USD 468,573
USD 398,557
USD 479,345
Looking for the perfect balance between modernity, comfort and tranquility? Look no further!
We are delighted to present this charming duplex apartment, ideally located in Poisy, on the edge of Annecy Meythet. (Brassilly)
**Key features :**
- Type: Duplex T4 (3 bedrooms)
- Living area: 92.84 m2 (Carrez Law: 81m2)
-Disposition:
- Level 1: Entrance, kitchen open to a bright living room with access to a private terrace, toilet.
- Level 2: Distribution hall leading to 3 bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom, toilet.
- Exterior: Terrace with unobstructed views of a green garden and balcony on the upper floor.
- Extras: A cellar
**Additional information :**
- Co-ownership of 67 lots, including 17 residential lots, no procedure in progress.
- Possibility of acquiring a private parking space and garage (prices: contact us).
**Strengths:**
1. **Strategic location :** Close to schools, roads and shops.
2. **Absolute tranquility :** Nestled in a quiet area, overlooking a green garden, in a small condominium.
3. **Recently renovated and practical layout :** With 3 bedrooms, terrace and balcony to take full advantage of every space.
Don't miss this opportunity to live in a dynamic and serene setting. Plan your visit now!
For more information, contact Valérie, commercial real estate agent on ...
**Virtual tour, video and 3D plans available upon request.**
- Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 1164 € or 97 € per month.
Do not hesitate to contact us for more details or to arrange a viewing.
- Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 1164 € or 97 € per month EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Features:
- Balcony View more View less ** Ny fastighetsnotering - Charmig duplex T4 med terrass, balkong och utsikt över trädgården i Poisy**
Letar du efter den perfekta balansen mellan modernitet, komfort och lugn? Då behöver du inte leta längre!
Vi är glada att kunna presentera denna charmiga duplexlägenhet, idealiskt belägen i Poisy, i utkanten av Annecy Meythet. (Brassilly)
**Viktiga funktioner :**
- Typ: Duplex T4 (3 sovrum)
- Boyta: 92,84 m2 (Carrez Law: 81m2)
-Läggning:
- Nivå 1: Entré, kök öppet mot ett ljust vardagsrum med tillgång till en privat terrass, toalett.
- Nivå 2: Fördelningshall som leder till 3 sovrum, varav ett har balkong, badrum, toalett.
- Exteriör: Terrass med fri utsikt över en grön trädgård och balkong på övervåningen.
- Extramaterial: En källare
**Ytterligare information :**
- Samägande av 67 tomter, inklusive 17 bostadstomter, inget förfarande pågår.
- Möjlighet att förvärva en privat parkeringsplats och garage (priser: kontakta oss).
**Styrkor:**
1. **Strategiskt läge :** Nära till skolor, vägar och affärer.
2. **Absolut lugn :** Inbäddat i ett lugnt område, med utsikt över en grön trädgård, i en liten bostadsrätt.
3. **Nyrenoverad och praktisk planlösning :** Med 3 sovrum, terrass och balkong för att dra full nytta av varje utrymme.
Missa inte denna möjlighet att leva i en dynamisk och lugn miljö. Planera ditt besök nu!
För mer information, kontakta Valérie, kommersiell fastighetsmäklare på ...
**Virtuell rundtur, video och 3D-planer tillgängliga på begäran.**
- Genomsnittligt årligt avgiftsbelopp (preliminär budget): 1164 € eller 97 € per månad.
Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning.
- Genomsnittligt årligt belopp för avgiftsandelen (preliminär budget): 1164 € eller 97 € per månad EI - Valérie POURCHET Registrerad hos RSAC i ANNECY 794 066 126
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: ... />Features:
- Balcony **Nouvelle Annonce Immobilière - Charmant Duplex T4 avec Terrasse, Balcon vue sur Jardin à Poisy**
À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité ? Ne cherchez pas plus loin !
Nous sommes enchantés de vous présenter ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à Poisy, à la limite d'Annecy Meythet. (Brassilly)
**Caractéristiques principales :**
- Type : Duplex T4 (3 chambres)
- Surface habitable : 92,84 m2 (Loi Carrez : 81m2)
- Disposition :
- Niveau 1 : Entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse privative, toilettes.
- Niveau 2 : Hall de distribution desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, toilettes.
- Extérieur : Terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et balcon à l'étage supérieur.
- Extras : Une cave
**Informations complémentaires :**
- Copropriété de 67 lots dont 17 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
- Possibilité d'acquérir une place de parking privative et garage (tarifs : nous consulter).
**Points forts :**
1. **Emplacement stratégique :** Proche des écoles, des axes routiers et des commerces.
2. **Tranquillité absolue :** Niché dans un quartier calme, avec vue sur un jardin verdoyant, dans une petite copropriété.
3. **Rénovation récente et aménagement pratique :** Avec 3 chambres, terrasse et balcon pour profiter pleinement de chaque espace.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique et serein. Planifiez votre visite dès maintenant !
Pour plus d'informations, contactez Valérie, agent commercial en immobilier au ...
**Visite virtuelle, vidéo et plans 3D disponibles sur demande.**
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164 € soit 97 € par mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1164 € soit 97 € par mois EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony **New Real Estate Listing - Charming Duplex T4 with Terrace, Balcony Garden View in Poisy**
Looking for the perfect balance between modernity, comfort and tranquility? Look no further!
We are delighted to present this charming duplex apartment, ideally located in Poisy, on the edge of Annecy Meythet. (Brassilly)
**Key features :**
- Type: Duplex T4 (3 bedrooms)
- Living area: 92.84 m2 (Carrez Law: 81m2)
-Disposition:
- Level 1: Entrance, kitchen open to a bright living room with access to a private terrace, toilet.
- Level 2: Distribution hall leading to 3 bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom, toilet.
- Exterior: Terrace with unobstructed views of a green garden and balcony on the upper floor.
- Extras: A cellar
**Additional information :**
- Co-ownership of 67 lots, including 17 residential lots, no procedure in progress.
- Possibility of acquiring a private parking space and garage (prices: contact us).
**Strengths:**
1. **Strategic location :** Close to schools, roads and shops.
2. **Absolute tranquility :** Nestled in a quiet area, overlooking a green garden, in a small condominium.
3. **Recently renovated and practical layout :** With 3 bedrooms, terrace and balcony to take full advantage of every space.
Don't miss this opportunity to live in a dynamic and serene setting. Plan your visit now!
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**Virtual tour, video and 3D plans available upon request.**
- Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 1164 € or 97 € per month.
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- Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 1164 € or 97 € per month EI - Valérie POURCHET Registered with the RSAC of ANNECY 794 066 126
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- Balcony