, this exceptional property combines absolute tranquillity, luxurious comfort and a highly sought-after location.
Features:
- Fitness Center
- Lift
- Terrace
- Sauna
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Garden