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Business opportunity for sale in Molenbeek-Saint-Jean
USD 3,746,260
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T96735619
/ 96735619
Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties has the pleasure to present to you exclusively an industrial site offering several development opportunities, with land and outbuildings. The 'built' industrial site (dating from +/- 1915) offers an area of +/- 2216 m² and a 'warehouse'. Most of the property is located inside the island. The urban planning designation of the property is a meat-cutting business, a ‘productive activity’. There are currently no housing units. The site is designed as follows: Building A (street front): ground floor +/-75 m²-garage for 1 car/First floor +/-75m²: changing rooms and staff toilets. Concrete building, corrugated polycarbonate roof. Total +/-150m². Building B, facing the street: Ground floor: entrance. Between floors: rest area with kitchen and sanitary facilities for employees. First: management office. Concrete building, flat roof. Floor 1: +/-75 m², Floor 2: +/-85m². Building C: Basement: oil tank. 1st and 2nd floor: landscaped offices of the company. Concrete structure, modular facade. The rest of the space is open under roof, flat roof. Offices: 2 floors of +/-126m² each, i.e. +/-242m² + Covered area of +/-240m². Building D: High building with cellars which served for the various fridges of the company, fridges already evacuated. Building whose structure is affected, to be demolished. Floor area: +/-310 m² with a height of +/-12m. Building E: Workshop under flat roof. Zone without building of +/-465 m².RU 2023 available. Cadastral income not indexed €20,713. Participation buyer commission agency. Measurements given for information only. Non-contractual announcement. Plans available. Info and tours clara@ ibp.be -0498/880.881-
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Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un site industriel offrant plusieurs opportunités de développement, avec terrain et dépendances. Le site industriel ‘bâti’ (datant de +/- 1915) offre une surface de +/-2216 m² et un ‘entrepôt’.Le site industriel est situé en grande partie, à front de rue, et est composé de 5 bâtiments. L’essentiel du bien se trouve en intérieur d’ilôt. L’affectation urbanistique du bien est une entreprise de découpe de viande, ‘activité productive’. Il n’y a, à ce jour, aucune unité de logement. Le site se dessine comme suit : Bâtiment A (front de rue) : rez de chaussée +/-75 m²-garage pour 1 voiture/Premier +/-75m² : vestiaires et sanitaires du personnel. Bâtiment en béton, toiture en polycarbonate ondulé. Total +/-150m². Bâtiment B, à front de rue : Rez-de-chaussée : entrée. Entre-étage : espace de repos avec cuisine et sanitaire pour les employés. Premier : bureau de la direction. Bâtiment en béton, toiture plate. Etage 1 : +/-75 m², Etage 2 : +/-85m². Bâtiment C : Sous-sol : citerne de mazout. 1er et 2ème étage : bureaux paysagés de l’entreprise. Structure béton, façade modulaire. Le reste de l’espace est ouvert sous toiture, toiture plate. Bureaux : 2 étages de +/-126m² chacun soit +/-242 m² + Espace couvert de +/-240m². Bâtiment D : Bâtiment haut avec caves qui servait aux différents frigos de l’entreprise, frigos déjà évacués. Bâtiment dont la structure est touchée, à démolir. Surface au sol : +/-310 m² avec une hauteur de +/-12m. Bâtiment E : Atelier sous toiture plate. Zone sans bâtiment de +/-465 m².RU 2023 disponibles. Revenu cadastral non indexé 20.713€. Participation acquéreur commission agence. Mesures données à titre informatif. Annonce non contractuelle. Plans disponibles. Infos et visites clara@ ibp.be -0498/880.881-02/
Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties presenteert u exclusief een industriële site met verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, met grond en bijgebouwen. Het 'bebouwde' industrieterrein (daterend uit +/- 1915) biedt een oppervlakte van +/- 2216 m² en een 'magazijn'. Het grootste deel van het onroerend goed bevindt zich op het eiland. De stedenbouwkundige bestemming van het pand is een vleessnijbedrijf, een ‘productieve bedrijvigheid’. Op dit moment zijn er geen wooneenheden. De site is als volgt ingedeeld: Gebouw A (straatkant): gelijkvloers +/-75 m² - garage voor 1 wagen/Eerste verdieping +/-75m²: kleedkamers en personeelstoiletten. Betonnen gebouw, gegolfd polycarbonaat dak. Totaal +/-150m². Gebouw B, aan de straatkant: Begane grond: entree. Tussen de verdiepingen: rustruimte met keuken en sanitair voor medewerkers. Ten eerste: directiekantoor. Betonnen gebouw, plat dak. Verdieping 1: +/-75 m², Verdieping 2: +/-85m². Gebouw C: Kelder: olietank. 1e en 2e verdieping: mooi aangelegde kantoren van het bedrijf. Betonnen structuur, modulaire gevel. De rest van de ruimte is open onder dak, plat dak. Kantoren: 2 verdiepingen van elk +/-126m², ofwel +/-242m² + Overdekte oppervlakte van +/-240m². Gebouw D: Hoog gebouw met kelders die dienst deden voor de diverse koelkasten van het bedrijf, reeds ontruimde koelkasten. Gebouw waarvan de structuur is aangetast, wordt gesloopt. Vloeroppervlakte: +/-310 m² met een hoogte van +/-12m. Gebouw E: Werkplaats onder plat dak. Zone zonder bebouwing van +/-465 m².RU 2023 beschikbaar. Kadastraal inkomen niet geïndexeerd € 20.713. Deelname kopersbemiddelingsbureau. Metingen alleen ter informatie gegeven. Niet-contractuele aankondiging. Plannen beschikbaar. Info en rondleidingen clara@ ibp.be -0498/880.881-
Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties has the pleasure to present to you exclusively an industrial site offering several development opportunities, with land and outbuildings. The 'built' industrial site (dating from +/- 1915) offers an area of +/- 2216 m² and a 'warehouse'. Most of the property is located inside the island. The urban planning designation of the property is a meat-cutting business, a ‘productive activity’. There are currently no housing units. The site is designed as follows: Building A (street front): ground floor +/-75 m²-garage for 1 car/First floor +/-75m²: changing rooms and staff toilets. Concrete building, corrugated polycarbonate roof. Total +/-150m². Building B, facing the street: Ground floor: entrance. Between floors: rest area with kitchen and sanitary facilities for employees. First: management office. Concrete building, flat roof. Floor 1: +/-75 m², Floor 2: +/-85m². Building C: Basement: oil tank. 1st and 2nd floor: landscaped offices of the company. Concrete structure, modular facade. The rest of the space is open under roof, flat roof. Offices: 2 floors of +/-126m² each, i.e. +/-242m² + Covered area of +/-240m². Building D: High building with cellars which served for the various fridges of the company, fridges already evacuated. Building whose structure is affected, to be demolished. Floor area: +/-310 m² with a height of +/-12m. Building E: Workshop under flat roof. Zone without building of +/-465 m².RU 2023 available. Cadastral income not indexed €20,713. Participation buyer commission agency. Measurements given for information only. Non-contractual announcement. Plans available. Info and tours clara@ ibp.be -0498/880.881-
Molenbeek-Heyvaert-Intercontinental Brussels Properties freut sich, Ihnen exklusiv ein Industriegelände mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten mit Grundstücken und Nebengebäuden zu präsentieren. Das "gebaute" Industriegelände (aus dem Jahr +/- 1915) bietet eine Fläche von +/- 2216 m² und ein "Lagerhaus". Der größte Teil des Grundstücks befindet sich innerhalb der Insel. Die städtebauliche Bezeichnung des Grundstücks ist ein Fleischzerlegungsbetrieb, eine "produktive Tätigkeit". Derzeit gibt es keine Wohneinheiten. Das Grundstück ist wie folgt gestaltet: Gebäude A (Straßenfront): Erdgeschoss +/-75 m²-Garage für 1 Auto/Obergeschoss +/-75m²: Umkleideräume und Personaltoiletten. Betongebäude, Dach aus gewelltem Polycarbonat. Insgesamt +/-150m². Gebäude B, zur Straße hin: Erdgeschoss: Eingang. Zwischen den Etagen: Ruhebereich mit Küche und Sanitäranlagen für die Mitarbeiter. Erstens: Verwaltungsbüro. Betongebäude, Flachdach. Etage 1: +/-75 m², Etage 2: +/-85m². Gebäude C: Untergeschoss: Öltank. 1. und 2. Stock: begrünte Büros des Unternehmens. Betonkonstruktion, modulare Fassade. Der Rest des Raums ist offen unter Dach, Flachdach. Büros: 2 Etagen von jeweils +/-126m², d.h. +/-242m² + überdachte Fläche von +/-240m². Gebäude D: Hohes Gebäude mit Kellern, die für die verschiedenen Kühlschränke der Firma dienten, Kühlschränke bereits evakuiert. Gebäude, dessen Struktur betroffen ist, soll abgerissen werden. Grundfläche: +/-310 m² bei einer Höhe von +/-12m. Gebäude E: Werkstatt unter Flachdach. Zone ohne Gebäude von +/-465 m².RU 2023 verfügbar. Nicht indexiertes Katastereinkommen 20.713 €. Teilnahme Käufer Provisionsagentur. Die Maße dienen nur zur Information. Außervertragliche Bekanntmachung. Pläne verfügbar. Infos und Führungen clara@ ibp.be -0498/880.881-
Reference:
EDEN-T96735619
Country:
BE
City:
Molenbeek-Saint-Jean
Postal code:
1080
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity