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House & single-family home for sale in Mahón

Spain > Balearic Islands > Ciutadella de Menorca > Mahón
USD 2,231,944

House & Single-family home (For sale)

1 bd
1 ba
14,467 sqft
lot 107,639 sqft
Reference: EDEN-T73298356 / 73298356
The property that we present to you has 1344 useful sqm, which have to be refurbished, and 10000sq m of plot. The villa has been declared a Site of Cultural Interest, so it is protected and cannot be collapsed, but it has a project to build a private modern 6600sqm geriatric.This project would combine modernity and functionality with respect for the original neoclassical building, incorporating a second building, of rationalist architecture, to gain in size and efficiency. The project has a building license granted by the Mahón City Council and has the commitment of the Balearic Government to occupy an important part of the rooms.The location of the property is unbeatable, it is in one of the best residential areas of Mahón, Malbúguer, which has perfect communications both with the city centre, with the surrounding towns, the coast and the Menorca airport. A unique opportunity for investors and a project with guarantees. ZONE: Malbuger. View more View less La propiedad que les presentamos dispone de 1344m2 útiles, completamente a reformar, y 10000m2 de parcela. La villa está declarada Bien de Interés Cultural por lo que está protegida y no se puede derrumbar, pero cuenta con el proyecto de construcción de un geriátrico privado de estilo moderno que contaría con 6600 m2.Este proyecto de construcción del centro para la tercera edad combinaría la modernidad y funcionalidad con el respeto por el edificio original de estilo neoclásico incorporando una segunda edificación, de arquitectura racionalista, para ganar en tamaño y eficiencia. El proyecto tiene licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Mahón y cuenta con el compromiso del Govern Balear de ocupar una parte importante de las estancias.La ubicación de la propiedad es inmejorable, se encuentra en una de las zonas residenciales de Mahón, Malbúguer, la cual dispone de perfectas comunicaciones tanto con el centro de la ciudad, con los pueblos de los alrededores, la costa y el aeropuerto de Menorca. Una oportunidad única para inversores y un proyecto con garantías. ZONA: Malbuger. The property that we present to you has 1344 useful sqm, which have to be refurbished, and 10000sq m of plot. The villa has been declared a Site of Cultural Interest, so it is protected and cannot be collapsed, but it has a project to build a private modern 6600sqm geriatric.This project would combine modernity and functionality with respect for the original neoclassical building, incorporating a second building, of rationalist architecture, to gain in size and efficiency. The project has a building license granted by the Mahón City Council and has the commitment of the Balearic Government to occupy an important part of the rooms.The location of the property is unbeatable, it is in one of the best residential areas of Mahón, Malbúguer, which has perfect communications both with the city centre, with the surrounding towns, the coast and the Menorca airport. A unique opportunity for investors and a project with guarantees. ZONE: Malbuger. La propriété que nous vous présentons a 1344m2 utiles, complètement à réformer, et 10000m2 de terrain. La ville a été déclarée lieu d’intérêt culturel, elle est donc protégée et ne peut pas s’effondrer, mais elle a le projet de construire une maison de retraite privée de style moderne qui aurait 6600 m2.Ce projet de construction du centre pour personnes âgées combinerait modernité et fonctionnalité dans le respect du bâtiment néoclassique d’origine, intégrant un deuxième bâtiment, d’architecture rationaliste, pour gagner en espace et en efficacité. Le projet a une licence de construction accordée par le conseil municipal de Maó et a l’engagement du gouvernement des Baléares d’occuper une partie importante des chambres.L’emplacement de la propriété est imbattable, il est situé dans l’un des quartiers résidentiels de Mahón, Malbúguer, qui a des communications parfaites avec le centre-ville, avec les villages environnants, la côte et l’aéroport de Minorque. Une opportunité unique pour les investisseurs et un projet avec des garanties. ZONE: Malbuger. Het pand dat we presenteren heeft 1344m2 bruikbaar, volledig te renoveren, en 10000m2 perceel. De stad is uitgeroepen tot Site van Cultureel Belang, dus het is beschermd en kan niet instorten, maar heeft het project van het bouwen van een particuliere geriatrische moderne stijl die 6600 m2 zou hebben.Dit project voor de bouw van het bejaardencentrum zou moderniteit en functionaliteit combineren met respect voor het oorspronkelijke neoklassieke gebouw, met een tweede gebouw, van rationalistische architectuur, om ruimte en efficiëntie te winnen. Het project heeft een bouwvergunning verleend door de gemeenteraad van Maó en heeft de toezegging van de regering van de Balearen om een belangrijk deel van de kamers te bezetten.De locatie van het pand is onovertroffen, het is gelegen in een van de woonwijken van Mahón, Malbúguer, die perfecte verbindingen heeft met het stadscentrum, met de omliggende dorpen, de kust en de luchthaven van Menorca. Een unieke kans voor investeerders en een project met garanties. GEBIED: Malbuger. Die Immobilie, die wir Ihnen präsentieren, verfügt über 1344 m2 Nutzfläche, die komplett renoviert werden muss, und 10000 m2 Grundstück. Die Stadt wurde zu einer Stätte von kulturellem Interesse erklärt, so dass sie geschützt ist und nicht einstürzen kann, aber sie hat das Projekt, eine private Geriatrie im modernen Stil zu bauen, die 6600 m2 haben würde.Dieses Projekt für den Bau des Alterszentrums würde Modernität und Funktionalität mit Respekt vor dem ursprünglichen neoklassizistischen Gebäude verbinden und ein zweites Gebäude mit rationalistischer Architektur integrieren, um Platz und Effizienz zu gewinnen. Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung, die von der Stadtverwaltung von Mahón erteilt wurde, und hat die Verpflichtung der Balearenregierung, einen erheblichen Teil der Räume zu belegen.Die Lage der Immobilie ist unschlagbar, sie befindet sich in einer der Wohngegenden von Mahon, Malbúguer, die eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum, mit den umliegenden Dörfern, der Küste und dem Flughafen von Menorca hat. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und ein Projekt mit Garantien. GEBIET: Malbuger. La proprietà che vi presentiamo ha 1344m2 di spazio utile, completamente da ristrutturare, e 10000m2 di terreno. La città è stata dichiarata Sito di Interesse Culturale, quindi è protetta e non può crollare, ma ha il progetto di costruire una geriatria privata di stile moderno che avrebbe 6600 m2.Questo progetto per la realizzazione del centro per anziani avrebbe coniugato modernità e funzionalità con il rispetto dell'edificio neoclassico originario, inglobando un secondo edificio, di architettura razionalista, per guadagnare spazio ed efficienza. Il progetto ha una licenza di costruzione concessa dal Consiglio Comunale di Mahon e ha l'impegno del governo delle Baleari di occupare una parte significativa delle stanze.La posizione della proprietà è imbattibile, si trova in una delle zone residenziali di Mahon, Malbúguer, che ha una perfetta comunicazione con il centro città, con i villaggi circostanti, la costa e l'aeroporto di Minorca. Un'opportunità unica per gli investitori e un progetto con garanzie. ZONA: Malbuger. Το ακίνητο που σας παρουσιάζουμε διαθέτει 1344μ2 ωφέλιμου χώρου, πλήρως ανακαινισμένο, και 10000μ2 οικοπέδου. Η πόλη έχει κηρυχθεί Τόπος Πολιτιστικού Ενδιαφέροντος, οπότε προστατεύεται και δεν μπορεί να καταρρεύσει, αλλά έχει το έργο να χτίσει ένα ιδιωτικό γηριατρικό μοντέρνου στυλ που θα έχει 6600 m2.Αυτό το έργο για την κατασκευή του κέντρου ηλικιωμένων θα συνδύαζε τη νεωτερικότητα και τη λειτουργικότητα με το σεβασμό στο αρχικό νεοκλασικό κτίριο, ενσωματώνοντας ένα δεύτερο κτίριο, ορθολογιστικής αρχιτεκτονικής, για να κερδίσει χώρο και αποτελεσματικότητα. Το έργο έχει άδεια κατασκευής που χορηγείται από το Δημοτικό Συμβούλιο του Mahon και έχει τη δέσμευση της κυβέρνησης των Βαλεαρίδων να καταλάβει σημαντικό μέρος των δωματίων.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ασυναγώνιστη, βρίσκεται σε μία από τις κατοικημένες περιοχές του Mahon, Malbúguer, η οποία έχει τέλεια επικοινωνία με το κέντρο της πόλης, με τα γύρω χωριά, την ακτή και το αεροδρόμιο της Μενόρκα. Μια μοναδική ευκαιρία για τους επενδυτές και ένα έργο με εγγυήσεις. ΠΕΡΙΟΧΗ: Malbuger.
Reference: EDEN-T73298356
Country: ES
City: Mahon
Postal code: 07703
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 14,467 sqft
Lot size: 107,639 sqft
Rooms: 1
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1

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