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Business opportunity for sale in São João de Deus
USD 6,530,577
Business opportunity (For sale)
11,776 sqft
Reference:
EDEN-T86986159
/ 86986159
Reference:
EDEN-T86986159
Country:
PT
City:
Lisboa Areeiro
Postal code:
1200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
11,776 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | USD 674 | USD 628 |
| Odivelas | USD 308 | USD 341 |
| Almada | USD 299 | USD 276 |
| Alfragide | - | USD 340 |
| Odivelas | USD 297 | USD 329 |
| Amadora | - | USD 291 |
| Algés | - | USD 554 |
| Linda a Velha | - | USD 516 |
| Loures | USD 308 | USD 336 |
| Barreiro | - | USD 213 |
| Loures | USD 311 | USD 328 |
| Belas | USD 344 | USD 289 |
| Alcochete | USD 280 | USD 331 |
| Seixal | USD 291 | USD 260 |
| Almada | USD 343 | USD 293 |
| Moita | - | USD 193 |
| Alcochete | USD 295 | USD 377 |
| Moita | USD 198 | USD 171 |
| Lisboa | USD 346 | USD 409 |
Building in excellent condition, has hydraulic elevator, private parking in the backyard. At the back of the building there is also a square with public parking.
All apartments with private balcony. It is leased with housing and commercial contracts under the NRAU, an old housing contract and a commercial one.
Only one of the apartments is vacant and under refurbishment, to be rented in the future. This apartment has 3 bedrooms, a suite, two bathrooms, balcony, kitchen and a spacious living room.The total annual rents are 91572EUR, which can be increased as the current contracts are updated.It is 2 min. walking distance from Areeiro metro station, 5 minutes from Avenida João XXI and 8 minutes from Roma-Areeiro train station.
In just 9 minutes by car you are at Cidade Universitária, Santa Maria Hospital, Humberto Delgado Lisbon Airport, Calouste Gulbenkian Foundation Garden and Praça Espanha. In Praça de Espanha you can access the A5, North South Axis, and 25 de Abril Bridge. View more View less Prédio Avenida de Paris, Areeiro. O prédio está inserido na descontraída zona do Areeiro que se carateriza por prédios vintage em estilo art déco. Onde se pode encontrar o popular Jardim Fernando Pessa, os trilhos calcetados que percorrem zonas de descanso florestadas, restaurantes informais, pastelarias e quiosques. Para não falar da excelente localização tanto a nível de transportes publico, como de acessibilidades.Falamos de um prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, sete apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa.
Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador hidráulico, estacionamento privativo no logradouro. Nas traseiras do prédio encontra-se também uma praça com estacionamento publico.
Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial.
Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. Este apartamento dispõe de 3 quartos, uma suite, duas casas de banho, varanda, cozinha e uma espaçosa sala.O total anual de rendas é do valor de 91572EUR, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.Encontra-se a 2 min. a pé da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro.
Em apenas 9 minutos de carro está na Cidade Universitária, no Hospital Santa Maria, no Aeroporto Humberto Delgado Lisboa, no Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e na Praça Espanha. Na Praça de Espanha consegue aceder à A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. Gebäude der Avenida de Paris, Areeiro. Das Gebäude befindet sich in der entspannten Gegend von Areeiro, die von Vintage-Gebäuden im Art-Deco-Stil geprägt ist. Hier finden Sie den beliebten Fernando-Pessa-Garten, die gepflasterten Wege, die durch bewaldete Rastplätze führen, informelle Restaurants, Konditoreien und Kioske. Ganz zu schweigen von der hervorragenden Lage sowohl in Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel als auch auf die Erreichbarkeit.Wir sprechen von einem Gebäude auf einer Platte mit 1.520 Bruttobaufläche, sieben Wohnungen und vier Geschäften in Areeiro, in Lissabon.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über einen hydraulischen Aufzug und einen privaten Parkplatz im Hinterhof. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich auch ein Platz mit öffentlichen Parkplätzen.
Alle Apartments mit eigenem Balkon. Es wird mit Wohnungs- und Gewerbeverträgen im Rahmen der NRAU, einem alten Wohnungsbauvertrag und einem Gewerbevertrag vermietet.
Nur eine der Wohnungen steht leer und wird saniert, um in Zukunft vermietet zu werden. Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Suite, zwei Badezimmer, Balkon, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.Die jährlichen Gesamtmieten betragen 91572 EUR, die bei Aktualisierung der aktuellen Verträge erhöht werden können.Es sind 2 Minuten. Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Areeiro, 5 Minuten von der Avenida João XXI und 8 Minuten vom Bahnhof Roma-Areeiro entfernt.
In nur 9 Minuten mit dem Auto sind Sie an der Cidade Universitária, dem Santa Maria Hospital, dem Humberto Delgado Flughafen Lissabon, dem Calouste Gulbenkian Foundation Garden und der Praça Espanha. Am Praça de Espanha haben Sie Zugang zur A5, Nord-Süd-Achse und zur Brücke 25 de Abril. Avenida de Paris Building, Areeiro. The building is located in the relaxed area of Areeiro, which is characterized by vintage buildings in art deco style. Where you can find the popular Fernando Pessa Garden, the cobbled trails that run through forested rest areas, informal restaurants, pastry shops and kiosks. Not to mention the excellent location both in terms of public transport and accessibility.We are talking about a building on a plate with 1,520 gross construction area, seven apartments and four shops, in Areeiro, in Lisbon.
Building in excellent condition, has hydraulic elevator, private parking in the backyard. At the back of the building there is also a square with public parking.
All apartments with private balcony. It is leased with housing and commercial contracts under the NRAU, an old housing contract and a commercial one.
Only one of the apartments is vacant and under refurbishment, to be rented in the future. This apartment has 3 bedrooms, a suite, two bathrooms, balcony, kitchen and a spacious living room.The total annual rents are 91572EUR, which can be increased as the current contracts are updated.It is 2 min. walking distance from Areeiro metro station, 5 minutes from Avenida João XXI and 8 minutes from Roma-Areeiro train station.
In just 9 minutes by car you are at Cidade Universitária, Santa Maria Hospital, Humberto Delgado Lisbon Airport, Calouste Gulbenkian Foundation Garden and Praça Espanha. In Praça de Espanha you can access the A5, North South Axis, and 25 de Abril Bridge. Bâtiment de l’Avenida de Paris, Areeiro. Le bâtiment est situé dans le quartier décontracté d’Areeiro, qui se caractérise par des bâtiments vintage de style art déco. Où vous pouvez trouver le populaire jardin Fernando Pessa, les sentiers pavés qui traversent des aires de repos boisées, des restaurants informels, des pâtisseries et des kiosques. Sans parler de l’excellent emplacement, tant en termes de transports en commun que d’accessibilité.Il s’agit d’un bâtiment sur plaque d’une surface brute de construction de 1 520 habitants, de sept appartements et de quatre magasins, à Areeiro, à Lisbonne.
Bâtiment en excellent état, dispose d’un ascenseur hydraulique, d’un parking privé dans la cour arrière. À l’arrière du bâtiment, il y a aussi une place avec un parking public.
Tous les appartements disposent d’un balcon privé. Il est loué avec des contrats d’habitation et commerciaux sous la NRAU, un ancien contrat d’habitation et un contrat commercial.
Un seul des appartements est vacant et en cours de rénovation, pour être loué à l’avenir. Cet appartement dispose de 3 chambres, d’une suite, de deux salles de bains, d’un balcon, d’une cuisine et d’un salon spacieux.Les loyers annuels totaux sont de 91572EUR, qui peuvent être augmentés au fur et à mesure que les contrats en cours sont mis à jour.Il dure 2 min. à distance de marche de la station de métro Areeiro, à 5 minutes de l’Avenida João XXI et à 8 minutes de la gare de Roma-Areeiro.
En seulement 9 minutes en voiture, vous êtes à la Cidade Universitária, à l’hôpital Santa Maria, à l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne, au jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian et à la Praça Espanha. Sur la Praça de Espanha, vous pouvez accéder à l’A5, à l’axe nord-sud et au pont du 25 avril. Сграда Avenida de Paris, Areeiro. Сградата се намира в спокойния район на Арейро, който се характеризира с винтидж сгради в стил арт деко. Където можете да намерите популярната градина Фернандо Песа, калдъръмените пътеки, които минават през гористи зони за почивка, неформални ресторанти, сладкарници и павилиони. Да не говорим за отличното местоположение както по отношение на обществения транспорт, така и по отношение на достъпността.Говорим за сграда на плоча с 1520 брутни площи на застрояване, седем апартамента и четири магазина в Арейро, в Лисабон.
Сградата е в отлично състояние, разполага с хидравличен асансьор, частен паркинг в задния двор. В задната част на сградата има и площад с обществен паркинг.
Всички апартаменти са със самостоятелен балкон. Отдава се под наем с жилищни и търговски договори по НРАУ, стар жилищен договор и търговски такъв.
Само един от апартаментите е празен и в ремонт, който ще бъде отдаден под наем в бъдеще. Този апартамент разполага с 3 спални, апартамент, две бани, тераса, кухня и просторна всекидневна.Общите годишни наеми са 91572 евро, които могат да бъдат увеличени при актуализиране на текущите договори.Продължителността е 2 мин. пешеходно разстояние от метростанция Areeiro, на 5 минути от Avenida João XXI и на 8 минути от жп гара Roma-Areeiro.
Само за 9 минути с кола се намирате в Cidade Universitária, болница Санта Мария, летище Умберто Делгадо Лисабон, градина на фондация Калуст Гулбенкян и Praça Espanha. В Praça de Espanha можете да получите достъп до A5, North South Axis и 25 de Abril Bridge. Edificio Avenida de París, Areeiro. El edificio se encuentra en la tranquila zona de Areeiro, que se caracteriza por edificios antiguos de estilo art decó. Donde se encuentra el popular Jardín Fernando Pessa, los senderos empedrados que atraviesan áreas de descanso boscosas, restaurantes informales, pastelerías y quioscos. Por no hablar de la excelente ubicación tanto en términos de transporte público como de accesibilidad.Hablamos de un edificio sobre plato con 1.520 de superficie bruta construida, siete apartamentos y cuatro locales, en Areeiro, en Lisboa.
Edificio en excelente estado, cuenta con ascensor hidráulico, estacionamiento privado en el patio trasero. En la parte trasera del edificio también hay una plaza con aparcamiento público.
Todos los apartamentos con balcón privado. Se alquila con contratos de vivienda y comerciales en virtud de la NRAU, un contrato de vivienda antiguo y otro comercial.
Solo uno de los apartamentos está vacío y en proceso de rehabilitación, para ser alquilado en el futuro. Este apartamento cuenta con 3 dormitorios, una suite, dos baños, balcón, cocina y un amplio salón.Las rentas anuales totales son de 91572EUR, que se pueden aumentar a medida que se actualizan los contratos vigentes.Son 2 min. a poca distancia de la estación de metro de Areeiro, a 5 minutos de la Avenida João XXI y a 8 minutos de la estación de tren de Roma-Areeiro.
En solo 9 minutos en coche se encuentra la Ciudad Universitaria, el Hospital Santa Maria, el Aeropuerto Humberto Delgado de Lisboa, el Jardín de la Fundación Calouste Gulbenkian y la Praça Espanha. En la Praça de Espanha se puede acceder a la A5, al Eje Norte Sur y al Puente 25 de Abril.