PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Allumiere
USD 688,555
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93015068
/ 93015068
Reference:
EDEN-T93015068
Country:
IT
City:
Allumiere
Postal code:
00051
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,412 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
La villa al piano terra si sviluppa a partire da un ingresso con soffitti altissimi, che apre sul salone doppio con ripostiglio, camino ed ampie vetrate sul portico. Vi sono poi la cucina, abitabile e anch'essa dotata di camino, e due zone notte: la prima, composta di camera padronale, bagno con vasca e locale tecnico con lavanderia; la seconda composta di 3 camere matrimoniali e 2 bagni con box doccia in muratura.
L'intero piano terra è caratterizzato da ambienti ariosi, ampie superfici vetrate date dagli infissi in legno con doppio vetro, pavimenti che esaltano la luminosità degli ambienti grazie alle stupende piastrelle di rigiola napoletana di pietra lavica semi lucide.
Al primo piano si accede mediante una comoda scalinata che apre su un grande disimpegno con accesso diretto al terrazzo, con vista panoramica sul bosco privato e sul paesaggio, sino al mare. Vi sono inoltre due camere con ripostigli a muro, un bagno con vasca ed un salone già dotato di allacci per ricavarvi un ulteriore bagno ed un angolo cottura.
I confort e gli optional che offre la casa ne costituiscono un valore aggiunto davvero importante: le grate alle finestre, la porta blindata, le zanzariere, il riscaldamento autonomo collegato alla rete civica del metano, fornito da una moderna caldaia ad inverter da 30 mila kcal con sistema ad iniettore parcellizzato per un risparmio di gas ottimale, l'impianto fotovoltaico che scalda il boiler da 500 litri, con una produzione nominale di 5 kw che garantisce una produzione costante tra i 2 ed i 3 kw.
La villa è interamente circondata dal giardino, in parte pavimentato (con area pergolata per parcheggiare le autovetture) ed in larga parte a verde, servito da un pozzo per annaffiare che arriva sino a 100 metri di profondità, da un impianto di irrigazione automatico manovrato da un computer che divide in settori tutta l'area, autoclave. Una chicca del giardino è inoltre l'enorme forno a legna, dotato anche di barbecue e di area con piano in marmo per spianare la pizza.
Notevole anche l'area destinata ad orto, sviluppata su 3 gradoni e dotata di parte coltivata con piante stagionali, vigna per uva da tavola, alberi di fichi, ciliegio, caco, carrubo, albicocco, pero cotogno, pruno coscia di monaca, una decina di olivi, melograno, corbezzolo. A servizio di quest'area è presente anche una rimessa per gli attrezzi in legno.
C'è inoltre il bosco privato, di due ettari, percorso da una stradina che lo collega all'orto e dunque al giardino, e che garantisce alla casa una privacy fantastica. View more View less Riservata, ricca di privacy, con un parco privato lussureggiante, rifiniture prestigiose, ad un prezzo che può diventare davvero molto vicino alle tue esigenze. Contattaci per saperne di più!
La villa al piano terra si sviluppa a partire da un ingresso con soffitti altissimi, che apre sul salone doppio con ripostiglio, camino ed ampie vetrate sul portico. Vi sono poi la cucina, abitabile e anch'essa dotata di camino, e due zone notte: la prima, composta di camera padronale, bagno con vasca e locale tecnico con lavanderia; la seconda composta di 3 camere matrimoniali e 2 bagni con box doccia in muratura.
L'intero piano terra è caratterizzato da ambienti ariosi, ampie superfici vetrate date dagli infissi in legno con doppio vetro, pavimenti che esaltano la luminosità degli ambienti grazie alle stupende piastrelle di rigiola napoletana di pietra lavica semi lucide.
Al primo piano si accede mediante una comoda scalinata che apre su un grande disimpegno con accesso diretto al terrazzo, con vista panoramica sul bosco privato e sul paesaggio, sino al mare. Vi sono inoltre due camere con ripostigli a muro, un bagno con vasca ed un salone già dotato di allacci per ricavarvi un ulteriore bagno ed un angolo cottura.
I confort e gli optional che offre la casa ne costituiscono un valore aggiunto davvero importante: le grate alle finestre, la porta blindata, le zanzariere, il riscaldamento autonomo collegato alla rete civica del metano, fornito da una moderna caldaia ad inverter da 30 mila kcal con sistema ad iniettore parcellizzato per un risparmio di gas ottimale, l'impianto fotovoltaico che scalda il boiler da 500 litri, con una produzione nominale di 5 kw che garantisce una produzione costante tra i 2 ed i 3 kw.
La villa è interamente circondata dal giardino, in parte pavimentato (con area pergolata per parcheggiare le autovetture) ed in larga parte a verde, servito da un pozzo per annaffiare che arriva sino a 100 metri di profondità, da un impianto di irrigazione automatico manovrato da un computer che divide in settori tutta l'area, autoclave. Una chicca del giardino è inoltre l'enorme forno a legna, dotato anche di barbecue e di area con piano in marmo per spianare la pizza.
Notevole anche l'area destinata ad orto, sviluppata su 3 gradoni e dotata di parte coltivata con piante stagionali, vigna per uva da tavola, alberi di fichi, ciliegio, caco, carrubo, albicocco, pero cotogno, pruno coscia di monaca, una decina di olivi, melograno, corbezzolo. A servizio di quest'area è presente anche una rimessa per gli attrezzi in legno.
C'è inoltre il bosco privato, di due ettari, percorso da una stradina che lo collega all'orto e dunque al giardino, e che garantisce alla casa una privacy fantastica. Zarezerwowany, pełen prywatności, z bujnym prywatnym parkiem, prestiżowymi wykończeniami, w cenie, która może stać się bardzo zbliżona do Twoich potrzeb. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej!
Willa na parterze rozwija się od wejścia z bardzo wysokimi sufitami, które otwiera się na dwuosobowy salon z szafą, kominkiem i dużymi oknami na werandzie. Następnie znajduje się kuchnia, mieszkalna, a także wyposażona w kominek oraz dwie części sypialne: pierwsza, składająca się z głównej sypialni, łazienki z wanną i pomieszczenia technicznego z pralnią; Drugi składa się z 3 sypialni dwuosobowych i 2 łazienek z wbudowanym prysznicem.
Cały parter charakteryzuje się przestronnymi pokojami, dużymi przeszkleniami dawanymi przez drewniane okucia z podwójnymi szybami, podłogami, które zwiększają jasność pomieszczeń dzięki pięknym neapolitańskim półbłyszczącym płytkom rigiola z kamienia lawowego.
Na pierwsze piętro prowadzą wygodne schody, które otwierają się na duży korytarz z bezpośrednim wyjściem na taras, z panoramicznym widokiem na prywatny las i krajobraz, aż do morza. Do dyspozycji gości są również dwie sypialnie z szafami wnękowymi, łazienka z wanną oraz salon wyposażony już w przyłącza do uzyskania dodatkowej łazienki i aneksu kuchennego.
Komfort i opcje oferowane przez dom to naprawdę ważna wartość dodana: kraty w oknach, drzwi pancerne, moskitiery, niezależne ogrzewanie podłączone do miejskiej sieci metanowej, zapewniane przez nowoczesny kocioł inwerterowy o pojemności 30 tys. kcal z rozparcelowanym systemem wtryskiwaczy dla optymalnej oszczędności gazu, instalacja fotowoltaiczna, która ogrzewa 500-litrowy kocioł, o nominalnej mocy 5 kW, która gwarantuje stałą produkcję od 2 do 3 kW.
Willa jest w całości otoczona ogrodem, częściowo utwardzonym (z pergolą do parkowania samochodów) i w dużej mierze zielonym, obsługiwanym przez studnię do podlewania, która sięga do 100 metrów głębokości, przez automatyczny system nawadniania obsługiwany przez komputer, który dzieli cały teren na sektory, autoklaw. Perełką ogrodu jest również ogromny piec opalany drewnem, również wyposażony w grilla i miejsce z marmurowym blatem do spłaszczania pizzy.
Na uwagę zasługuje również teren wykorzystywany jako ogród warzywny, zagospodarowany na 3 stopniach i wyposażony w część uprawną roślinami sezonowymi, winnicę pod winogrona stołowe, drzewa figowe, wiśnie, persymony, chleb świętojański, morelę, pigwę, udziec śliwki, kilkanaście drzew oliwnych, granat, drzewo truskawkowe. Na służbie tego terenu znajduje się również szopa na drewniane narzędzia.
Jest też prywatny las o powierzchni dwóch hektarów, przecięty małą drogą, która łączy go z ogrodem warzywnym, a tym samym z ogrodem, i która gwarantuje domowi fantastyczną prywatność. Réservée, pleine d’intimité, avec un parc privé luxuriant, des finitions prestigieuses, à un prix qui peut devenir très proche de vos besoins. Contactez-nous pour en savoir plus !
La villa au rez-de-chaussée se développe à partir d’un hall d’entrée avec de très hauts plafonds, qui s’ouvre sur le double salon avec placard, cheminée et grandes fenêtres sur le porche. Ensuite, il y a la cuisine, habitable et également équipée d’une cheminée, et deux espaces nuit : le premier, composé d’une chambre parentale, d’une salle de bain avec baignoire et d’un local technique avec buanderie ; La seconde se compose de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains avec douche intégrée.
Tout le rez-de-chaussée est caractérisé par des pièces aérées, de grandes surfaces vitrées données par des cadres de fenêtres en bois à double vitrage, des sols qui rehaussent la luminosité des pièces grâce aux beaux carreaux de rigiola en pierre de lave napolitaine semi-polie.
On accède au premier étage par un escalier confortable qui s’ouvre sur un grand couloir avec accès direct à la terrasse, avec une vue panoramique sur la forêt privée et le paysage, jusqu’à la mer. Il y a également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un salon déjà équipé de connexions pour obtenir une salle de bain supplémentaire et une kitchenette.
Le confort et les options qu’offre la maison constituent une valeur ajoutée vraiment importante : les grilles sur les fenêtres, la porte blindée, les moustiquaires, le chauffage indépendant connecté au réseau municipal de méthane, fourni par une chaudière moderne à onduleur de 30 mille kcal avec un système d’injecteur parcellaire pour des économies de gaz optimales, Le système photovoltaïque qui chauffe la chaudière de 500 litres, avec une production nominale de 5 kW qui garantit une production constante entre 2 et 3 kW.
La villa est entièrement entourée par le jardin, en partie pavé (avec une pergola pour garer les voitures) et en grande partie verdoyant, desservie par un puits d’arrosage qui atteint jusqu’à 100 mètres de profondeur, par un système d’irrigation automatique actionné par un ordinateur qui divise toute la zone en secteurs, autoclave. Un joyau du jardin est également l’immense four à bois, également équipé d’un barbecue et d’un espace avec un dessus en marbre pour aplatir la pizza.
A noter également la zone à usage de potager, aménagée sur 3 marches et équipée d’une partie cultivée avec des plantes de saison, vignoble pour les raisins de table, les figuiers, le cerisier, le kaki, la caroube, l’abricotier, le cognassier, la cuisse de religieuse prunier, une dizaine d’oliviers, le grenadier, l’arbousier. Au service de cette zone, il y a aussi un hangar pour les outils en bois.
Il y a aussi un bois privé, de deux hectares, traversé par une petite route qui le relie au potager et donc au jardin, et qui garantit à la maison une intimité fantastique.