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Grado de protección ambiental: Muy alto. La finca se encuentra afectada por la ZEPA (Zona Especial Protección de Aves) ES0000261, Sierra de Almenara-Moreras-Cabo Cope.
Usos del suelo:
Permitidos :
. Conservación activa de la naturaleza.
. Restauración ambiental y paisajística.
. Actividades de esparcimiento y ocio al aire libre de escaso impacto, sin que sea necesaria la creación de nuevas infraestructuras.
. Rehabilitación y reconstrucción de viviendas y edificaciones existentes.
Compatibles con condiciones:
. Agricultura de secano en zonas que ya estén dedicadas a esta actividad.
. Ganadería extensiva.
. Ganadería intensiva con las condiciones del artículo 148.
. Ampliación de explotaciones ganaderas existentes con evaluación de impacto ambiental.
. Explotaciones forestales.
. Extracción productos forestales secundarios (o no maderables).
. Mantenimiento y adecuación de la red viaria; en algunos casos determinadas pistas y carriles deberían ser cerrados al tráfico general, permitiendo el acceso tan solo a los residentes y a los agricultores y ganaderos de la zona.
. Infraestructuras de abastecimiento y saneamiento.
. Infraestructuras de energía eléctrica y telefónica con evaluación de impacto ambiental.
. Vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación, con una parcela mínima de 30.000 m², exclusivamente en el Puntarrón.
. Alojamiento rural grupos A, B y C, en edificaciones existentes.Si está Vd. interesado en adquirir esta joya medioambiental y faunística, no dude en contactar con nosotros. Será un placer atenderle.Sin honorarios por intermediación para el comprador.Comercializa CENTURY 21 NOW III. View more View less Gran extensión de sierras, ramblas y ramblizos, poco habitadas y en buen estado de conservación. Destacan restos de carrascales en algunas cumbres y pinares autóctonos maduros en las umbrías, muestra de los antiguos pinares que poblaron toda estas zonas. Espartales densos con albaidares, que protegen de la erosión. La finca tiene una alta importancia faunística fundamentalmente por ser una de las zonas de mayor abundancia de la tortuga mora; también destaca la presencia de varias especies de rapaces amenazadas (como águila perdicera, águila real, etc.) y del camachuelo trompetero, ave muy escasa y de reducidísima distribución en España.El terreno comprende, igualmente, una casa cortijo, árboles frutales y agua propia, dentro de una extensión (según N.S. registral) de 879.948.97 m2.Clasificación Urbanística: SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO.
Grado de protección ambiental: Muy alto. La finca se encuentra afectada por la ZEPA (Zona Especial Protección de Aves) ES0000261, Sierra de Almenara-Moreras-Cabo Cope.
Usos del suelo:
Permitidos :
. Conservación activa de la naturaleza.
. Restauración ambiental y paisajística.
. Actividades de esparcimiento y ocio al aire libre de escaso impacto, sin que sea necesaria la creación de nuevas infraestructuras.
. Rehabilitación y reconstrucción de viviendas y edificaciones existentes.
Compatibles con condiciones:
. Agricultura de secano en zonas que ya estén dedicadas a esta actividad.
. Ganadería extensiva.
. Ganadería intensiva con las condiciones del artículo 148.
. Ampliación de explotaciones ganaderas existentes con evaluación de impacto ambiental.
. Explotaciones forestales.
. Extracción productos forestales secundarios (o no maderables).
. Mantenimiento y adecuación de la red viaria; en algunos casos determinadas pistas y carriles deberían ser cerrados al tráfico general, permitiendo el acceso tan solo a los residentes y a los agricultores y ganaderos de la zona.
. Infraestructuras de abastecimiento y saneamiento.
. Infraestructuras de energía eléctrica y telefónica con evaluación de impacto ambiental.
. Vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación, con una parcela mínima de 30.000 m², exclusivamente en el Puntarrón.
. Alojamiento rural grupos A, B y C, en edificaciones existentes.Si está Vd. interesado en adquirir esta joya medioambiental y faunística, no dude en contactar con nosotros. Será un placer atenderle.Sin honorarios por intermediación para el comprador.Comercializa CENTURY 21 NOW III. Een groot gebied met bergketens, wadi's en wadi's, dunbevolkt en in een goede staat van instandhouding. Er zijn overblijfselen van steeneiken op sommige toppen en volwassen inheemse dennenbossen in de schaduw, een voorbeeld van de oude dennenbossen die al deze gebieden bevolkten. Dichte espartalen met albaidares, die beschermen tegen erosie. De boerderij is van groot belang voor de fauna, vooral omdat het een van de gebieden is met de grootste overvloed aan de Moorse schildpad; de aanwezigheid van verschillende soorten bedreigde roofvogels (zoals de havikarend, steenarend, enz.) en de trompettettergoudvink, een zeer zeldzame vogel met een zeer kleine verspreiding in Spanje, is ook opmerkelijk.Het land omvat ook een boerderij, fruitbomen en een eigen water, binnen een oppervlakte (volgens het N.S. register) van 879.948,97 m2.Stedelijke classificatie: BESCHERMD NIET-BEBOUWBAAR LAND.
Milieubeschermingsgraad: Zeer hoog. De boerderij wordt getroffen door de SPA (Special Protection Area for Birds) ES0000261, Sierra de Almenara-Moreras-Cabo Cope.
Gebruik van de grond:
Toegestaan:
. Actieve natuurbehoud.
. Milieu- en landschapsherstel.
. Vrijetijdsbesteding in de buitenlucht en vrijetijdsactiviteiten met weinig impact, zonder de noodzaak om nieuwe infrastructuren te creëren.
. Renovatie en reconstructie van bestaande woningen en gebouwen.
Ondersteunde voorwaarden:
. Regengevoede landbouw in gebieden die al aan deze activiteit zijn gewijd.
. Extensieve veehouderij.
. Intensieve veehouderij onder de voorwaarden van artikel 148.
. Uitbreiding van bestaande veehouderijen met milieueffectrapportage.
. Exploitatie van de bosbouw.
. Winning van secundaire (of niet-hout) bosproducten.
. Onderhoud en aanpassing van het wegennet; In sommige gevallen moeten bepaalde sporen en rijstroken worden afgesloten voor algemeen verkeer, zodat alleen bewoners en boeren en veeboeren in het gebied toegang hebben.
. Infrastructuur voor bevoorrading en sanitaire voorzieningen.
. Elektriciteits- en telefooninfrastructuur met milieueffectrapportage.
. Vrijstaande eengezinswoning verbonden met de boerderij, met een minimum perceel van 30.000 m², exclusief in Puntarrón.
. Landelijke huisvestingsgroepen A, B en C, in bestaande gebouwen.Als u geïnteresseerd bent in het verwerven van dit milieu- en faunale juweel, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Het zal een genoegen zijn om u te helpen.Geen bemiddelingskosten voor de koper.Op de markt gebracht door CENTURY 21 NOW III.