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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T96125357
/ 96125357
Reference:
EDEN-T96125357
Country:
PT
City:
Oeiras
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
8,593 sqft
Lot size:
3,343 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
10
Bathrooms:
13
AVERAGE HOME VALUES IN ALGÉS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Linda a Velha | - | USD 513 |
Alfragide | - | USD 338 |
Amadora | - | USD 289 |
Almada | USD 298 | USD 274 |
Lisboa | USD 670 | USD 624 |
Belas | USD 341 | USD 287 |
Almada | USD 341 | USD 292 |
Odivelas | USD 295 | USD 327 |
Odivelas | USD 306 | USD 339 |
Cascais | USD 456 | USD 511 |
Seixal | USD 289 | USD 258 |
Barreiro | - | USD 212 |
Alcabideche | USD 611 | USD 431 |
Loures | USD 310 | USD 326 |
Sintra | USD 337 | USD 258 |
Loures | USD 306 | USD 334 |
Cascais | USD 665 | USD 665 |
Lisboa | USD 344 | USD 406 |
Moita | - | USD 192 |
- Piso 01: Habitação T1 com 61,02m² + 34,50m² área exterior e 01 estacionamento;
- Piso 02: Habitação T3 com 183,65m² + 24,49m² área exterior e 02 estacionamentos;
- Piso 03: Habitação T3 com 183,65m² + 24,49m² área exterior e 02 estacionamentos;
- Piso 04: Habitação T1 com 85,41 + 6,00m² área exterior e 01 estacionamento;
- Piso 04 e 05: Habitação T2 Duplex com 125,09m² + 26,91 de área exterior e 02 estacionamentos; A área bruta privativa será de 798,27m² + 310,49m² de garagem. Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, rentabilidade, construção nova num produto completamente diferenciado e único na área geográfica em que está inserido.Algés é uma freguesia situada no concelho de Oeiras, na Área Metropolitana de Lisboa. Ela abrange uma área diversificada que inclui zonas residenciais, comerciais e de lazer. Algumas atrações notáveis incluem o Passeio Marítimo de Algés, que oferece uma vista panorâmica do rio Tejo, e o Palácio Anjos, que abriga o Museu da Cidade de Oeiras. A freguesia é conhecida pela sua ligação ao rio e pelas atividades culturais e desportivas que oferece à comunidade local.Casas São Paixões!Auto-Estrada - 1500m - CRIL
Auto-Estrada - 1600m - Avenida Marginal
Bombeiros - 800m - Bombeiros Voluntários do Dafundo
Escola - 50m - Instituto Espanhol de Lisboa
Escola - 350m - Escola Básica João Gonçalves Zarco
Espaços Verdes - 240m - Parque Alto de Santa Catarina
Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Algés
Farmácia - 100m - Farmácia Nova do Dafundo
Hospital - 230m - USF do Dafundo
Mercado - 1300m - Mercado de Algés
Polícia - 2200m - PSP - 81ª Esquadra
Praia - 1000m - Praia do Dafundo View more View less Apresenta-se este excelente projeto para remodelação com vista de rio espetacular em todos os 5 pisos. Possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) apresentado que tem como pretensão a alteração e a ampliação do edifício existente com área de 581m2, que irá ser demolido. No entanto pelo seu valor estético e patrimonial pretende-se manter a fachada voltada a Rua Direita do Dafundo mas remodelar todo o restante miolo do Prédio por intermédio de obras de alteração demolição e reconstrução. No projeto de arquitetura objeto de Pedido de Informação Previa contempla-se o seguinte quadro por fração e utilização:- Piso 01: Loja com 52,76m² e 02 estacionamentos;
- Piso 01: Habitação T1 com 61,02m² + 34,50m² área exterior e 01 estacionamento;
- Piso 02: Habitação T3 com 183,65m² + 24,49m² área exterior e 02 estacionamentos;
- Piso 03: Habitação T3 com 183,65m² + 24,49m² área exterior e 02 estacionamentos;
- Piso 04: Habitação T1 com 85,41 + 6,00m² área exterior e 01 estacionamento;
- Piso 04 e 05: Habitação T2 Duplex com 125,09m² + 26,91 de área exterior e 02 estacionamentos; A área bruta privativa será de 798,27m² + 310,49m² de garagem. Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, rentabilidade, construção nova num produto completamente diferenciado e único na área geográfica em que está inserido.Algés é uma freguesia situada no concelho de Oeiras, na Área Metropolitana de Lisboa. Ela abrange uma área diversificada que inclui zonas residenciais, comerciais e de lazer. Algumas atrações notáveis incluem o Passeio Marítimo de Algés, que oferece uma vista panorâmica do rio Tejo, e o Palácio Anjos, que abriga o Museu da Cidade de Oeiras. A freguesia é conhecida pela sua ligação ao rio e pelas atividades culturais e desportivas que oferece à comunidade local.Casas São Paixões!Auto-Estrada - 1500m - CRIL
Auto-Estrada - 1600m - Avenida Marginal
Bombeiros - 800m - Bombeiros Voluntários do Dafundo
Escola - 50m - Instituto Espanhol de Lisboa
Escola - 350m - Escola Básica João Gonçalves Zarco
Espaços Verdes - 240m - Parque Alto de Santa Catarina
Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Algés
Farmácia - 100m - Farmácia Nova do Dafundo
Hospital - 230m - USF do Dafundo
Mercado - 1300m - Mercado de Algés
Polícia - 2200m - PSP - 81ª Esquadra
Praia - 1000m - Praia do Dafundo