USD 369,743
USD 305,633
USD 305,633
4 bd
2,110 sqft
With a large open plan lounge, dining room & open access to the kitchen, the ground floor is filled with sunlight.
The fully fitted kitchen, with built in appliances & a fabulous central island with granite worktops also leads out to the terrace where you can enjoy a coffee or a glass of wine.
The property also benefits from a fantastic additional west facing summer/garden room with glass doors opening out onto the terrace plus a large utility room & downstairs WC.
There are 3 spacious bedrooms set over 2 floors & a lovely mezzanine currently being utilised as a study. On the second floor is a large fully insulated loft, which could be converted into additional accommodation. The large workshop at the rear of the house set over 2 levels could be made into a roof garden. Bergerac is 25mins away and Bordeaux less than 2 hours.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A10491 - Cette élégante propriété en pierre est située dans la ville populaire de Lauzun, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et boulangeries,
Avec un grand salon ouvert, une salle à manger et un accès ouvert à la cuisine, le rez-de-chaussée est rempli de lumière du soleil.
La cuisine entièrement équipée, avec des appareils encastrés et un fabuleux îlot central avec des plans de travail en granit, mène à la terrasse où vous pouvez apprécier un café ou un verre de vin.
La propriété bénéficie également d'une fantastique salle de jardin supplémentaire orientée à l'ouest avec des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une grande buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée.
Il y a 3 chambres spacieuses réparties sur 2 étages et une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier entièrement isolé, qui pourrait être converti en logement supplémentaire. Le grand atelier à l'arrière pourrait être transformé en jardin sur le toit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A10491 - This elegant stone property is situated within the popular town of Lauzun, walking distance to the cafes, bars, restaurants, boulangerie, bank & pharmacy.
With a large open plan lounge, dining room & open access to the kitchen, the ground floor is filled with sunlight.
The fully fitted kitchen, with built in appliances & a fabulous central island with granite worktops also leads out to the terrace where you can enjoy a coffee or a glass of wine.
The property also benefits from a fantastic additional west facing summer/garden room with glass doors opening out onto the terrace plus a large utility room & downstairs WC.
There are 3 spacious bedrooms set over 2 floors & a lovely mezzanine currently being utilised as a study. On the second floor is a large fully insulated loft, which could be converted into additional accommodation. The large workshop at the rear of the house set over 2 levels could be made into a roof garden. Bergerac is 25mins away and Bordeaux less than 2 hours.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A10491 - Этот элегантный каменный дом расположен в популярном городе Лаузун, в нескольких минутах ходьбы от кафе, баров, ресторанов, булочных, банка и аптеки.
С большой гостиной открытой планировки, столовой и открытым выходом на кухню, первый этаж наполнен солнечным светом.
Полностью оборудованная кухня со встроенной техникой и сказочным центральным островом с гранитными столешницами также ведет на террасу, где вы можете насладиться кофе или бокалом вина.
В доме также есть фантастическая дополнительная летняя / садовая комната, выходящая на запад, со стеклянными дверями, выходящими на террасу, а также большое подсобное помещение и туалет на нижнем этаже.
Есть 3 просторные спальни, расположенные на 2 этажах, и прекрасный мезонин, который в настоящее время используется в качестве кабинета. На втором этаже находится большой полностью утепленный чердак, который можно переоборудовать в дополнительное жилье. Большая мастерская в задней части дома, расположенная на 2 уровнях, может быть превращена в сад на крыше. Бержерак находится в 25 минутах езды, а Бордо - менее чем в 2 часах.Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ...