USD 238,698
USD 230,817
USD 219,558
USD 212,802
USD 179,024
Well presented by Agences de France by delegation.
Agences de France – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds View more View less NICE EST – BELLE OPPORTUNITÉ – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATEn exclusivité, ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé en étage élevé, bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.Cet appartement de charme se situe à Nice, proche nouvelle Ligne de tramway. Il est en bel état et prêt à habiter, conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Ses atouts : Traversant Est-Ouest, Étage élevé, Vue dégagée, Sans vis-à-vis, Lumineux, Appartement en bel état, Prêt à habiter ou à louer, Parking sous sol et Cave.Prestations collectives: Eau chaude et Chauffage collectif.Développement futur de la desserte du secteur par le réseau de tramwayIDÉAL INVESTISSEUR:Prix de vente : 179 000 €, Sur la base d'un loyer potentiel de 1 000 € par mois : Loyers annuels : 12 000 €, Rentabilité brute indicative : environ 6,70 %, Taxe foncière : 1 200 € par anCharges de copropriété : 450 € par trimestre, soit environ 1 800 € par an. À titre indicatif, après déduction de l'intégralité de la taxe foncière et des charges de copropriété :Revenu annuel indicatif : 9 000 €, Rentabilité indicative après déduction de ces deux postes : environ 5,03 %( Calcul hors frais d'acquisition, financement, assurance, fiscalité, vacance locative, travaux éventuels et autres dépenses. Une partie des charges de copropriété peut, selon leur nature, être récupérable sur le locataire.)À découvrir rapidement.MENTIONS LÉGALESBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots dans la copropriété : NcQuote-part annuelle du budget prévisionnel / charges courantes : environ 1 800 € par an.Procédure en cours concernant la copropriété : Pas de procédure en coursSurface Carrez : 56, 45 m²DPE : D; GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 420 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence mentionnée dans le DPE.Prix de vente : 179 000 €; Honoraires , à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds NICE IS – GRANDE OPPORTUNITÀ – INVESTITORE IDEALE O PRIMO ACQUISTOIn esclusiva, questo bellissimo appartamento Est-Ovest, situato su un piano alto, beneficia di una vista senza ostacoli e senza vista. Questo affascinante appartamento si trova a Nizza, vicino alla nuova linea tranviaria. È in buone condizioni e pronto per essere abitato, sarà perfetto sia come residenza principale che come investimento in affitto. I suoi beni: attraversamento est-ovest, piano alto, vista libera, non trascurato, luminoso, appartamento in buone condizioni, pronto per essere abitato o in affitto, parcheggio sotterraneo e cantina. Servizi collettivi: acqua calda e riscaldamento collettivo. Sviluppo futuro del servizio al settore da parte della rete tranviariaINVESTITORE IDEALE: Prezzo di vendita: €179.000, basato su un potenziale affitto di €1.000 al mese: Affitti annui: €12.000, Redditività lorda indicativa: circa 6,70%, Imposta sulla proprietà: €1.200 all'annoTasse di coproprietà: 450 € per trimestre, ovvero circa 1.800 € all'anno. Come indicazione, dopo la detrazione di tutte le tasse sulla proprietà e le spese di comproprietà: Reddito annuo indicativo: €9.000, Redditività indicativa dopo detrazione di questi due elementi: circa 5,03% (Calcolo escludendo i costi di acquisizione, il finanziamento, l'assicurazione, la tassazione, la vacanza dell'affitto, qualsiasi lavoro e altre spese. Parte delle spese di co-proprietà può, a seconda della loro natura, essere recuperabile dall'inquilino.)Da scoprire in fretta. AVVISO LEGALESoggetto allo status di comproprietà. Numero di lotti nel condominio: NCQuota annuale del bilancio provvisorio / spese correnti: circa 1.800 € all'anno. Procedura in corso riguardante la comproprietà: nessuna procedura in corsoSuperficie Carrez: 56,45 m²DPE: D; GHG: DSpesa annua stimata per l'uso standard: tra 360 e 420 € all'anno. I prezzi medi dell'energia sono indicati all'anno di riferimento menzionato nel DPE. Prezzo di vendita: 179.000 €; Commissioni di agenzia, da pagare dal venditoreLe informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />
Ben presentato dalle Agences de France in delegazione.
Agences de France – SIRENA: 899413603 – Titolare della Tcard: ... non autorizzato a riscuotere fondi NICE Е – СТРАХОТНА ВЪЗМОЖНОСТ – ИДЕАЛЕН ИНВЕСТИТОР ИЛИ ПЪРВА ПОКУПКАИзключително този красив апартамент в източно-западен стил, разположен на висок етаж, предлага необезпокоявана гледка и без поглед. Този очарователен апартамент се намира в Ница, близо до новата трамвайна линия. Той е в добро състояние и готов за живеене, ще бъде идеален както за основно жилище, така и за инвестиция под наем. Неговите предимства: Източно-западен кръстовище, висок етаж, необезпокоявана гледка, Не пренебрегва, Светъл, Апартамент в добро състояние, Готов за живеене или наемане, Подземен паркинг и мазе. Колективни услуги: Топла вода и колективно отопление. Бъдещо развитие на услугата към сектора чрез трамвайната мрежаИДЕАЛЕН ИНВЕСТИТОР: Продажна цена: €179,000, въз основа на потенциален наем от €1,000 на месец: Годишен наем: €12,000, Индикативна брутна рентабилност: приблизително 6,70%, Данък върху имотите: €1,200 на годинаТакси за съвместна собственост: €450 на тримесечие, или около €1,800 годишно. Като индикация, след приспадане на всички данъци върху имуществото и такси за съсобственост: Индикативен годишен доход: €9,000, Индикативна рентабилност след приспадане на тези два елемента: приблизително 5,03% (Изчислението, без да се включват разходи за придобиване, финансиране, застраховка, данъчно облагане, свободно жилище под наем, всякакви строителни и други разходи. Част от таксите за съвместно притежание могат, в зависимост от тяхната същност, да бъдат възстановени от наемателя.)Да бъде открит бързо. ПРАВНО УВЕДОМЛЕНИЕВ зависимост от статута на съсобствеността. Брой парцели в апартамента: Северна КаролинаГодишен дял от предварителния бюджет / текущи разходи: приблизително €1,800 годишно. Текуща процедура относно съвместната собственост: Няма текуща процедураПлощ на Карес: 56,45 м²DPE: D; GHG: DОценени годишни енергийни разходи за стандартна употреба: между 360 и 420 евро годишно. Средните цени на енергията, индексирани спрямо референтната година, посочена в DPE. Продажна цена: 179 000 €; Агентски такси, които трябва да се платят от продавачаИнформация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... />
Добре представено от Agences de France от делегация.
Agences de France – SIREN: 899413603 – Притежател на карта T: ... не е упълномощен да събира средства NICE IS – GEWELDIGE KANS – IDEALE INVESTEERDER OF EERSTE AANKOOPExclusief dit prachtige oost-west appartement, gelegen op een hoge verdieping, profiteert van een onbelemmerd uitzicht en zonder zicht. Dit charmante appartement bevindt zich in Nice, vlakbij de nieuwe tramlijn. Het is in goede staat en klaar om in te wonen, en zal perfect zijn voor zowel een hoofdverblijf als een huurinvestering. De voordelen: Oost-West oversteek, Hoge verdieping, Onbelemmerd zicht, Niet over het hoofd gezien, Licht, appartement in goede staat, Klaar om te bewonen of te huren, Ondergrondse parkeergarage en kelder. Collectieve diensten: Warm water en collectieve verwarming. Toekomstige ontwikkeling van de dienst aan de sector via het tramnetwerkIDEALE INVESTEERDER: Verkoopprijs: €179.000, Gebaseerd op een potentiële huur van €1.000 per maand: Jaarlijkse huren: €12.000, Indicatieve bruto winstgevendheid: ongeveer 6,70%, Onroerendgoedbelasting: €1.200 per jaarMede-eigendomskosten: €450 per kwartaal, of ongeveer €1.800 per jaar. Als indicatie, na aftrek van alle onroerendgoedbelasting en mede-eigendomskosten: Indicatief jaarinkomen: €9.000, indicatieve winstgevendheid na aftrek van deze twee posten: ongeveer 5,03% (Berekening exclusief aankoopkosten, financiering, verzekering, belastingen, leegstand van huurwoningen, werkzaamheden en andere kosten. Een deel van de mede-eigendomskosten kan, afhankelijk van de aard, van de huurder worden verhaald.)Snel ontdekt worden. JURIDISCHE KENNISGEVINGAfhankelijk van de status van mede-eigendom. Aantal kavels in het appartement: NCJaarlijks aandeel van de voorlopige begroting / lopende uitgaven: ongeveer €1.800 per jaar. Lopende procedure met betrekking tot mede-eigendom: Geen lopende procedureCarrez-oppervlakte: 56,45 m²DPE: D; BKG: DGeschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €360 en €420 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar het referentiejaar dat in de DPE wordt genoemd. Verkoopprijs: 179.000 €; Makelaarskosten, te betalen door de verkoperInformatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Goed gepresenteerd door de Agences de France door delegatie.
Agences de France – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld te innen NICE ÄR – FANTASTISK MÖJLIGHET – IDEALISK INVESTERARE ELLER FÖRSTA KÖPExklusivt denna vackra öst-väst-lägenhet, belägen på en hög våning, har fri utsikt och ingen vis-à-vis. Denna charmiga lägenhet ligger i Nice, nära den nya spårvagnslinjen. Den är i gott skick och redo att bo i, vilket kommer att vara perfekt både för en huvudbostad och en hyresinvestering. Dess tillgångar: öst-väst-korsning, hög våning, fri utsikt, ej förbisedd, ljus, lägenhet i gott skick, redo att bo i eller hyra, underjordisk parkering och källare. Kollektiva tjänster: Varmvatten och kollektiv uppvärmning. Framtida utveckling av tjänsten till sektorn genom spårvägsnätetIDEALISK INVESTERARE: Försäljningspris: €179 000, baserat på en potentiell hyra på €1 000 per månad: Årlig hyra: €12 000, indikativ bruttolönsamhet: cirka 6,70 %, fastighetsskatt: €1 200 per årSamägaravgifter: €450 per kvartal, eller cirka €1 800 per år. Som en indikation, efter avdrag av all fastighetsskatt och samägaravgifter: Indikativ årsinkomst: €9 000, indikativ lönsamhet efter avdrag av dessa två poster: cirka 5,03 % (Beräkning exkluderar förvärvskostnader, finansiering, försäkring, beskattning, hyrestomrum, eventuella arbeten och andra utgifter. En del av samägaravgifterna kan, beroende på deras art, kunna återkrävas från hyresgästen.)Att snabbt bli upptäckt. JURIDISK ANMÄLANBeroende på status för samägande. Antal tomter i bostadsrätten: NCÅrlig andel av den provisoriska budgeten / löpande utgifter: cirka 1 800 € per år. Pågående förfarande gällande samägande: Ingen pågående procedurCarrez-yta: 56,45 m²DPE: D; GHG: DBeräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 360 € och 420 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till referensåret som nämns i DPE. Försäljningspris: 179 000 €; Mäklaravgifter, som säljaren ska betalaInformation om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... />
Väl presenterat av Agences de France av delegationen.
Agences de France – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kortet: ... inte behörig att samla in medel NICE IS – GREAT OPPORTUNITY – IDEAL INVESTOR OR FIRST PURCHASEExclusively, this beautiful East-West apartment, located on a high floor, benefits from an unobstructed view and without vis-à-vis. This charming apartment is located in Nice, near the new tram line. It is in good condition and ready to live in, will be perfect for both a main residence and a rental investment. Its assets: East-West crossing, High floor, Unobstructed view, Not overlooked, Bright, Apartment in good condition, Ready to live in or rent, Underground parking and Cellar. Collective services: Hot water and collective heating. Future development of the service to the sector by the tramway networkIDEAL INVESTOR: Sale price: €179,000, Based on a potential rent of €1,000 per month: Annual rents: €12,000, Indicative gross profitability: approximately 6.70%, Property tax: €1,200 per yearCo-ownership fees: €450 per quarter, or about €1,800 per year. As an indication, after deduction of all property tax and co-ownership fees: Indicative annual income: €9,000, Indicative profitability after deduction of these two items: approximately 5.03% (Calculation excluding acquisition costs, financing, insurance, taxation, rental vacancy, any work and other expenses. Part of the co-ownership charges may, depending on their nature, be recoverable from the tenant.)To be discovered quickly. LEGAL NOTICESubject to the status of the co-ownership. Number of lots in the condominium: NcAnnual share of the provisional budget / current expenses: approximately €1,800 per year. Ongoing procedure concerning the co-ownership: No ongoing procedureCarrez area: 56.45 m²DPE: D; GHG: DEstimated annual energy expenditure for standard use: between €360 and €420 per year. Average energy prices indexed to the reference year mentioned in the DPE. Sale price : 179 000 €; Agency fees , to be paid by the sellerInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Well presented by Agences de France by delegation.
Agences de France – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds