PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
1,572 sqft
lot 1,572 sqft
Reference:
EDEN-T95587868
/ 95587868
Reference:
EDEN-T95587868
Country:
GR
City:
Kentro
Postal code:
104 37
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property size:
1,572 sqft
Lot size:
1,572 sqft
Rooms:
4
WC:
1
Floor:
5
Alarm:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN ATHENS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Greater Athens | USD 279 | USD 355 |
| Glyfada | - | USD 601 |
| Attica | - | USD 360 |
| Crete | USD 224 | - |
| Lasithi | USD 169 | USD 143 |
| Sofia Province | - | USD 93 |
| Haskovo Province | - | USD 75 |
| Pernik | - | USD 93 |
Features:
- Alarm View more View less Αυτή η εξαιρετική επαγγελματική ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στην Πλατεία Βάθης και προσφέρει μία μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο γραφείου σε μία πολύ καλή τοποθεσία. Με ID 832702, η ιδιοκτησία αυτή περιλαμβάνει ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 146 τ.μ. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ- Με τιμή πώλησης 260.000 ευρώ, το γραφείο έχει αναλογία τιμής στα 1.780,82 ευρώ ανά τ.μ. Η ενεργειακή του πιστοποίηση είναι κατηγορίας Δ, που σημαίνει ότι πληροί τις βασικές απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Το γραφείο διαθέτει 4 δωμάτια, κατάλληλα για επαγγελματική χρήση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται ένα WC, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, φροντίζοντας έτσι τη διατήρηση άνετης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Η εσωτερική εγκατάσταση είναι εξαιρετική με πλακάκια στα δάπεδα, ενώ οι σιδερένιες υαλοπίνακες προσθέτουν μία σύγχρονη και ασφαλή αίσθηση. Οι θύρες ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και το σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας εξασφαλίζουν την ασφάλεια του χώρου και την ηρεμία των ενοίκων. -ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η ιδιοκτησία προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο της Αθήνας, ενώ βρίσκεται σε μία εμπορική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και ανέσεις. Είναι ιδανική για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση ή ακόμα και για επένδυση με σκοπό την ενοικίαση. -ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ- Η τοποθεσία είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς κοντά της βρίσκονται στάσεις μετρό και ηλεκτρικού, καθώς και άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά περιλαμβάνει σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, super markets και εμπορικά κέντρα, κάνοντάς την ιδανική για επαγγελματίες που θέλουν να είναι κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η εύκολη πρόσβαση μέσω άσφαλτου διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις. -ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η ιδιοκτησία διαθέτει μπαλκόνια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως χώρος χαλάρωσης ή για εξωτερική εργασία όταν ο καιρός το επιτρέπει. Επίσης, προσφέρεται η δυνατότητα χορήγησης Golden Visa, καθιστώντας την επένδυση ακόμη πιο ελκυστική για ξένους επενδυτές. Συνοψίζοντας, αυτή η επαγγελματική ιδιοκτησία προσφέρει όλες τις απαιτούμενες ανέσεις και χαρακτηριστικά που θα την κάνουν πολύτιμη για μια επιχείρηση ή για μία επένδυση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό γραφείο στην καρδιά της Αθήνας.
Features:
- Alarm This exceptional commercial property is located in the center of Athens, near Vathis Square, offering a unique opportunity for investors or businesses seeking office space in a prime location. With ID 832702, this property consists of a bright penthouse apartment on the 5th floor, with a total area of 146 sq.m. - PROPERTY CHARACTERISTICS - With a sale price of 260,000 euros, the office has a price per square meter of 1,780.82 euros. Its energy certificate is rated D, which means it meets the basic energy efficiency requirements. The office features 4 rooms, suitable for professional use. It includes a WC, while heating is provided centrally with oil, ensuring comfortable temperatures throughout the year. - INTERIOR SPACE - The interior installation is excellent, with tiled floors, while iron window frames add a modern and secure feel. Security doors, an intercom system, and an alarm system with security cameras ensure the safety of the space and the peace of mind of the occupants. - VIEW AND ENVIRONMENT - The property offers a beautiful view of the urban landscape of Athens, situated in a commercial area with easy access to various services and amenities. It is ideal for corporate offices, professional use, or even as an investment for rental purposes. - GEOGRAPHICAL LOCATION - The location is strategically important, as nearby are metro and electric train stations, as well as other public transport means. The neighborhood includes schools, squares, churches, supermarkets, and shopping centers, making it perfect for professionals who want to be close to all the amenities of the city. Easy access via paved roads facilitates daily commuting. - BALCONIES AND FEATURES - The property features balconies that can be used as relaxation space or for outdoor work when the weather permits. There is also the possibility of obtaining a Golden Visa, making this investment even more attractive for foreign investors. In summary, this commercial property offers all the necessary amenities and features that will make it valuable for a business or for an investment. Do not hesitate to contact for more information or to schedule a visit to this unique office in the heart of Athens.
Features:
- Alarm Esta excepcional propriedade comercial está localizada no centro de Atenas, perto da Praça Vathis e oferece uma oportunidade única para investidores ou empresas que procuram escritórios em uma localização muito boa. Com ID 832702, este imóvel inclui um apartamento luminoso no 5º andar, com uma área total de 146 m2. -CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE- Com um preço de venda de 260.000 euros, o escritório tem uma relação de preço de 1.780,82 euros por m². A sua certificação energética é classe D, o que significa que cumpre os requisitos básicos de eficiência energética. O escritório tem 4 salas, adequadas para uso profissional. A propriedade inclui um WC, enquanto o aquecimento é central com óleo, garantindo assim que uma temperatura confortável é mantida durante todo o ano. -INTERIOR- A instalação interior é excelente com piso frio, enquanto os vidros de ferro adicionam uma sensação moderna e segura. As portas de segurança, a videoporteira e o sistema de alarme com câmaras de segurança garantem a segurança do espaço e a tranquilidade dos inquilinos. -VISÃO E AMBIENTE- Oferecendo belas vistas sobre a paisagem urbana de Atenas, a propriedade está localizada em uma área comercial com fácil acesso a vários serviços e comodidades. É ideal para escritórios corporativos, uso profissional ou mesmo para investimento para arrendamento. -LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA- A localização é de importância estratégica, pois existem paragens de metro e eletricidade nas proximidades, bem como outros meios de transporte público. O bairro inclui escolas, praças, igrejas, supermercados e shoppings, tornando-o ideal para profissionais que querem estar perto de todas as comodidades da cidade. O fácil acesso via asfalto facilita o deslocamento diário. -VARANDAS E POSSIBILIDADES- A propriedade tem varandas que podem ser usadas como área de relaxamento ou para trabalhos ao ar livre quando o tempo permitir. Além disso, é oferecida a possibilidade de obter um Golden Visa, tornando o investimento ainda mais atrativo para investidores estrangeiros. Resumindo, esta propriedade comercial oferece todas as comodidades e recursos necessários que a tornarão valiosa para um negócio ou investimento. Sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita a este escritório exclusivo no coração de Atenas.
Features:
- Alarm