PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Conconully
USD 3,292,193
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T83187527
/ 83187527
Happy Hill Angus Ranch Beautiful Okanogan Ranch 1371.53 Acres in total. Okanogan's wide-open spaces. The landscape is impressive, with a spring-fed pond and grassy pasture bottoms providing grazing opportunities and wildlife habitat. Stunning 360-degree landscape and mountain views are visible from all sides of the ranch. Excellent big game and upland bird hunting opportunities. Abundant grazing land and an unimaginably picturesque location, 1300+ Acres with rolling hills and areas with big timber Red Fir, Pine and several quaking Aspen groves, dozens of natural springs many flow thru the ranch year around creating lush green belts that have an abundant amount grass's and vegetation for all the critters to eat. Over 200 acres was tilled over the years for alfalfa and other different types of feed for livestock. 1300 + Acres Natural springs 3 developed Barns Lofts Borders Public Lands Dry Grazing Land Feeding Barn Fenced Pasture Hunting Rolling Topography Round Pen Shop Suitable for Livestock or Horses Water Rights Wildlife Views Timber Individual Well Garden Area Great access roads are kept up by the county and plowed thru the winter Rambler style ranch home with 5 bedrooms 2 bathrooms finished basement, deck over looking the fields mature land scaping, fruit trees, The barn is well built with a hay loft. The original old farm house is still standing could be fixed up. There is a shop for working on equipment and plenty of parking. The Okanogan is an recreation paradise there is something to do year around . Summer enjoy the cool mornings and warm sunny afternoons they are perfect for hiking, biking and horseback riding on the many trails though out the ranch. you can visit the many lakes streams and rivers in the area for some great nearby fishing swimming and bird watching with hundreds of lakes in the area you could try a different one every week. Fall is a special time of year the weather is perfect for doing some wine tasting at the local vineyards. If you like to hunt the Okanogan is well known for excellent hunting opportunities. There are many different events and festivals in the surrounding towns to check out. Winter is a great time to do some cross country skiing, snowshoeing, snowmobiling, down hill sledding or try your luck Ice fishing. If you love to fish there are dozens of nearby lakes to pick from. One of my favorite lake is Just minuets from the Ranch you can find Lake Conconnully one of the best fishing lakes in the area. Lake Conconully is 292.60 acres in size. There is a great variety of fish in the lake everything from Rainbow Trout, Brook Trout, Kokanee Largemouth Bass, and Smallmouth Bass. Rainbow are fat and abundant, and are usually taken in limit numbers on the opening weekend of the season and for many weeks after.Rainbow average 10 to 13 inches in Conconully Lake, and a good number of carryovers of 15 inches are taken in the spring.Many anglers are after the kokanee on the lake.The kokanee are often larger than the average rainbow.Trolling with Kokabow blades and spinners will get both the rainbow and the trout.It is also loaded with largemouth bass and it can be lots of fun, especially for youngsters to catch them.Anglers are encouraged to take their limit of bass as they are so abundant.There is a good launch on the north shore of the lake.It is often referred to as the "upper" lake and is a very short distance from the town of Conconully. Hunting Grouse The best forest grouse hunting is found in the northeastern and north-central part of the state. Okanogan County led the way in grouse harvests over the past five years, with hunters taking more than 14,600 grouse a year. Connected to the Ranch on the East side is the Scotch Creek Unit The Scotch Creek Wildlife Area encompasses 23,980 acres and is located in central Okanogan County. and is split into seven management units. It was established in 1991 as a site to support recovery of the region's sharp-tailed grouse population. The wildlife area's lands consist primarily of shrubsteppe habitat, with riparian, conifer, ponderosa pine, and aspen habitat mixed into the landscape as well. A variety of wildlife species are present, including white-tailed deer, mule deer, bighorn sheep, California quail, hawks, woodpeckers and other cavity-nesting birds, and many species of songbirds. By actively managing lands, restoring habitats, and preserving wild places, the department serves as stewards for Washington's natural places, protecting the state's land and water for its human and wildlife populations The Scotch Creek Unit is located 10 miles northwest of Omak and 4 miles southeast of Conconully in Okanogan County. The unit can be accessed from Conconully Road, Happy Hill, Silver Hill, Woodward Road, and the Limebelt Roads. The ranch has sustained up to 150 head of cattle, with 200 acres tilled and planted in alfa. The owners have used some of the timber growing on the ranch over the years for building structures and fencing on the property. The grass is a mix of fescues and bluegrass. and stays green in the valleys where the natural springs keep it moist all summer. Your cows will love all the forage to fatten them up and there is plenty of shade to keep them cool during the middle of the day. This is a great place to raise live stock the pastures are sectioned off to help keep from over grazing. There is a contant water supply from the natural springs. The pond located at the top of the property that is also fed by fresh spring water has water in it year around and has been used for irrigation in the past. There is plenty of big timber on the Ranch mostly Red Fir, Pine and Quaking Aspens. Property is currently leased to a cattle rancher for grazing purposes this proved some income and the cows eat the grass down to help prevent wildfires fires from spreading and they add fertilizer to the soils. There is also a caretaker that lives on site and rents the home from current owners on a month to month basis. Climate in Okanogan, Washington Okanogan, Washington gets 13 inches of rain, on average, per year.The US average is 38 inches of rain per year. Okanogan averages 33 inches of snow per year.The US average is 28 inches of snow per year. On average, there are 192 sunny days per year in Okanogan.The US average is 205 sunny days. Okanogan gets some kind of precipitation, on average, 67 days per year. Precipitation is rain, snow, sleet, or hail that falls to the ground. In order for precipitation to be counted you have to get at least .01 inches on the ground to measure. Weather Highlights Summer High:the July high is around 89 degrees Winter Low:the January low is 21 Rain:averages 13 inches of rain a year Snow:averages 33 inches of snow a year Okanogan. This town site was first settled in 1888 and was called Alma. In 1905, the town's name was changed to Pogue, in honor of Dr J. I. Pogue, a frontier orchardist. In 1907, the town voted overwhelmingly to change the name to Okanogan. The town was incorporated October 29, 1907. Incorporated in 1907, the City of Okanogan (an Indian word meaning rendezvous) is adjacent to the Okanogan River innorth-central Washington state, 50 miles south of the Canadian border, 140 miles east of Seattle and 100 miles northwest of Spokane. Okanogan is centrally located in Okanogan County, the largest county in the State of Washington at 5,315 square miles. The Happy Hills Angus Ranch is located 20 minuets from the town of Okanogan WA 25 minuets to Omak WA 2 hours from Wenatchee WA 4 hours to Seattle 1 hour to Osoyoos Canada AIRPORTS 20 minuets to Okanogan Legion Airport. ID S35 25 minuets to Omak Airport. OMK
View more
View less
Happy Hill Angus Ranch Beautiful Okanogan Ranch 1371.53 Acres in total. Okanogan's wide-open spaces. The landscape is impressive, with a spring-fed pond and grassy pasture bottoms providing grazing opportunities and wildlife habitat. Stunning 360-degree landscape and mountain views are visible from all sides of the ranch. Excellent big game and upland bird hunting opportunities. Abundant grazing land and an unimaginably picturesque location, 1300+ Acres with rolling hills and areas with big timber Red Fir, Pine and several quaking Aspen groves, dozens of natural springs many flow thru the ranch year around creating lush green belts that have an abundant amount grass's and vegetation for all the critters to eat. Over 200 acres was tilled over the years for alfalfa and other different types of feed for livestock. 1300 + Acres Natural springs 3 developed Barns Lofts Borders Public Lands Dry Grazing Land Feeding Barn Fenced Pasture Hunting Rolling Topography Round Pen Shop Suitable for Livestock or Horses Water Rights Wildlife Views Timber Individual Well Garden Area Great access roads are kept up by the county and plowed thru the winter Rambler style ranch home with 5 bedrooms 2 bathrooms finished basement, deck over looking the fields mature land scaping, fruit trees, The barn is well built with a hay loft. The original old farm house is still standing could be fixed up. There is a shop for working on equipment and plenty of parking. The Okanogan is an recreation paradise there is something to do year around . Summer enjoy the cool mornings and warm sunny afternoons they are perfect for hiking, biking and horseback riding on the many trails though out the ranch. you can visit the many lakes streams and rivers in the area for some great nearby fishing swimming and bird watching with hundreds of lakes in the area you could try a different one every week. Fall is a special time of year the weather is perfect for doing some wine tasting at the local vineyards. If you like to hunt the Okanogan is well known for excellent hunting opportunities. There are many different events and festivals in the surrounding towns to check out. Winter is a great time to do some cross country skiing, snowshoeing, snowmobiling, down hill sledding or try your luck Ice fishing. If you love to fish there are dozens of nearby lakes to pick from. One of my favorite lake is Just minuets from the Ranch you can find Lake Conconnully one of the best fishing lakes in the area. Lake Conconully is 292.60 acres in size. There is a great variety of fish in the lake everything from Rainbow Trout, Brook Trout, Kokanee Largemouth Bass, and Smallmouth Bass. Rainbow are fat and abundant, and are usually taken in limit numbers on the opening weekend of the season and for many weeks after.Rainbow average 10 to 13 inches in Conconully Lake, and a good number of carryovers of 15 inches are taken in the spring.Many anglers are after the kokanee on the lake.The kokanee are often larger than the average rainbow.Trolling with Kokabow blades and spinners will get both the rainbow and the trout.It is also loaded with largemouth bass and it can be lots of fun, especially for youngsters to catch them.Anglers are encouraged to take their limit of bass as they are so abundant.There is a good launch on the north shore of the lake.It is often referred to as the "upper" lake and is a very short distance from the town of Conconully. Hunting Grouse The best forest grouse hunting is found in the northeastern and north-central part of the state. Okanogan County led the way in grouse harvests over the past five years, with hunters taking more than 14,600 grouse a year. Connected to the Ranch on the East side is the Scotch Creek Unit The Scotch Creek Wildlife Area encompasses 23,980 acres and is located in central Okanogan County. and is split into seven management units. It was established in 1991 as a site to support recovery of the region's sharp-tailed grouse population. The wildlife area's lands consist primarily of shrubsteppe habitat, with riparian, conifer, ponderosa pine, and aspen habitat mixed into the landscape as well. A variety of wildlife species are present, including white-tailed deer, mule deer, bighorn sheep, California quail, hawks, woodpeckers and other cavity-nesting birds, and many species of songbirds. By actively managing lands, restoring habitats, and preserving wild places, the department serves as stewards for Washington's natural places, protecting the state's land and water for its human and wildlife populations The Scotch Creek Unit is located 10 miles northwest of Omak and 4 miles southeast of Conconully in Okanogan County. The unit can be accessed from Conconully Road, Happy Hill, Silver Hill, Woodward Road, and the Limebelt Roads. The ranch has sustained up to 150 head of cattle, with 200 acres tilled and planted in alfa. The owners have used some of the timber growing on the ranch over the years for building structures and fencing on the property. The grass is a mix of fescues and bluegrass. and stays green in the valleys where the natural springs keep it moist all summer. Your cows will love all the forage to fatten them up and there is plenty of shade to keep them cool during the middle of the day. This is a great place to raise live stock the pastures are sectioned off to help keep from over grazing. There is a contant water supply from the natural springs. The pond located at the top of the property that is also fed by fresh spring water has water in it year around and has been used for irrigation in the past. There is plenty of big timber on the Ranch mostly Red Fir, Pine and Quaking Aspens. Property is currently leased to a cattle rancher for grazing purposes this proved some income and the cows eat the grass down to help prevent wildfires fires from spreading and they add fertilizer to the soils. There is also a caretaker that lives on site and rents the home from current owners on a month to month basis. Climate in Okanogan, Washington Okanogan, Washington gets 13 inches of rain, on average, per year.The US average is 38 inches of rain per year. Okanogan averages 33 inches of snow per year.The US average is 28 inches of snow per year. On average, there are 192 sunny days per year in Okanogan.The US average is 205 sunny days. Okanogan gets some kind of precipitation, on average, 67 days per year. Precipitation is rain, snow, sleet, or hail that falls to the ground. In order for precipitation to be counted you have to get at least .01 inches on the ground to measure. Weather Highlights Summer High:the July high is around 89 degrees Winter Low:the January low is 21 Rain:averages 13 inches of rain a year Snow:averages 33 inches of snow a year Okanogan. This town site was first settled in 1888 and was called Alma. In 1905, the town's name was changed to Pogue, in honor of Dr J. I. Pogue, a frontier orchardist. In 1907, the town voted overwhelmingly to change the name to Okanogan. The town was incorporated October 29, 1907. Incorporated in 1907, the City of Okanogan (an Indian word meaning rendezvous) is adjacent to the Okanogan River innorth-central Washington state, 50 miles south of the Canadian border, 140 miles east of Seattle and 100 miles northwest of Spokane. Okanogan is centrally located in Okanogan County, the largest county in the State of Washington at 5,315 square miles. The Happy Hills Angus Ranch is located 20 minuets from the town of Okanogan WA 25 minuets to Omak WA 2 hours from Wenatchee WA 4 hours to Seattle 1 hour to Osoyoos Canada AIRPORTS 20 minuets to Okanogan Legion Airport. ID S35 25 minuets to Omak Airport. OMK
Happy Hill Angus Ranch Schöne Okanogan Ranch 1371,53 Hektar insgesamt. Die weiten Flächen von Okanogan. Die Landschaft ist beeindruckend, mit einem quellgespeisten Teich und grasbewachsenen Weideböden, die Weidemöglichkeiten und Lebensraum für Wildtiere bieten. Ein atemberaubender 360-Grad-Blick auf die Landschaft und die Berge ist von allen Seiten der Ranch sichtbar. Ausgezeichnete Möglichkeiten zur Jagd auf Großwild und Hochlandvögel. Reichlich Weideland und eine unvorstellbar malerische Lage, 1300+ Hektar mit sanften Hügeln und Gebieten mit großen Rottannenwäldern, Kiefern und mehreren zitternden Espenhainen, Dutzende von natürlichen Quellen, von denen viele das ganze Jahr über durch die Ranch fließen und üppige Grüngürtel schaffen, die eine große Menge an Gras und Vegetation für alle Lebewesen zum Fressen bieten. Über 200 Hektar wurden im Laufe der Jahre für Luzerne und andere Arten von Futtermitteln für das Vieh bestellt. 1300 + Acres Natürliche Quellen 3 entwickelte Scheunen Lofts Grenzen Öffentliches Land Trockenweideland Fütterungsscheune Eingezäunte Weide Jagd Rolling Topography Round Pen Shop Geeignet für Vieh oder Pferde Wasserrechte Wildtieransichten Holz Individueller Brunnen Gartenbereich Große Zufahrtsstraßen werden von der Grafschaft gepflegt und durch den Winter gepflügt Rambler Stil Ranch Haus mit 5 Schlafzimmern 2 Bädern fertiger Keller, Deck mit Blick auf die Felder reifes Land Scaping, Obstbäume, Die Scheune ist gut gebaut mit einem Heuboden. Das ursprüngliche alte Bauernhaus steht noch und könnte repariert werden. Es gibt einen Laden für die Arbeit an der Ausrüstung und ausreichend Parkplätze. Der Okanogan ist ein Erholungsparadies, in dem es das ganze Jahr über etwas zu tun gibt. Genießen Sie im Sommer die kühlen Morgen und warmen, sonnigen Nachmittage, sie eignen sich perfekt zum Wandern, Radfahren und Reiten auf den vielen Wegen rund um die Ranch. Sie können die vielen Seen, Bäche und Flüsse in der Umgebung besuchen, um in der Nähe zu angeln, zu schwimmen und Vögel zu beobachten, mit Hunderten von Seen in der Gegend, die Sie jede Woche einen anderen ausprobieren können. Der Herbst ist eine besondere Jahreszeit, das Wetter ist perfekt für eine Weinprobe in den lokalen Weinbergen. Wenn Sie gerne jagen, ist der Okanogan bekannt für seine hervorragenden Jagdmöglichkeiten. In den umliegenden Städten gibt es viele verschiedene Veranstaltungen und Festivals, die Sie sich ansehen können. Der Winter ist eine großartige Zeit, um Langlauf, Schneeschuhwandern, Schneemobilfahren, Rodeln zu fahren oder Ihr Glück beim Eisfischen zu versuchen. Wenn Sie gerne angeln, gibt es Dutzende von Seen in der Nähe, aus denen Sie wählen können. Einer meiner Lieblingsseen ist Nur wenige Minuten von der Ranch entfernt befindet sich der Lake Conconnully, einer der besten Angelseen in der Gegend. Der Lake Conconully ist 292,60 Hektar groß. Es gibt eine große Vielfalt an Fischen im See, von Regenbogenforellen, Bachforellen, Kokanee-Forellenbarschen und Schwarzbarschen. Regenbogen sind fett und reichlich vorhanden und werden in der Regel am Eröffnungswochenende der Saison und viele Wochen danach in begrenzter Anzahl eingenommen. Regenbogen durchschnittlich 10 bis 13 Zoll im Conconully Lake, und eine gute Anzahl von Übertragungen von 15 Zoll wird im Frühjahr genommen. Viele Angler sind hinter dem Kokanee her auf dem See. Die Kokanee sind oft größer als der durchschnittliche Regenbogen. Beim Schleppangeln mit Kokabow-Klingen und Spinnern werden sowohl der Regenbogen als auch die Forelle gefangen. Er ist auch mit Forellenbarschen beladen und es kann viel Spaß machen, sie zu fangen, besonders für Jugendliche. Angler werden ermutigt, ihr Limit an Barschen zu nehmen, da sie so reichlich vorhanden sind. Es gibt einen guten Start am Nordufer des Sees. Er wird oft als der "obere" See bezeichnet und liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Conconully. Moorhuhnjagd Die beste Moorhuhnjagd findet im Nordosten und im nördlichen Zentrum des Bundesstaates statt. Okanogan County war in den letzten fünf Jahren führend bei der Moorhuhnernte, wobei Jäger mehr als 14.600 Moorhühner pro Jahr erlegten. Mit der Ranch auf der Ostseite verbunden ist die Scotch Creek Unit. Die Scotch Creek Wildlife Area umfasst 23.980 Hektar und befindet sich im Zentrum von Okanogan County. und gliedert sich in sieben Management-Einheiten. Es wurde 1991 als Standort gegründet, um die Erholung der Raufußhuhnpopulation in der Region zu unterstützen. Das Land des Wildtiergebiets besteht hauptsächlich aus Strauchsteppen, wobei auch Ufer-, Nadel-, Ponderosa-Kiefern- und Espenlebensräume in die Landschaft integriert sind. Es gibt eine Vielzahl von Wildtierarten, darunter Weißwedelhirsche, Maultierhirsche, Dickhornschafe, Kalifornische Wachteln, Falken, Spechte und andere höhlenbrütende Vögel sowie viele Arten von Singvögeln. Durch die aktive Bewirtschaftung von Land, die Wiederherstellung von Lebensräumen und die Erhaltung wilder Orte fungiert das Ministerium als Verwalter für Washingtons Naturräume und schützt das Land und das Wasser des Staates für seine Menschen- und Wildtierpopulationen. Die Scotch Creek Unit befindet sich 10 Meilen nordwestlich von Omak und 4 Meilen südöstlich von Conconully im Okanogan County. Die Unterkunft ist von der Conconully Road, Happy Hill, Silver Hill, Woodward Road und den Limebelt Roads aus erreichbar. Die Ranch hat bis zu 150 Rinder gehalten, wobei 200 Hektar bestellt und mit Alfa bepflanzt wurden. Die Besitzer haben einen Teil des Holzes, das im Laufe der Jahre auf der Ranch wächst, für den Bau von Strukturen und Zäunen auf dem Grundstück verwendet. Das Gras ist eine Mischung aus Schwingel und Blaugras. und bleibt grün in den Tälern, wo die natürlichen Quellen es den ganzen Sommer über feucht halten. Ihre Kühe werden das ganze Futter lieben, um sie zu mästen, und es gibt viel Schatten, um sie mitten am Tag kühl zu halten. Dies ist ein großartiger Ort, um Vieh zu züchten, die Weiden sind abgetrennt, um eine Überweidung zu verhindern. Es gibt eine kontinuierliche Wasserversorgung aus den natürlichen Quellen. Der Teich am oberen Ende des Grundstücks, der auch mit frischem Quellwasser gespeist wird, führt das ganze Jahr über Wasser und wurde in der Vergangenheit zur Bewässerung genutzt. Auf der Ranch gibt es viel Großholz, hauptsächlich Rottannen, Kiefern und Zitterespen. Das Grundstück ist derzeit an einen Viehzüchter zu Weidezwecken verpachtet, was ein gewisses Einkommen erwies, und die Kühe fressen das Gras herunter, um die Ausbreitung von Waldbränden zu verhindern, und sie fügen den Böden Dünger hinzu. Es gibt auch einen Hausmeister, der vor Ort wohnt und das Haus von den derzeitigen Eigentümern von Monat zu Monat vermietet. Klima in Okanogan, Washington In Okanogan, Washington fallen im Durchschnitt 13 Zoll Regen pro Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 38 Zoll Regen pro Jahr. In Okanogan fallen durchschnittlich 33 Zoll Schnee pro Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 28 Zoll Schnee pro Jahr. Im Durchschnitt gibt es in Okanogan 192 Sonnentage pro Jahr, der US-Durchschnitt liegt bei 205 Sonnentagen. In Okanogan fällt durchschnittlich an 67 Tagen im Jahr Niederschlag. Niederschlag ist Regen, Schnee, Graupel oder Hagel, der zu Boden fällt. Damit der Niederschlag gezählt werden kann, müssen Sie mindestens 0,01 Zoll auf den Boden bringen, um zu messen. Wetter Highlights Sommerhoch: Das Juli-Hoch liegt bei etwa 89 Grad Wintertief: Das Januar-Tief liegt bei 21 Regen: durchschnittlich 13 Zoll Regen pro Jahr Schnee: durchschnittlich 33 Zoll Schnee pro Jahr Okanogan. Diese Stadt wurde erstmals 1888 besiedelt und erhielt den Namen Alma. Im Jahr 1905 wurde der Name der Stadt in Pogue geändert, zu Ehren von Dr. J. I. Pogue, einem Obstbauern an der Grenze. Im Jahr 1907 stimmte die Stadt mit überwältigender Mehrheit für die Änderung des Namens in Okanogan. Die Stadt wurde am 29. Oktober 1907 eingemeindet. Die 1907 gegründete Stadt Okanogan (ein indianisches Wort für Rendezvous) grenzt an den Okanogan River im nördlichen Zentrum des Bundesstaates Washington, 50 Meilen südlich der kanadischen Grenze, 140 Meilen östlich von Seattle und 100 Meilen nordwestlich von Spokane. Okanogan liegt zentral im Okanogan County, dem mit 5.315 Quadratmeilen größten Bezirk im Bundesstaat Washington. Die Happy Hills Angus Ranch liegt 20 Minuten von der Stadt Okanogan, WA, 25 Minuten von Omak, WA, 2 Stunden von Wenatchee, WA, 4 Stunden von Seattle, 1 Stunde von Osoyoos, Kanada, AIRPORTS 20 Minuten vom Flughafen Okanogan Legion entfernt. ID S35 25 Minuten zum Flughafen Omak. OMK
Happy Hill Angus Ranch Krásný Okanogan Ranch celkem 1371,53 akrů. Okanogan je široce otevřené prostory. Krajina je působivá, s rybníkem napájeným pramenem a travnatým dnem pastvin, které poskytují možnosti pastvy a stanoviště divoké zvěře. Ohromující 360stupňová krajina a výhledy na hory jsou viditelné ze všech stran ranče. Vynikající příležitosti k lovu velké zvěře a horských ptáků. Bohaté pastviny a nepředstavitelně malebná poloha, 1300+ akrů se zvlněnými kopci a oblastmi s velkým dřevem jedle červené, borovice a několika třesoucími se osikových hájů, desítky přírodních pramenů, z nichž mnohé protékají rančem po celý rok a vytvářejí svěží zelené pásy, které mají hojné množství trávy a vegetace pro všechna zvířátka. V průběhu let bylo obděláváno více než 200 akrů pro pěstování vojtěšky a dalších různých druhů krmiva pro hospodářská zvířata. 1300 + akrů Přírodní prameny 3 rozvinuté stodoly Lofty Hranice Veřejné pozemky Suchá pastva Krmení stodola Oplocená pastva Lov Válcování Topografie Round Pen Shop Vhodné pro hospodářská zvířata nebo koně Vodní práva Wildlife Views Dřevo Individuální studna Zahradní oblast Skvělé přístupové cesty jsou udržovány krajem a zorány přes zimu Rambler styl ranč dům s 5 ložnicemi 2 koupelny dokončený suterén, paluba s výhledem na pole vzrostlé půdy úpravy, ovocné stromy, Stodola je dobře postavena se senníkem. Původní starý statek stále stojí, mohl by být opraven. K dispozici je prodejna pro práci na technice a dostatek parkovacích míst. Okanogan je rájem rekreace, je zde co dělat po celý rok. V létě si užijte chladná rána a teplá slunečná odpoledne, která jsou ideální pro pěší turistiku, cyklistiku a jízdu na koni po mnoha stezkách v okolí ranče. Můžete navštívit mnoho jezer, potoků a řek v této oblasti pro skvělé rybaření v okolí, koupání a pozorování ptáků se stovkami jezer v této oblasti, každý týden můžete zkusit jiné. Podzim je zvláštním ročním obdobím, počasí je ideální pro ochutnávku vín na místních vinicích. Pokud rádi lovíte, Okanogan je dobře známý pro své vynikající lovecké příležitosti. V okolních městech se koná mnoho různých akcí a festivalů, které můžete navštívit. Zima je skvělý čas na běh na lyžích, výlety na sněžnicích, jízdu na sněžných skútrech, sáňkování z kopce nebo zkusit štěstí rybaření na ledu. Pokud rádi rybaříte, můžete si vybrat z desítek blízkých jezer. Jedním z mých oblíbených jezer je Just menuets z ranče najdete jezero Conconnully, jedno z nejlepších rybářských jezer v oblasti. Jezero Conconully má rozlohu 292,60 akrů. V jezeře je velké množství ryb, vše od pstruha duhového, pstruha potočního, okouna velkoústého Kokanee a okouna maloústého. Duhovci jsou tuční a hojní a obvykle se berou v omezeném počtu během úvodního víkendu sezóny a po mnoho týdnů poté. Duhák má v jezeře Conconully v průměru 10 až 13 palců a na jaře se provádí velký počet přenosů o velikosti 15 palců. Mnoho rybářů se na jezeře zaměřuje na kokanee. Kokanee jsou často větší než průměrný duhák. Při trollingu s čepelemi Kokabow a rotačkami se dostanete jak na duháka, tak na pstruha. Je také nabitý okouny velkoústými a jejich chytání může být spousta zábavy, zejména pro mladé lidi. Rybáři jsou vyzýváni, aby si vzali svůj limit okounů, protože jsou tak hojní. Na severním břehu jezera je dobrý start. Často je označováno jako "horní" jezero a nachází se velmi kousek od města Conconully. Lov tetřevů Nejlepší lov tetřevů se nachází v severovýchodní a severo-centrální části státu. Okres Okanogan vedl v posledních pěti letech ve sklizni tetřevů, přičemž lovci ulovili více než 14 600 tetřevů ročně. S rančem na východní straně je spojena jednotka Scotch Creek Wildlife Area zahrnuje 23 980 akrů a nachází se v centrálním okrese Okanogan. a je rozdělena do sedmi jednotek řízení. Byla založena v roce 1991 jako lokalita na podporu obnovy populace tetřeva ostroocasého v regionu. Pozemky oblasti divoké zvěře se skládají především z křovinatých stanovišť, s příbřežními stanovišti, jehličnany, borovicemi ponderosa a osikami, které se do krajiny také mísí. Vyskytují se zde různé druhy volně žijících živočichů, včetně jelena běloocasého, jelena, ovce tlustorohé, kalifornské křepelky, jestřábů, datlů a dalších ptáků hnízdících v dutinách a mnoha druhů zpěvných ptáků. Aktivním obhospodařováním pozemků, obnovou stanovišť a ochranou divokých míst slouží oddělení jako správci přírodních míst Washingtonu a chrání půdu a vodu státu pro jeho lidské a volně žijící populace. Jednotka Scotch Creek se nachází 10 mil severozápadně od Omaku a 4 míle jihovýchodně od Conconully v okrese Okanogan. K jednotce se dostanete z Conconully Road, Happy Hill, Silver Hill, Woodward Road a Limebelt Road. Ranč uživil až 150 kusů dobytka, přičemž 200 akrů je obděláváno a osázeno alfou. Majitelé použili část dřeva, které na ranči v průběhu let rostlo, na stavbu konstrukcí a oplocení na pozemku. Tráva je směsí kostřavy a bluegrassu. a zůstává zelený v údolích, kde ho přírodní prameny udržují vlhké po celé léto. Vaše krávy budou milovat všechnu píci na výkrm a je zde dostatek stínu, který je udrží v chladu uprostřed dne. Je to skvělé místo pro chov dobytka, pastviny jsou odděleny, aby se zabránilo nadměrné pastvě. Stálý přívod vody je zajištěn z přírodních pramenů. Rybník umístěný v horní části pozemku, který je také napájen čerstvou pramenitou vodou, má v sobě vodu po celý rok a v minulosti byl využíván k zavlažování. Na ranči je spousta velkého dřeva, většinou jedle červené, borovice a osiky třesoucí. Pozemek je v současné době pronajat rančerovi pro pastvu, což prokázalo určitý příjem a krávy žerou trávu, aby pomohly zabránit šíření požárů a přidávají do půdy hnojivo. Na místě žije také domovník, který pronajímá dům od současných majitelů na měsíční bázi. Podnebí v Okanoganu, Washington Okanogan, Washington má v průměru 13 palců srážek za rok. Americký průměr je 38 palců srážek za rok. V Okanoganu napadne v průměru 33 palců sněhu ročně. Americký průměr je 28 palců sněhu za rok. V průměru je v Okanoganu 192 slunečných dní v roce.Průměr USA je 205 slunečných dní. V Okanoganu spadne nějaký druh srážek, v průměru 67 dní v roce. Srážky jsou déšť, sníh, plískanice nebo kroupy, které padají na zem. Aby mohly být srážky započítány, musíte dostat alespoň 0,01 palce na zem, abyste mohli měřit. Nejdůležitější počasí Letní maximum: červencové maximum je kolem 89 stupňů Zimní minimum: lednové minimum je 21 Déšť: průměrně 13 palců srážek za rok Sníh: průměrně 33 palců sněhu za rok Okanogan. Tato městská lokalita byla poprvé osídlena v roce 1888 a byla nazvána Alma. V roce 1905 byl název města změněn na Pogue, na počest Dr. J. I. Poguea, pohraničního sadaře. V roce 1907 město drtivou většinou hlasů odhlasovalo změnu názvu na Okanogan. Město bylo začleněno 29. října 1907. Město Okanogan, založené v roce 1907, sousedí s řekou Okanogan v severní části centrálního státu Washington, 50 mil jižně od kanadských hranic, 140 mil východně od Seattlu a 100 mil severozápadně od Spokane. Okanogan se nachází v centru okresu Okanogan, největším okrese ve státě Washington s rozlohou 5 315 čtverečních mil. Happy Hills Angus Ranch se nachází 20 minut od města Okanogan WA 25 minut do Omak WA 2 hodiny od Wenatchee WA 4 hodiny do Seattlu 1 hodinu do Osoyoos Kanada LETIŠTĚ 20 minut na letiště Okanogan Legion. ID S35 25 minut na letiště Omak. OMK
Reference:
EDEN-T83187527
Country:
US
City:
Okanogan
Postal code:
98840
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,596 sqft
Lot size:
59,720,758 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
5