USD 193,246
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Apartment & condo for sale in Marseille 3e arrondissement
USD 198,566
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T92618177
/ 92618177
Reference:
EDEN-T92618177
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13003
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
441 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Terrace:
Yes
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Features:
- Terrace View more View less Immo-pop vous propose cet appartement T2 de 41m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, exposé Sud-Est, dans un secteur très prisé de Marseille. Profitant d'une situation avantageuse, il est à quelques pas des terrasses du port et offre une accessibilité confortable avec notamment la proximité immédiate du tram et du métro (Désirée Clary). En entrant, vous découvrez un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, neuve, et judicieusement équipée comprenant un frigo, une hotte, une plaque de cuisson et un four. Le bien comporte également une chambre spacieuse, dotée d'un placard dressing coulissant, et adjacente à une salle de bain ample, munie d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. L'appartement se distingue également par une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente. Celle-ci est habilement exposée, permettant d'en profiter à divers moments de la journée. Un garage, au sein d'une résidence sécurisée, vous permet de garer aisément deux véhicules. Cet appartement est conforme aux normes RT2012 et PMR, assurant ainsi un confort thermique et une accessibilité optimale. Les menuiseries sont en PVC blanc, équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dotés de régulateurs de température. Syndic: Professionnel Charges Trimestrielles: 310€ DPE / GES: à venir (notez que les charges de copropriété incluent l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien des parties communes.) Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir ce bien, niché au cœur d'un secteur dynamique et recherché de Marseille, offrant un cadre de vie des plus agréables. N’hésitez pas à prendre contact pour une visite.
Features:
- Terrace Immo-pop bietet Ihnen diese 41 m² große T2-Wohnung im 8. und letzten Stock mit Aufzug, nach Südosten ausgerichtet, in einer sehr beliebten Gegend von Marseille. Es profitiert von einer vorteilhaften Lage, ist nur wenige Schritte von den Terrassen des Hafens entfernt und bietet eine komfortable Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn und der U-Bahn (Désirée Clary). Beim Betreten entdecken Sie ein Wohnzimmer mit einer offenen, neuen und durchdacht ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Das Anwesen verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem verschiebbaren Ankleideschrank und ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Die Wohnung zeichnet sich auch durch ihre Terrasse aus, die einen spürbaren Außenbereich für Momente der Entspannung bietet. Es ist gekonnt in Szene gesetzt, so dass Sie es zu verschiedenen Tageszeiten genießen können. Eine Garage in einer sicheren Residenz ermöglicht es Ihnen, zwei Fahrzeuge problemlos zu parken. Diese Wohnung entspricht den RT2012- und PMR-Standards und gewährleistet so thermischen Komfort und optimale Zugänglichkeit. Die Tischlerei besteht aus weißem PVC und ist mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, die mit Temperaturreglern ausgestattet sind. Treuhänder: Professionell Vierteljährliche Gebühren: 310€ DPE / GES: in Kürze verfügbar (beachten Sie, dass die Gebühren für Eigentumswohnungen kaltes und warmes Wasser sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume beinhalten.) Gute Nachrichten, diese Immobilie wird von Immo-pop, der Agentur, ohne Provision zu einem festen Preis von 7900 Euro auf Kosten des Verkäufers vermarktet. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu entdecken, die sich im Herzen einer dynamischen und begehrten Gegend von Marseille befindet und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.
Features:
- Terrace Immo-pop offers you this 41m² T2 apartment, located on the 8th and last floor with elevator, facing South-East, in a very popular area of Marseille. Benefiting from an advantageous location, it is a few steps from the terraces of the port and offers comfortable accessibility with the immediate proximity of the tram and the metro (Désirée Clary). Upon entering, you will discover a living room with an open, new, and judiciously equipped kitchen including a fridge, a hood, a hob and an oven. The property also has a spacious bedroom, with a sliding dressing cupboard, and adjacent to a large bathroom, equipped with a shower, a vanity unit and a toilet. The apartment also stands out for its terrace, offering an appreciable outdoor space for moments of relaxation. It is skilfully displayed, allowing you to enjoy it at various times of the day. A garage, within a secure residence, allows you to easily park two vehicles. This apartment complies with RT2012 and PMR standards, thus ensuring thermal comfort and optimal accessibility. The joinery is made of white PVC, equipped with manual roller shutters. Heating is provided by electric radiators, equipped with temperature regulators. Trustee: Professional Quarterly charges: 310€ DPE / GES: coming soon (note that the condominium fees include cold and hot water as well as the maintenance of the common areas.) Good news, this property is marketed by Immo-pop, the agency without commission at a fixed rate of 7900 euros at the expense of the seller. We warmly invite you to discover this property, nestled in the heart of a dynamic and sought-after area of Marseille, offering a most pleasant living environment. Do not hesitate to contact us for a visit.
Features:
- Terrace