PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in La Bâtie-Rolland
USD 602,631
House & Single-family home (For sale)
2,562 sqft
lot 161,459 sqft
Reference:
EDEN-T88651981
/ 88651981
Reference:
EDEN-T88651981
Country:
FR
City:
La Batie-Rolland
Postal code:
26160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,562 sqft
Lot size:
161,459 sqft
Rooms:
9
Entry phone:
Yes
Internet access:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| La Bégude-de-Mazenc | USD 202 | - |
| Montélimar | USD 217 | USD 178 |
| Le Teil | USD 167 | - |
| Grignan | USD 243 | - |
| Donzère | USD 177 | - |
| Valréas | USD 163 | USD 137 |
| Pierrelatte | USD 181 | USD 135 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | USD 208 | - |
| Drôme | USD 209 | USD 179 |
| Bourg-Saint-Andéol | USD 169 | USD 101 |
| Bollène | USD 171 | - |
| Pont-Saint-Esprit | USD 164 | - |
| Aubenas | USD 167 | USD 141 |
| Vaison-la-Romaine | USD 275 | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | USD 215 | - |
| Ardèche | USD 181 | USD 169 |
| Vernoux-en-Vivarais | USD 118 | - |
| Valence | USD 216 | USD 187 |
Features:
- Intercom
- Internet View more View less LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Francie Venkovská usedlost 2 byty – 9 pokojů (238m²) - 2 garáže (50 m²) - 2 boxy pro koně - Pozemek 15000 m² V blízkosti Montélimaru a severního vjezdu na dálnici A7 (15'), v srdci hospodářského pólu osy Rhôny (Lyon / Marseille), farma 19., na rovném neoploceném pozemku 15000 m², Těší se jak relativní izolaci, tak přitažlivosti vesnice dostupné za pár minut, jižní orientace. Tento dům na dvou úrovních, světlý a slunný, s pěknými objemy, složený ze dvou bytů, nabízí pohodlný životní prostor. Tato budova, která se nachází v zalesněném prostředí (mnoho druhů stromů) a na břehu řeky, má velmi krásný venkovní prostor; T9 na dvou podlažích o rozloze 238 m²; 2 garáže 24 a 27 m², podkroví 15 m², 2 boxy pro koně 22 m². První ubytování se nachází v přízemí o rozloze 150 m²: samostatná kuchyň 18 m², obývací pokoj s krbem 19 m², obývací pokoj velký obývací pokoj 29 m² s oknem 4 m, ložnice 15 m², sprchový kout a samostatné WC, kancelář 29 m²; Tuto část domu doplňuje prádelna a sklad. Druhý byt o rozloze 83 m² má samostatný vchod a vnitřní schodiště spojující byty; chodba vede do 2 ložnic o velikosti 14 a 19 m² vlevo; Vpravo je polouzavřená kuchyně s obývacím pokojem o rozloze 22 m², ložnicí o rozloze 12 m² a sprchovým koutem. Tento statek, který byl v roce 1985 rozšířen a v posledních desetiletích mnohokrát renovován, je perfektně udržovaný; Vyniká velikostí svých prostor a do jisté míry i vzhledem z dob minulých. Komfortní prvky • Kamenný dům, tradiční izolovaná konstrukce. • Interiérové a exteriérové truhlářské výrobky, dvojsklo, hliníkové okno v přízemí (2 x 4 m) • Ruční žaluzie (dřevo a kov) • Ústřední topení v patře, litinový radiátor, olejový kondenzační kotel (7 let); oboustranná klimatizace a akumulační radiátory, krb obývací pokoj přízemí • Jeden zásobník teplé vody na byt, samostatný elektroměr EDF • Podlahy, dlažba a parkety • Vybavená prádelna • Optický internet • Rhôna voda + studna s externím čerpadlem • Integrovaný, programovatelný zavlažovač se zatahovacími tryskami, kapání • Řeka v zadní části nemovitosti • Polokrytá terasa • Interkom
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Frankreich Bauernhaus 2 Wohnungen – 9 Zimmer (238m²) - 2 Garagen (50 m²) - 2 Pferdeboxen - Grundstück 15000 m² In der Nähe von Montélimar und der nördlichen Einfahrt der Autobahn A7 (15'), im Herzen des wirtschaftlichen Pols der Rhône-Achse (Lyon / Marseille), Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert, auf einem flachen, nicht eingezäunten Grundstück von 15000 m², Genießen Sie sowohl eine relative Abgeschiedenheit als auch die Attraktion des Dorfes, das in wenigen Minuten nach Süden ausgerichtet ist. Dieses Haus auf zwei Ebenen, hell und sonnig, mit hübschen Volumen, bestehend aus zwei Wohnungen, bietet einen komfortablen Wohnraum. Dieses Gebäude befindet sich in einer bewaldeten Umgebung (viele Arten von Bäumen) und am Rande des Flusses und verfügt über einen sehr schönen Außenbereich. T9 auf zwei Ebenen von 238 m²; 2 Garagen von 24 und 27 m², Dachgeschoss 15 m², 2 Pferdeboxen 22 m². Eine erste Unterkunft im Erdgeschoss mit einer Fläche von 150 m²: separate Küche 18 m², Wohnzimmer mit Kamin 19 m², Wohnzimmer großes Wohnzimmer von 29 m² mit 4 m Fenster, ein Schlafzimmer von 15 m², Duschbad und separates WC, Büro 29 m²; Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen diesen Teil des Hauses. Die zweite Wohnung von 83 m² verfügt über einen separaten Eingang und eine Innentreppe, die die Wohnungen verbindet. Ein Flur führt zu 2 Schlafzimmern von 14 und 19 m² auf der linken Seite; Auf der rechten Seite befindet sich eine halbgeschlossene Küche mit einem 22 m² großen Wohnzimmer, einem 12 m² großen Schlafzimmer und einem Duschbad. Dieses Bauernhaus, das 1985 erweitert und in den letzten Jahrzehnten mehrfach renoviert wurde, ist perfekt gepflegt; Es zeichnet sich durch die Größe seiner Räume und in gewisser Weise auch durch sein Aussehen von gestern aus. Komfortelemente • Steinhaus, traditionelles isoliertes Fachwerk. • Innen- und Außenschreinerei aus Holz, Doppelverglasung, Aluminiumfenster im Erdgeschoss (2 x 4 m) • Manuelle Rollläden (Holz und Metall) • Zentralheizung im Obergeschoss, Gussheizkörper, Öl-Brennwertkessel (7 Jahre); reversible Klimaanlage und Speicherheizkörper, Kamin Wohnzimmer Erdgeschoss • Ein Warmwasserspeicher pro Wohnung, separater EDF-Zähler • Böden, Fliesen und Parkettböden • Ausgestattete Waschküche • Glasfaser-Internet • Rhonewasser + Brunnen mit externer Pumpe • Integrierter, programmierbarer Sprinkler mit einziehbaren Düsen, Tropf • Fluss auf der Rückseite des Grundstücks • Halbüberdachte Terrasse • Gegensprechanlage
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Francia Agriturismo 2 abitazioni – 9 stanze (238m²) - 2 Garage (50 m²) - 2 Box per cavalli - Terreno 15000 m² Vicino a Montélimar e all'ingresso nord dell'autostrada A7 (15'), nel cuore del polo economico dell'asse del Rodano (Lione / Marsiglia), fattoria del 19, su un terreno pianeggiante non recintato di 15000 m², Godendo sia di un relativo isolamento che dell'attrattiva del villaggio raggiungibile in pochi minuti, esposto a sud. Questa casa su due livelli, luminosa e soleggiata, dai bei volumi, composta da due abitazioni offre uno spazio abitativo confortevole. Situato in un ambiente boschivo (molte varietà di alberi) e sul bordo del fiume, questo edificio dispone di uno spazio esterno molto bello; T9 su due livelli di 238 m²; 2 garage di 24 e 27 m², mansarda 15 m², 2 box per cavalli 22 m². Un primo alloggio situato al piano terra con una superficie di 150 m²: cucina separata 18 m², soggiorno con camino 19 m², soggiorno ampio soggiorno di 29 m² con finestra di 4 m, una camera da letto di 15 m², bagno con doccia e WC separato, ufficio 29 m²; Una lavanderia e un ripostiglio completano questa parte della casa. Il secondo appartamento di 83 m² ha un ingresso indipendente e una scala interna che collega gli appartamenti; un corridoio conduce a 2 camere da letto di 14 e 19 m² sulla sinistra; A destra, una cucina semichiusa con un soggiorno di 22 m², una camera da letto di 12 m² e un bagno con doccia. Questo casale, ampliato nel 1985 e ristrutturato più volte negli ultimi decenni, è perfettamente mantenuto; Si distingue per le dimensioni dei suoi spazi e, in una certa misura, per il suo aspetto d'altri tempi. Elementi di comfort - Casa in pietra, struttura coibentata tradizionale. • Infissi in legno interni ed esterni, doppi vetri, finestra in alluminio al piano terra (2 x 4 m) • Persiane manuali (legno e metallo) • Riscaldamento centralizzato al piano superiore, radiatore in ghisa, caldaia a condensazione a gasolio (7 anni); termosifoni reversibili per l'aria condizionata e l'accumulo, camino soggiorno piano terra • Un serbatoio dell'acqua calda per abitazione, contatore EDF separato • Pavimenti, piastrelle e pavimenti in parquet • Lavanderia attrezzata • Internet in fibra • Acqua del Rodano + pozzo con pompa esterna • Irrigatore integrato e programmabile con getti a scomparsa, gocciolatoio • Fiume sul retro della proprietà • Terrazza semi-coperta • Citofono
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Francja Dom wiejski 2 mieszkania – 9 pok. (238m²) - 2 garaże (50 m²) - 2 boksy dla koni - Działka 15000 m² Blisko Montélimar i północnego wjazdu na autostradę A7 (15'), w samym sercu bieguna ekonomicznego osi Rodanu (Lyon / Marsylia), gospodarstwo rolne 19-te, na płaskiej nieogrodzonej działce o powierzchni 15000 m², Ciesząc się zarówno względną izolacją, jak i atrakcją wioski dostępnej w ciągu kilku minut, od strony południowej. Ten dwupoziomowy dom, jasny i słoneczny, o ładnej kubaturze, składający się z dwóch mieszkań, oferuje wygodną przestrzeń życiową. Położony w zalesionym otoczeniu (wiele odmian drzew) i na brzegu rzeki, budynek ten ma bardzo piękną przestrzeń zewnętrzną; T9 na dwóch poziomach o powierzchni 238 m²; 2 garaże 24 i 27 m², poddasze 15 m², 2 boksy dla koni 22 m². Pierwsze mieszkanie zlokalizowane na parterze o powierzchni 150 m²: oddzielna kuchnia 18 m², salon z kominkiem 19 m², salon duży salon 29 m² z oknem 4 m, sypialnia 15 m², łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta, biuro 29 m²; Pralnia i magazyn uzupełniają tę część domu. Drugi apartament o powierzchni 83 m² posiada niezależne wejście i wewnętrzną klatkę schodową łączącą apartamenty; korytarz prowadzi do 2 sypialni o powierzchni 14 i 19 m² po lewej stronie; Po prawej stronie półzamknięta kuchnia z salonem o powierzchni 22 m², sypialnią o powierzchni 12 m² i łazienką z prysznicem. Ten dom wiejski, który został rozbudowany w 1985 roku i wielokrotnie odnawiany w ostatnich dziesięcioleciach, jest doskonale utrzymany; Wyróżnia się wielkością przestrzeni i, do pewnego stopnia, wyglądem z przeszłości. Elementy komfortu • Dom kamienny, tradycyjna ocieplona rama. • Stolarka drewniana wewnętrzna i zewnętrzna, szyby zespolone, okno aluminiowe na parterze (2 x 4 m) • Żaluzje ręczne (drewniane i metalowe) • Centralne ogrzewanie na piętrze, grzejnik żeliwny, olejowy kocioł kondensacyjny (7 lat); odwracalna klimatyzacja i grzejniki akumulacyjne, kominek salon parter • Jeden zasobnik ciepłej wody na mieszkanie, oddzielny licznik EDF • Podłogi, płytki i parkiety • Wyposażona pralnia • Internet światłowodowy • Woda z Rodanu + studnia z pompą zewnętrzną • Zintegrowany, programowalny zraszacz z wysuwanymi dyszami, kroplówką • Rzeka na tyłach nieruchomości • Częściowo zadaszony taras • Domofon
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) França Quinta 2 habitações – 9 assoalhadas (238m²) - 2 Garagens (50 m²) - 2 Caixas para cavalos - Terreno 15000 m² Perto de Montélimar e da entrada norte da autoestrada A7 (15'), no coração do polo económico do eixo Ródano (Lyon / Marselha), quinta do dia 19, num terreno plano sem vedação de 15000 m², Desfrutando de um relativo isolamento e da atração da vila acessível em poucos minutos, voltada para o sul. Esta casa em dois níveis, luminosa e ensolarada, com belos volumes, composta por duas habitações oferece um espaço de vida confortável. Localizado em um ambiente arborizado (muitas variedades de árvores) e à beira do rio, este edifício tem um espaço ao ar livre muito bonito; T9 em dois pavimentos de 238 m²; 2 garagens de 24 e 27 m², sótão de 15 m², 2 boxes de cavalos de 22 m². Um primeiro alojamento localizado no piso térreo com uma superfície de 150 m²: cozinha separada 18 m², sala com lareira 19 m², sala de estar grande de 29 m² com janela de 4 m, um quarto de 15 m², casa de banho e um WC separado, escritório de 29 m²; Uma lavandaria e uma arrecadação completam esta parte da casa. O segundo apartamento de 83 m² tem entrada independente e escada interna interligando os apartamentos; um corredor leva a 2 quartos de 14 e 19 m² à esquerda; À direita, uma cozinha semi-fechada com uma sala de estar de 22 m², um quarto de 12 m² e uma casa de banho. Esta quinta, que foi ampliada em 1985 e renovada muitas vezes nas últimas décadas, está perfeitamente conservada; Destaca-se pelo tamanho de seus espaços e, em certa medida, por sua aparência de outrora. Elementos de Conforto • Casa de pedra, estrutura isolada tradicional. • Marcenaria interior e exterior em madeira, vidros duplos, janela de alumínio no rés-do-chão (2 x 4 m) • Persianas manuais (madeira e metal) • Aquecimento central no andar de cima, radiador em ferro fundido, caldeira de condensação de óleo (7 anos); ar condicionado reversível e radiadores de armazenamento, lareira sala de estar piso térreo • Um tanque de água quente por habitação, medidor EDF separado • Pisos, azulejos e pisos em parquet • Lavanderia equipada • Internet de fibra • Água de Rhone + poço com bomba externa • Aspersor integrado e programável com jatos retráteis, gotejamento • Rio na parte de trás da propriedade • Terraço semi-coberto • Interfone
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) France Ferme 2 logements – 9 pièces (238m²) - 2 Garages (50 m²) - 2 Box à chevaux - Terrain 15000 m² Proche de Montélimar et de l’entrée nord de l’autoroute A7 (15'), au cœur du pôle économique de l’axe rhodanien (Lyon/Marseille), ferme du 19e, sur un terrain plat non clos de 15000 m², jouissant tout à la fois d’un relatif isolement et de l’attrait du village accessible en quelques minutes, exposition sud. Cette maison sur deux niveaux, lumineuse et ensoleillée, aux jolis volumes, composée de deux logements offre un confortable espace de vie. Implantée dans un environnement arboré (nombreuses variétés d’arbres) et en bordure de rivière, cette bâtisse dispose d’un très bel espace extérieur ; T9 sur deux niveaux de 238 m² ; 2 garages de 24 et 27 m², grenier 15 m², 2 box à chevaux 22 m². Un premier logement situé en rez-de-chaussée d’une surface de 150 m² : cuisine séparée 18m², salon avec cheminée 19 m², séjour vaste pièce à vivre de 29 m² avec baie de 4 m, une chambre de 15 m², salle d’eau et un wc séparé, bureau 29 m² ; une buanderie et un cellier complètent cette partie de l’habitation. Le second appartement de 83 m² dispose d’une entrée indépendante et d’un escalier intérieur permettant de relier les logements ; un couloir dessert sur la gauche 2 chambres de 14 et 19 m² ; à droite, une cuisine semi-fermée avec séjour 22 m², une chambre de 12 m² et une salle d’eau. Cette ferme qui a connu une extension en 1985 et de nombreuses rénovations au cours de ces dernières décennies est parfaitement entretenue ; elle se singularise par le dimensionnement de ses espaces et pour une partie son aspect d’antan. Éléments de confort • Maison en pierre, charpente traditionnelle isolée. • Menuiseries intérieures et extérieures bois, double vitrage, baie en aluminium en rdc (2 x 4 m) • Volets manuels (bois et métal) • Chauffage central à l’étage, radiateur en fonte, chaudière fuel à condensation (7ans) ; climatisation réversible et radiateurs à accumulation, cheminée salon rez-de-chaussée • Un ballon d’eau chaude par logement, compteur EDF séparé • Sols, carrelages et parquets • Buanderie équipée • Internet fibre • Eau du Rhône + puits avec pompe externe • Arrosage intégré, programmable avec jets escamotables, goutte à goutte • Rivière en fond de propriété • Terrasse semi-couverte • Interphone
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Франция Фермерский дом 2 жилых дома – 9 комнат (238 м²) - 2 гаража (50 м²) - 2 конюшни - Земля 15000 m² Недалеко от Монтелимара и северного въезда на автомагистраль A7 (15'), в самом сердце экономического полюса оси Роны (Лион / Марсель), ферма 19-го века, на ровном неогороженном участке площадью 15000 м², Наслаждаясь как относительной изоляцией, так и достопримечательностью деревни, доступной за несколько минут, на южной стороне. Этот двухуровневый дом, светлый и солнечный, с красивыми объемами, состоящий из двух жилых помещений, предлагает комфортное жилое пространство. Расположенное в лесистой местности (много разновидностей деревьев) и на берегу реки, это здание имеет очень красивое открытое пространство; T9 на двух уровнях площадью 238 м²; 2 гаража 24 и 27 м², мансарда 15 м², 2 конюшни 22 м². Первое жилье, расположенное на первом этаже площадью 150 м²: отдельная кухня 18 м², гостиная с камином 19 м², гостиная большая гостиная 29 м² с окном 4 м, спальня 15 м², душевая комната и отдельный туалет, кабинет 29 м²; Прачечная и кладовая завершают эту часть дома. Вторая квартира площадью 83 м² имеет отдельный вход и внутреннюю лестницу, соединяющую апартаменты; коридор ведет к 2 спальням 14 и 19 м² слева; Справа полузакрытая кухня с гостиной площадью 22 м², спальней площадью 12 м² и душевой комнатой. Этот фермерский дом, который был расширен в 1985 году и много раз ремонтировался в последние десятилетия, находится в отличном состоянии; Он выделяется размерами своих пространств и, в некоторой степени, внешним видом прошлых лет. Элементы комфорта • Каменный дом, традиционный утепленный каркас. • Внутренние и наружные деревянные столярные изделия, двойное остекление, алюминиевое окно на первом этаже (2 x 4 м) • Ручные жалюзи (деревянные и металлические) • Центральное отопление наверху, чугунный радиатор, масляный конденсационный котел (7 лет); Реверсивные радиаторы кондиционирования и хранения, камин, гостиная, первый этаж • Один бак горячей воды на квартиру, отдельный счетчик EDF • Полы, плитка и паркетные полы • Оборудованная прачечная • Оптоволоконный интернет • Вода из Роны + скважина с внешним насосом • Встроенный программируемый спринклер с выдвижными форсунками, капельным способом • Река в задней части дома • Полукрытая терраса • Домофон
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) France Farmhouse 2 dwellings – 9 rooms (238m²) - 2 Garages (50 m²) - 2 Horse boxes - Land 15000 m² Close to Montélimar and the northern entrance of the A7 motorway (15'), in the heart of the economic pole of the Rhône axis (Lyon / Marseille), farm of the 19th, on a flat unfenced plot of 15000 m², Enjoying both a relative isolation and the attraction of the village accessible in a few minutes, south facing. This house on two levels, bright and sunny, with pretty volumes, composed of two dwellings offers a comfortable living space. Located in a wooded environment (many varieties of trees) and on the edge of the river, this building has a very beautiful outdoor space; T9 on two levels of 238 m²; 2 garages of 24 and 27 m², attic 15 m², 2 horse boxes 22 m². A first accommodation located on the ground floor with a surface area of 150 m²: separate kitchen 18 m², living room with fireplace 19 m², living room large living room of 29 m² with 4 m window, a bedroom of 15 m², shower room and a separate toilet, office 29 m²; A laundry room and a storeroom complete this part of the house. The second apartment of 83 m² has an independent entrance and an internal staircase connecting the apartments; a corridor leads to 2 bedrooms of 14 and 19 m² on the left; To the right, a semi-closed kitchen with a 22 m² living room, a 12 m² bedroom and a shower room. This farmhouse, which was extended in 1985 and renovated many times in recent decades, is perfectly maintained; It stands out for the size of its spaces and, to some extent, its appearance of yesteryear. Comfort Elements • Stone house, traditional insulated framework. • Interior and exterior wood joinery, double glazing, aluminium window on the ground floor (2 x 4 m) • Manual shutters (wood and metal) • Central heating upstairs, cast iron radiator, oil condensing boiler (7 years); reversible air conditioning and storage radiators, fireplace living room ground floor • One hot water tank per dwelling, separate EDF meter • Floors, tiles and parquet floors • Equipped laundry room • Fibre internet • Rhone water + well with external pump • Integrated, programmable sprinkler with retractable jets, drip • River at the back of the property • Semi-covered terrace • Intercom
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Frankrijk Boerderij 2 woningen – 9 kamers (238m²) - 2 Garages (50 m²) - 2 Paardenboxen - Terrein 15000 m² Dicht bij Montélimar en de noordelijke ingang van de snelweg A7 (15'), in het hart van de economische pool van de Rhône-as (Lyon / Marseille), boerderij van de 19e, op een vlak niet-omheind perceel van 15000 m², Genieten van zowel een relatief isolement en de aantrekkingskracht van het dorp bereikbaar in een paar minuten, op het zuiden. Dit huis op twee niveaus, licht en zonnig, met mooie volumes, bestaande uit twee woningen biedt een comfortabele leefruimte. Gelegen in een bosrijke omgeving (veel soorten bomen) en aan de rand van de rivier, heeft dit gebouw een zeer mooie buitenruimte; T9 op twee niveaus van 238 m²; 2 garages van 24 en 27 m², zolder 15 m², 2 paardenboxen 22 m². Een eerste accommodatie gelegen op de begane grond met een oppervlakte van 150 m²: aparte keuken 18 m², woonkamer met open haard 19 m², woonkamer grote woonkamer van 29 m² met raam van 4 m, een slaapkamer van 15 m², doucheruimte en een apart toilet, kantoor 29 m²; Een wasruimte en een berging maken dit deel van het huis compleet. Het tweede appartement van 83 m² heeft een eigen ingang en een interne trap die de appartementen met elkaar verbindt; een gang leidt naar 2 slaapkamers van 14 en 19 m² aan de linkerkant; Aan de rechterkant een semi-gesloten keuken met een woonkamer van 22 m², een slaapkamer van 12 m² en een doucheruimte. Deze boerderij, die in 1985 is uitgebreid en de afgelopen decennia vele malen is gerenoveerd, is perfect onderhouden; Het valt op door de grootte van de ruimtes en, tot op zekere hoogte, het uiterlijk van weleer. Comfort Elements • Stenen huis, traditioneel geïsoleerd raamwerk. • Houten schrijnwerk binnen en buiten, dubbele beglazing, aluminium raam op de begane grond (2 x 4 m) • Handmatige rolluiken (hout en metaal) • Centrale verwarming boven, gietijzeren radiator, oliecondensatieketel (7 jaar); omkeerbare airconditioning en opbergradiatoren, open haard woonkamer begane grond • Een warmwatertank per woning, aparte EDF-meter • Vloeren, tegels en parketvloeren • Uitgeruste wasruimte • Glasvezelinternet • Rhônewater + put met externe pomp • Geïntegreerde, programmeerbare sprinkler met intrekbare jets, druppel • Rivier aan de achterkant van het pand • Half overdekt terras • Intercom
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Γαλλία Αγροικία 2 κατοικίες – 9 δωμάτια (238m²) - 2 Γκαράζ (50 m²) - 2 Κιβώτια αλόγων - Αγροτεμάχιο 15000 τ.μ. Κοντά στο Montélimar και τη βόρεια είσοδο του αυτοκινητόδρομου Α7 (15'), στην καρδιά του οικονομικού πόλου του άξονα του Ροδανού (Λυών / Μασσαλία), αγρόκτημα του 19ου, σε επίπεδο μη περιφραγμένο οικόπεδο 15000 m², Απολαμβάνοντας τόσο μια σχετική απομόνωση όσο και την έλξη του χωριού προσβάσιμη σε λίγα λεπτά, με νότιο προσανατολισμό. Αυτό το σπίτι σε δύο επίπεδα, φωτεινό και ηλιόλουστο, με όμορφους όγκους, αποτελούμενο από δύο κατοικίες προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται σε ένα δασώδες περιβάλλον (πολλές ποικιλίες δέντρων) και στην άκρη του ποταμού, αυτό το κτίριο διαθέτει έναν πολύ όμορφο υπαίθριο χώρο. Τ9 σε δύο επίπεδα εμβαδού 238 m². 2 γκαράζ 24 και 27 m², σοφίτα 15 m², 2 κιβώτια αλόγων 22 m². Ένα πρώτο κατάλυμα που βρίσκεται στο ισόγειο με επιφάνεια 150 m²: ξεχωριστή κουζίνα 18 m², σαλόνι με τζάκι 19 m², σαλόνι μεγάλο σαλόνι 29 m² με παράθυρο 4 m², υπνοδωμάτιο 15 m², ντους και ξεχωριστή τουαλέτα, γραφείο 29 m². Ένα πλυσταριό και μια αποθήκη ολοκληρώνουν αυτό το μέρος του σπιτιού. Το δεύτερο διαμέρισμα εμβαδού 83 m² έχει ανεξάρτητη είσοδο και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα διαμερίσματα. Ένας διάδρομος οδηγεί σε 2 υπνοδωμάτια των 14 και 19 m² στα αριστερά. Δεξιά, μία ημίκλειστη κουζίνα με σαλόνι 22 m², ένα υπνοδωμάτιο 12 m² και ένα ντους. Αυτή η αγροικία, η οποία επεκτάθηκε το 1985 και ανακαινίστηκε πολλές φορές τις τελευταίες δεκαετίες, είναι άριστα διατηρημένη. Ξεχωρίζει για το μέγεθος των χώρων του και, σε κάποιο βαθμό, για την εμφάνιση του παρελθόντος. Στοιχεία άνεσης • Πέτρινο σπίτι, παραδοσιακό μονωμένο πλαίσιο. • Εσωτερικά και εξωτερικά ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, παράθυρο αλουμινίου στο ισόγειο (2 x 4 m) • Χειροκίνητα ρολά (ξύλινα και μεταλλικά) • Κεντρική θέρμανση στον επάνω όροφο, καλοριφέρ από χυτοσίδηρο, λέβητα συμπύκνωσης πετρελαίου (7 χρόνια). αναστρέψιμα θερμαντικά σώματα κλιματισμού και αποθήκευσης, τζάκι, σαλόνι, ισόγειο • Μία δεξαμενή ζεστού νερού ανά κατοικία, ξεχωριστός μετρητής EDF • Δάπεδα, πλακάκια και παρκέ δάπεδα • Εξοπλισμένο πλυσταριό • Fiber internet • Νερό ροδανού + πηγάδι με εξωτερική αντλία • Ενσωματωμένος, προγραμματιζόμενος ψεκαστήρας με ανασυρόμενους πίδακες, στάγδην • Ποτάμι στο πίσω μέρος του ακινήτου • Ημι-σκεπαστή βεράντα • Ενδοεπικοινωνία
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Frankrike Gård 2 bostäder – 9 rum (238m²) - 2 Garage (50 m²) - 2 Hästboxar - Mark 15000 m² Nära till Montélimar och den norra infarten till motorväg A7 (15 minuter), i hjärtat av det ekonomiska navet i Rhône-axeln (Lyon / Marseille), 1800-talsgård, på en platt oinhägnad tomt på 15000 m², njuter av både en relativ isolering och attraktionen i byn som är tillgänglig på några minuter, i söderläge. Detta hus i två plan, ljust och soligt, med vackra volymer, bestående av två bostäder erbjuder ett bekvämt vardagsrum. Beläget i en skogsmiljö (många sorters träd) och vid kanten av floden, har denna byggnad ett mycket vackert utomhusutrymme; T9 på två nivåer på 238 m²; 2 garage på 24 och 27 m², vind 15 m², 2 hästboxar 22 m². En första bostad belägen på bottenvåningen med en yta på 150 m²: separat kök 18 m², vardagsrum med öppen spis 19 m², vardagsrum stort vardagsrum på 29 m² med vik på 4 m, ett sovrum på 15 m², duschrum och en separat toalett, kontor 29 m²; En tvättstuga och ett förråd kompletterar denna del av huset. Den andra lägenheten på 83 m² har en egen ingång och en intern trappa som förbinder lägenheterna; en korridor leder till 2 sovrum på 14 och 19 m² till vänster; Till höger ett halvstängt kök med vardagsrum 22 m², ett sovrum på 12 m² och ett duschrum. Denna bondgård, som byggdes ut 1985 och renoverats många gånger under de senaste decennierna, är perfekt underhållen; Den kännetecknas av storleken på sina utrymmen och delvis sitt utseende från förr. Komfortelement • Stenhus, traditionellt isolerat ramverk. • Invändiga och utvändiga träsnickerier, tvåglasfönster, aluminiumfack på bottenvåningen (2 x 4 m) • Manuella luckor (trä och metall) • Centralvärme på övervåningen, gjutjärnsradiator, oljekondenserande panna (7 år); reversibel luftkonditionering och förvaringsradiatorer, öppen spis vardagsrum på bottenvåningen • En varmvattentank per bostad, separat EDF-mätare • Golv, klinker och parkettgolv • Utrustad tvättstuga • Fiberinternet • Rhônevatten + brunn med extern pump • Integrerad, programmerbar bevattning med infällbara strålar, droppbevattning • Flod på baksidan av fastigheten • Halvtäckt terrass • Intercom
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Francúzsko Farma 2 obydlia - 9 izieb (238 m²) - 2 garáže (50 m²) - 2 boxy pre kone - pozemok 15000 m² V blízkosti Montélimaru a severného vjazdu na diaľnicu A7 (15'), v srdci hospodárskeho centra osi Rhôna (Lyon/Marseille), farma z 19. storočia, na rovnom neoplotenom pozemku s rozlohou 15000 m², užíva si relatívnu izoláciu a príťažlivosť dediny prístupnej za pár minút, orientovanej na juh. Tento dom na dvoch úrovniach, svetlý a slnečný, s peknými objemami, zložený z dvoch obydlí ponúka pohodlný obytný priestor. Táto budova, ktorá sa nachádza v zalesnenom prostredí (veľa druhov stromov) a na okraji rieky, má veľmi krásny vonkajší priestor; T9 na dvoch úrovniach s rozlohou 238 m²; 2 garáže s rozlohou 24 a 27 m², podkrovie 15 m², 2 boxy pre kone 22 m². Prvé obydlie nachádzajúce sa na prízemí s rozlohou 150 m²: samostatná kuchyňa 18 m², obývacia izba s krbom 19 m², obývacia izba veľká obývacia izba 29 m² s arkierom 4 m, spálňa 15 m², sprchovací kút a samostatné WC, kancelária 29 m²; Túto časť domu dopĺňa práčovňa a sklad. Druhý byt s rozlohou 83 m² má samostatný vchod a vnútorné schodisko spájajúce byty; chodba vedie do 2 spální s rozlohou 14 a 19 m² vľavo; Vpravo polouzavretá kuchyňa s obývacou izbou 22 m², spálňa 12 m² a sprchovací kút. Tento statok, ktorý bol v roku 1985 rozšírený a v posledných desaťročiach mnohokrát zrekonštruovaný, je dokonale udržiavaný; Vyznačuje sa veľkosťou priestorov a čiastočne aj vzhľadom z minulosti. Komfortné prvky • Kamenný dom, tradičná zateplená konštrukcia. • Vnútorné a exteriérové drevené stolárstvo, dvojité zasklenie, hliníkový arkýr na prízemí (2 x 4 m) • Ručné žalúzie (drevené a kovové) • Ústredné kúrenie na poschodí, liatinový radiátor, olejový kondenzačný kotol (7 rokov); reverzibilné klimatizačné a akumulačné radiátory, krb obývacia izba na prízemí • Jedna nádrž na teplú vodu na obydlie, samostatný merač EDF • Podlahy, dlažba a parkety • Vybavená práčovňa • Optický internet • Voda Rhôna + studňa s externým čerpadlom • Integrované, programovateľné zavlažovanie pomocou výsuvných trysiek, kvapková závlaha • Rieka v zadnej časti nehnuteľnosti • Polokrytá terasa • Interkom
Features:
- Intercom
- Internet LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Francia Granja 2 viviendas – 9 habitaciones (238m²) - 2 Garajes (50 m²) - 2 Boxes para caballos - Terreno 15000 m² Cerca de Montélimar y de la entrada norte de la autopista A7 (15'), en el corazón del centro económico del eje del Ródano (Lyon/Marsella), granja del siglo XIX, en una parcela plana y sin vallar de 15000 m², Disfrutando tanto de un relativo aislamiento como del atractivo del pueblo accesible en pocos minutos, orientado al sur. Esta casa de dos niveles, luminosa y soleada, con bonitos volúmenes, compuesta por dos viviendas ofrece un cómodo espacio habitable. Situado en un entorno boscoso (muchas variedades de árboles) y al borde del río, este edificio cuenta con un espacio exterior muy bonito; T9 en dos niveles de 238 m²; 2 garajes de 24 y 27 m², buhardilla de 15 m², 2 boxes para caballos de 22 m². Una primera vivienda ubicada en la planta baja con una superficie de 150 m²: cocina independiente de 18m², salón con chimenea de 19 m², salón comedor grande de 29 m² con bahía de 4 m, un dormitorio de 15 m², cuarto de ducha y aseo separado, despacho de 29 m²; Un lavadero y un trastero completan esta parte de la casa. El segundo apartamento de 83 m² tiene una entrada independiente y una escalera interior que conecta los apartamentos; un pasillo conduce a 2 dormitorios de 14 y 19 m² a la izquierda; A la derecha, una cocina semicerrada con salón de 22 m², un dormitorio de 12 m² y un aseo con ducha. Esta masía, que fue ampliada en 1985 y renovada muchas veces en las últimas décadas, está perfectamente mantenida; Se distingue por el tamaño de sus espacios y en parte su apariencia de antaño. Elementos de confort • Casa de piedra, armazón aislante tradicional. • Carpintería de madera interior y exterior, doble acristalamiento, bahía de aluminio en la planta baja (2 x 4 m) • Persianas manuales (madera y metal) • Calefacción central en planta alta, radiador de hierro fundido, caldera de condensación de gasóleo (7 años); aire acondicionado reversible y radiadores de almacenamiento, chimenea salón en la planta baja • Un depósito de agua caliente por vivienda, contador EDF separado • Suelos, baldosas y suelos de parquet • Lavadero equipado • Internet de fibra • Agua del Ródano + pozo con bomba externa • Riego integrado y programable con chorros retráctiles, riego por goteo • Río en la parte trasera de la propiedad • Terraza semicubierta • Intercomunicador
Features:
- Intercom
- Internet