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House & single-family home for sale in Saint-Alban-Leysse
USD 1,303,144
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96913999
/ 96913999
Reference:
EDEN-T96913999
Country:
FR
City:
St Alban Leysse
Postal code:
73230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,565 sqft
Lot size:
20,290 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Savoie | USD 252 | USD 284 |
| Belley | USD 165 | - |
| Rumilly | - | USD 307 |
| Faverges | - | USD 262 |
| Saint-François-Longchamp | - | USD 308 |
| La Tour-du-Pin | USD 168 | - |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 527 |
| Ugine | USD 246 | - |
| Meylan | - | USD 357 |
| Isère | USD 201 | USD 212 |
| Grenoble | - | USD 226 |
| Fontaine | - | USD 184 |
| Montalieu-Vercieu | USD 151 | - |
| Échirolles | - | USD 180 |
| Bourgoin-Jallieu | USD 220 | USD 217 |
| Le Grand-Bornand | USD 527 | USD 536 |
Emplacement exceptionnel pour cette magnifique et spacieuse propriété, nichée dans un écrin de nature et de tranquillité, proche du centre de Chambéry et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Située à Saint-Alban-Leysse, sur la colline de Monterminod, l'exposition optimale de la maison vous offrira une vue panoramique sur la chaîne montagneuse du Massif de Belledonne et le Mont Granier.
La maison, de belle construction, développe une surface habitable de 348m² plus 169m² d'annexes dont un garage de 56m².
Vous apprécierez dès le hall d’entrée les larges espaces et les volumes de l'habitation : le séjour de 50m² avec ses grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité dans cet espace de vie, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest.
Et sur le mûr du salon, un authentique décor panoramique réalisé par la manufacture Zuber.
la cuisine aménagée séparée, d'une surface de 26m² donnant accès directement à la terrasse couverte, la belle salle à manger, toilettes et 2 chambres dont une suite parentale de 36m² avec salle de bains privative.
A l' étage auquel on accède par un bel escalier, le palier avec l'espace bibliothèque, dégagement, 4 chambres d'une superficie entre 13 et 16m², une salle d'eau, un wc, une salle de bains-wc et combles.
Au rez-de-chaussée: garage, buanderie, cave à vins, chaufferie, une chambre, salle d'eau-wc et sauna.
En extérieur, le terrain est boisé pour une superficie de 1885m² clos et l'espace piscine entièrement clos et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. View more View less Immobilier.notaires® et l’office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent :Maison / villa à vendre - ST ALBAN LEYSSE (73230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -RARE A LA VENTE – COLLINE DE MONTERMINOD
Emplacement exceptionnel pour cette magnifique et spacieuse propriété, nichée dans un écrin de nature et de tranquillité, proche du centre de Chambéry et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Située à Saint-Alban-Leysse, sur la colline de Monterminod, l'exposition optimale de la maison vous offrira une vue panoramique sur la chaîne montagneuse du Massif de Belledonne et le Mont Granier.
La maison, de belle construction, développe une surface habitable de 348m² plus 169m² d'annexes dont un garage de 56m².
Vous apprécierez dès le hall d’entrée les larges espaces et les volumes de l'habitation : le séjour de 50m² avec ses grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité dans cet espace de vie, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest.
Et sur le mûr du salon, un authentique décor panoramique réalisé par la manufacture Zuber.
la cuisine aménagée séparée, d'une surface de 26m² donnant accès directement à la terrasse couverte, la belle salle à manger, toilettes et 2 chambres dont une suite parentale de 36m² avec salle de bains privative.
A l' étage auquel on accède par un bel escalier, le palier avec l'espace bibliothèque, dégagement, 4 chambres d'une superficie entre 13 et 16m², une salle d'eau, un wc, une salle de bains-wc et combles.
Au rez-de-chaussée: garage, buanderie, cave à vins, chaufferie, une chambre, salle d'eau-wc et sauna.
En extérieur, le terrain est boisé pour une superficie de 1885m² clos et l'espace piscine entièrement clos et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Immobilier.notaires® och notariekontoret ETEOCLE et associés, SCP erbjuder dig:Hus/villa till salu - ST ALBAN LEYSSE (73230)- - - -
Exceptionellt läge för denna magnifika och rymliga fastighet, inbäddat i en miljö av natur och lugn, nära centrum av Chambéry och 5 minuter från motorvägen. Beläget i Saint-Alban-Leysse, på kullen Monterminod, kommer den optimala exponeringen av huset att erbjuda dig en panoramautsikt över bergskedjan i Belledonnemassivet och Mont Granier.
Huset, av vacker konstruktion, har en boyta på 348 m² plus 169 m² bilagor inklusive ett garage på 56 m².
Från entrén kommer du att uppskatta husets stora utrymmen och volymer: det 50 m² stora vardagsrummet med sina stora burspråk, som ger en vacker ljusstyrka till detta vardagsrum och vetter mot terrassen i sydvästläge.
Och på väggen i vardagsrummet, en autentisk panoramadekor skapad av Zuber-tillverkningen.
Det separata utrustade köket, med en yta på 26 m² som ger direkt tillgång till den täckta terrassen, den vackra matsalen, toaletten och 2 sovrum inklusive en master svit på 36 m² med eget badrum.
På första våningen som nås via en vacker trappa, landningen med biblioteksområdet, hall, 4 sovrum med en yta mellan 13 och 16 m², ett duschrum, en toalett, ett badrum-toalett och vind.
På bottenvåningen: garage, tvättstuga, vinkällare, pannrum, ett sovrum, duschrum-toalett och bastu.
Utanför är marken trädbevuxen för en yta på 1885 m² inhägnad och poolområdet är helt inhägnat och säkrat.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: ... Geofaror. Govt. Fr
Mäklararvoden ingår på 4,17 % TTC som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 1 152 000 €. Energiklass E, Klimatklass E Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 5720,00 € och 7780,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: georisques.gouv.fr- - - Kontakt: ... Frankrike ... ®- 12 000 notarier, experter och förhandlare stöder dig med tillförsikt i dina fastighetsprojekt.