USD 327,637
USD 397,358
6 bd
2,131 sqft
USD 407,843
The lovely 40m² living area is bright and airy with double doors opening onto a huge covered terrace. The kitchen is smart and modern with doors opening onto the salon making it perfect for entertaining. There is an office, utility/wet room, large garage, 3 bathrooms, and a wine cellar. The independent gîte is in demand with regular visitors each summer, but could equally be rented out long term. There is also plenty of parking. All in all, a lovely property with the potential to expand.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A26662SNM82 - Située aux portes du bourg historique de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette propriété est un véritable paradis pour les jardiniers. Entouré de 2 hectares de jardins magnifiques, y compris un verger et un arboretum avec plus de 400 arbres provenant de tout le monde. Les grandes fenêtres et la grande terrasse permettent de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année et d'admirer le magnifique château local, reconstruit sur ordre de Richard Cœur de Lion au XIIe siècle.
L'espace de vie de 40m² est lumineux et aéré, avec des doubles portes qui donnent sur une grande terrasse couverte. La cuisine est élégante et moderne avec des portes donnant sur le salon, ce qui est parfait pour recevoir. Il y a un bureau, une buanderie, un grand garage, 3 SdB et une cave à vin. Le gîte indépendant est très demandé avec des visiteurs réguliers, mais il pourrait également être loué à long terme. Il y a également beaucoup de places de parking. Une belle propriété avec un potential d'expansion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A26662SNM82 - Situated on the outskirts of the historic market town of Saint-Nicolas-de-la-Grave, this property is truly a gardener's paradise. The property sits in almost 2 hectares of stunning gardens, including an orchard and arboretum with over 400 trees from all over the world. The large windows and grand terrace make the most of the garden views so it can be enjoyed year-round as well as giving a view of the wonderful local chateau which was rebuilt by order of Richard the Lionheart in the 12th century.
The lovely 40m² living area is bright and airy with double doors opening onto a huge covered terrace. The kitchen is smart and modern with doors opening onto the salon making it perfect for entertaining. There is an office, utility/wet room, large garage, 3 bathrooms, and a wine cellar. The independent gîte is in demand with regular visitors each summer, but could equally be rented out long term. There is also plenty of parking. All in all, a lovely property with the potential to expand.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A26662SNM82 - Gelegen aan de rand van het historische marktstadje Saint-Nicolas-de-la-Grave, is dit pand echt een paradijs voor tuiniers. Het pand ligt in bijna 2 hectare aan prachtige tuinen, waaronder een boomgaard en arboretum met meer dan 400 bomen van over de hele wereld. De grote ramen en het grote terras maken optimaal gebruik van het uitzicht op de tuin, zodat u er het hele jaar door van kunt genieten en uitzicht kunt bieden op het prachtige lokale kasteel dat in de 12e eeuw in opdracht van Richard Leeuwenhart werd herbouwd.
De mooie woonkamer van 40m² is licht en luchtig met dubbele deuren die uitkomen op een enorm overdekt terras. De keuken is slim en modern met openslaande deuren naar de salon, waardoor het perfect is voor entertainment. Er is een kantoor, bijkeuken/natte ruimte, grote garage, 3 badkamers en een wijnkelder. De onafhankelijke gîte is elke zomer in trek bij regelmatige bezoekers, maar kan ook op lange termijn worden verhuurd. Er is ook voldoende parkeergelegenheid. Al met al een mooie woning met de potentie om uit te breiden.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...