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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95201164
/ 95201164
Reference:
EDEN-T95201164
Country:
FR
City:
Begadan
Postal code:
33340
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,832 sqft
Lot size:
2,514,439 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lesparre-Médoc | USD 150 | - |
| Vendays-Montalivet | USD 211 | - |
| Mortagne-sur-Gironde | USD 135 | - |
| Pauillac | USD 130 | - |
| Meschers-sur-Gironde | USD 256 | - |
| Mirambeau | USD 104 | - |
| Cozes | USD 150 | - |
| Semussac | USD 188 | - |
| Saint-Georges-de-Didonne | USD 297 | USD 348 |
| Gémozac | USD 125 | - |
| Blaye | USD 122 | - |
| Royan | USD 289 | USD 332 |
| Médis | USD 216 | - |
| Vaux-sur-Mer | USD 363 | USD 397 |
| Saujon | USD 192 | - |
| Saint-Palais-sur-Mer | USD 310 | - |
| Pons | USD 120 | - |
| Castelnau-de-Médoc | USD 212 | - |
| Jonzac | USD 133 | - |
| Montendre | USD 116 | - |
It combines on the one hand:
- 39 acre vineyard in AOC Médoc, on a quality terroir of clay-limestone gravel
- a judicious mix of grape varieties of Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3 %) and Petit Verdot (2%)
- HVE3 and AREA2 environmental certifications, guarantors of sustainable agriculture,
- two wines classified Cru Bourgeois and regular medal winners in wine competitions
- 1480 m2 of buildings in perfect condition housing the thermoregulated vats, barrel cellars, packaging warehouses, labeling, storage, phyto room, garages, tasting room, etc.
On the other hand, this estate offers
- a magnificent old mansion of 330 m2 of living space which can accommodate tourists in guest rooms,...
- 11 acres of gardens, parks and woods, surrounding the property, offer a true haven of peace and an oasis of greenery to tourists, visitors and customers for direct sales. An opportunity to be seized for land, vineyard, wood, nature and old stone lovers.
Transmission of complete file after signing a confidentiality commitment. For all information and appointments, please contact Jérôme Houssait-Young on ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... View more View less Magnifique propriété viticole de 20 hectares, au coeur du Médoc, à seulement 25 minutes des plages océanes !
Ce domaine viticole 'clé en main' coche toutes les cases de votre projet oeno-touristique; Il associe d'une part :
- un vignoble de 15,7 hectares en AOC Médoc, sur un terroir de qualité, des graves argilo-calcaires
- un encépagement judicieux de Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) et Petit Verdot (2%)
- des certifications environnementales HVE3 et AREA2, garants d'une agriculture raisonnée,
- deux vins classés Cru Bourgeois et régulièrement médaillés aux concours des vins
- 1480 m2 de bâtiments en parfait état accueillant les cuves thermorégulées, les chais à barriques, les entrepôts de conditionnement, étiquetage, stockage, local phyto, garages, salle de dégustation,...
D'autre part, ce domaine offre une magnifique ancienne maison de maître de 330 m2 habitables pouvant accueillir des touristes en gîte rural, chambres d'hôtes,...
Les 4,3 hectares de jardins, parcs et bois, entourant la propriété, offrent un véritable havre de paix et un oasis de verdure aux touristes aux visiteurs et aux clients pour la vente directe.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de la terre, des vignes, des bois, de la nature et des vieilles pierres.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au ...
Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 393955018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Magnificent 50 acre wine property, in the heart of the Médoc, only 25 minutes away from the ocean beaches ! This 'turnkey' wine estate ticks all the boxes.
It combines on the one hand:
- 39 acre vineyard in AOC Médoc, on a quality terroir of clay-limestone gravel
- a judicious mix of grape varieties of Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3 %) and Petit Verdot (2%)
- HVE3 and AREA2 environmental certifications, guarantors of sustainable agriculture,
- two wines classified Cru Bourgeois and regular medal winners in wine competitions
- 1480 m2 of buildings in perfect condition housing the thermoregulated vats, barrel cellars, packaging warehouses, labeling, storage, phyto room, garages, tasting room, etc.
On the other hand, this estate offers
- a magnificent old mansion of 330 m2 of living space which can accommodate tourists in guest rooms,...
- 11 acres of gardens, parks and woods, surrounding the property, offer a true haven of peace and an oasis of greenery to tourists, visitors and customers for direct sales. An opportunity to be seized for land, vineyard, wood, nature and old stone lovers.
Transmission of complete file after signing a confidentiality commitment. For all information and appointments, please contact Jérôme Houssait-Young on ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...