USD 330,137
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House & single-family home for sale in Sainte-Marie
USD 330,137
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96271977
/ 96271977
Reference:
EDEN-T96271977
Country:
FR
City:
Sainte-Marie
Postal code:
58330
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,691 sqft
Lot size:
365,973 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
Située à 2h30 de Paris, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Château Chinon, cette belle bâtisse mêlant pierres, poutres et modernité, est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires avec en plus la possibilité l'exploitation commercial du gîte.
La maison principale est composée au rez de chaussée un grand salon, un séjour et une grande cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse abritée, une cave ainsi qu'un cellier.
Un demi palier donne accès à pièce de rangement et un toilette.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un toilette et une salle de bain.
Le gîte se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine, salle d'eau/wc et une très grande chambre à l'étage.
Côté extérieur, vous trouverez deux écuries, une dépendance et un grand terrain de 3,4 hectares.
Idéale pour une activité de gite et chambres d'hôte ou bien en tant que maison familiale, ce bien peut être habité ou exploité immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et planifier une visite !
Prix : 315000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3950 euros et 5400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Venez découvrir ce très joli corp de ferme de 171 m² habitables avec un gite de 77 m² et un terrain de plus de 3 hectares dans un secteur très calme et vert à l'entrée du Morvan.
Située à 2h30 de Paris, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Château Chinon, cette belle bâtisse mêlant pierres, poutres et modernité, est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires avec en plus la possibilité l'exploitation commercial du gîte.
La maison principale est composée au rez de chaussée un grand salon, un séjour et une grande cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse abritée, une cave ainsi qu'un cellier.
Un demi palier donne accès à pièce de rangement et un toilette.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un toilette et une salle de bain.
Le gîte se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine, salle d'eau/wc et une très grande chambre à l'étage.
Côté extérieur, vous trouverez deux écuries, une dépendance et un grand terrain de 3,4 hectares.
Idéale pour une activité de gite et chambres d'hôte ou bien en tant que maison familiale, ce bien peut être habité ou exploité immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et planifier une visite !
Prix : 315000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3950 euros et 5400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Kom en ontdek deze zeer mooie boerderij van 171 m² woonoppervlak met een huisje van 77 m² en een perceel van meer dan 3 hectare in een zeer rustige en groene omgeving aan de ingang van de Morvan.
Gelegen op 2u30 van Parijs, 30 minuten van Nevers en 40 minuten van Château Chinon, is dit prachtige gebouw dat stenen, balken en moderniteit combineert, klaar om deze nieuwe eigenaren te verwelkomen met de mogelijkheid van commerciële exploitatie van het huisje.
Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer, een woonkamer en een grote ingerichte keuken die toegang geeft tot een prachtig beschut terras, een kelder en een berging.
Een halve overloop geeft toegang tot een berging en een toilet.
Boven vindt u vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen doucheruimte en toilet, een toilet en een badkamer.
Het huisje bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, doucheruimte/toilet en een zeer grote slaapkamer op de bovenverdieping.
Buiten vindt u twee stallen, een bijgebouw en een groot perceel van 3,4 hectare.
Ideaal voor een gîte en bed & breakfast-activiteit of als gezinswoning, deze woning kan onmiddellijk worden bewoond of geëxploiteerd.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen als u vragen heeft en een bezoek in te plannen!
Prijs: 315000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper
DPE: E GES: B
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 tussen 3950 euro en 5400 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jerome GROBARCIK, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme GROBARCIK, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nevers 904548880 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 360399 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Jérôme GROBARCIK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 904548880 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Kommen Sie und entdecken Sie diesen sehr hübschen Bauernhof von 171 m² Wohnfläche mit einem Ferienhaus von 77 m² und einem Grundstück von mehr als 3 Hektar in einer sehr ruhigen und grünen Gegend am Eingang des Morvan.
2h30 von Paris, 30 Minuten von Nevers und 40 Minuten von Château Chinon entfernt, ist dieses schöne Gebäude, das Steine, Balken und Modernität mischt, bereit, diese neuen Eigentümer mit der Möglichkeit der kommerziellen Nutzung des Ferienhauses willkommen zu heißen.
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Wohnzimmer und einer großen Einbauküche, die Zugang zu einer schönen geschützten Terrasse, einem Keller und einem Abstellraum bietet.
Ein halber Treppenabsatz bietet Zugang zu einem Abstellraum und einer Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad und WC verfügen, eine Toilette und ein Badezimmer.
Das Ferienhaus besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschbad/WC und einem sehr großen Schlafzimmer im Obergeschoss.
Im Außenbereich finden Sie zwei Ställe, ein Nebengebäude und ein großes Grundstück von 3,4 Hektar.
Ideal für eine Ferienhaus- und Bed & Breakfast-Aktivität oder als Familienhaus, kann diese Immobilie sofort bewohnt oder genutzt werden.
Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren und einen Besuchstermin zu vereinbaren!
Preis: 315000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
DPE: E GES: B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 3950 Euro und 5400 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jerome GROBARCIK unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jérôme GROBARCIK verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC nevers 904548880 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 360399 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Jerome GROBARCIK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nevers 904548880 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr