USD 545,760
USD 644,793
USD 537,364
USD 643,717
La maison principale d'une surface habitable de 134 m2 est composée, au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine équipée orientée Est, 1 WC, d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2 dotée d'une véranda et d'un appenti d'été plein Sud ouvrant sur un jardin arboré. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Au second étage, des combles aménagés peuvent accueillir deux chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un puits.
Un appartement en duplex de 48m2 qui jouxte la maison principale - et qui peut s'y rattacher - dispose, au rez de chaussée : d'un salon de 12m2 ainsi que d'une cuisine de 7m2. A l'étage : une chambre spacieuse et salle de bain. Ce duplex peut être proposé en location saisonnière aux tarifs de 300,00 € le week-end et de 600,00 € la semaine - et en location annuelle : 600,00 €/mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.
DPE : C - Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023. Prix hors honoraires : 650 000,00 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an. Taxe foncière : 1 659,00 euros / an
CANCALE, 15 MIN FROM SAINT-MALO, TRADITIONAL STONE HOUSE, 182 M2
CANCALE - 900 meters from the port of La Houle and less than 1 km from the beach, REGM Immobilier Saint-Malo - Côte d'Emeraude, proposes you this pretty traditional stone house of 182 m2 on a plot of 560 m2 which is located in a very quiet street This house has the particularity of being divided into 2 separate dwellings. The main house with a living area of 134 m2 is composed, on the ground floor: of a large equipped kitchen facing East, 1 WC, of a bright living room of more than 40 m2 with a veranda and a south-facing summer lean-to opening onto a wooded garden. Upstairs : 2 beautiful bedrooms, a bathroom and an office. On the second floor, an attic can be accommodated to two additional bedrooms.
A house of 48m2 near the main house - and which can be attached to it - has, on the ground floor: a living room of 12m2 as well as a kitchen of more than 7m2. Upstairs: a spacious bedroom and bathroom. This house can be offered for seasonal rental at the rate of €300.00 for the weekend and €600.00 for the week. The property has a well.
Agency fees are the responsibility of the purchaser, ie 4% including tax of the price of the property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. govt. Fr.
ECD: C - Date of diagnosis: 04/04/2023. Price excluding fees: €650,000.00. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1370 and €1900 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Primary energy consumption: 121 kWh/m2/year.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - View more View less CANCALE - A 900 mètres du port de la Houle et à moins de 1 km de la plage, REGM Immobilier Saint-Malo - Côte d'Emeraude, Sophie Bouquerel (EI), Tél : ... , vous propose cette jolie maison en pierre traditionnelle de 134 m2 habitable et dotée d'un appartement en duplex de 48 m2, attenant à la maison, pour accueillir votre famille ou vos amis ou à destination d'une location saisonnière / annuelle garantissant une bonne rentabilitélocative. Au total, cette maison de 182 m2 sur un terrain de 599 m2 est située dans une rue très calme.
La maison principale d'une surface habitable de 134 m2 est composée, au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine équipée orientée Est, 1 WC, d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2 dotée d'une véranda et d'un appenti d'été plein Sud ouvrant sur un jardin arboré. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Au second étage, des combles aménagés peuvent accueillir deux chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un puits.
Un appartement en duplex de 48m2 qui jouxte la maison principale - et qui peut s'y rattacher - dispose, au rez de chaussée : d'un salon de 12m2 ainsi que d'une cuisine de 7m2. A l'étage : une chambre spacieuse et salle de bain. Ce duplex peut être proposé en location saisonnière aux tarifs de 300,00 € le week-end et de 600,00 € la semaine - et en location annuelle : 600,00 €/mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.
DPE : C - Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023. Prix hors honoraires : 650 000,00 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an. Taxe foncière : 1 659,00 euros / an
CANCALE, 15 MIN FROM SAINT-MALO, TRADITIONAL STONE HOUSE, 182 M2
CANCALE - 900 meters from the port of La Houle and less than 1 km from the beach, REGM Immobilier Saint-Malo - Côte d'Emeraude, proposes you this pretty traditional stone house of 182 m2 on a plot of 560 m2 which is located in a very quiet street This house has the particularity of being divided into 2 separate dwellings. The main house with a living area of 134 m2 is composed, on the ground floor: of a large equipped kitchen facing East, 1 WC, of a bright living room of more than 40 m2 with a veranda and a south-facing summer lean-to opening onto a wooded garden. Upstairs : 2 beautiful bedrooms, a bathroom and an office. On the second floor, an attic can be accommodated to two additional bedrooms.
A house of 48m2 near the main house - and which can be attached to it - has, on the ground floor: a living room of 12m2 as well as a kitchen of more than 7m2. Upstairs: a spacious bedroom and bathroom. This house can be offered for seasonal rental at the rate of €300.00 for the weekend and €600.00 for the week. The property has a well.
Agency fees are the responsibility of the purchaser, ie 4% including tax of the price of the property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. govt. Fr.
ECD: C - Date of diagnosis: 04/04/2023. Price excluding fees: €650,000.00. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1370 and €1900 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Primary energy consumption: 121 kWh/m2/year.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - CANCALE - 900 Meter vom Hafen von La Houle und weniger als 1 km vom Strand entfernt, REGM Immobilier Saint-Malo - Smaragdküste, Sophie Bouquerel (EI), Tel: ... , bietet dieses hübsche traditionelle Steinhaus von 134 m2 bewohnbar und mit einer Maisonette-Wohnung von 48 m2, angrenzend an das Haus, um Ihre Familie oder Freunde unterzubringen oder für eine saisonale / jährliche Vermietung, die eine gute Mietrentabilität garantiert. Insgesamt befindet sich dieses Haus von 182 m2 auf einem Grundstück von 599 m2 in einer sehr ruhigen Straße.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 134 m2 besteht im Erdgeschoss: eine große Küche nach Osten, 1 WC, ein schönes helles Wohnzimmer von mehr als 40 m2 mit Veranda und ein Sommerhaus nach Süden, das sich zu einem Garten hin öffnet. Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro. Im zweiten Stock bietet ein ausgebautes Dachgeschoss Platz für zwei weitere Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen.
Eine Maisonette-Wohnung von 48m2, die an das Haupthaus angrenzt - und daran angeschlossen werden kann - hat im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von 12m2 und eine Küche von 7m2. Im Obergeschoss: ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Maisonette kann als Saisonmiete zu den Preisen von 300,00 € am Wochenende und 600,00 € pro Woche angeboten werden - und bei Jahresmiete: 600,00 € / Monat.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers oder 4% TTC des Preises der Immobilie. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. .fr.
DPE: C - Datum der Diagnose: 04/04/2023. Preis ohne Gebühren: € 650.000,00. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardverbrauch: zwischen 1370 € und 1900 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 121 kWh/m2/Jahr. Grundsteuer: 1.659,00 Euro / Jahr
CANCALE, 15 MINUTEN VON SAINT-MALO, TRADITIONELLES STEINHAUS, 182 M2
CANCALE - 900 Meter vom Hafen von La Houle und weniger als 1 km vom Strand entfernt, bietet Ihnen REGM Immobilier Saint-Malo - Côte d'Emeraude dieses hübsche traditionelle Steinhaus von 182 m2 auf einem Grundstück von 560 m2, das sich in einer sehr ruhigen Straße befindet Dieses Haus hat die Besonderheit, in 2 separate Wohnungen unterteilt zu sein. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 134 m2 besteht im Erdgeschoss aus: einer großen ausgestatteten Küche nach Osten, 1 WC, einem hellen Wohnzimmer von mehr als 40 m2 mit Veranda und einem nach Süden ausgerichteten Sommerunterstand, der sich zu einem bewaldeten Garten hin öffnet. Im Obergeschoss : 2 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro. Im zweiten Stock kann ein Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern untergebracht werden.
Ein Haus von 48m2 in der Nähe des Haupthauses - und das daran befestigt werden kann - hat im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von 12m2 sowie eine Küche von mehr als 7m2. Im Obergeschoss: ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Haus kann zur Saisonmiete zum Preis von 300,00 € für das Wochenende und 600,00 € für die Woche angeboten werden. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, dh 4% einschließlich Steuern auf den Preis der Immobilie. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... GEORISIKEN. Govt. Fr.
ECD: C - Datum der Diagnose: 04.04.2023. Preis ohne Gebühren: 650.000,00 €. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1370 € und 1900 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 121 kWh/m2/Jahr.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -