USD 1,121,953
USD 1,165,105
USD 1,068,013
USD 1,289,167
USD 1,289,167
Features:
- Garden View more View less Située à Dardilly, quartier du Paillet, cette magnifique maison contemporaine tout juste livrée bénéficie d'une superficie habitable de 230 m2 sur une parcelle de 1200 m2. La construction, judicieusement pensée, s'adapte parfaitement au terrain en apportant une vue dans chaque pièce de la maison. Au premier niveau se trouve la spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 70 m2 avec une vue dégagée exceptionnelle. Elle offre un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée articulée autour de l'îlot central. Un grand cellier vient compléter cet espace. Dans le prolongement de ces espaces, une très grande terrasse de 70 m2 ainsi qu'une loggia abritée de 16m2 prolongent la pièce de vie et la vue spectaculaire sur les monts du Lyonnais. Au premier niveau toujours, se situe la suite parentale de 45 m2 composée d'une chambre, d'un dressing, un bureau, salle d'eau et toilettes. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau et des toilettes. Les extérieurs sont à créer et à imaginer selon vos besoins et envies. Une piscine en 3.5m par 9m a été prévue dans le permis de construire. Avec sa vue panoramique, son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et ses volumes, cette propriété dispose de tous les atouts recherchés par les familles souhaitant vivre à proximité de Lyon tout en bénéficiant de tous les avantages d'une vie plus au vert. Garage de 80 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et la création d'une véritable cave à vin Local technique / buanderie Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur air/eau Atlantic BSO motorisés Bus ligne 3 direction Gorge de Loup, les ramassages Junior pour Rameau, Sacré Coeur, St Joseph et les accès autoroutiers A89 et M7. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330 euros Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Features:
- Garden Located in Dardilly, in the Paillet district, this magnificent contemporary house has just been delivered and has a living area of 230 m2 on a plot of 1200 m2. The construction, judiciously thought out, adapts perfectly to the land by bringing a view into every room of the house. On the first level is the spacious and bright living room of almost 70 m2 with an exceptional unobstructed view. It offers a living room, dining room and a fully equipped open kitchen articulated around the central island. A large storeroom completes this space. As an extension of these spaces, a very large terrace of 70 m2 and a sheltered loggia of 16m2 extend the living room and the spectacular view of the Monts du Lyonnais. Also on the first level, there is the master suite of 45 m2 composed of a bedroom, a dressing room, an office, shower room and toilet. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, a bathroom with shower and bath, a second shower room and a toilet. The exteriors are to be created and imagined according to your needs and desires. A 3.5m by 9m swimming pool has been included in the building permit. With its panoramic view, its privileged location, its top-of-the-range services and its volumes, this property has all the assets sought by families wishing to live close to Lyon while benefiting from all the advantages of a greener life. Garage of 80 m2 that can accommodate several vehicles and the creation of a real wine cellar Technical room / laundry room Heating and cooling by air/water heat pump Atlantic BSO motorized Bus line 3 towards Gorge de Loup, Junior pick-ups for Rameau, Sacré Coeur, St Joseph and the A89 and M7 motorway accesses. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 940 and 1330 euros Clément STEVENANT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 831 900 626 - Lyon.
Features:
- Garden