USD 263,250
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USD 224,088
USD 234,151
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USD 228,440
The contracts are for a period of 9 years and at maturity they are renewed over an identical or re-negotiable period and can also be modified if you prefer less or greater enjoyment. If you decide to benefit from a lower annual occupancy (2 weeks for example) you will benefit in this case from a guarantee of higher rental income in particular.
Rental income varies according to the duration of occupancy and the weeks. They vary between 3000 € to 6000 € / year with the possibility of more depending on the filling rate!Price displayed agency fees included (5% TTC at the expense of the purchaser).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />
Your commercial real estate agent: Albane TOURLIERE: ... RSAC Annecy 884 165 788CPI ...
Features:
- Balcony
- Lift View more View less Au centre du Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles: cet appartement d'environ 39 m2, est composé de 2 chambres. Il est équipé d'une salle de douche, de WC séparé, d'une salle de séjour avec cuisine équipée, et d'un balcon. Il dispose également au sein de la résidence d'une cave, un casier à skis et une place de parking couvert. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne!Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 3 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée.Le contrat est actuellement en période de renouvellement, les propriétaires sont en train de renégocier les termes du contrat pour notamment augmenter les revenus locatifs et diminuer les charges.
Les contrats sont d'une durée de 9 ans et à échéance ils sont renouvelés sur une période identique ou re-négociable et peuvent aussi être modifiés si vous préférez une jouissance moindre ou supérieure. Si vous décidiez de bénéficier d'une occupation annuelle moindre (2 semaines par exemple) vous bénéficierez dans ce cas d'une garantie de revenus locatifs supérieur notamment.
Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000€ à 6000€/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage!Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Votre agent commercial en immobilier : Albane TOURLIERE : ... RSAC Annecy 884 165 788CPI ...
Features:
- Balcony
- Lift In the center of Chinaillon, close to shops and ski slopes in a 4-star tourist residence: this apartment of about 39 m2, is composed of 2 bedrooms. It is equipped with a shower room, separate toilet, a living room with kitchen, and a balcony. It also has within the residence a cellar, a ski locker and a covered parking space. Fully furnished, in a building managed by CGH, with occupancy contract and guaranteed rental income. The property enjoys free access to the swimming pool, Jacuzzi, sauna, hammam, fitness room, treatments. Ideal for an investment and a holiday in the mountains!The current owners benefit from an occupation of 3 weeks annually in so-called seasonal periods (from mid-December to the end of April and from the beginning of July to the end of August) and an unlimited occupation in the off-season. Beyond 28 days, however, the occupation becomes 'paying' (Water + electricity). During off-season visits, you must also notify the residence 2 weeks before your arrival.The contract is currently in renewal period, the owners are in the process of renegotiating the terms of the contract to increase rental income and reduce expenses.
The contracts are for a period of 9 years and at maturity they are renewed over an identical or re-negotiable period and can also be modified if you prefer less or greater enjoyment. If you decide to benefit from a lower annual occupancy (2 weeks for example) you will benefit in this case from a guarantee of higher rental income in particular.
Rental income varies according to the duration of occupancy and the weeks. They vary between 3000 € to 6000 € / year with the possibility of more depending on the filling rate!Price displayed agency fees included (5% TTC at the expense of the purchaser).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />
Your commercial real estate agent: Albane TOURLIERE: ... RSAC Annecy 884 165 788CPI ...
Features:
- Balcony
- Lift In het centrum van Chinaillon, dicht bij winkels en skipistes in een 4-sterren toeristische residentie: dit appartement van ongeveer 39 m2, bestaat uit 2 slaapkamers. Het is uitgerust met een doucheruimte, een apart toilet, een woonkamer met ingerichte keuken en een balkon. Het heeft ook een kelder, een skilocker en een overdekte parkeerplaats in de residentie. Volledig gemeubileerd, in een gebouw beheerd door CGH, met bezettingscontract en gegarandeerde huurinkomsten. De woning profiteert van gratis toegang tot het zwembad, jacuzzi, sauna, hammam, fitnessruimte, behandelingen. Ideaal voor een investering en vakantie in de bergen!De huidige eigenaren profiteren van een jaarlijkse bezetting van 3 weken tijdens de zogenaamde seizoensperiodes (van half december tot eind april en van begin juli tot eind augustus) en onbeperkte bezetting in het laagseizoen. Na 28 dagen wordt de bezetting echter 'betalend' (Water + elektriciteit). Als u in het laagseizoen komt, moet u de residentie ook 2 weken voor aankomst op de hoogte stellen.Het contract wordt momenteel verlengd, de eigenaren zijn bezig met het heronderhandelen van de voorwaarden van het contract om de huurinkomsten te verhogen en de kosten te verlagen.
De contracten hebben een looptijd van 9 jaar en op de vervaldag worden ze verlengd voor dezelfde of heronderhandelbare periode en kunnen ze ook worden gewijzigd als u de voorkeur geeft aan een lager of hoger gebruik. Als u besluit te profiteren van een lagere jaarlijkse bezetting (bijvoorbeeld 2 weken), profiteert u met name van een garantie op hogere huurinkomsten.
De huurinkomsten variëren afhankelijk van de duur van de bezetting en de weken. Ze variëren van 3000€ tot 6000€/jaar met de mogelijkheid van meer afhankelijk van de bezettingsgraad!Getoonde prijs inclusief makelaarskosten (5% TTC te betalen door de koper).Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... />
Uw commerciële vastgoedmakelaar: Albane TOURLIÈRE: ... RSAC Annecy 884 165 788CPI ...
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