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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T84770277
/ 84770277
Reference:
EDEN-T84770277
Country:
FR
City:
Aigre
Postal code:
16140
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
10
Swimming pool:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Villefagnan | USD 113 | - |
| Ruffec | USD 117 | - |
| Chef-Boutonne | USD 112 | - |
| Sauzé-Vaussais | USD 97 | - |
| Jarnac | USD 162 | - |
| Angoulême | USD 185 | - |
| Cognac | USD 183 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 150 | - |
| Saintes | USD 207 | - |
| Charente-Maritime | USD 257 | USD 411 |
| Pons | USD 158 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Terrace View more View less BIEN SOUS COMPROMIS Dans le département de la Charente, à 40 km environ au nord d'Angoulême, Aigre est une commune agréable et dynamique. Elle aurait été construite autour de la propriété d'un certain "Acrius", riche gallo-romain, d'où son nom. Ses habitants bénéficient de toutes les commodités proposées : commerces, services, foires et marchés, écoles et collège. C'est là que se situe ce bien mixte. Maison d'habitation et local commercial réunis en un seul lieu. L'ensemble est spacieux. Les différents espaces se décomposent comme suit : Le local commercial dispose d'un magasin de 66 m² et d'un atelier de 27 m² auxquels vient s'ajouter une dépendance de 193 m², comprenant garage et remise. A noter la présence d'un sous-sol de 268 m². Le logement offre 4 chambres (12,12,17,18 m²), 1 salle de bains et 1 WC tous deux carrelés, 1 cuisine de 19 m² et 1 salon de 26 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau plomberie, peintures, chauffage et sols qui sont en grande partie, bétonnés. Les menuiseries sont en PVC, les fenêtres en double vitrage. C'est une belle opportunité si vous souhaitez profiter de l'avantage que présente le fait d'avoir votre lieu de travail à votre porte. Sinon, dans une optique à usage essentiellement privé, les espaces sont tels, qu'il est tout à fait envisageable un tout autre aménagement. Laissez libre cours à votre imagination, votre créativité et venez concrétiser vos envies en Charente !
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Terrace WELL UNDER COMPROMISE In the department of Charente, about 40 km north of Angoulême, Aigre is a pleasant and dynamic town. It would have been built around the property of a certain "Acrius", rich Gallo-Roman, hence its name. Its inhabitants benefit from all the amenities offered: shops, services, fairs and markets, schools and colleges. This is where this mixed property is located. Residential house and commercial premises united in one place. The whole is spacious. The different spaces are broken down as follows: The commercial premises has a store of 66 m² and a workshop of 27 m² to which is added an outbuilding of 193 m², including garage and shed. Note the presence of a basement of 268 m². The accommodation offers 4 bedrooms (12,12,17,18 m²), 1 bathroom and 1 toilet both tiled, 1 kitchen of 19 m² and 1 living room of 26 m². Renovation work is to be expected in terms of plumbing, paintings, heating and floors which are largely concrete. The joinery is PVC, the windows are double glazed. This is a great opportunity if you want to take advantage of having your workplace on your doorstep. Otherwise, from an essentially private use perspective, the spaces are such that it is quite conceivable a completely different development. Give free rein to your imagination, your creativity and come and realize your desires in Charente!
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden
- Terrace