USD 512,927
USD 544,013
1,830 sqft
USD 512,927
USD 512,927
Para além destas duas salas o escritório tem um gabinete para 4 pessoas, 3 salas de reuniões, 2 instalações sanitárias (H/M), uma copa e a recepção.Este escritório foi integralmente reabilitado em 2019. São novas as cablagens elétricas/rede/iluminação, a canalização, a caixilharia, o teto com isolamento térmico e acústico, o pavimento, as carpintarias interiores, etc.Na área envolvente tem a estação de metro, cafés, restaurantes, supermercado, etc. View more View less Escritório na Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias da Cidade do Porto.EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - ATUALMENTE ARRENDADO C/ YIELD ANUAL 6,3%Fica situado num 3.º andar, em prédio com elevador, usufruindo de vistas desafogadas e iluminação natural em todos os compartimentos.Tem 211 m2 de área bruta coberta, duas frentes de 15 metros de comprimento com janelas em toda a sua extensão, e organiza-se ao longo de um corredor central que o divide em dois lados (Norte-Nascente e Sul-Poente).Existem duas grandes salas de trabalho, uma a Norte-Nascente e outra a Sul-Poente, onde facilmente se organizam 24 postos de trabalho.
Para além destas duas salas o escritório tem um gabinete para 4 pessoas, 3 salas de reuniões, 2 instalações sanitárias (H/M), uma copa e a recepção.Este escritório foi integralmente reabilitado em 2019. São novas as cablagens elétricas/rede/iluminação, a canalização, a caixilharia, o teto com isolamento térmico e acústico, o pavimento, as carpintarias interiores, etc.Na área envolvente tem a estação de metro, cafés, restaurantes, supermercado, etc. Bureau dans la zone industrielle de Porto, avec un excellent accès aux principales routes de la ville de Porto.EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS - ACTUELLEMENT LOUÉ AVEC UN RENDEMENT ANNUEL DE 6,3%Il est situé au 3ème étage, dans un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un éclairage naturel dans tous les compartiments.Il dispose de 211 m2 de surface brute couverte, de deux façades de 15 mètres de long avec des fenêtres sur toute sa longueur, et s’organise le long d’un couloir central qui le divise en deux côtés (nord-est et sud-ouest).Il y a deux grandes salles de travail, l’une au nord-est et l’autre au sud-ouest, où 24 postes de travail sont facilement organisés.
En plus de ces deux salles, le bureau dispose d’un bureau pour 4 personnes, de 3 salles de réunion, de 2 sanitaires (H/M), d’un cellier et de la réception.Ce bureau a été entièrement réhabilité en 2019. Le câblage électrique/réseau/éclairage, la plomberie, les huisseries de fenêtres, le plafond avec isolation thermique et acoustique, le sol, la menuiserie intérieure, etc. sont neufs.Dans les environs, il y a la station de métro, des cafés, des restaurants, un supermarché, etc.