USD 957,885
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USD 1,214,748
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Lift View more View less EXCLUSIVITÉ - OPÉRA - Au dernier étage avec ascenseur, et seul sur son palier, découvrez ce superbe appartement traversant de 91,5 m² carrez et 120 m² au sol. Cet appartement rénové et de grand standing, vous séduira par son esprit Loft et sa luminosité apportée par une superbe verrière de toit . Il s'ouvre sur un séjour de 17 m² et d'une salle à manger de 21 m² qui donne directement, par deux portes fenêtres, sur une terrasse de 32 m² offrant une vue splendide à 180° . Tous les matériaux sont de grande qualité comme les huisseries métal en double vitrage thermique et phonique, la verrière de toit anti-UV, les volets électriques, le parquet en chêne massif, l'isolation . L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Cet appartement est entièrement climatisé avec son local technique . Un très grand local de stockage/atelier au 1er sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à proximité immédiate de toutes les commodités. Barnes Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Philippe FOURCADE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539894261
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- Internet
- Air Conditioning
- Lift EXCLUSIVE - OPÉRA - On the top floor with lift, and alone on its landing, discover this superb through flat of 91.5 qsm carrez and 120 sqm (floor area). This high-standard, renovated flat will win you over with its loft feel and the brightness provided by a superb skylight. It opens onto a 17 sqm living room and a 21 sqm dining room that opens directly, through two French windows, onto a 32 sqm terrace offering a splendid 180° view. All the materials used are of the highest quality, such as the double-glazed thermal and acoustic metal frames, the anti-UV roof glazing, the electric shutters, the solid oak parquet flooring and the insulation. The sleeping area comprises two bedrooms and two bathrooms. This flat is fully air-conditioned, with its own utility room. A cellar completes this rare property in the immediate vicinity of all amenities. There is also the possibility of acquiring a very large storage/workshop area in the 1st basement. Barnes Lyon ... Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Philippe FOURCADE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539894261
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- Internet
- Air Conditioning
- Lift