USD 272,494
2,045 sqft
Chambres, 1 Suite avec Placard, 3 Salles de Bains, Salon et Cuisine. Ouvrir
Espace avec d’excellents espaces intérieurs et de loisirs, avec garage pour 2
Voitures.Fin des travaux prévue en décembre 2023. Avec un emplacement unique à Areosa - Viana do Castelo et avec
un excellent accès aux écoles, hôpitaux, centres commerciaux et avec le
Proche de la mer, ce bâtiment offre un espace de loisirs et de confort
ExceptionnelAvec une certification énergétique de classe A, ce sera le meilleur choix à faire
Si vous êtes à la recherche de votre propre maison ou d’un bon investissement à monétiser
financièrement.
Conception architecturale et spécialités, ainsi que conception thermique
et acoustique homologuée selon la législation en vigueur.
1. Structure : construite en béton armé et dalles légères de 33 cm
épaisseur.
2. Murs extérieurs : Maçonnerie en blocs thermiques de 20 cm d’épaisseur et
isolation thermique chez Etic.
3. Murs intérieurs : cloisons en plaques de plâtre avec double panneau.
4. Plafonds : les plafonds seront en plaques de plâtre, correctement nervurés avec un ferral
Métal adapté et isolé avec de la laine de roche.
5. Revêtements extérieurs : application d’un revêtement granité au rez-de-chaussée de la
Sol et application de Weber.plast décor au 1er étage
6. Revêtements intérieurs : le sol du salon/cuisine, du couloir et des balcons sera
sol en mosaïque ou flottant au choix ; les murs et les sols de la
les salles de bains seront recouvertes de carreaux ou d’un autre matériau approprié (Le matériau
Vous pourrez choisir jusqu’à une valeur de 15/m2. En cas de dépassement de ce montant, le
la différence sera à la charge du client).
7. Chapes : régularisation des sols légers en béton thermique et acoustique pour
application ultérieure du revêtement ; sol de garage fini en béton,
correctement fini avec une truelle mécanique (hélicoptère).
8. Granit : application de guides, seuils, appuis de fenêtres, marches et miroirs ; granit a
L’application sera jaune de la région.
9. Isolations : comprend un Roofmatt de 60 mm sur le toit et de l’EPS sur les murs
Extérieur; Les murs souterrains seront isolés par un écran
asphalte et protégé par un écran pitoné ; Le tuyau de vidange sera appliqué autour
des murs afin d’évacuer l’humidité, qui sera canalisée vers le réseau public
eau de pluie; Les balcons seront isolés avec une solution de caoutchouc.
10. Peintures : les murs intérieurs et les plafonds seront peints avec de la peinture plastique colorée
blanc sur l’apprêt, dans les couches nécessaires à une finition parfaite (dans le
minimum deux).
11. Cadres intérieurs et bois : les portes intérieures seront en aggloméré
bois recouvert de chêne ou d’autres feuillages, fini avec le
passementeries et vernies ou laquées ; L’étage des chambres sera à l’étage
couleur flottante à toucher ; Les armoires dans les chambres seront finies avec
portes coulissantes et chêne feuillagé ou autre finition ; Comprend des meubles de
cuisine en bois laqué, avec plan de travail en granit ou Silestone
ainsi que le comptoir et le robinet en acier inoxydable jusqu’à une valeur totale de 4 500,00.
12. Cadres : les portes extérieures et la fenêtre seront en aluminium de 60 mm, laquées
blanc ou autre, avec double verre transparent 6 * 16 * 5 ; Les blinds seront en place
aluminium laqué blanc ou autre, avec moteur électrique.
13. Ferronnerie : la balustrade des balcons sera en acier inoxydable et en verre
stratifié mat ; les gouttières et les descentes d’eau de pluie seront en aluminium ;
14. Pichelaria : comprend une tuyauterie de tuyau PPR pour les salles de bains et la cuisine pour
eau chaude et froide ; l’installation d’une pompe à chaleur eau de 300 litres ;
installation de tuyaux pour le chauffage central dans les tuyaux multicouches et dans le
Des proportions adaptées aux dimensions de la maison, ainsi que la climatisation.
15. Accessoires de salle de bain
16. Électricité et télécommunications : installations électriques et de télécommunications
selon le projet approuvé ; Éclairage LED dans toutes les pièces et tous les espaces
Commun; système vidéo du portail d’entrée du bâtiment. View more View less Villas de 3 chambres avec une construction de haute qualité composée de 3
Chambres, 1 Suite avec Placard, 3 Salles de Bains, Salon et Cuisine. Ouvrir
Espace avec d’excellents espaces intérieurs et de loisirs, avec garage pour 2
Voitures.Fin des travaux prévue en décembre 2023. Avec un emplacement unique à Areosa - Viana do Castelo et avec
un excellent accès aux écoles, hôpitaux, centres commerciaux et avec le
Proche de la mer, ce bâtiment offre un espace de loisirs et de confort
ExceptionnelAvec une certification énergétique de classe A, ce sera le meilleur choix à faire
Si vous êtes à la recherche de votre propre maison ou d’un bon investissement à monétiser
financièrement.
Conception architecturale et spécialités, ainsi que conception thermique
et acoustique homologuée selon la législation en vigueur.
1. Structure : construite en béton armé et dalles légères de 33 cm
épaisseur.
2. Murs extérieurs : Maçonnerie en blocs thermiques de 20 cm d’épaisseur et
isolation thermique chez Etic.
3. Murs intérieurs : cloisons en plaques de plâtre avec double panneau.
4. Plafonds : les plafonds seront en plaques de plâtre, correctement nervurés avec un ferral
Métal adapté et isolé avec de la laine de roche.
5. Revêtements extérieurs : application d’un revêtement granité au rez-de-chaussée de la
Sol et application de Weber.plast décor au 1er étage
6. Revêtements intérieurs : le sol du salon/cuisine, du couloir et des balcons sera
sol en mosaïque ou flottant au choix ; les murs et les sols de la
les salles de bains seront recouvertes de carreaux ou d’un autre matériau approprié (Le matériau
Vous pourrez choisir jusqu’à une valeur de 15/m2. En cas de dépassement de ce montant, le
la différence sera à la charge du client).
7. Chapes : régularisation des sols légers en béton thermique et acoustique pour
application ultérieure du revêtement ; sol de garage fini en béton,
correctement fini avec une truelle mécanique (hélicoptère).
8. Granit : application de guides, seuils, appuis de fenêtres, marches et miroirs ; granit a
L’application sera jaune de la région.
9. Isolations : comprend un Roofmatt de 60 mm sur le toit et de l’EPS sur les murs
Extérieur; Les murs souterrains seront isolés par un écran
asphalte et protégé par un écran pitoné ; Le tuyau de vidange sera appliqué autour
des murs afin d’évacuer l’humidité, qui sera canalisée vers le réseau public
eau de pluie; Les balcons seront isolés avec une solution de caoutchouc.
10. Peintures : les murs intérieurs et les plafonds seront peints avec de la peinture plastique colorée
blanc sur l’apprêt, dans les couches nécessaires à une finition parfaite (dans le
minimum deux).
11. Cadres intérieurs et bois : les portes intérieures seront en aggloméré
bois recouvert de chêne ou d’autres feuillages, fini avec le
passementeries et vernies ou laquées ; L’étage des chambres sera à l’étage
couleur flottante à toucher ; Les armoires dans les chambres seront finies avec
portes coulissantes et chêne feuillagé ou autre finition ; Comprend des meubles de
cuisine en bois laqué, avec plan de travail en granit ou Silestone
ainsi que le comptoir et le robinet en acier inoxydable jusqu’à une valeur totale de 4 500,00.
12. Cadres : les portes extérieures et la fenêtre seront en aluminium de 60 mm, laquées
blanc ou autre, avec double verre transparent 6 * 16 * 5 ; Les blinds seront en place
aluminium laqué blanc ou autre, avec moteur électrique.
13. Ferronnerie : la balustrade des balcons sera en acier inoxydable et en verre
stratifié mat ; les gouttières et les descentes d’eau de pluie seront en aluminium ;
14. Pichelaria : comprend une tuyauterie de tuyau PPR pour les salles de bains et la cuisine pour
eau chaude et froide ; l’installation d’une pompe à chaleur eau de 300 litres ;
installation de tuyaux pour le chauffage central dans les tuyaux multicouches et dans le
Des proportions adaptées aux dimensions de la maison, ainsi que la climatisation.
15. Accessoires de salle de bain
16. Électricité et télécommunications : installations électriques et de télécommunications
selon le projet approuvé ; Éclairage LED dans toutes les pièces et tous les espaces
Commun; système vidéo du portail d’entrée du bâtiment. Moradias T3 com construção de alta qualidade compostas por 3
Quartos, 1 Suite com Closet, 3 Casas de Banho, Sala e Cozinha. Open
space com excelentes áreas interiores e de lazer, com garagem para 2
carros.Conclusão da Obra prevista em Dezembro de 2023. Com uma localização ímpar em Areosa - Viana do Castelo e com
ótimos acessos a escolas, hospitais, centros comerciais e com a
proximidade do Mar, este edifício oferece um espaço de lazer e conforto
excecionalCom certificação energética classe A, será a melhor escolha a tomar
se procura habitação própria ou um bom investimento para rentabilizar
financeiramente.
Projeto de arquitetura e especialidades, bem como projeto térmico
e acústico aprovados conforme legislação em vigor.
1. Estrutura: construída em betão armado e lajes aligeiradas de 33 cm de
espessura.
2. Paredes exteriores: Alvenaria em bloco térmico com 20 cm espessura e
isolamento térmico em Etic´s.
3. Paredes interiores: paredes divisórias em gesso cartonado com placa dupla.
4. Tetos: os tetos serão em gesso cartonado, devidamente raiados com ferralha
metálica apropriada e isolados com lã de rocha.
5. Revestimentos exteriores: aplicação de revestimento em granita no Rés do
chão e aplicação de weber.plast decor no 1ºPiso
6. Revestimentos interiores: o chão da sala/cozinha, corredor e varandas será
revestido a mosaico ou soalho flutuante à escolha; as paredes e chãos das
casas de banho serão revestidas a azulejo ou outro material próprio (O material
será à escolha até um valor de 15/m2. Caso esse valor seja excedido, a
diferença será suportada pelo cliente).
7. Betonilhas: regularização dos pisos em betão leve térmico e acústico para
posterior aplicação de revestimento; piso da garagem terminado em betão,
devidamente acabado com talocha mecânica (helicóptero).
8. Granitos: aplicação de guias, soleiras, peitoris, degraus e espelhos; o granito a
aplicar será amarelo da região.
9. Isolamentos: inclui Roofmatt de 60mm no telhado e EPS nas paredes
exteriores; os muros que fiquem de baixo de terra serão isolados com tela
asfáltica e protegidos com tela pitonada; será aplicado tubo de dreno em redor
dos muros a fim de tirar as humidades, que serão canalizadas para rede pública
de águas pluviais; as varandas serão isoladas com solução de borracha.
10. Pinturas: as paredes e tetos interiores serão pintados com tinta plástica de cor
branca sobre primário, nas demãos necessárias a um perfeito acabamento (no
mínimo duas).
11. Esquadrias interiores e madeiras: as portas interiores serão em aglomerado de
madeira revestidas a foliado de carvalho ou outro, acabadas com as devidas
guarnições e envernizadas ou lacadas; o chão dos quartos será em soalho
flutuante de cor a acertar; os roupeiros nos quartos serão rematados com
portas de correr e acabamento foliado de carvalho ou outro; inclui móveis de
cozinha em madeira lacada, com banca de trabalho em granito ou Silestone
branco, bem como banca em inox e torneira até um valor global de 4.500,00.
12. Caixilharias: as portas e janela exteriores serão em alumínio de 60mm, lacado
branco ou outra, com vidro duplo 6*16*5 transparente; os estores serão em
alumínio lacado branco ou outra, com motor elétrico.
13. Serralharia: o gradeamento das varandas será em aço inox e vidro
laminado fosco; os caleiros e descidas de águas pluviais serão em alumínio;
14. Pichelaria: inclui tubagem em tubo PPR para casas de banho e cozinha para
água quente e fria; instalação de Bomba de calor de 300 litros de água;
instalação de tubagens para aquecimento central em tubo multicamada e nas
proporções adequadas às dimensões da habitação, bem como arcondicionado.
15. Louças de casa de banho
16. Eletricidade e Telecomunicações: instalação elétrica e de telecomunicações
conforme projeto aprovado; iluminação de leds em todas as divisões e zonas
comuns; sistema de vídeo do portão de entrada do edifício. Villen mit 3 Schlafzimmern und hochwertiger Konstruktion, bestehend aus 3
Schlafzimmer, 1 Suite mit Kleiderschrank, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Offen
Raum mit ausgezeichneten Innen- und Freizeitbereichen, mit Garage für 2 Personen
Autos.Abschluss der Arbeiten für Dezember 2023 geplant. Mit einer einzigartigen Lage in Areosa - Viana do Castelo und mit
gute Anbindung an Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und mit der
In der Nähe des Meeres bietet dieses Gebäude einen Raum für Freizeit und Komfort
AußergewöhnlichMit einer Energiezertifizierung der Klasse A ist es die beste Wahl, die Sie treffen können
Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim oder einer guten Investition sind, um einen Gewinn zu erzielen
finanziell.
Architektonisches Design und Besonderheiten sowie thermisches Design
und akustisch gemäß den geltenden Rechtsvorschriften zugelassen sind.
1. Struktur: aus Stahlbeton und 33 cm leichten Platten
Dicke.
2. Außenwände: 20 cm dickes Thermoblockmauerwerk und
Wärmedämmung in Etic ́s.
3. Innenwände: Trennwände aus Gipskarton mit Doppelplatte.
4. Decken: Die Decken werden aus Gipskartonplatten hergestellt, die ordnungsgemäß mit einem Werkzeug bestrahlt werden
Metallic, geeignet und mit Steinwolle isoliert.
5. Außenverkleidung: Anbringung einer Granitverkleidung im Erdgeschoss
Boden und Anwendung des Weber.plast Dekors im 1. Obergeschoss
6. Innenverkleidung: Der Boden des Wohnzimmers/der Küche, des Flurs und der Balkone wird
Mosaikfliesen oder schwimmender Bodenbelag Ihrer Wahl; die Wände und Böden des Gebäudes
Bäder werden mit Fliesen oder einem anderen geeigneten Material (Das Material
Es wird nach Ihrer Wahl bis zu einem Wert von 15/m2 sein. Wenn dieser Wert überschritten wird, wird die
Differenz zu Lasten des Kunden).
7. Estriche: Regularisierung der Böden in thermischem und akustischem Leichtbeton für
nachträgliches Auftragen der Beschichtung; Garagenboden mit Beton verkleidet,
Ordnungsgemäß mit mechanischer Kelle (Hubschrauber) bearbeitet.
8. Granite: Anbringung von Führungen, Schwellen, Fensterbänken, Stufen und Spiegeln; Granit A
Bewerben Sie sich gelb aus der Region.
9. Isolierung: enthält 60 mm Dachmatte auf dem Dach und EPS an den Wänden
Äußeres; Unterirdische Wände werden mit einem Schirm isoliert
Asphalt und geschützt mit Pythoness; Das Abflussrohr wird um
der Wände, um die Feuchtigkeit zu entfernen, die in das öffentliche Netz geleitet wird
Regenwasser; Die Balkone werden mit Gummilösung isoliert.
10. Anstriche: Die Innenwände und Decken werden mit farbiger Kunststofffarbe gestrichen
weiße Pulvergrundierung, in den Schichten, die für ein perfektes Finish erforderlich sind (in der
mindestens zwei).
11. Innenrahmen und Hölzer: Die Innentüren werden aus Spanplatten gefertigt
Holz, mit Eichenholz oder anderem Laub bedeckt,
lackierte oder lackierte Posamenten; Der Boden der Zimmer wird mit Parkett ausgelegt
Farbschwankungen, die getroffen werden sollen; Die Kleiderschränke in den Schlafzimmern werden mit
Schiebetüren und Eichenholz oder andere Blattoberflächen; Enthält Möbel von
Küche aus lackiertem Holz, mit Werkbank aus Granit oder Silestone
Weiße, sowie Edelstahl-Arbeitsplatte und Wasserhahn bis zu einem Gesamtwert von 4.500,00.
12. Fensterrahmen: Die Außentüren und das Fenster werden aus 60 mm Aluminium hergestellt, lackiert
weiß oder andere, mit 6*16*5 transparenter Doppelverglasung; Die Jalousien werden drin sein
weiß lackiertes Aluminium oder anderes, mit Elektromotor.
13. Metallarbeiten: Das Geländer der Balkone wird aus Edelstahl und Glas gefertigt
mattes Laminat; Die Dachrinnen und Regenwasserabläufe werden aus Aluminium gefertigt;
14. Pichelaria: enthält PPR-Rohrleitungen für Badezimmer und Küche für
warmes und kaltes Wasser; Installation einer 300-Liter-Wasserwärmepumpe;
Verlegung von Rohren für die Zentralheizung in Mehrschichtverbundrohren und in der
Proportionen, die den Abmessungen des Hauses entsprechen, sowie Klimaanlage.
15. Badezimmerarmaturen
16. Elektrizität und Telekommunikation: Elektro- und Telekommunikationsinstallationen
entsprechend dem genehmigten Projekt; LED-Beleuchtung in allen Räumen und Bereichen
Gemeinsam; Videosystem des Eingangstores des Gebäudes.