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Reference:
EDEN-T90170563
/ 90170563
Reference:
EDEN-T90170563
Country:
FR
City:
Beaupreau-En-Mauges
Postal code:
49600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,938 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Cholet | USD 175 | USD 143 |
| Ancenis | USD 181 | - |
| Chalonnes-sur-Loire | USD 170 | - |
| Montaigu | USD 197 | - |
| Vihiers | USD 115 | - |
| Vertou | USD 311 | - |
| Les Herbiers | USD 174 | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 300 | USD 345 |
| Pays de la Loire | USD 179 | USD 236 |
| Carquefou | USD 280 | - |
| Nantes | USD 334 | USD 361 |
| Rezé | USD 281 | USD 266 |
| Brissac-Quincé | USD 165 | - |
| Angers | USD 222 | USD 236 |
| Bouguenais | USD 263 | - |
| Pouzauges | USD 123 | - |
| Orvault | USD 322 | - |
| Sautron | USD 303 | - |
| Loire-Atlantique | USD 203 | USD 275 |
Laurent Guilloteau vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement placée dans une commune dynamique au nord de Cholet. Son emplacement en centre bourg et proche d'autres commerces (salon de coiffure, supérette, agence immobilière), vous amènera une visibilité indéniable.
Le bien offre une possibilité de commerce et d'habitation : au rez-de-chaussée, l'établissement se compose d'un magasin, d'un arrière-magasin, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un WC. Le fournil est situé au fond le la cour. L'ancien fournil et le grenier sont toujours existants. L'étage s'articule autour de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier. Le bien possède un garage et une cave.
L'établissement est cédé avec équipement complet. Four électrique inclus dans le bail.
Pas de contrat avec minotier.
Vous pourrez être assuré d'une clientèle locale fidèlisée..
Loyer de 1.400 euros par mois (bail en cours depuis 2019), places de stationnement devant la boulangerie.
Cession du fonds de commerce 132.240 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335368LGU - 132240 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . View more View less Envie de vous lancer vers un nouveau projet ?
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Pas de contrat avec minotier.
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Cession du fonds de commerce 132.240 euros, honoraires charge vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .