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House & single-family home for sale in Akron
USD 13,290,784
House & Single-family home (For sale)
lot 465,395,061 sqft
Reference:
EDEN-T80313897
/ 80313897
Wright's Farm & Ranch located in Washington County, CO has been in the same family for over 75 years! The rare opportunity to purchase a farm and ranch combination of this magnitude in Eastern Colorado doesn't come around very often. Wright's Farm & Ranch consists of 10,684 +/- acres mostly contiguous with only a few outlying parcels. The main headquarters is situated on US Hwy 36 approximately 1.5 hours east of Denver.Wright's Farm & Ranch consists of 4257 +/- acres of gently rolling to level, highly productive dryland farm ground with good soils, 5702 +/- acres of rolling native grass pastures, 85 +/- acres of improvements and 640 +/- acres of State of Colorado Land Board leased ground covered in native grass. The Sellers will assist with the transfer of the State leased land although the transfer of said lease will need to be approved by the State of Colorado Land Board and is not guaranteed by the Sellers. The pastures are well watered with strategically placed large water tanks being supplied with water through an extensive pipeline system, multiple springs, and several dirt tanks that retain natural runoff water. The perimeter and cross fences are in excellent condition. Seller will consider selling some parcels separately pending special provisions. Wright's Farm & Ranch boasts excellent improvements. There are 2 very nice homes on this farm and ranch along with several outbuildings, a large grain complex with 355,000 bushels of grain storage, a 70 truck scale w/scale house, 60'X175 insulated shop w/concrete floor, 40'X100 Quonset w/concrete floor, corrals with processing shoot and loadout, a backgrounding feedlot w/40'X140 shop w/concrete floor and a calving barn. The main home is a wonderful 5276 sq ft 2 story brick home with 5 bedrooms, 4 1/2 baths, open kitchen/living room space with wood pellet stove. There is a utility elevator that accesses all floors. 2 office or open room spaces on main level, spacious laundry/mud room, large upstairs & downstairs open space with newly installed flooring, paint & trim. A 3 car attached garage, large patio with a 9 person hot tub and beautiful pergola & fire pit. The front yard has a decorative vinyl fence. The home has electric baseboard heat as well as an electric forced air furnace and central AC. The Foreman's house is a 4096 sq ft brick home with 5 bedrooms, 3 bathrooms, there is wood pellet stove in living room, large basement under the newer addition that was added around 2004, 4 car attached garage, laundry/mud room, pantry & upstairs living space where two of the bedrooms are located and electric baseboard heat. Wright's Farm & Ranch offers endless recreation from hunting small game and varmints to monster plains mule deer and pronghorn. You also have the opportunity to go hiking, biking or having fun on your ATV/UTV all on your own property! Wright's Farm & Ranch is a diverse dryland farm and cow/calf ranch combination. The dryland farming utilizes a mix of no-till and minimum till to produce winter wheat, corn and millet which are sold as cash crops and a variety of feed crops to supplement the ranches cattle operation. The dryland farm is highly productive and is in an area known for good yields. The Sellers operate the ranch portion as a commercial cow/calf herd, running predominately Angus based cows and Red Angus bulls. They generally wean and pre-condition the majority of their calf crop and will retain replacement quality heifers to put back into the herd and will sell most of the steers and remaining heifers to go to feedlots. The Sellers do finish some cattle and sell quality beef to various friends, family and consumers. The grass on the ranch is mostly contiguous allowing the cattle to be moved throughout the ranch without the need to do any hauling. There are several reputation grain elevators and livestock sale barns in the area which enhance the marketing of grain and livestock produced on this farm and ranch. All appurtenant water rights associated with this property will transfer to the Buyer upon Closing. There are no Mineral Rights included with the sale of this property. Wright's Farm & Ranch is located in southern Washington County on the Eastern Plains of Colorado in an area that normally receives 14 of annual rainfall, with low humidity and almost 300 days of sunshine per year. The Eastern Plains of Colorado have long been the hunting grounds for Native Americans and early settlers, once tens of thousands of bison roamed these grass covered rolling hills and lush stream bottoms. The area was also grazing territory for the historic cattle drives from Texas to Montana. Most recently this area has mainly been utilized for ranching or dryland farming. Wright's Farm & Ranch is located along US Hwy 36 between the small communities of Anton and Lindon, approximately 1 1/2 hours east of Denver and DIA in Washington County. The farm and ranch is basically an hour south of Brush and I-76 and an hour north of Limon and I-70. Akron, the County Seat for Washington County and home to the Colorado Plains Regional airport is 30 minutes away. There are 2 schools (Woodlin and Arickaree) in the area. Only a few minutes away from the headquarters in Anton you will find a grocery store and the Anton Coop gas/fuel station.
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Wright's Farm & Ranch located in Washington County, CO has been in the same family for over 75 years! The rare opportunity to purchase a farm and ranch combination of this magnitude in Eastern Colorado doesn't come around very often. Wright's Farm & Ranch consists of 10,684 +/- acres mostly contiguous with only a few outlying parcels. The main headquarters is situated on US Hwy 36 approximately 1.5 hours east of Denver.Wright's Farm & Ranch consists of 4257 +/- acres of gently rolling to level, highly productive dryland farm ground with good soils, 5702 +/- acres of rolling native grass pastures, 85 +/- acres of improvements and 640 +/- acres of State of Colorado Land Board leased ground covered in native grass. The Sellers will assist with the transfer of the State leased land although the transfer of said lease will need to be approved by the State of Colorado Land Board and is not guaranteed by the Sellers. The pastures are well watered with strategically placed large water tanks being supplied with water through an extensive pipeline system, multiple springs, and several dirt tanks that retain natural runoff water. The perimeter and cross fences are in excellent condition. Seller will consider selling some parcels separately pending special provisions. Wright's Farm & Ranch boasts excellent improvements. There are 2 very nice homes on this farm and ranch along with several outbuildings, a large grain complex with 355,000 bushels of grain storage, a 70 truck scale w/scale house, 60'X175 insulated shop w/concrete floor, 40'X100 Quonset w/concrete floor, corrals with processing shoot and loadout, a backgrounding feedlot w/40'X140 shop w/concrete floor and a calving barn. The main home is a wonderful 5276 sq ft 2 story brick home with 5 bedrooms, 4 1/2 baths, open kitchen/living room space with wood pellet stove. There is a utility elevator that accesses all floors. 2 office or open room spaces on main level, spacious laundry/mud room, large upstairs & downstairs open space with newly installed flooring, paint & trim. A 3 car attached garage, large patio with a 9 person hot tub and beautiful pergola & fire pit. The front yard has a decorative vinyl fence. The home has electric baseboard heat as well as an electric forced air furnace and central AC. The Foreman's house is a 4096 sq ft brick home with 5 bedrooms, 3 bathrooms, there is wood pellet stove in living room, large basement under the newer addition that was added around 2004, 4 car attached garage, laundry/mud room, pantry & upstairs living space where two of the bedrooms are located and electric baseboard heat. Wright's Farm & Ranch offers endless recreation from hunting small game and varmints to monster plains mule deer and pronghorn. You also have the opportunity to go hiking, biking or having fun on your ATV/UTV all on your own property! Wright's Farm & Ranch is a diverse dryland farm and cow/calf ranch combination. The dryland farming utilizes a mix of no-till and minimum till to produce winter wheat, corn and millet which are sold as cash crops and a variety of feed crops to supplement the ranches cattle operation. The dryland farm is highly productive and is in an area known for good yields. The Sellers operate the ranch portion as a commercial cow/calf herd, running predominately Angus based cows and Red Angus bulls. They generally wean and pre-condition the majority of their calf crop and will retain replacement quality heifers to put back into the herd and will sell most of the steers and remaining heifers to go to feedlots. The Sellers do finish some cattle and sell quality beef to various friends, family and consumers. The grass on the ranch is mostly contiguous allowing the cattle to be moved throughout the ranch without the need to do any hauling. There are several reputation grain elevators and livestock sale barns in the area which enhance the marketing of grain and livestock produced on this farm and ranch. All appurtenant water rights associated with this property will transfer to the Buyer upon Closing. There are no Mineral Rights included with the sale of this property. Wright's Farm & Ranch is located in southern Washington County on the Eastern Plains of Colorado in an area that normally receives 14 of annual rainfall, with low humidity and almost 300 days of sunshine per year. The Eastern Plains of Colorado have long been the hunting grounds for Native Americans and early settlers, once tens of thousands of bison roamed these grass covered rolling hills and lush stream bottoms. The area was also grazing territory for the historic cattle drives from Texas to Montana. Most recently this area has mainly been utilized for ranching or dryland farming. Wright's Farm & Ranch is located along US Hwy 36 between the small communities of Anton and Lindon, approximately 1 1/2 hours east of Denver and DIA in Washington County. The farm and ranch is basically an hour south of Brush and I-76 and an hour north of Limon and I-70. Akron, the County Seat for Washington County and home to the Colorado Plains Regional airport is 30 minutes away. There are 2 schools (Woodlin and Arickaree) in the area. Only a few minutes away from the headquarters in Anton you will find a grocery store and the Anton Coop gas/fuel station.
Wright's Farm & Ranch in Washington County, Colorado, ist seit über 75 Jahren im Besitz derselben Familie! Die seltene Gelegenheit, eine Kombination aus Farm und Ranch dieser Größenordnung im Osten Colorados zu kaufen, bietet sich nicht sehr oft. Wright's Farm & Ranch besteht aus 10.684 +/- Acres, die größtenteils zusammenhängend sind und nur wenige abgelegene Parzellen aufweisen. Der Hauptsitz befindet sich am US Highway 36, etwa 1,5 Stunden östlich von Denver.Wright's Farm & Ranch besteht aus 4257 +/- Acres sanft gewelltem bis ebenem, hochproduktivem Trockenland-Farmland mit guten Böden, 5702 +/- Acres hügeligem Grasgras, 85 +/- Acres an Verbesserungen und 640 +/- Acres gepachtetem Land des State of Colorado Land Board, das mit einheimischem Gras bedeckt ist. Die Verkäufer werden bei der Übertragung des staatlich gepachteten Grundstücks behilflich sein, obwohl die Übertragung des Pachtvertrags vom State of Colorado Land Board genehmigt werden muss und von den Verkäufern nicht garantiert wird. Die Weiden sind gut bewässert, mit strategisch platzierten großen Wassertanks, die durch ein ausgedehntes Rohrleitungssystem mit Wasser versorgt werden, mehreren Quellen und mehreren Schmutztanks, die das natürliche Abflusswasser zurückhalten. Die Umzäunung und die Querzäune sind in ausgezeichnetem Zustand. Der Verkäufer wird erwägen, einige Parzellen separat zu verkaufen, bis besondere Bestimmungen getroffen werden. Wright's Farm & Ranch weist hervorragende Verbesserungen auf. Es gibt 2 sehr schöne Häuser auf diesem Bauernhof und dieser Ranch zusammen mit mehreren Nebengebäuden, einen großen Getreidekomplex mit 355.000 Scheffel Getreidelager, ein 70-LKW-Maßstab mit Waage, ein 60'X175 isoliertes Geschäft mit Betonboden, 40'X100 Quonset mit Betonboden, Gehege mit Verarbeitungsschießen und Verladung, ein Hintergrund-Feedlot mit 40'X140 Laden mit Betonboden und einen Abkalbestall. Das Haupthaus ist ein wunderschönes, 5276 m² großes, 2-stöckiges Backsteinhaus mit 5 Schlafzimmern, 4 1/2 Bädern, offener Küche/Wohnzimmer mit Holzpelletofen. Es gibt einen öffentlichen Aufzug, der alle Etagen erreicht. 2 Büro- oder Großraumräume auf der Hauptebene, geräumiger Wasch-/Schlammraum, großer offener Raum im Obergeschoss und im Erdgeschoss mit neu verlegten Bodenbelägen, Farben und Verkleidungen. Eine angebaute Garage für 3 Autos, eine große Terrasse mit einem Whirlpool für 9 Personen und einer schönen Pergola und Feuerstelle. Der Vorgarten hat einen dekorativen Vinylzaun. Das Haus verfügt über eine elektrische Fußleistenheizung sowie einen elektrischen Umluftofen und eine zentrale Klimaanlage. Das Haus des Vorarbeiters ist ein 4096 m² großes Backsteinhaus mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, es gibt einen Holzpelletofen im Wohnzimmer, einen großen Keller unter dem neueren Anbau, der um 2004 hinzugefügt wurde, eine Garage für 4 Autos, eine Waschküche/Schlammkammer, eine Speisekammer und einen Wohnbereich im Obergeschoss, in dem sich zwei der Schlafzimmer befinden, und elektrische Fußleistenheizung. Wright's Farm & Ranch bietet endlose Erholung, von der Jagd auf Kleinwild und Schädlinge bis hin zu Monster Plains, Maultierhirschen und Gabelhirschen. Sie haben auch die Möglichkeit, auf Ihrem eigenen Grundstück zu wandern, Rad zu fahren oder Spaß mit Ihrem ATV/UTV zu haben! Wright's Farm & Ranch ist eine vielfältige Kombination aus Trockenfarm und Kuh-/Kälberfarm. In der Trockenlandlandwirtschaft wird eine Mischung aus Direktsaat und Minimalsaat verwendet, um Winterweizen, Mais und Hirse zu produzieren, die als Marktfrüchte verkauft werden, sowie eine Vielzahl von Futterpflanzen, um den Rinderbetrieb der Ranch zu ergänzen. Die Trockenfarm ist hochproduktiv und befindet sich in einem Gebiet, das für gute Erträge bekannt ist. Die Verkäufer betreiben den Ranchteil als kommerzielle Kuh-/Kälberherde und halten überwiegend Kühe auf Angus-Basis und Red Angus-Bullen. Sie entwöhnen und konditionieren in der Regel den Großteil ihrer Kälberernte und behalten Färsen in Ersatzqualität, um sie wieder in die Herde aufzunehmen, und verkaufen die meisten Ochsen und verbleibenden Färsen, um sie an Mastbetriebe zu liefern. Die Verkäufer veredeln einige Rinder und verkaufen hochwertiges Rindfleisch an verschiedene Freunde, Familie und Verbraucher. Das Gras auf der Ranch ist größtenteils zusammenhängend, so dass das Vieh auf der Ranch transportiert werden kann, ohne dass es zu einem Schleppen kommen muss. In der Gegend gibt es mehrere bekannte Getreidesilos und Viehverkaufsställe, die die Vermarktung von Getreide und Vieh, die auf diesem Bauernhof und dieser Ranch produziert werden, fördern. Alle zugehörigen Wasserrechte, die mit dieser Immobilie verbunden sind, werden nach Abschluss auf den Käufer übertragen. Mit dem Verkauf dieser Immobilie sind keine Mineralrechte verbunden. Wright's Farm & Ranch befindet sich im südlichen Washington County in den Eastern Plains von Colorado in einem Gebiet, in dem normalerweise 14 Grad des jährlichen Niederschlags fallen, mit niedriger Luftfeuchtigkeit und fast 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Eastern Plains von Colorado waren lange Zeit die Jagdgründe für amerikanische Ureinwohner und frühe Siedler, einst durchstreiften Zehntausende von Bisons diese grasbedeckten sanften Hügel und üppigen Bachböden. Das Gebiet diente auch als Weideland für die historischen Viehtriebe von Texas nach Montana. In jüngster Zeit wird dieses Gebiet hauptsächlich für Viehzucht oder Trockenlandwirtschaft genutzt. Wright's Farm & Ranch liegt am US Highway 36 zwischen den kleinen Gemeinden Anton und Lindon, etwa 1 1/2 Stunden östlich von Denver und DIA im Washington County. Die Farm und Ranch liegt im Grunde eine Stunde südlich von Brush und der I-76 und eine Stunde nördlich von Limon und der I-70. Akron, der County Seat von Washington County und Sitz des Regionalflughafens Colorado Plains, ist 30 Minuten entfernt. Es gibt 2 Schulen (Woodlin und Arickaree) in der Gegend. Nur wenige Minuten vom Hauptsitz in Anton entfernt finden Sie ein Lebensmittelgeschäft und die Gas-/Tankstelle von Anton Coop.
Reference:
EDEN-T80313897
Country:
US
City:
Akron
Postal code:
80720
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
465,395,061 sqft