USD 1,123,439
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House & single-family home for sale in Choisy-le-Roi
USD 1,123,439
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96035115
/ 96035115
Reference:
EDEN-T96035115
Country:
FR
City:
Choisy Le Roi
Postal code:
94600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
7,395 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
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Features:
- Parking View more View less C'est à Choisy-le-Roi au sein du très recherché quartier Saint-Louis, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, que prend place cette maison de maître de 215 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Erigée au début du XIXè siècle en 1801, cette maison de maître incarne le prestige de l'architecture traditionnelle. Les vastes pièces baignées de lumière, les plafonds hauts et ornés de moulures, la cheminée, les parquets de chêne massif en point de Hongrie ainsi que les tomettes confèrent à cette demeure un charme incomparable. Pierre Rousseau, auteur de plusieurs hôtels particuliers parisiens, fut l'architecte qui oeuvra à la construction de ce bien d'exception. Le rez-de-jardin de cette résidence offre des espaces de vie parfaitement conçus pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille et entre amis. Doté d'un vestibule d'entrée, de multiples salons spacieux, d'une salle à manger somptueuse et d'une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, ce niveau profite d'une circulation fluide et optimale. L'escalier en bois d'époque dessert le premier étage qui est composé de deux chambres, un dressing, un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le second étage est composé également de deux chambres, d'une salle de bains attenante ainsi qu'un dressing. S'ajoutent une arrière-cuisine, un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie ainsi qu'un grenier. De plus, un pavillon indépendant mesurant 45m2, idéal pour un étudiant, une location ou une profession libérale complète ce bien. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de 2 chambres à l'étage. Le tout sur une parcelle de terrain orientée Est/Ouest mesurant 680m2environ. Aussi, une cour pavée intérieure à l'avant peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2003 (chauffage, électricité, remplacement des huisseries, zinguerie, peintures, réfection des sols, restauration du portail). En 2011 et 2013 fut réalisé le pavage de la cour ainsi qu'un ravalement complet des façades. La toiture est en bon état, avec sa charpente d'origine. Cette propriété offre un cadre enchanteur où la nature se marie harmonieusement à l'architecture pour des instants de détente et de convivialité. Elégante et intemporelle, cette maison représente une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception et les passionnés d'histoire. Que ce soit en tant que résidence principale ou investissement, elle saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Tram T9 à 150m (Paris en 20 min) TVM à 650m Gare RER C à 850m (Paris en 10 min) RER D à 20 minutes via le TVM Bords de Seine : 13 min à pied Commerces : 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 940 euros et 4 030 euros Contact : Angélique PEREZ EI ... RSAC : 933 421 042 Créteil
Features:
- Parking È a Choisy-le-Roi, nel ricercatissimo quartiere di Saint-Louis, vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti pubblici, che si trova questo palazzo di 215 m2, che beneficia di una posizione privilegiata e offre ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Costruito all'inizio dell'Ottocento nel 1801, questo palazzo rappresenta il prestigio dell'architettura tradizionale. Gli ampi ambienti inondati di luce, gli alti soffitti decorati con modanature, il camino, i pavimenti in rovere massello a spina di pesce e le pianelle in cotto conferiscono a questa casa un fascino incomparabile. Pierre Rousseau, autore di diverse dimore parigine, è stato l'architetto che ha lavorato alla costruzione di questa eccezionale proprietà. Il livello del giardino di questa residenza offre spazi abitativi perfettamente progettati per ricevere e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Dotato di un vestibolo d'ingresso, diversi ampi soggiorni, una sontuosa sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, un WC separato, questo livello beneficia di una circolazione fluida e ottimale. La scala in legno d'epoca conduce al primo piano che è composto da due camere da letto, uno spogliatoio, una toilette separata, oltre a un bagno con wc, garantendo comfort e privacy ai suoi occupanti. Il secondo piano è composto anche da due camere da letto, un bagno privato e uno spogliatoio. C'è anche un retrocucina, un seminterrato parziale con locale caldaia e lavanderia oltre a una soffitta. Inoltre, un padiglione indipendente di 45 m2, ideale per uno studente, un affitto o una libera professione, completa questa proprietà. Si compone al piano terra di una cucina attrezzata e attrezzata che si apre sul soggiorno, un bagno, una toilette separata e 2 camere da letto al piano superiore. Il tutto su un appezzamento di terreno esposto a est/ovest di circa 680m2. Inoltre, un cortile interno pavimentato nella parte anteriore può ospitare il parcheggio per diversi veicoli. Questa casa ha subito un'importante ristrutturazione nel 2003 (riscaldamento, elettricità, sostituzione degli infissi, lavori di zincatura, tinteggiatura, riparazione dei pavimenti, restauro del cancello). Nel 2011 e nel 2013 è stata eseguita la pavimentazione del cortile e una completa ristrutturazione delle facciate. Il tetto è in buone condizioni, con la sua struttura originale. Questa proprietà offre uno scenario incantevole dove la natura si fonde armoniosamente con l'architettura per momenti di relax e convivialità. Elegante e senza tempo, questa casa rappresenta una rara opportunità per gli amanti delle proprietà eccezionali e per gli appassionati di storia. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento, soddisferà le aspettative più esigenti. Tram T9 a 150m (Parigi in 20 min) TVM a 650m stazione RER C a 850m (Parigi in 10 min) RER D a 20 minuti via TVM Rive della Senna: 13 min a piedi Negozi: 5 min a piedi CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E. Dispendio energetico medio annuo stimato per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2.940 euro e 4.030 euro Contatto: Angélique PEREZ EI ... RSAC: 933 421 042 Créteil
Features:
- Parking It is in Choisy-le-Roi in the highly sought-after Saint-Louis district, close to amenities, schools and public transport, that this 215 m2 mansion is located, benefiting from a privileged location and offering its residents an exceptional quality of life. Built at the beginning of the nineteenth century in 1801, this mansion embodies the prestige of traditional architecture. The large rooms bathed in light, the high ceilings decorated with moldings, the fireplace, the solid oak floors in herringbone and the terracotta tiles give this house an incomparable charm. Pierre Rousseau, author of several Parisian mansions, was the architect who worked on the construction of this exceptional property. The garden level of this residence offers living spaces perfectly designed to receive and share special moments with family and friends. Featuring an entrance vestibule, multiple spacious living rooms, a sumptuous dining room and a fully equipped kitchen, a separate WC, this level benefits from a fluid and optimal circulation. The period wooden staircase leads to the first floor which is composed of two bedrooms, a dressing room, a separate toilet, as well as a bathroom with toilet, guaranteeing comfort and privacy to its occupants. The second floor is also composed of two bedrooms, an en-suite bathroom and a dressing room. There is also a scullery, a partial basement with boiler room and laundry room as well as an attic. In addition, an independent pavilion measuring 45m2, ideal for a student, a rental or a liberal profession completes this property. It consists on the ground floor of a fitted and equipped kitchen open to the living room, a bathroom, a separate toilet and 2 bedrooms upstairs. All on a plot of land facing East/West measuring approximately 680m2. Also, an interior paved courtyard at the front can accommodate parking for several vehicles. This house underwent a major renovation in 2003 (heating, electricity, replacement of the frames, zinc work, painting, repair of the floors, restoration of the gate). In 2011 and 2013, the paving of the courtyard was carried out as well as a complete renovation of the facades. The roof is in good condition, with its original framework. This property offers an enchanting setting where nature blends harmoniously with the architecture for moments of relaxation and conviviality. Elegant and timeless, this house represents a rare opportunity for lovers of exceptional properties and history enthusiasts. Whether as a main residence or an investment, it will meet the most demanding expectations. Tram T9 at 150m (Paris in 20 min) TVM at 650m RER C station at 850m (Paris in 10 min) RER D at 20 minutes via the TVM Banks of the Seine: 13 min walk Shops: 5 min walk ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,940 euros and 4,030 euros Contact: Angélique PEREZ EI ... RSAC: 933 421 042 Créteil
Features:
- Parking