USD 151,968
44,993 sqft
Rustic land with 3,620 m2 with construction feasibility in the parish of São Vicente Ferreira
According to the P.D.M., although the land is in a rustic area, it is located in a mixed area, with rustic land and plots that have already been developed all around, and is therefore located in an area that can be developed for detached single-family homes.
Relevant information on the feasibility of construction (does not dispense with prior consultation with Ponta Delgada Town Hall):
- Developable plot of 1285m2;
- Maximum IIL of 0.4 corresponding to 514m2;
- Maximum number of floors: 2;
- Maximum height of 7.0 meters.
The site has good access and the infrastructure runs along the road, making it an added value for those who purchase the land.
Due to its unique characteristics, this is a plot of land that allows for the construction of a single-storey villa with a significant green area, differentiating it from the majority of plots and land in the area.
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way.
Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
Rid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.
2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion View more View less Identificação do imóvel: ZMPT564981
Rustykalna działka o powierzchni 3 620 m2 z możliwością budowy w parafii São Vicente Ferreira
Według P.D.M., chociaż działka znajduje się na obszarze rustykalnym, znajduje się na obszarze mieszanym, z gruntami rustykalnymi i działkami, które zostały już zagospodarowane dookoła, a zatem znajduje się na obszarze, który można zagospodarować pod wolnostojące domy jednorodzinne.
Istotne informacje na temat wykonalności budowy (nie zwalnia z wcześniejszej konsultacji z Urzędem Miasta Ponta Delgada):
- Działka do zagospodarowania o powierzchni 1285m2;
- Maksymalny IIL 0,4 odpowiadający 514m2;
- Maksymalna liczba pięter: 2;
- Maksymalna wysokość 7,0 metrów.
Teren ma dobry dojazd, a infrastruktura biegnie wzdłuż drogi, co czyni go wartością dodaną dla osób kupujących ziemię.
Ze względu na swoje unikalne cechy jest to działka, która pozwala na wybudowanie jednokondygnacyjnej willi ze znaczną powierzchnią zieloną, odróżniającą ją od większości działek i gruntów w okolicy.
3 powody, dla których warto kupować z Zome:
Stałe towarzystwo
Dzięki najlepszemu szkoleniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, agenci Zome są w pełni zaangażowani w zapewnienie Ci najlepszej pomocy, prowadząc Cię z pełnym zaufaniem we właściwym kierunku, aby spełnić Twoje potrzeby i ambicje. Od tego momentu stworzymy bliską relację i uważnie wsłuchamy się w Twoje oczekiwania, bo naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyście czuli, że Wam towarzyszą, a my będziemy z Wami na każdym kroku.
Prostsze
Agenci Zome przechodzą unikalne na rynku szkolenia, oparte na praktycznej wymianie doświadczeń między profesjonalistami i wzmocnione stosowaną wiedzą neuronaukową, która pozwala im uprościć i uczynić ich doświadczenie w branży nieruchomości bardziej efektywnym. Zapomnij o biurokratycznych koszmarach, ponieważ z Zome masz pełne wsparcie doświadczonego i wszechstronnie wykwalifikowanego zespołu, który zapewnia praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby Twoje doświadczenie na rynku nieruchomości przekraczało Twoje oczekiwania.
Szczęśliwszy
Pozbądź się zmartwień i zyskaj czas, którego potrzebujesz, aby robić to, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy. Każdego dnia pracujemy, aby wnieść wartość dodaną do Twojego życia, udzielając Ci rzetelnych porad, których potrzebujesz, abyśmy razem mogli osiągnąć najlepsze wyniki. Z Zome nigdy nie poczujesz się zagubiony lub pozostawiony bez opieki, a zyskasz coś, co jest bezcenne: całkowity spokój ducha! Tak właśnie będziesz się czuł przez całe doświadczenie: Spokojny, bezpieczny, wygodny i... SZCZĘŚLIWY!
Notatki:
1. Jeśli jesteś agentem nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do udostępniania biznesowego. Nie wahaj się pokazać go swoim klientom i porozmawiaj z nami, aby umówić się na wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, prosimy o podanie odpowiedniego numeru identyfikacyjnego ZMPT lub odpowiedniego agenta, który wysłał Ci sugestię Identificação do imóvel: ZMPT564981
Terreno rústico com 3.620 m2 com viabilidade de construção na freguesia de São Vicente Ferreira
De acordo com o P.D.M., embora o terreno esteja em uma área rústica, ele está localizado em uma área mista, com terrenos rústicos e lotes que já foram desenvolvidos em toda a volta, e está, portanto, localizado em uma área que pode ser desenvolvida para moradias unifamiliares isoladas.
Informação relevante sobre a viabilidade de construção (não dispensa consulta prévia à Câmara Municipal de Ponta Delgada):
- Terreno urbanizável de 1285m2;
- IIL máximo de 0,4 correspondente a 514m2;
- Número máximo de pisos: 2;
- Altura máxima de 7,0 metros.
O local tem bons acessos e a infraestrutura corre ao longo da estrada, tornando-se uma mais-valia para quem adquire o terreno.
Pelas suas características únicas, trata-se de um lote de terreno que permite a construção de uma moradia térrea com uma área verde significativa, diferenciando-a da maioria dos lotes e terrenos da zona.
3 razões para comprar com a Zome:
Constantemente acompanhado
Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se totalmente a prestar-lhe a melhor assistência, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado e que estaremos com você a cada passo do caminho.
Simples
Os agentes da Zome recebem formação única no mercado, baseada na partilha de experiências práticas entre profissionais e reforçada por conhecimentos neurocientíficos aplicados que lhes permitem simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome tem o apoio total de uma equipa experiente e polivalente que lhe dá apoio prático em todos os aspetos essenciais, para que a sua experiência imobiliária supere as suas expectativas.
Feliz
Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade necessário para fazer o que o deixa mais feliz. Trabalhamos todos os dias para agregar valor à sua vida, dando-lhe o aconselhamento confiável de que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com a Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua total tranquilidade! É assim que você se sentirá durante toda a experiência: calmo, seguro, confortável e... FELIZ!
Anotações:
1. Se você é um corretor de imóveis, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale connosco para marcar uma visita.
2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor indique o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe enviou a sugestão Identificação do imóvel: ZMPT564981
Rustic land with 3,620 m2 with construction feasibility in the parish of São Vicente Ferreira
According to the P.D.M., although the land is in a rustic area, it is located in a mixed area, with rustic land and plots that have already been developed all around, and is therefore located in an area that can be developed for detached single-family homes.
Relevant information on the feasibility of construction (does not dispense with prior consultation with Ponta Delgada Town Hall):
- Developable plot of 1285m2;
- Maximum IIL of 0.4 corresponding to 514m2;
- Maximum number of floors: 2;
- Maximum height of 7.0 meters.
The site has good access and the infrastructure runs along the road, making it an added value for those who purchase the land.
Due to its unique characteristics, this is a plot of land that allows for the construction of a single-storey villa with a significant green area, differentiating it from the majority of plots and land in the area.
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way.
Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
Rid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.
2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion Identificação do imóvel: ZMPT564981
Terreno rustico di 3.620 m2 con fattibilità edilizia nella parrocchia di São Vicente Ferreira
Secondo il P.D.M., sebbene il terreno si trovi in una zona rustica, si trova in una zona mista, con terreni rustici e appezzamenti che sono già stati sviluppati tutto intorno, e si trova quindi in un'area che può essere sviluppata per case unifamiliari indipendenti.
Informazioni rilevanti sulla fattibilità della costruzione (non dispensa dalla consultazione preventiva con il municipio di Ponta Delgada):
- Terreno edificabile di 1285m2;
- IIL massimo di 0,4 corrispondente a 514m2;
- Numero massimo di piani: 2;
- Altezza massima di 7,0 metri.
Il sito è ben accessibile e l'infrastruttura corre lungo la strada, il che lo rende un valore aggiunto per chi acquista il terreno.
Per le sue caratteristiche uniche, si tratta di un lotto di terreno che consente la realizzazione di una villa a un piano con un'area verde significativa, differenziandola dalla maggior parte degli appezzamenti e dei terreni della zona.
3 motivi per acquistare con Zome:
Costantemente accompagnati
Con la migliore formazione ed esperienza nel mercato immobiliare, gli agenti di Zome si dedicano completamente a fornirti la migliore assistenza, guidandoti con piena fiducia nella giusta direzione per soddisfare le tue esigenze e ambizioni. Da qui in poi creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato e che noi saremo con te in ogni fase del cammino.
Semplice
Gli agenti di Zome ricevono una formazione unica sul mercato, basata sulla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata da conoscenze neuroscientifiche applicate che consentono loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Dimentica gli incubi burocratici perché con Zome hai il supporto totale di un team esperto e polivalente che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti essenziali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le tue aspettative.
Felice
Liberati dalle tue preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per fare tutto ciò che ti rende più felice. Lavoriamo ogni giorno per portare valore aggiunto alla tua vita dandoti la consulenza affidabile di cui hai bisogno, in modo da poter raggiungere insieme i migliori risultati. Con Zome non ti sentirai mai perso o non accompagnato e guadagnerai qualcosa che non ha prezzo: la tua completa tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: calmo, sicuro, confortevole e... FELICE!
Note:
1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a mostrarlo ai vostri clienti e a parlare con noi per prenotare una visita.
2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di citare il rispettivo ID ZMPT o il rispettivo agente che ti ha inviato il suggerimento Identificação do imóvel: ZMPT564981
Terreno rústico de 3.620 m2 con factibilidad de construcción en la parroquia de São Vicente Ferreira
Según el P.D.M., aunque el terreno se encuentra en una zona rústica, se encuentra en una zona mixta, con suelo rústico y parcelas que ya se han urbanizado por todas partes, por lo que se encuentra en una zona que se puede desarrollar para viviendas unifamiliares aisladas.
Información relevante sobre la viabilidad de la construcción (no se prescinde de la consulta previa al Ayuntamiento de Ponta Delgada):
- Parcela urbanizable de 1285m2;
- IIL máximo de 0,4 correspondiente a 514m2;
- Número máximo de plantas: 2;
- Altura máxima de 7,0 metros.
El sitio tiene buen acceso y la infraestructura corre a lo largo de la carretera, lo que lo convierte en un valor agregado para quienes compran el terreno.
Por sus características únicas, se trata de un terreno que permite la construcción de un chalet de una sola planta con una importante zona verde, diferenciándola de la mayoría de parcelas y terrenos de la zona.
3 razones para comprar con Zome:
Constantemente acompañados
Con la mejor formación y experiencia en el mercado inmobiliario, los agentes de Zome están totalmente dedicados a brindarle la mejor asistencia, guiándolo con total confianza en la dirección correcta para satisfacer sus necesidades y ambiciones. A partir de aquí crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que sientas que estás siendo acompañado, y que estaremos contigo en cada paso del camino.
Simple
Los agentes de Zome reciben una formación única en el mercado, basada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y reforzada por conocimientos neurocientíficos aplicados que les permiten simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Olvídate de las pesadillas burocráticas porque con Zome cuentas con el apoyo total de un equipo experimentado y polivalente que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que tu experiencia inmobiliaria supere tus expectativas.
Feliz
Deshazte de tus preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para hacer lo que te haga más feliz. Trabajamos día a día para aportar un valor añadido a tu vida dándote los consejos fiables que necesitas, para que juntos consigamos los mejores resultados. Con Zome nunca te sentirás perdido o sin compañía y ganarás algo que no tiene precio: ¡tu completa tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ!
Notas:
1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en mostrárselo a tus clientes y hablar con nosotros para reservar una visita.
2. Para que sea más fácil identificar esta propiedad, indique el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia Identificação do imóvel : ZMPT564981
Terrain rustique de 3 620 m2 avec faisabilité de construction dans la paroisse de São Vicente Ferreira
Selon le P.D.M., bien que le terrain soit dans une zone rustique, il est situé dans une zone mixte, avec des terrains rustiques et des parcelles qui ont déjà été développées tout autour, et est donc situé dans une zone qui peut être développée pour des maisons unifamiliales individuelles.
Informations pertinentes sur la faisabilité de la construction (ne dispense pas de consultation préalable avec la mairie de Ponta Delgada) :
- Terrain aménageable de 1285m2 ;
- IIL maximum de 0,4 correspondant à 514m2 ;
- Nombre maximum d’étages : 2 ;
- Hauteur maximale de 7,0 mètres.
Le site est bien desservi et l’infrastructure longe la route, ce qui en fait une valeur ajoutée pour ceux qui achètent le terrain.
En raison de ses caractéristiques uniques, il s’agit d’un terrain qui permet la construction d’une villa de plain-pied avec un espace vert important, ce qui la différencie de la majorité des parcelles et des terrains de la région.
3 raisons d’acheter avec Zome :
Constamment accompagné
Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape.
Simple
Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
Heureux
Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion Identificação do imóvel: ZMPT564981
Ρουστίκ γη με 3.620 m2 με δυνατότητα κατασκευής στην ενορία του São Vicente Ferreira
Σύμφωνα με το Π.Δ.Μ., αν και το οικόπεδο βρίσκεται σε ρουστίκ περιοχή, βρίσκεται σε μικτή περιοχή, με ρουστίκ γη και οικόπεδα που έχουν ήδη αναπτυχθεί περιμετρικά, και ως εκ τούτου βρίσκεται σε περιοχή που μπορεί να αναπτυχθεί για μονοκατοικίες.
Σχετικές πληροφορίες σχετικά με τη σκοπιμότητα της κατασκευής (δεν απαλλάσσεται από προηγούμενη διαβούλευση με το Δημαρχείο της Πόντα Ντελγάδα):
- Οικοδομήσιμο οικόπεδο 1285m2.
- Μέγιστο IIL 0,4 που αντιστοιχεί σε 514m2.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2·
- Μέγιστο ύψος 7,0 μέτρα.
Ο χώρος έχει καλή πρόσβαση και η υποδομή εκτείνεται κατά μήκος του δρόμου, καθιστώντας το προστιθέμενη αξία για όσους αγοράζουν τη γη.
Λόγω των μοναδικών χαρακτηριστικών του, πρόκειται για ένα οικόπεδο που επιτρέπει την κατασκευή μιας μονώροφης βίλας με σημαντική έκταση πρασίνου, διαφοροποιώντας το από την πλειοψηφία των οικοπέδων και οικοπέδων της περιοχής.
3 λόγοι για να αγοράσετε με Zome:
Συνοδεύεται συνεχώς
Με την καλύτερη εκπαίδευση και εμπειρία στην αγορά ακινήτων, οι μεσίτες της Zome είναι πλήρως αφοσιωμένοι στο να σας παρέχουν την καλύτερη βοήθεια, καθοδηγώντας σας με πλήρη εμπιστοσύνη στη σωστή κατεύθυνση για να ικανοποιήσετε τις ανάγκες και τις φιλοδοξίες σας. Από εδώ και πέρα θα δημιουργήσουμε μια στενή σχέση και θα ακούσουμε προσεκτικά τις προσδοκίες σας, γιατί προτεραιότητά μας είναι η ευτυχία σας! Επειδή είναι σημαντικό να αισθάνεστε ότι συνοδεύεστε και ότι θα είμαστε μαζί σας σε κάθε βήμα.
Απλούστερη
Οι πράκτορες της Zome λαμβάνουν μοναδική εκπαίδευση στην αγορά, βασισμένη στην ανταλλαγή πρακτικής εμπειρίας μεταξύ επαγγελματιών και ενισχυμένη από εφαρμοσμένες νευροεπιστημονικές γνώσεις που τους επιτρέπουν να απλοποιήσουν και να κάνουν την εμπειρία τους στον τομέα των ακινήτων πιο αποτελεσματική. Ξεχάστε τους γραφειοκρατικούς εφιάλτες γιατί με το Zome έχετε την πλήρη υποστήριξη μιας έμπειρης και πολυεξειδικευμένης ομάδας που σας δίνει πρακτική υποστήριξη σε όλες τις βασικές πτυχές, έτσι ώστε η εμπειρία σας στον τομέα των ακινήτων να ξεπεράσει τις προσδοκίες σας.
Πιο ευτυχισμένοι
Απαλλαγείτε από τις ανησυχίες σας και κερδίστε τον ποιοτικό χρόνο που χρειάζεστε για να κάνετε ό, τι σας κάνει πιο ευτυχισμένους. Εργαζόμαστε καθημερινά για να φέρουμε προστιθέμενη αξία στη ζωή σας, δίνοντάς σας τις αξιόπιστες συμβουλές που χρειάζεστε, ώστε μαζί να επιτύχουμε τα καλύτερα αποτελέσματα. Με το Zome δεν θα νιώσετε ποτέ χαμένοι ή ασυνόδευτοι και θα κερδίσετε κάτι ανεκτίμητο: την απόλυτη ηρεμία σας! Έτσι θα αισθάνεστε καθ' όλη τη διάρκεια της εμπειρίας: Ήρεμοι, ασφαλείς, άνετοι και... ΕΥΤΥΧΙΣΜΈΝΟ!
Σημειώσεις:
1. Εάν είστε κτηματομεσίτης, αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμο για κοινή χρήση. Μη διστάσετε να το δείξετε στους πελάτες σας και να μας μιλήσετε για να κλείσετε μια επίσκεψη.
2. Για να διευκολύνετε την αναγνώριση αυτού του ακινήτου, παρακαλείσθε να αναφέρετε το αντίστοιχο αναγνωριστικό ZMPT ή τον αντίστοιχο πράκτορα που σας έστειλε την πρόταση Identificação do imóvel: ZMPT564981
Rustikales Grundstück mit 3.620 m2 mit baulicher Machbarkeit in der Gemeinde São Vicente Ferreira
Nach Angaben der P.D.M. befindet sich das Grundstück, obwohl es sich in einer rustikalen Gegend befindet, in einem gemischten Gebiet mit rustikalen Grundstücken und Grundstücken, die bereits rundherum bebaut wurden, und befindet sich daher in einem Gebiet, das für freistehende Einfamilienhäuser entwickelt werden kann.
Relevante Informationen über die Machbarkeit des Baus (entbindet nicht von einer vorherigen Absprache mit dem Rathaus von Ponta Delgada):
- Bebaubares Grundstück von 1285m2;
- Maximale IIL von 0,4 entsprechend 514 m2;
- Maximale Anzahl der Etagen: 2;
- Maximale Höhe von 7,0 Metern.
Das Gelände ist gut erschlossen und die Infrastruktur verläuft entlang der Straße, was es zu einem Mehrwert für die Käufer des Grundstücks macht.
Aufgrund seiner einzigartigen Eigenschaften handelt es sich um ein Grundstück, das den Bau einer einstöckigen Villa mit einer bedeutenden Grünfläche ermöglicht und es von den meisten Grundstücken und Grundstücken in der Gegend unterscheidet.
3 Gründe, bei Zome zu kaufen:
Ständig begleitet
Mit der besten Ausbildung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen sich die Makler von Zome voll und ganz dafür ein, Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit vollem Vertrauen in die richtige Richtung zu führen, um Ihre Bedürfnisse und Ambitionen zu erfüllen. Von hier an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie sich begleitet fühlen und dass wir Sie bei jedem Schritt begleiten.
Einfacher
Die Makler von Zome erhalten eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem praktischen Erfahrungsaustausch zwischen Fachleuten basiert und durch angewandte neurowissenschaftliche Erkenntnisse gestärkt wird, die es ihnen ermöglichen, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Vergessen Sie bürokratische Albträume, denn mit Zome haben Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und vielseitigen Teams, das Sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung Ihre Erwartungen übertrifft.
Glücklicher
Befreien Sie sich von Ihren Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um das zu tun, was Sie glücklicher macht. Wir arbeiten jeden Tag daran, einen Mehrwert in Ihr Leben zu bringen, indem wir Ihnen die zuverlässige Beratung geben, die Sie benötigen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verloren oder unbegleitet fühlen und Sie werden etwas gewinnen, das von unschätzbarem Wert ist: Ihre absolute Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden zu zeigen und sprechen Sie mit uns, um einen Besuch zu buchen.
2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, geben Sie bitte die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten an, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat Identificação do imóvel: ZMPT564981
Rustiek land met 3.620 m2 met bouwbaarheid in de parochie van São Vicente Ferreira
Volgens de P.D.M. ligt het land weliswaar in een rustiek gebied, maar is het gelegen in een gemengd gebied, met rustiek land en percelen die al rondom zijn ontwikkeld, en is het daarom gelegen in een gebied dat kan worden ontwikkeld voor vrijstaande eengezinswoningen.
Relevante informatie over de haalbaarheid van de bouw (laat voorafgaand overleg met het stadhuis van Ponta Delgada niet achterwege):
- Bebouwbaar perceel van 1285m2;
- Maximale IIL van 0,4 overeenkomend met 514m2;
- Maximaal aantal verdiepingen: 2;
- Maximale hoogte van 7,0 meter.
De site is goed bereikbaar en de infrastructuur loopt langs de weg, waardoor het een meerwaarde is voor degenen die de grond kopen.
Vanwege zijn unieke kenmerken is dit een stuk grond dat de bouw van een gelijkvloerse villa met een aanzienlijk groen gebied mogelijk maakt, waardoor het zich onderscheidt van de meeste percelen en grond in het gebied.
3 redenen om bij Zome te kopen:
Voortdurend begeleid
Met de beste training en ervaring in de onroerendgoedmarkt zijn de agenten van Zome volledig toegewijd om u de beste hulp te bieden en u met het volste vertrouwen in de juiste richting te begeleiden om aan uw behoeften en ambities te voldoen. Vanaf hier zullen we een hechte relatie opbouwen en zorgvuldig luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we bij elke stap bij je zijn.
Eenvoudiger
De agenten van Zome krijgen een unieke training op de markt, gebaseerd op het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door toegepaste neurowetenschappelijke kennis die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Vergeet bureaucratische nachtmerries, want met Zome heeft u de totale steun van een ervaren en veelzijdig team dat u praktische ondersteuning biedt in alle essentiële aspecten, zodat uw vastgoedervaring uw verwachtingen overtreft.
Gelukkiger
Ontdoe jezelf van je zorgen en verdien de quality time die je nodig hebt om te doen wat je gelukkiger maakt. Wij werken er elke dag aan om een meerwaarde in uw leven te brengen door u het betrouwbare advies te geven dat u nodig heeft, zodat we samen tot het beste resultaat kunnen komen. Met Zome zult u zich nooit verloren of onbegeleid voelen en zult u iets winnen dat van onschatbare waarde is: uw volledige gemoedsrust! Dat is hoe u zich gedurende de hele ervaring zult voelen: kalm, veilig, comfortabel en... GELUKKIG!
Notities:
1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om het aan uw klanten te laten zien en neem contact met ons op om een bezoek te boeken.
2. Om het gemakkelijker te maken om deze woning te identificeren, gelieve de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd, te vermelden Identificação do imóvel: ZMPT564981
Rustikalno zemljište površine 3.620 m2 s izvedivošću gradnje u župi São Vicente Ferreira
Prema PDM-u, iako je zemljište u rustikalnom području, nalazi se u mješovitom području, s rustikalnim zemljištem i parcelama koje su već razvijene posvuda, te se stoga nalazi na području koje se može razviti za samostojeće obiteljske kuće.
Relevantne informacije o izvedivosti gradnje (ne izriče se prethodne konzultacije s gradskom vijećnicom Ponta Delgada):
- Građevinsko zemljište površine 1285m2;
- Maksimalni IIL od 0,4 što odgovara 514 m2;
- Maksimalan broj katova: 2;
- Maksimalna visina od 7,0 metara.
Mjesto ima dobar pristup, a infrastruktura prolazi uz cestu, što ga čini dodanom vrijednošću za one koji kupuju zemljište.
Zbog svojih jedinstvenih karakteristika, riječ je o zemljištu koje omogućuje izgradnju jednokatne vile sa značajnom zelenom površinom, što ga razlikuje od većine parcela i zemljišta na tom području.
3 razloga za kupnju sa Zomeom:
Stalno u pratnji
Uz najbolju obuku i iskustvo na tržištu nekretnina, Zomeovi agenti u potpunosti su posvećeni pružanju najbolje pomoći, vodeći vas s punim povjerenjem u pravom smjeru kako bismo zadovoljili vaše potrebe i ambicije. Od sada nadalje stvarat ćemo blizak odnos i pažljivo slušati vaša očekivanja, jer nam je prioritet vaša sreća! Zato što je važno da osjećate da ste u pratnji i da ćemo biti s vama na svakom koraku.
Jednostavnije
Zomeovi agenti dobivaju jedinstvenu obuku na tržištu, temeljenu na razmjeni praktičnih iskustava između stručnjaka i ojačanu primijenjenim neuroznanstvenim znanjem koje im omogućuje da pojednostave i učine svoje iskustvo s nekretninama učinkovitijim. Zaboravite na birokratske noćne more jer sa Zomeom imate potpunu podršku iskusnog i multikvalificiranog tima koji vam pruža praktičnu podršku u svim bitnim aspektima, tako da vaše iskustvo s nekretninama premašuje vaša očekivanja.
Sretniji
Riješite se briga i zaradite kvalitetno vrijeme koje vam je potrebno da radite ono što vas čini sretnijima. Svakodnevno radimo na tome da vam donesemo dodanu vrijednost u život pružajući vam pouzdane savjete koji su vam potrebni, kako bismo zajedno postigli najbolje rezultate. Uz Zome se nikada nećete osjećati izgubljeno ili bez pratnje i dobit ćete nešto što je neprocjenjivo: svoj potpuni duševni mir! Tako ćete se osjećati tijekom cijelog iskustva: mirno, sigurno, ugodno i... SRETAN!
Bilješke:
1. Ako ste agent za nekretnine, ova nekretnina je dostupna za poslovno dijeljenje. Ne ustručavajte se pokazati ga svojim kupcima i razgovarati s nama kako biste rezervirali posjet.
2. Da biste lakše identificirali ovu nekretninu, navedite odgovarajući ZMPT ID ili odgovarajućeg agenta koji vam je poslao prijedlog Identificação do imóvel: ZMPT564981
Рустикална земя с 3 620 м2 със строителна възможност в енорията на Сао Висенте Ферейра
Според P.D.M., въпреки че земята е в селски район, тя се намира в смесен район, с селска земя и парцели, които вече са разработени навсякъде, и следователно се намира в район, който може да бъде разработен за самостоятелни еднофамилни къщи.
Подходяща информация за осъществимостта на строителството (не се освобождава от предварителна консултация с кметството на Понта Делгада):
- Парцел за застрояване от 1285м2;
- Максимален IIL от 0,4, съответстващ на 514m2;
- Максимален брой етажи: 2;
- Максимална височина 7,0 метра.
Обектът е с добър достъп, а инфраструктурата минава по протежение на пътя, което го прави добавена стойност за тези, които купуват земята.
Поради уникалните си характеристики, това е парцел, който позволява изграждането на едноетажна вила със значителна зелена площ, което го отличава от повечето парцели и земи в района.
3 причини да купувате със Zome:
Постоянно придружаван
С най-доброто обучение и опит на пазара на недвижими имоти, агентите на Zome са изцяло посветени на предоставянето на най-добрата помощ, насочвайки ви с пълна увереност в правилната посока, за да отговорите на вашите нужди и амбиции. От тук нататък ще създадем близки отношения и внимателно ще се вслушваме в очакванията ви, защото наш приоритет е вашето щастие! Защото е важно да чувствате, че сте придружени и че ние ще бъдем с вас на всяка крачка от пътя.
Прости
Агентите на Zome получават уникално обучение на пазара, базирано на споделяне на практически опит между професионалисти и подсилено от приложни невронаучни познания, които им позволяват да опростят и направят опита си с недвижими имоти по-ефективен. Забравете за бюрократичните кошмари, защото със Zome имате пълната подкрепа на опитен и многопрофилен екип, който ви дава практическа подкрепа във всички съществени аспекти, така че опитът ви с недвижими имоти да надмине очакванията ви.
Щастлив
Отървете се от притесненията си и спечелете качественото време, от което се нуждаете, за да правите това, което ви прави по-щастливи. Ние работим всеки ден, за да внесем добавена стойност в живота ви, като ви даваме надеждните съвети, от които се нуждаете, за да можем заедно да постигнем най-добрите резултати. Със Zome никога няма да се почувствате изгубени или без придружител и ще спечелите нещо, което е безценно: вашето пълно спокойствие! Така ще се чувствате през цялото преживяване: Спокойни, сигурни, удобни и... ЩАСТЛИВ!
Бележки:
1. Ако сте агент по недвижими имоти, този имот е достъпен за споделяне на бизнес. Не се колебайте да го покажете на клиентите си и да говорите с нас, за да резервирате посещение.
2. За да улесните идентифицирането на този имот, моля, посочете съответния ZMPT ID или съответния агент, който ви е изпратил предложението Identificação do imóvel: ZMPT564981
Rustik mark med 3 620 m2 med byggbarhet i församlingen São Vicente Ferreira
Enligt PDM ligger marken, även om den ligger i ett rustikt område, i ett blandat område, med rustik mark och tomter som redan har utvecklats runt omkring, och ligger därför i ett område som kan utvecklas för fristående enfamiljshus.
Relevant information om genomförbarheten av byggandet (innebär inte att man inte behöver samråda i förväg med stadshuset i Ponta Delgada):
- Utvecklingsbar tomt på 1285m2;
- Maximal IIL på 0,4 motsvarande 514m2;
- Maximalt antal våningar: 2;
- Maximal höjd på 7,0 meter.
Platsen har god tillgänglighet och infrastrukturen går längs vägen, vilket gör det till ett mervärde för dem som köper marken.
På grund av dess unika egenskaper är detta en tomt som gör det möjligt att bygga en enplansvilla med ett betydande grönområde, vilket skiljer den från de flesta tomter och mark i området.
3 skäl att köpa med Zome:
Ständigt ledsagad
Med den bästa utbildningen och erfarenheten på fastighetsmarknaden är Zomes agenter helt dedikerade till att ge dig den bästa hjälpen och guida dig med fullt förtroende i rätt riktning för att möta dina behov och ambitioner. Från och med nu kommer vi att skapa en nära relation och noggrant lyssna på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! För det är viktigt att du känner att du har sällskap och att vi kommer att vara med dig varje steg på vägen.
Enklare
Zomes mäklare får en unik utbildning på marknaden, baserad på praktisk erfarenhetsdelning mellan proffs och stärkt av tillämpad neurovetenskaplig kunskap som gör att de kan förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv. Glöm byråkratiska mardrömmar för med Zome har du totalt stöd av ett erfaret och mångkunnigt team som ger dig praktiskt stöd i alla väsentliga aspekter, så att din fastighetsupplevelse överträffar dina förväntningar.
Lyckligare
Gör dig av med dina bekymmer och tjäna den kvalitetstid du behöver för att göra det som gör dig lyckligare. Vi arbetar varje dag för att skapa mervärde i ditt liv genom att ge dig de pålitliga råd du behöver, så att vi tillsammans kan uppnå de bästa resultaten. Med Zome kommer du aldrig att känna dig vilse eller ensam, och du kommer att vinna något som är ovärderligt: din fullständiga sinnesfrid! Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Lugn, säker, bekväm och... LYCKLIG!
Anteckningar:
1. Om du är en fastighetsmäklare är den här fastigheten tillgänglig för affärsdelning. Tveka inte att visa den för dina kunder och prata med oss för att boka ett besök.
2. För att göra det lättare att identifiera den här fastigheten, vänligen ange respektive ZMPT ID eller respektive agent som skickade dig förslaget