USD 700,167
4 bd
1,830 sqft
Features:
- Terrace
- Balcony View more View less Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette charmante maison Type 6 de 172m² (280m² en surface au sol) sur trois niveaux, exposée Nord/Est , sur un terrain arboré de 1050m² et située dans un quartier résidentiel de la commune de Lugrin, à proximité immédiate des plages du Lac Léman, des commerces, à 10 minutes d'Evian-les-Bains et à une dizaine de kilomètres de la frontière suisse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant une pièce de vie de 43m² avec un séjour cathédrale, donnant sur une agréable véranda de 14m² et une cuisine attenante d'environ 15m², aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables de 16m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un pallier avec mezzanine donnant accès à un balcon dessert deux chambres supplémentaires de 14 et 16m², une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au sous-sol de cette maison, vous profiterez d'un espace de plus de 100m² (hors surface habitable) réparti de la façon suivante : un garage de 50m², une buanderie / chaufferie, une cave de 15m², un atelier de 11m², une chambre de 18m² et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée avec un portail électrique, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, bien entretenu, où petits et grands passeront des moments conviviaux dans un cadre privilégié, au calme. DPE / GES : E / E Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4 900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.
Features:
- Terrace
- Balcony Immo-pop, the fixed-price real estate agency offers you this charming Type 6 house of 172m² (280m² in floor area) on three levels, facing North/East, on a wooded plot of 1050m² and located in a residential area of the municipality of Lugrin, in the immediate vicinity of the beaches of Lake Geneva, shops, 10 minutes from Evian-les-Bains and about ten kilometers from the Swiss border. It comprises, on the ground floor, a large entrance hall leading to a living room of 43m² with a cathedral living room, opening onto a pleasant veranda of 14m² and an adjoining kitchen of about 15m², fitted and equipped. On the night side, you will find two comfortable bedrooms of 16m² and a bathroom with toilet. On the first floor, a landing with mezzanine giving access to a balcony leads to two additional bedrooms of 14 and 16m², a room that can be used as a dressing room or office as well as a bathroom with toilet. In the basement of this house, you will enjoy a space of more than 100m² (excluding living space) distributed as follows: a garage of 50m², a laundry room / boiler room, a cellar of 15m², a workshop of 11m², a bedroom of 18m² and a bathroom with toilet. Outside, on a plot of land fully fenced and secured with an electric gate, you can enjoy a landscaped garden, well maintained, where young and old alike will spend convivial moments in a privileged setting, in a quiet area. DPE / GHG: E / E Good news, this property is marketed by Immo-pop, the agency with no commission at a fixed rate of 4,900 euros to be paid by the seller. Would you like to visit? Plan a visit directly on the Immo-Pop website.
Features:
- Terrace
- Balcony Immo-pop, die Immobilienagentur zum Festpreis, bietet Ihnen dieses charmante Haus Typ 6 von 172m² (280m² Wohnfläche) auf drei Ebenen, nach Norden/Osten ausgerichtet, auf einem bewaldeten Grundstück von 1050m² und befindet sich in einem Wohngebiet der Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe der Strände des Genfersees, Geschäften, 10 Minuten von Evian-les-Bains und etwa zehn Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Es besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer von 43 m² mit einem Wohnzimmer der Kathedrale führt, das sich auf eine angenehme Veranda von 14 m² und eine angrenzende Küche von ca. 15 m² öffnet, die ausgestattet und ausgestattet ist. Auf der Nachtseite finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer mit WC. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz mit Zwischengeschoss, der Zugang zu einem Balkon bietet, zu zwei weiteren Schlafzimmern von 14 und 16 m², einem Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einem Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss dieses Hauses genießen Sie eine Fläche von mehr als 100 m² (ohne Wohnfläche), die wie folgt aufgeteilt ist: eine Garage von 50 m², eine Waschküche / Heizungsraum, ein Keller von 15 m², eine Werkstatt von 11 m², ein Schlafzimmer von 18 m² und ein Badezimmer mit WC. Draußen, auf einem komplett eingezäunten und mit einem elektrischen Tor gesicherten Grundstück, können Sie einen gepflegten Landschaftsgarten genießen, in dem Jung und Alt gesellige Momente in einer privilegierten Umgebung in einer ruhigen Gegend verbringen können. DPE / TREIBHAUSGAS: E / E Die gute Nachricht ist, dass diese Immobilie von Immo-pop, der Agentur, ohne Provision zu einem festen Preis von 4.900 Euro vermarktet wird, der vom Verkäufer zu zahlen ist. Möchten Sie uns besuchen? Planen Sie einen Besuch direkt auf der Website von Immo-Pop.
Features:
- Terrace
- Balcony