USD 1,320,683
USD 1,346,970
Villa T5 Meerblick
Neues Mandat
Cabinet Emotion bietet eine neue Immobilie im niederländischen Teil der Insel Saint Martin zum Verkauf an, eine T5-Villa von 150 m2 in der Gegend der Indigo-Bucht. In einer boomenden Gegend, mit dem Bau neuer Residenzen und in unmittelbarer Nähe des Strandes der Indigo-Bucht, 5 Autominuten von der Simpson Bay, ihren Restaurants und Geschäften, sowie 5 Autominuten von Philipsburg, der Hauptstadt des niederländischen Teils, entfernt.
Das Anwesen besteht aus: einer Eingangshalle in einem großen, hellen Wohnzimmer von 30 m2, das nach Südwesten ausgerichtet ist und sich auf eine Terrasse mit Swimmingpool mit Meerblick öffnet, eine ausgestattete und ausgestattete amerikanische Küche mit zentraler Insel von 26 m2, ein erstes Schlafzimmer von 15 m2 und ein Badezimmer von 7 m2 mit italienischer Dusche. Eine Waschküche von 6 m2
Im Obergeschoss besteht das Anwesen aus: einem zweiten Schlafzimmer mit Meerblick von 16 m2 und einem Badezimmer von 8 m2 mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einer überdachten Terrasse von 8 m2, einem dritten Schlafzimmer mit Meerblick von 15 m2, einem Badezimmer von 8 m2 mit italienischer Dusche und einer überdachten Terrasse von 8 m2.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Diese Immobilie hat in den letzten 2 Jahren eine sehr gute saisonale Rentabilität (zwischen 10 und 15%) erzielt.
Viele Vorteile der niederländischen Seite:
- Keine Grundsteuer
- Keine Kapitalertragssteuer
- Keine Erbschaftsgebühren
- Reduzierte Notargebühren
HAI Verkaufspreis in USD: 1.450.000 $
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ... Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden View more View less Indigo-Bucht
Villa T5 Meerblick
Neues Mandat
Cabinet Emotion bietet eine neue Immobilie im niederländischen Teil der Insel Saint Martin zum Verkauf an, eine T5-Villa von 150 m2 in der Gegend der Indigo-Bucht. In einer boomenden Gegend, mit dem Bau neuer Residenzen und in unmittelbarer Nähe des Strandes der Indigo-Bucht, 5 Autominuten von der Simpson Bay, ihren Restaurants und Geschäften, sowie 5 Autominuten von Philipsburg, der Hauptstadt des niederländischen Teils, entfernt.
Das Anwesen besteht aus: einer Eingangshalle in einem großen, hellen Wohnzimmer von 30 m2, das nach Südwesten ausgerichtet ist und sich auf eine Terrasse mit Swimmingpool mit Meerblick öffnet, eine ausgestattete und ausgestattete amerikanische Küche mit zentraler Insel von 26 m2, ein erstes Schlafzimmer von 15 m2 und ein Badezimmer von 7 m2 mit italienischer Dusche. Eine Waschküche von 6 m2
Im Obergeschoss besteht das Anwesen aus: einem zweiten Schlafzimmer mit Meerblick von 16 m2 und einem Badezimmer von 8 m2 mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie einer überdachten Terrasse von 8 m2, einem dritten Schlafzimmer mit Meerblick von 15 m2, einem Badezimmer von 8 m2 mit italienischer Dusche und einer überdachten Terrasse von 8 m2.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Diese Immobilie hat in den letzten 2 Jahren eine sehr gute saisonale Rentabilität (zwischen 10 und 15%) erzielt.
Viele Vorteile der niederländischen Seite:
- Keine Grundsteuer
- Keine Kapitalertragssteuer
- Keine Erbschaftsgebühren
- Reduzierte Notargebühren
HAI Verkaufspreis in USD: 1.450.000 $
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch oder per Whatsapp unter ... sowie durch private Nachrichten auf der Facebook-Seite: https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ... Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Indigo Bay
Villa T5 vue mer
Nouveau mandat
Le Cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, une Villa T5 de 150 m2, dans le secteur d'indigo Bay. Dans un secteur en plein essor, avec la construction de nouvelles résidences et à proximité immédiate de la plage d'Indigo bay, à 5 minutes en voiture de Simpson Bay,de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes en voitures de Philipsburg, capitale de la partie Hollandaise.
Le bien se compose : d'un hall d'entrée sur un grand salon lumineux de 30 m2 exposé Sud-ouest donnant sur une terrasse avec piscine avec vue sur la mer, une cuisine américaine équipée et aménagée avec ilot central de 26 m2, une première chambre de 15 m2 et sa salle d'eau de 7 m2 avec douche italienne. Une buanderie de 6 m2
À l'étage, le bien se compose : une seconde chambre avec vue mer de 16 m2 et sa salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne double vasque et WC, ainsi que sa terrasse couverte de 8m2, une troisième chambre vue mer de 15 m2 comprenant sa salle d'eau de 8 m2 avec douche italienne ainsi que sa terrasse couverte de 8 m2 .
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.Ce bien dispose d'une très bonne rentabilité locative saisonnière (entre 10 et 15 %) sur les 2 dernières années.
Nombreux avantages de la partie hollandaise :
- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value
- pas de frais de succession
- frais de notaire réduits
Prix de vente HAI en USD : 1 450 000 $
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ... Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden