USD 595,687
USD 686,898
USD 506,728
USD 550,645
USD 731,941
USD 540,510
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet View more View less Erleben Sie das gehobene Stadtleben in dieser wunderschön renovierten 100 m² großen Wohnung, ideal im Herzen von Nizza gelegen. Dieses geräumige Zuhause verfügt über drei helle Schlafzimmer und vier durchdachte Zimmer, perfekt für Familien oder Gäste, die gerne Gäste empfinden. Genießen Sie einen morgendlichen Kaffee oder einen abendlichen Sonnenuntergang von Ihrem Balkon mit klassischen schmiedeeisernen Geländern mit Blick auf malerische Stadtansichten. Die moderne, offene Küche und der Wohnbereich bieten eine warme, einladende Atmosphäre, ergänzt durch elegante Holzböden und geschmackvolle, moderne Ausstattungen. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit Klimaanlage, einem gemütlichen Kamin, Doppelverglasungen, PVC-Fenstern und elektrischen Fensterläden für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Bleiben Sie mit Hochgeschwindigkeitsinternet und Glasfaser verbunden, um mühelose Fernarbeit und Streaming zu gewährleisten. Der Zugang ist mit einem Aufzug im Gebäude bequem, was diese Wohnung ideal für alle Altersgruppen macht. Jedes Detail wurde berücksichtigt, von der stilvollen Beleuchtung bis hin zu großzügigem eingebautem Stauraum. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein helles, komfortables und anspruchsvolles Zuhause in einem der begehrtesten Viertel von Nizza zu besitzen.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet En pleno corazón del barrio de Médecin, este apartamento de 100 m² combina amplitud, una ubicación céntrica y confort contemporáneo. Situado en la 3.ª planta de un elegante edificio de principios del siglo XX con ascensor, cuenta con dos balcones orientados al sur. Completamente reformado, el inmueble ofrece un ambiente elegante y funcional. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada, los espacios de almacenamiento integrados optimizan la vida diaria y el aire acondicionado en todas las estancias garantiza el máximo confort durante todo el año. La zona de día se organiza en torno a un luminoso salón y una cocina contemporánea con isla central, equipada con electrodomésticos integrados. El conjunto crea un espacio acogedor y funcional, ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de un amplio pied-à-terre en el centro de la ciudad. El apartamento dispone de tres dormitorios, varios de ellos con amplios armarios empotrados, tres cuartos de baño/ducha con aseos y un lavadero. Los dos balcones ofrecen una agradable conexión con el entorno urbano de Niza. La ubicación permite disfrutar de una gran comodidad en el día a día: el tranvía, la estación de tren Nice-Ville, los comercios y la principal avenida del centro se encuentran a poca distancia a pie. Una ubicación muy solicitada para disfrutar de Niza en pleno centro de la ciudad, combinando una excelente ubicación con una verdadera calidad de vida. Un trastero privado en el sótano completa la propiedad. Precio de venta: 530.000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Inmueble sujeto al régimen de copropiedad. Impuesto sobre bienes inmuebles 2025: 1.859 €. DPE: C – 104 kWhEP/m²/año. GES: C – 19 kg CO₂/m²/año. Estimación de los gastos anuales de energía: entre 880 € y 1.190 € al año, según los precios medios de la energía indexados a 01/01/2021. La información relativa a los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques. Contacte con nosotros para organizar una visita. Vídeo disponible bajo petición.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet DESCRIPTION Découvrez, au cœur du quartier Médecin à Nice, cet appartement de 100 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois datant du début du XXᵉ siècle. Ses deux balcons exposés plein sud, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement adapté à une vie citadine au cœur de Nice. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, permettant un accès confortable à l’appartement. L’appartement se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et la qualité de sa rénovation. La climatisation dans chaque pièce ainsi que les nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central et électroménager encastré. Cet espace offre une configuration conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont plusieurs disposent de grands rangements, ainsi que de trois salles d’eau ou salles de bains avec WC. Une buanderie complète l’ensemble. Les deux balcons plein sud prolongent les espaces de vie et apportent une ouverture extérieure appréciable en plein centre-ville. Idéalement situé dans le quartier Médecin, l’appartement permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, le tramway, la gare Nice-Ville ainsi que les principales artères du centre-ville. Ce bien constitue une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre spacieux au cœur de Nice. Une cave en sous-sol complète le bien. Prix : 530 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1 859 € DPE : C – 104 kWhEP/m²/an GES : C – 19 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové au cœur du quartier Médecin à Nice. Vidéo disponible sur demande. Certaines photographies ont été aménagées virtuellement à l’aide de l’intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet Nel cuore del quartiere Médecin, questo appartamento di 100 m² coniuga ampi spazi, una posizione centrale e comfort contemporaneo. Situato al 3° piano di un elegante edificio dei primi del ’900 dotato di ascensore, dispone di due balconi esposti a sud. Completamente ristrutturato, l’immobile offre un’atmosfera elegante e funzionale. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti, i numerosi armadi e ripostigli integrati ottimizzano la vita quotidiana e l’aria condizionata presente in ogni ambiente garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La zona giorno si sviluppa attorno a un luminoso soggiorno e a una cucina contemporanea con isola centrale, dotata di elettrodomestici da incasso. L’insieme crea uno spazio conviviale e funzionale, ideale sia come residenza principale sia come ampio pied-à-terre nel centro città. L’appartamento dispone di tre camere da letto, alcune delle quali con ampi armadi, tre bagni con doccia/vasca e servizi igienici, oltre a una lavanderia. I due balconi offrono un piacevole affaccio sull’ambiente urbano di Nizza. La posizione consente di vivere la quotidianità in modo estremamente pratico: tram, stazione ferroviaria Nice-Ville, negozi e il principale viale del centro sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Una posizione ricercata per vivere Nizza nel cuore della città, con un’eccellente qualità della vita. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Prezzo di vendita: 530.000 € Onorari di agenzia a carico del venditore. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Imposta fondiaria 2025: 1.859 €. DPE: C – 104 kWhEP/m²/anno. GES: C – 19 kg CO₂/m²/anno. Stima delle spese energetiche annuali: tra 880 € e 1.190 € all’anno, sulla base dei prezzi medi dell’energia indicizzati al 01/01/2021. Le informazioni relative ai rischi ai quali è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques. Contattateci per organizzare una visita. Video disponibile su richiesta.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet Предлагаем вашему вниманию элегантные апартаменты площадью 100 м², расположенные в самом центре Ниццы, в престижном районе Медецина. Полностью отреставрированные апартаменты находятся на 3-м этаже исторического буржуазного здания начала XX века с лифтом. Два балкона, ориентированные на юг, просторные помещения и функциональная планировка создают комфортное пространство для жизни в самом сердце города. Здание располагает лифтом, обеспечивающим удобный доступ к апартаментам. Апартаменты отличаются хорошей естественной освещённостью, южной ориентацией и качеством выполненной реконструкции. Кондиционеры установлены в каждой комнате, а встроенные системы хранения обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной жизни. Просторная гостиная объединена с современной кухней с центральным островом и встроенной бытовой техникой. Продуманная планировка создаёт удобное и гостеприимное пространство для отдыха и приёма гостей. Ночная зона включает три спальни, несколько из которых оснащены вместительными встроенными шкафами, а также три ванные комнаты или душевые с туалетами. Дополняет апартаменты отдельная прачечная. Два балкона с южной ориентацией гармонично продолжают жилое пространство и позволяют наслаждаться открытым воздухом, находясь в самом центре города. Благодаря расположению в районе Медецина, в пешей доступности находятся магазины, рестораны, трамвай, железнодорожный вокзал Nice-Ville и основные улицы центра Ниццы. Эти апартаменты прекрасно подойдут как для постоянного проживания, так и в качестве просторного второго дома на Лазурном берегу. В стоимость также входит погреб в подвальном помещении здания. Цена: 530 000 € Комиссия агентства оплачивается продавцом. Объект находится в режиме совместной собственности (copropriété). Налог на недвижимость за 2025 год: 1 859 € Энергетический класс: C – 104 кВт⋅ч/м²/год Климатический класс: C – 19 кг CO₂/м²/год Расчётные ежегодные расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 880 € до 1 190 € в год, исходя из средних цен на энергию, индексированных на Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на сайте Géorisques. Некоторые фотографии представляют виртуальную визуализацию интерьера, выполненную с помощью искусственного интеллекта, и приведены исключительно в иллюстративных целях. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и открыть для себя эти отреставрированные апартаменты в самом центре района Медецина в Ницце. Видео предоставляется по запросу.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet Experience refined city living in this beautifully renovated 100 m² apartment, ideally located in the heart of Nice. This spacious home features three bright bedrooms and four thoughtfully designed rooms, perfect for families or those who love to entertain. Enjoy a morning coffee or evening sunset from your balcony with classic wrought iron railings overlooking picturesque city views. The contemporary open-plan kitchen and living space offers a warm, inviting atmosphere complemented by elegant wood flooring and tasteful modern finishes. The apartment comes fully equipped with air conditioning, a cozy fireplace, double glazing, PVC windows, and electric shutters for optimal comfort and energy efficiency. Stay connected with high-speed internet and optical fiber, ensuring effortless remote work and streaming. Access is convenient with a lift in the building, making this apartment ideal for all ages. Every detail has been taken care of, from the stylish lighting to ample built-in storage. This is a rare opportunity to own a bright, comfortable, and sophisticated home in one of Nice’s most desirable neighborhoods.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet BESCHRIJVING Ontdek, in het hart van de wijk Médecin in Nice, dit volledig gerenoveerde appartement van 100 m², gelegen op de derde verdieping met lift van een burgerlijk gebouw uit het begin van de twintigste eeuw. De twee naar het zuiden gerichte balkons, de prachtige volumes en de functionele indeling maken het tot een woning die bijzonder geschikt is voor het stadsleven in het hart van Nice. Het gebouw heeft een lift, waardoor het appartement comfortabel toegankelijk is. Het appartement onderscheidt zich door zijn helderheid, de zuidligging en de kwaliteit van de renovatie. De airconditioning in elke kamer en de vele ingebouwde opslagruimtes zorgen dagelijks voor extra comfort. De woonkamer beschikt over een lichte woonkamer en een eigentijdse open keuken met centraal eiland en ingebouwde apparaten. Deze ruimte biedt een vriendelijke en functionele indeling. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er verschillende ruime opbergruimte hebben, evenals drie doucheruimtes of badkamers met toiletten. Een wasruimte maakt de set compleet. De twee balkons op het zuiden vergroten de leefruimtes en bieden een aanzienlijke buitenopening in het stadscentrum. Ideaal gelegen in de wijk Médecin, ligt het appartement op loopafstand van winkels, restaurants, de tramlijn, het treinstation Nice-Ville en de hoofdwegen van het stadscentrum. Dit pand is een geschikt adres voor zowel een hoofdverblijf als een ruime pied-à-terre in het hart van Nice. Een kelder in de kelder maakt het terrein compleet. Prijs: 530.000 € Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Afhankelijk van de status van mede-eigendom. Onroerendgoedbelasting 2025: €1.859 DPE: C – 104 kWhEP/m²/jaar BKG: C – 19 kg CO₂/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €880 en €1.190 per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 01-01-2021. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en dit gerenoveerde appartement in het hart van de wijk Médecin in Nice te ontdekken. Video is op verzoek beschikbaar. Sommige foto's zijn virtueel gerangschikt met behulp van kunstmatige intelligentie en worden ter illustratie gepresenteerd.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Washing Machine
- Internet