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Apartment & condo for sale in Paris 3e arrondissement

USD 2,610,914

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1,742 sqft
Reference: EDEN-T91769331 / 91769331
In the heart of one of the most sought-after addresses in the Marais, Barnes is advertising a 184m² (1,981 sq ft) reception apartment that "feels like a house", opening onto a 33m² (355 sq ft) private garden. Located in a magnificent tree-lined condominium sheltered from prying eyes, this property is laid out as follows: On the "ground floor": a hall, a study area, a large living room with an attractive private courtyard, and a toilet. On the lower level, a fitted and equipped kitchen and a laundry room. Upstairs, there is a mezzanine featuring a bedroom, and a bathroom/toilet upstairs. This property also includes a studio. Charm, great volumes and a haven of peace in this rare property in the heart of a dynamic neighbourhood. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,576 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
View more View less Au cœur d’une des adresses les plus prisées du Marais, Barnes vous propose un appartement de réception de 184m² se vivant « comme une maison » et s’ouvrant sur un jardin privatif de 33m². Situé dans une magnifique copropriété arborée à l'abri des regards, ce bien s'articule comme suit : Au « rez-de-chaussée» : une entrée, un espace bureau, une vaste pièce de vie avec une jolie cour privative, et un WC. En souplex, se trouve une cuisine meublée et équipée et un espace buanderie. A l'étage, une mezzanine comprenant une chambre, une salle d’eau/WC. Un studio vient compléter cet ensemble. Charme, magnifique volume, et havre de paix se dégagent de ce lieu rare, au cœur d’un quartier dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
In the heart of one of the most sought-after addresses in the Marais, Barnes is advertising a 184m² (1,981 sq ft) reception apartment that "feels like a house", opening onto a 33m² (355 sq ft) private garden. Located in a magnificent tree-lined condominium sheltered from prying eyes, this property is laid out as follows: On the "ground floor": a hall, a study area, a large living room with an attractive private courtyard, and a toilet. On the lower level, a fitted and equipped kitchen and a laundry room. Upstairs, there is a mezzanine featuring a bedroom, and a bathroom/toilet upstairs. This property also includes a studio. Charm, great volumes and a haven of peace in this rare property in the heart of a dynamic neighbourhood. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,576 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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Im Herzen einer der begehrtesten Adressen im Marais wirbt Barnes für eine 184 m² große Empfangswohnung, die sich "wie ein Haus anfühlt" und sich zu einem 33 m² großen privaten Garten hin öffnet. Dieses Anwesen befindet sich in einer prächtigen, von Bäumen gesäumten Eigentumswohnung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, und ist wie folgt aufgeteilt: Im "Erdgeschoss": ein Flur, ein Arbeitsbereich, ein großes Wohnzimmer mit einem attraktiven privaten Innenhof und eine Toilette. Auf der unteren Ebene befinden sich eine Einbauküche und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss mit einem Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC im Obergeschoss. Zu dieser Unterkunft gehört auch ein Studio. Charme, große Volumen und eine Oase der Ruhe in diesem seltenen Anwesen im Herzen eines dynamischen Viertels. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.576 €/Jahr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
Reference: EDEN-T91769331
Country: FR
City: Paris 3eme
Postal code: 75003
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,742 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 2
Floor: 1
Entry phone: Yes
Alarm: Yes
Internet access: Yes

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