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House & single-family home for sale in Cooling
USD 2,865,826
House & Single-family home (For sale)
6 bd
5 ba
Reference:
EDEN-T90753201
/ 90753201
Reference:
EDEN-T90753201
Country:
GB
City:
Kent
Postal code:
CT10 3QT
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
6
Bedrooms:
6
Bathrooms:
5
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Parking View more View less Southwinds is an exquisite residence, commissioned by the current owners and built to high specification and finish. To the front of the property there is a perimeter wall topped with a hedge for privacy. A wide sliding electric gate leads to a private drive with ample parking for three cars on a loose stone drive. To the side there is a separate pedestrian gate and drivable access to the garage at rear. Tiled steps lead up to a large porch with tall glass front doors. These open onto an atrium with 6m ceiling heights. The entrance hall is split level with lateral doors to the drawing room and a guest suite immediately within. On the upper level there is a staircase on the right hand side to the first floor balcony and further lateral entrances to the yoga/fitness studio and utility room with bespoke cabinetry and guest cloakroom. The atrium continues directly ahead opening into a galleried dining area overlooking the garden, on either side of which are the open plan kitchen and the snug, both with french windows that open onto the garden. The lower garden is an expansive paved area, suitable for dining, entertaining or recreation. Central steps lead to the upper garden where there is a heated swimming pool surrounded by lounge areas. There is also a changing area, direct access to the double garage and views towards North Foreland Lighthouse. On the first floor the there is a gallery that overlooks the atrium and links four well proportioned bedrooms, three of which have ensuite bathrooms. The fourth bedroom is directly adjacent to the large family bathroom with a freestanding bath. The Master Suite has a shared terrace which overlooks the sea and a dressing room with bespoke fitted wardrobes and access to the second floor - two smaller rooms with Velux windows with an aspect towards the lighthouse. These could be used as an office, playroom or children’s bedroom. Accommodation list/Features Vaulted Reception Hall, Drawing Room with fire place and double French Doors, Guest Bedroom suite with double French Doors, lateral open plan kitchen with galleried dining room and snug, sliding doors opening onto the garden, heated swimming pool, utility room, guest cloakroom, fitness studio, Master suite with dressing room and walk-in wardrobe, access to shared terrace with sea view, 5 further bedrooms, 5 bathrooms, detached double garage. Gated driveway with ample space for three cars. Specification list The specification was specifically tailored to the current owners requirements and includes: Loxone smart home fully developed including lighting, security, CCTV, access control, heating, music system https:// ... / Steel Windows and Doors to front of property all other windows Heritage Aluminium Mitsubishi Air source heat pump MVHR includes ventilation to every room Mechanical Ventilation with Heat Recovery (MVHR) is a whole house ventilation system that both supplies and extracts air throughout a property. This is increasingly used to reduce the heating and cooling demands of buildings. Under floor Heating throughout Amtico floor with inlay edging detail Windows Wired For electric curtains and blinds TV points in every room, wired for Internet, HDMI, TV/SAT AV cupboard, includes all smart home, speaker, hdmi, cat6 wiring Property lighting design by specialist including inlay LED detailing to main hallway External lighting design an install to front and back Double Garage with lighting, power, water, internet Electric gates Bespoke kitchen with cock bead detail Swimming pool – heated Log burners to drawing room and snug 10 year build warranty to 2030 Services The property is connected to mains water, gas, drainage, electricity Situation One mile to Broadstairs bustling with independent shops and restaurants 0.3 miles to Joss Bay and Cafe Bus; The Loop connects Margate, Broadstairs, and Ramsgate in a continuous cycle, up to every 7 minutes, and operates 7 days a week, from early morning until late evening. Train; Broadstairs to London Victoria 2hr Thanet also boasts a frequent High Speed direct rail service to London St Pancras and the International Eurostar terminus. Electric Car: Broadstairs - Westwood Cross Shopping Centre, CT10 2BF - 5 bays (2 multi-charge, 1 Tesla and 2 Podpoint which require an app) Shopping: Westwood Cross, Shopping Centre Broadstairs - 3 miles Airports: City via M2 1hr 56m Gatwick via M2 1hr 52 Schools: Private: St Lawrence College, Wellesley House, State: The Charles Dickens School, Bromstone Primary School, Grammar: Chatham & Clarendon Grammar School, Ramsgate Golf: North Foreland Gold Club Yoga & Wellness: Hotpod Yoga Margate 3.3m, Haeckels House Spa, 3.9m Museums/local historical attractions: Dover Castle, Northforeland Lighthouse, The Charles Dickens Museum, Broadstairs https://youtu.be/jkDEThiE8xM
Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Parking Southwinds ist eine exquisite Residenz, die von den derzeitigen Eigentümern in Auftrag gegeben und nach hohen Spezifikationen und Oberflächen gebaut wurde. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine Umfassungsmauer, die mit einer Hecke für Privatsphäre gekrönt ist. Ein breites elektrisches Schiebetor führt zu einer privaten Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für drei Autos auf einer losen Steinauffahrt. Seitlich befindet sich ein separates Fußgängertor und ein befahrbarer Zugang zur Garage auf der Rückseite. Geflieste Stufen führen hinauf zu einer großen Veranda mit hohen Glastüren. Diese öffnen sich zu einem Atrium mit 6m Deckenhöhe. Die Eingangshalle ist auf zwei Ebenen mit seitlichen Türen zum Salon und einer Gästesuite direkt im Inneren geteilt. Auf der oberen Ebene befindet sich auf der rechten Seite eine Treppe zum Balkon im ersten Stock und weitere seitliche Eingänge zum Yoga-/Fitnessstudio und Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Schränken und Gästetoilette. Das Atrium setzt sich direkt vor und öffnet sich in einen Essbereich mit Blick auf den Garten, auf dessen beiden Seiten sich die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer befinden, beide mit französischen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen. Der untere Garten ist eine weitläufige gepflasterte Fläche, die sich zum Essen, Unterhalten oder Erholen eignet. Eine zentrale Treppe führt in den oberen Garten, wo sich ein beheizter Swimmingpool befindet, der von Loungebereichen umgeben ist. Es gibt auch einen Umkleidebereich, direkten Zugang zur Doppelgarage und Blick auf den Leuchtturm von North Foreland. Im ersten Stock befindet sich eine Galerie mit Blick auf das Atrium und verbindet vier gut proportionierte Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Das vierte Schlafzimmer grenzt direkt an das große Familienbadezimmer mit freistehender Badewanne. Die Master Suite verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf das Meer und ein Ankleidezimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Zugang zum zweiten Stock - zwei kleinere Zimmer mit Velux-Fenstern mit Blick auf den Leuchtturm. Diese könnten als Büro, Spielzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Gewölbte Empfangshalle, Salon mit Kamin und Doppeltüren, Gästeschlafzimmer mit Doppeltüren, seitliche offene Küche mit Esszimmer und gemütlichem Esszimmer mit Galerie, Schiebetüren zum Garten, beheizter Pool, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, Fitnessstudio, Master-Suite mit Ankleideraum und begehbarem Kleiderschrank, Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Meerblick, 5 weitere Schlafzimmer, 5 Badezimmer, freistehende Doppelgarage. Eingezäunte Einfahrt mit ausreichend Platz für drei Autos. Spezifikationsliste Die Spezifikation wurde speziell auf die Bedürfnisse des aktuellen Eigentümers zugeschnitten und beinhaltet: Loxone Smart Home komplett entwickelt inklusive Beleuchtung, Sicherheit, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, Heizung, Musikanlage https:// ... / Stahlfenster und -türen an der Vorderseite des Grundstücks alle anderen Fenster Heritage Aluminium Mitsubishi Luftwärmepumpe KWL beinhaltet die Belüftung jedes Raumes Die mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (MVHR) ist ein Lüftungssystem für das ganze Haus, das Luft in einer Immobilie zuführt und absaugt. Dies wird zunehmend genutzt, um den Heiz- und Kühlbedarf von Gebäuden zu reduzieren. Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Amtico-Boden mit Einlegeeinfassung Fenster verkabelt Für elektrische Vorhänge und Jalousien TV-Anschlüsse in jedem Zimmer, kabelgebunden für Internet, HDMI, TV/SAT AV-Schrank, enthält alle Smart-Home-, Lautsprecher-, HDMI- und Cat6-Verkabelungen Lichtplanung von Immobilien durch einen Spezialisten, einschließlich LED-Intarsiendetails im Hauptflur Externe Lichtplanung und Installation an der Vorder- und Rückseite Doppelgarage mit Beleuchtung, Strom, Wasser, Internet Elektrische Tore Maßgeschneiderte Küche mit Hahnenperlen-Detail Schwimmbad – beheizt Holzöfen zum Salon und gemütlich 10 Jahre Baugarantie bis 2030 Services Das Anwesen ist an das Wasser-, Gas-, Abwasser- und Stromnetz angeschlossen Lage Eine Meile nach Broadstair mit unabhängigen Geschäften und Restaurants 0,3 Meilen nach Joss Bay und Cafe Bus; Der Loop verbindet Margate, Broadstairs und Ramsgate in einem kontinuierlichen Zyklus, bis zu alle 7 Minuten, und verkehrt 7 Tage die Woche, vom frühen Morgen bis zum späten Abend. Zug; Broadstairs nach London Victoria 2 Stunden Thanet verfügt auch über eine häufige direkte Hochgeschwindigkeitszugverbindung nach London St. Pancras und zum internationalen Eurostar-Endbahnhof. Elektroauto: Broadstairs - Westwood Cross Shopping Centre, CT10 2BF - 5 Stellplätze (2 Multi-Charge-, 1 Tesla und 2 Podpoint, für die eine App erforderlich ist) Einkaufsmöglichkeiten: Westwood Cross, Einkaufszentrum Broadstairs - 3 Meilen Flughäfen: City über M2 1 Std. 56 Min. Gatwick über M2 1 Std. 52 Schulen: Privat: St Lawrence College, Wellesley House, Bundesstaat: The Charles Dickens School, Bromstone Primary School, Grammar: Chatham & Clarendon Grammar School, Ramsgate Golf: North Foreland Gold Club Yoga & Wellness: Hotpod Yoga Margate 3,3 m, Haeckels House Spa, 3,9 m Museen/lokale historische Sehenswürdigkeiten: Dover Castle, Northforeland Lighthouse, The Charles Dickens Museum, Broadstairs https://youtu.be/jkDEThiE8xM
Features:
- Garden
- SwimmingPool
- Parking